中商情報網訊：為進一步凈化房地產市場環境,7月13日鄭州市住房保障和房地產管理局發布專項檢查通知，明確從13日起對全市開展房地產市場秩序專項檢查。對開發企業，主要檢查是否存在的違法違規行為包括：捂盤惜售或者變相囤積房源，達到商品房預售條件，不及時辦理預售許可證；此次對經紀機構主要檢查：是否存在未按要求進行備案，違規開展房地產經紀業務；房產交易過程中違規克扣保證金、定金和房屋產權證明的；據悉，今年以來，鄭州樓市回暖明顯，成交溫和上漲。
2020年5月，鄭州全市商品房批準預售面積333.09萬平方米，其中商品住宅批準預售面積277.98萬平方米，非住宅批準預售面積55.11萬平方米。2020年5月新建商品住宅銷售20294套，環比增加18.6%，銷售面積236.5萬平方米，環比增加18.8%，銷售均價11144元/平方米，環比減少2.4%。另據國家統計局數據，2020年5月，鄭州新房房價環比下跌0.2%，同比下跌0.2%。
數據來源：鄭州房管局、中商產業研究院整理
2020年5月，鄭州住宅二手房共成交6013套，環比增長9.0%，成交面積59.59萬平方米，環比增長9.0%。成交均價10079元/平方米，環比下跌1.1%。
數據來源：鄭州房管局、中商產業研究院整理
另據國家統計局數據，2020年5月，二手房房價環比下跌0.6%，同比下跌4.7%。目前鄭州二手房環比連續3個月下跌。
鄭州市住房保障和房地產管理局政策研究室文保成處長表示，鄭州堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因地制宜，精準施策，切實履行地方政府房地產調控責任，實現了調控目標和各類監測目標，確保了鄭州市房地產市場的平穩健康發展。
就目前來看，鄭州樓市價格不存在拐點之說，整體保持穩定，品牌好配套齊位置成熟物業服務到位的項目，性價比較好銷售較快，周邊的很多地產項目會優惠力度比較大，市場供應充足可選性較大。
更多資料請參考中商產業研究院發布的《2020-2025年鄭州房地產行業市場前景及投資機會研究報告》，同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業規劃策劃、產業園策劃規劃、產業招商引資等解決方案。
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