1、全國房地產開發景氣指數

7月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為100.09，比6月份提高0.24點。

數據來源：中商產業研究院整理

2、市場供應：房屋新開工面積減少

1-7月份，房地產開發企業房屋施工面積818280萬平方米，同比增長3.0%，增速比1-6月份提高0.4個百分點。其中，住宅施工面積576909萬平方米，增長4.1%。房屋新開工面積120032萬平方米，下降4.5%，降幅收窄3.1個百分點。其中，住宅新開工面積88089萬平方米，下降5.1%。房屋竣工面積33248萬平方米，下降10.9%，降幅擴大0.4個百分點。其中，住宅竣工面積23685萬平方米，下降10.2%。

2020年1-7月全國房地產施竣工面積及新開工面積

數據來源：中商產業研究院整理

3、市場需求：商品房銷售面積下降

1-7月份，商品房銷售面積83631萬平方米，同比下降5.8%，降幅比1-6月份收窄2.6個百分點。其中，住宅銷售面積下降5.0%，辦公樓銷售面積下降21.8%，商業營業用房銷售面積下降18.8%。商品房銷售額81422億元，下降2.1%，降幅比1-6月份收窄3.3個百分點。其中，住宅銷售額增長0.4%，辦公樓銷售額下降22.2%，商業營業用房銷售額下降22.3%。

2020年1-7月全國商品房銷售面積、銷售金額及增速

數據來源：中商產業研究院整理

2020年1-7月全國商品房銷售及待售情況統計

數據來源：中商產業研究院整理

1-7月份，東部地區商品房銷售面積34524萬平方米，同比下降2.2%，降幅比1-6月份收窄3.2個百分點；銷售額45316億元，增長2.0%，1-6月份為下降1.6%。中部地區商品房銷售面積22315萬平方米，下降11.1%，降幅收窄3.0個百分點；銷售額16062億元，下降10.6%，降幅收窄3.8個百分點。西部地區商品房銷售面積23589萬平方米，下降4.2%，降幅收窄1.4個百分點；銷售額17324億元，下降2.5%，降幅收窄2.1個百分點。東北地區商品房銷售面積3203萬平方米，下降14.5%，降幅收窄2.8個百分點；銷售額2720億元，下降9.5%，降幅收窄3.0個百分點。

2020年1-7月全國商品房區域銷售統計

數據來源：中商產業研究院整理

7月末，商品房待售面積50691萬平方米，比6月末減少390萬平方米。其中，住宅待售面積減少317萬平方米，辦公樓待售面積減少14萬平方米，商業營業用房待售面積減少18萬平方米。

4、房地產開發企業土地購置面積減少

1-7月份，房地產開發企業土地購置面積9659萬平方米，同比下降1.0%，降幅比1-6月份擴大0.1個百分點；土地成交價款5382億元，增長12.2%，增速提高6.3個百分點。

2020年1-7月全國房地產開發企業土地購置面積及土地成交價款

數據來源：中商產業研究院整理

更多資料請參考中商產業研究院發布的《2020-2025年中國房地產市場前景及投資機會研究報告》，同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業規劃策劃、產業園策劃規劃、產業招商引資等解決方案。