中商情報網訊：深圳出臺715樓市調控新政后，由于二手房交易稅費大增，多數業主的報價依舊堅挺，購房者開始轉戰新房市場。同時開發商加快推盤節奏，深圳新房成交量上漲。8月深圳新房成交4076套，環比上漲17.2%，同比上漲34.2%。
數據來源：深圳市住房和建設局、中商產業研究院整理
從各區來看，龍崗新房成交量最大為1677套，環比下跌5.3%。龍華、光明新房成交超800套，分別為835套、836套。寶安、坪山新房成交超200套，分別為233套、291套。鹽田、深汕、福田、大鵬新區、南山新房成交不足80套，羅湖零成交。與上月相比，龍華、福田、光明、寶安新房成交上漲，其中，龍華成交漲幅最大，環比上漲144.2%。大鵬新區、鹽田新房成交下降明顯，分別同比下跌41.3%、45.2%。成交面積來看，龍崗成交面積最大達17.01萬平方米。龍華、光明成交分別為8.04萬平方米、7.66萬平方米。
數據來源：深圳市住房和建設局、中商產業研究院整理
截至8月底，深圳新房月末可售套數25475套，月末可售面積242.70萬平方米。龍崗月末可售面積最多達85.14萬平方米，占比35.1%。龍華、寶安、光明月末可售面積占比超10%，分別為20.2%、15.7%、12.9%。
數據來源：深圳市住房和建設局、中商產業研究院整理
深圳過去40年，住房制度和體系基本學習香港，導致深圳房價高企。8月底，深圳市住房和建設局黨組書記、局長張學凡明確表示，深圳住房要學習新加坡模式，將來深圳市60％市民住在政府提供的租賃或出售的住房中。未來大量的保障性住房入市，預計未來深圳房產均價會出現明顯下降，商品房單價保持穩定。
更多資料請參考中商產業研究院發布的《2020-2025年中國房地產行業市場前景及投資機會研究報告》,同時中商產業研究院還提供產業大數據、產業規劃策劃、產業園策劃規劃、產業招商引資等解決方案。
如發現本站文章存在版權問題，煩請聯系editor@askci.com我們將及時溝通與處理。
2019-2023年杭州市房地產市場前景及融資戰略咨詢報告
2016-2021年中國房地產行業研究及市場投資決策報告
2019-2023年承德市房地產市場競爭與投資前景分析報告
2019-2023年中國房地產市場調查及投資建議報告
