2017年1月佛山各區房價排名：量跌價穩-中商情報網

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2017年1月佛山各區房價排名：量跌價穩

來源：中商產業研究院發布日期：2017-02-10 10:42

房地產房價佛山

中商情報網訊：2017年春節，佛山樓市呈現出量價齊跌的態勢。根據佛山各大代理機構統計數據，春節期間佛山成交套數約170套，環比下跌超5成，成交價也出現輕微下調，均價為9079元/平方米，環比下行20%。

其實不僅是春節，從2017年1月開始，佛山市場成交就開始呈現“冷”基調。佛山世聯的數據顯示，1月，佛山一手住宅共成交7433套，成交總面積83.74萬平米，環比減少46.4%，同比下滑29.2%；一手住宅成交均價為10604元/平方米，環比基本維持平穩，同比上揚16.5%；成交總金額為88.8億元，環比下滑45.9%，同比減少17.8%。

1月佛山各區一手住宅均量跌價穩。禪城區成交10.11萬平方米，環比降幅51.1%，成交均價12266元/平方米，環比小幅提升2.6%；南海區成交27.06萬平方米，環比下降56%，成交均價12199元/平方米，環比穩步上升1.8%；順德區成交20.51萬平方米，環比下調44.4%，成交均價12090元/平方米，環比上揚一成；三水成交11.19萬平方米，環比降低49.6%，成交均價7494元/平方米，環比小幅提升4.4%；高明區成交14.87萬平方米，基本與上月持平，成交均價6865元/平方米，環比上漲7.5%。

以上數據顯示，禪城、南海、順德、三水區域成交量都出現了將近五成的下滑，只有高明成交量企穩。高明成交的動力主要來自于美的明湖與君御海城兩項目，其成交超200套，支撐高明區域樓市成交量高漲。南海區明顯因春節放慢了供貨步伐，整個區域以去庫存為主，西部重鎮西樵屬于非限購區域，片區內品牌樓盤受購房者追捧，如恒大御湖灣花園本月銷量位居南海區首位。另外，廣佛熱點區域黃岐樓價1月份攀升至23000元/平方米。在順德，東部板塊取代北部板塊成為成交熱點，其中，容桂銷量位居全區首位，但北部的陳村依然是全區的價格標桿，均價達14726元/平方米。禪城和三水1月份的供應量都大幅度下滑，但樓價沒有明顯變化。