中商情報網訊:近日,佛山市住建管理局公布1月佛山市住宅市場交易情況。數據顯示,2017年1月,佛山樓市“量價齊跌”,新建住宅成交10364套,環比下降16%,而成交均價也重回“9字頭”,為9868.45元/平方米,環比下降1.99%。
南海區成交量最大高明區表現搶眼
從各區成交情況來看,佛山五區中成交量最大的南海區,1月新建住宅成交4032套,環比下降7.97%,成交均價為11922.28元/平方米,環比上升2.78%。
而高明區上月表現十分搶眼,呈現“量價齊升”,新建住宅成交1443套,環比增幅16.09%,成交均價6794.71元/平方米,環比增幅10.03%。
受春節影響成交量下降 均價回落至萬元內
對于禪城、南海、順德等地區成交量下跌的情況,有業內人士分析,春節前佛山樓市價格趨于平緩,各樓盤動作減緩,主要以消化余貨為主;春節期間,市場進一步冷淡,成交量持續下降。
在業內人士看來,除了“春節效應”,1月樓市表現平淡的原因一方面是去年樓市爆發透支了大量購買力,另一方面是樓市調控的效應開始顯現。值得關注的是,佛山新建住宅1月成交均價回調至9868.45元/平方米,這也是近4個月來全市新建住宅成交均價首次回落至萬元以內。