房企泛海控股(000046)意欲分羹影視產業的盛宴。泛海控股今日公告，公司全資子公司泛海股權投資公司與萬達集團及王健林簽訂《萬達影視傳媒有限公司之股權轉讓協議》，擬以約10.58億元收購后者合計持有的萬達影視傳媒有限公司(下稱“萬達影視”)約6.61%股權。同時，泛海股權投資公司還與青島萬達影視投資有限公司(下稱“青島萬達影視”)及北京萬達投資有限公司簽訂《青島萬達影視投資有限公司之增資協議》，出資約14.42億元增資青島萬達影視，獲取其約7.59%股權。上述兩項投資合計約25億元。
公告顯示，萬達影視成立于2009年7月8日，主營制作、發行動畫片、專題片、電視綜藝、電影發行，以及項目投資等。本次交易前，其股權結構為：北京萬達投資有限公司持股55%，大連萬達集團股份有限公司持股25%，王健林持股17%，林寧持股3%。截至2016年2月29日，萬達影視總資產166215萬元，凈資產108663萬元。
青島萬達影視則為一家新公司，成立于2015年11月17日，主營全國電影發行、影視項目投資與管理、組織文化藝術交流、影視策劃等。本次交易前，北京萬達投資有限公司持股72.14%，宿遷清遠影視傳媒合伙企業(有限合伙)持股15.40%，張鐸持股12.46%。截至2016年2月29日，青島萬達影視總資產286554萬元，凈資產286554萬元。
據青島萬達影視提供的資料，其于近期收購了美國傳奇電影公司(LegendPictures，LLC)。收購完成后，青島萬達影視將進一步整合國內、國際兩個市場業務及資源，通過引進好萊塢優質資源持續提升影視制作水平、獲得好萊塢優質項目投資機會、打造適合兩個市場的知識產權以及向國內市場輸送更多優質國際電影等措施，對業務進行全面升級。
一個值得注意的細節是，在雙方簽署的合作協議中，泛海控股方面承諾，將積極配合萬達影視、青島萬達影視的上市工作，并同意萬達集團及萬達影視、青島萬達影視均有權為上市之目的，按照本次股權轉讓中萬達影視的股權估值對萬達影視及青島萬達影視進行合并重組，根據萬達影視和青島萬達影視的各自估值，折算泛海股權投資公司持有相應的合并后公司股權比例。此外，還同意在兩標的公司上市前，不將相關股權轉讓給任何第三方。
此前，有消息稱，萬達集團擬將電影部門上市，萬達影視已完成100億元資產募資，擬于2016年上市。在分析人士看來，此次泛海控股與萬達方面的合作，表明萬達集團有意加速萬達影視上市進程。
而從泛海控股的角度來看，泛海控股表示，影視傳媒行業作為新興朝陽產業，行業規模不斷擴大，具有廣闊的發展前景。本次投資標的作為國內龍頭文化傳媒企業，規模大、成長性好，全球布局模式先進，且與萬達旗下的其他企業聯合構筑了“策劃-投拍-宣發-放映-影迷”強大商業生態系統，未來業績可觀并相對可控，具有較高的投資價值。
另外，泛海控股正在轉型為“以金融為主體、以產業為基礎、以互聯網為平臺的產融一體化的國際化企業集團”，其中投資業務是公司轉型戰略的重要組成部分。公司本次投資萬達影視和青島萬達影視，涉足文化傳媒領域，有利于公司整體價值提升，并提升公司投資板塊的盈利能力。
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