前兩月經濟數據喜憂參半穩，增長需繼續加碼。
最新公布的今年前兩個月宏觀經濟數據可謂喜憂參半。喜的是，房地產投資增速時隔兩年首次出現回升，并帶動整體投資增速回升；憂的是，工業生產增速跌至逾七年低點的5.4%，消費增速也回落至9個月新低。
分析人士認為，低迷的數據表明經濟增長正經歷陣痛，在堅持供給側結構改革的過程中，仍需加大穩增長政策力度。
房地產投資增速時隔兩年首次回升
國家統計局12日公布了前兩個月宏觀經濟數據，其中表現最為亮眼的當屬房地產投資數據。
數據顯示，1-2月份，全國房地產開發投資增速比去年末提高2個百分點至3%，這是該數據時隔兩年首次回升。同期，商品房銷售面積同比增長28.2%，銷售額更猛升43.6%。
“去年四季度以來商品房銷售逐步回暖，加上年初以來政府連續發布一系列房地產去庫存政策，包括降低首付比例、調整契稅/營業稅等，更推動了銷售轉旺，從而傳導至投資。”摩根士丹利華鑫證券首席經濟學家章俊在接受上證報記者采訪時說。
在房地產投資回升帶動下，1-2月整體投資增速也回升至10.2%。
不過，對于房地產投資增速回升態勢能否延續，市場仍存疑慮。其中一大憂慮就來自仍在不斷攀升的全國房地產庫存面積。數據顯示，2月末，商品房待售面積73931萬平方米，比去年末增加2077萬平方米。
因此，國家統計局投資司高級統計師李皎在解讀數據時也強調，商品房銷量持續走高的基礎還比較薄弱，三、四線城市去庫存難度不減。
上海證券首席宏觀分析師胡月曉也認為，“由于地產大周期拐點已出現和中國經濟發展階段已到了結構調整和效率提升的階段，地產投資增速回升的態勢不會延續，拉動經濟回升的投資增長還得靠基建投資。”
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