2011-2015年中國產權式酒店行業市場調研及發展分析報告

【導讀】

【報告描述】：

第一章 產權式酒店相關概述
第一節 酒店業的概念與分類
一、酒店的概念
二、酒店的類型
三、現代酒店的基本性質
四、現代酒店的基本特點
第二節 產權式酒店概念及分類
一、產權式酒店的定義
二、產權式酒店的性質
三、產權式酒店的分類
第三節 分時度假概述
一、分時度假的起源
二、分時度假的定義
三、分時度假產品的運營機制
四、分時度假的優勢分析
五、分時度假與產權酒店
第四節 產權式酒店與酒店式公寓
一、酒店式公寓起源
二、酒店式公寓的概念
三、酒店式公寓的特點
四、酒店式公寓與服務式公寓的區分
五、產權式酒店與酒店式公寓的比較

第二章 2010年中國產權式酒店市場發展環境分析
第一節 2010年中國宏觀經濟環境分析
一、2010年中國GDP增長情況分析
二、2010年中國工業經濟發展形勢分析
三、2010年中國全社會固定資產投資分析
四、2010年中國社會消費品零售總額分析
五、2010年中國城鄉居民收入與消費分析
六、2010年中國對外貿易發展形勢分析
第二節 2010年中國產權式酒店政策環境分析
第三節 2010年中國產權式酒店社會環境分析
一、人口環境分析
二、教育環境分析
三、科技環境分析
四、文化環境分析
五、生態環境分析
六、消費環境分析

第三章 2010年中國酒店業的發展情況
第一節 2010年中國酒店業的發展綜述
一、中國酒店業在國民經濟發展中的戰略定位
二、中國現代酒店業的特點分析
三、建國60年中國酒店業發展概述
四、中國酒店業與國際一流酒店業的差距
第二節 2009年中國酒店業運行情況分析
一、2009年中國酒店市場運行特點
二、2009年中國酒店業化危機為機遇
三、2009年中國酒店業熱點分析
四、2009年中國酒店市場的競爭態勢
五、2009年中國酒店業人才狀況調查
第三節 2010年中國酒店業的運行情況分析
一、2010年中國酒店業逐漸回暖
二、2010年中國星級酒店發展狀況分析
三、2010年部分地區酒店業發展態勢
四、2010年中國酒店業趨向多元化發展
第四節 2010年中國酒店業面臨的問題
一、中國酒店業存在的主要問題
二、中國酒店業的“軟肋”
三、中國酒店業市場的壁壘分析
四、中國酒店業面臨的挑戰
五、中國酒店業的質量問題
第五節 2010年中國酒店業的發展策略
一、中國酒店業發展的取向
二、中國酒店業質量問題的發展對策
三、中國本土酒店的發展建議
四、促進中國酒店企業發展的策略

第四章 2010年中國酒店業的消費分析
第一節 2010年酒店的客源分析
一、國內游客規模
二、入境客源規模
三、入境旅游主要客源市場情況
四、各省市接待的入境旅游客源
第二節 2010年旅游消費者類型分析
一、觀光型旅游者
二、娛樂消遣型旅游者
三、度假保健型旅游者
四、文化教育型旅游者
五、宗教型旅游者
六、尋根、探親、訪友型旅游者
七、購物型旅游者
八、商務/公務型旅游者
九、生態/探險型旅游者
第三節 2010年消費結構分析
一、影響旅游消費結構的因素分析
二、入境游客的消費結構
三、國內游客的消費結構
四、星級酒店消費結構的比較
第四節 2010年消費選擇與消費趨勢分析
一、游客對住宿設施的選擇
二、游客的旅行目的
三、入境游客感興趣的商品
四、消費者的消費評價

第五章 2010年產權式酒店的發展情況
第一節 2010年國際產權式酒店的發展
一、產權式酒店的發展起源
二、國外產權式酒店的發展概況
三、產權式酒店在西方發展成熟的條件
四、美國產權式酒店發展概況
第二節 2010年中國產權式酒店的發展
一、中國產權式酒店的發展透析
二、中國產權式酒店的市場環境日漸改善
三、產權式酒店將為中國酒店業帶來新的契機
四、產權式酒店的物業管理分析
第三節 2010年產權式酒店發展存在的問題
一、中國產權式酒店存在的主要問題
二、制約中國產權式酒店發展的因素
三、產權式酒店面臨的挑戰
四、產權酒店運作出現的一些問題
第四節 2010年產權式酒店的發展對策
一、產權式酒店在中國發展的對策
二、產權式酒店經營發展的要點
三、產權式酒店經營應注重的方面
四、中國產權式酒店業發展的思路

第六章 2010年分時度假業分析
第一節 旅游度假酒店概述
一、度假酒店類型介紹
二、度假酒店的功能
第二節 2010年世界分時度假業分析
一、國外分時度假的發展
二、美國分時度假的發展歷程與經驗教訓
三、墨西哥分時度假回顧及發展特點
四、美國和墨西哥分時度假業對比分析及啟示
第三節 2010年中國分時度假的發展
一、中國發展分時度假業的可行性
二、分時度假在中國的發展
三、分時度假成為房地產開發的熱點
四、分時度假型產權酒店走俏市場
五、從“天倫度假”看中國分時度假企業的發展
第四節 2010年分時度假發展存在的問題
一、中國分時度假市場存在的不足
二、分時度假發展存在的問題
三、分時度假發展面臨的尷尬
第五節 2010年中國分時度假的發展策略
一、分時度假發展需適應國情
二、中國發展分時度假業的途徑
三、保障消費者權益是中國分時度假發展的關鍵
四、中國分時度假企業合力規范行業的發展
第六節 2010年分時度假業投資分析
一、分時度假投資風險預測
二、中國開發分時度假應注意的問題
三、開發投資分時度假的建議
第七節 2010年分時度假的發展空間大
一、中國分時度假發展潛力巨大
二、分時度假將成旅游新時尚
三、分時度假將是新型的產權認購方式
四、分時度假使邊緣樓市商機再現
五、中國分時度假業的發展方向

第七章 2010年酒店式公寓
第一節 2010年酒店式公寓國際市場概述
一、世界酒店公寓的興起
二、酒店公寓成投資回報最高的住宅項目
三、國際上酒店公寓經營模式重要性高于價格
四、中美酒店公寓的區別分析
第二節 2010年中國酒店式公寓的發展狀況
一、酒店式公寓的總體綜述
二、社會經濟促進酒店式公寓的發展
三、酒店式公寓成酒店業的新寵
四、限購政策下的酒店式公寓市場銷售現狀及理性思考
五、酒店式公寓漸成普通投資者住宅投資新寵
第三節 2010年中國主要城市酒店式公寓市場動態
一、北京
二、上海
三、廣州
四、成都
五、杭州
第四節2010年雅詩閣集團在中國的發展狀況
一、雅詩閣集團簡介
二、雅詩閣進駐廣州造就全方位服務式公寓
三、2008年中國已成雅詩閣全球重點市場
四、雅詩閣集團于深圳業務發展再獲突破
五、未來幾年雅詩閣集團在華發展戰略目標
第五節 2010年酒店式公寓的產品開發策略
一、項目選址策略
二、目標消費群定位
三、產品設計策略
四、產品銷售策略
五、銷售成本控制策略
六、經營管理策略
第六節 2010年酒店式公寓的投資風險分析
一、五大隱性成本
二、非住宅稅費
三、房屋土地性質
四、投資實力
五、避免扎堆出租
第七節 2010年酒店市公寓投資前景分析
一、酒店式公寓的投資回報模式探討
二、酒店式公寓的投資價值優異
三、酒店式公寓的市場投資潛力分析
四、房產新政下酒店式公寓投資前景全析

第八章 2010年中國主要城市產權式酒店的發展
第一節 2010年北京產權式酒店的發展分析
一、北京產權式酒店的總體概況
二、產權式酒店初現北京
三、產權式酒店成北京酒店業的新機遇
四、北京產權式酒店出現產品細分
第二節 2010年上海產權式酒店的發展分析
一、會展、旅游促進上海產權式酒店發展
二、上海產權式酒店正成為租賃市場熱點
三、上海產權式商務酒店市場火熱
四、外地產權式酒店瞄準上海市場
第三節 2010年深圳產權式酒店的發展分析
一、深圳產權酒店的形式及分布
二、深圳產權酒店經營狀況
三、深圳產權酒店的客戶構成
四、深圳產權酒店的購買動機
五、深圳產權酒店的營銷手法
六、大梅沙產權式酒店市場景氣度低
第四節 2010年海南產權式酒店的發展分析
一、海南地理環境從事經營產權式酒店的優勢
二、海南產權酒店成資本追逐熱點
三、三亞市產權式酒店行業發展概況
四、海南產權式酒店發展面臨的挑戰
五、海南將建設中國最大產權式酒店集群
六、未來海南省產權酒店開發或遭限
第五節 2010年其他地區產權式酒店的發展分析
一、南寧產權式酒店興旺助推小戶型市場多樣化
二、長沙產權式酒店大投資項目打造城市名片
三、惠州產權式酒店投資發展快
四、貴州省內景區產權式酒店誕生
五、2010年底重慶產權式酒店新項目開啟

第九章 2010年酒店相關產業分析
第一節 2010年旅游業發展情況
一、旅游業對酒店業的促進關系
二、2008年中國旅游業發展狀況分析
三、2009年中國旅游業經濟運行分析
四、2010年中國旅游業經濟運行分析
第二節 2010年會展產業發展情況
一、會展與酒店業互動發展分析
二、改革開放30年中國會展業的發展成就
三、2010年中國會展業發展概況
四、中國會展業快速發展的瓶頸
五、中國會展業的SWOT分析及發展建議
六、中國會展業未來展望
第三節 2010年餐飲業發展情況
一、餐飲業對酒店業的影響
二、改革開放30年中國餐飲業發展巨變
三、2009年中國餐飲業的發展分析
四、2010年中國餐飲業的發展分析
五、2011年中國餐飲業發展趨勢展望

第十章 2010年產權式酒店的銷售分析
第一節 中國產權式酒店的主要特征
一、地域特征
二、消費群體集中
三、賣點集中
四、異地代理銷售
第二節 2010年影響產權酒店銷售的主要因素
一、自然環境
二、投資環境
三、交通環境
四、是否有金融支持
五、價格因素
第三節 2010年產權酒店開發中的法律問題
一、產權多頭銷售
二、能否公正經營
三、合同強迫性
四、開發失敗

第十一章 2010年國內重點產權式酒店經營情況分析
第一節 北京主要的產權式酒店
一、北京東環廣場酒店式國際公寓
二、北京匯園國際公寓
三、北京麗苑公寓
四、北京香榭舍酒店公寓
第二節 上海主要的產權式酒店
一、上海同濟佳苑酒店公寓
二、上海協和麗豪酒店公寓
三、上海安亭新鎮公寓式酒店
四、上海新世紀大廈酒店公寓
第三節 深圳主要的產權式酒店
一、深圳大梅沙海景公寓
二、深圳999丹楓白露酒店
三、深圳東方銀座國際公館
四、深圳金色假日
第四節 三亞主要的產權式酒店
一、海棠灣世知度假酒店
二、三亞海悅灣度假酒店
三、亞龍灣紅樹林度假酒店
四、三亞天福源度假酒店
第五節 其他城市的主要產權式酒店
一、蘇州和喬麗晶公寓
二、武漢圣淘沙酒店公寓
三、廈門京閩中心酒店
四、四川森樺苑出租式商務公寓

第十二章 2011-2015年產權式酒店投資分析
第一節 2011-2015年投資機遇
一、新政下產權式酒店迎來投資最佳時機
二、產權式酒店越來越受投資者青睞
三、產權式酒店是全新的物業投資方式
四、產權式酒店具有投資優勢
第二節 2011-2015年投資比較分析
一、投資產權酒店與銀行儲蓄的比較
二、投資產權酒店與投資其他地產品種的比較
三、投資產權酒店與投資股票證券的比較
四、投資產權酒店與投資人壽保險的比較
第三節 2011-2015年產權式酒店的投資方法
一、投資產權式酒店的要素
二、產權式酒店投資策略分析
三、把握好產權式酒店投資的要點
四、產權式酒店投資價值的評估
第四節 2011-2015年投資風險
一、產權式酒店投資風險的主要體現
二、產權酒店發展缺失制度規范導致風險加劇
三、產權式酒店投資的法律風險分析
四、產權式酒店在交易過程中存在的風險
第五節 2011-2015年產權式酒店風險防范及投資前景
一、產權式酒店投資的利好與風險防范
二、產權式酒店投資風險的法律防范措施
三、產權式酒店交易風險的防范措施
四、投資產權式酒店的建議
五、中國產權式酒店投資前景樂觀

圖表目錄：
圖表　銀行儲蓄與投資產權酒店的比較
圖表　投資住宅、商鋪和產權酒店的比較
圖表　投資股票與產權酒店比較
圖表　投資產權酒店與投資人壽保險比較
圖表　中國酒店式公寓100強