2012-2016年上海經濟型酒店市場調查及投資咨詢報告

【導讀】

【報告描述】：

第一章 2011-2012年上海酒店行業發展形勢分析
第一節 世博會帶來新機遇
一、世博會期間經濟型酒店供給分析
二、世博會將給上海酒店業帶來大機遇
三、上海酒店業受益于前世博效應
四、上海酒店世博期間將提價
第二節 2011-2012年上海酒店業發展概況
一、上海酒店市場分析
二、上海世博會期間酒店供應分析
三、上海世博會期間酒店訂單猛增
四、上海迪士尼帶來酒店業發展新機遇
五、上海成高端酒店業黃金地
六、上海高星級酒店業經營情況分析
第三節 2011-2012年上海酒店市場客源分析
一、上海酒店客源細分市場特征
二、上海星級酒店客源市場解析
三、上海酒店客源結構多元化
第四節 2011-2012年上海酒店業投資分析
一、上海引發酒店投資浪潮
二、民資進軍上海酒店業
三、投資上海酒店業前景可觀
四、上海高檔酒店式服務公寓投資前景看好
第五節 2011-2012年上海酒店業發展對策分析
一、促進上海酒店業健康發展的建議
二、上海酒店業品牌經營戰略解析

第二章 2011-2012年上海經濟型酒店發展環境分析
第一節 2011-2012年上海經濟型酒店發展政策環境分析
一、政府加強住宿行業管理重點發展經濟型酒店
二、《特許經營管理條例》啟動對經濟酒店的影響
三、新規出臺國內經濟酒店面臨新局面
四、《中國旅游飯店行業規范》
五、中華人民共和國旅店業衛生標準
六、上海市旅館業治安管理實施細則
第二節 2011-2012年中國經濟型酒店發展經濟環境分析
一、上海GDP分析
二、城鄉居民家庭人均可支配收入分析
三、全社會固定資產投資分析
四、進出口總額及增長率分析
五、社會消費品零售總額
第三節 2011-2012年上海經濟型酒店發展社會環境分析

第三章 2011-2012年上海經濟型酒店發展態勢分析
第一節 2011-2012年上海經濟型酒店運行概況分析
一、上海經濟型連鎖酒店基本發展狀況
二、私募基金強勢進入上海經濟型酒店業
三、上海經濟型酒店掀起并購狂潮
第二節2011-2012年上海經濟型酒店發展動態分析
一、上海掀起經濟型酒店熱潮
二、上海經濟型酒店加快擴張
三、“申城”品牌經濟型酒店擬收編中小旅館
四、上海經濟型酒店租賃股東初現市場
第三節 2011-2012年上海經濟型酒店市場存在的問題與對策分析
一、上海經濟型酒店擴張背后困局凸現
二、上海經濟型酒店人才嚴重缺乏
三、上海經濟型酒店發展建議

第四章 2011-2012年上海經濟型酒店競爭格局分析
第一節 2011-2012年中外經濟型酒店核心競爭力比較
一、中外經濟型酒店品牌塑造比較
二、中外經濟型酒店客源市場定位比較
三、中外經濟型酒店資本投入比較
四、中外經濟型酒店價格制定比較
五、中外經濟型酒店人力資源比較
六、中外經濟型酒店網絡營銷比較
第二節 2011-2012年上海經濟型酒店競爭格局分析
一、上海經濟型酒店競爭格局分析
二、各大品牌逐鹿上海經濟型酒店
三、上海經濟型酒店爭奪投資客
四、上海本土經濟型酒店跑馬圈地搶占先機
第三節 2011-2012年上海經濟型酒店競爭策略分析

第五章 2011-2012年上海經濟型酒店對比城市分析—北京
第一節 2011-2012年北京經濟型酒店發展的背景分析
一、首都酒店業打響“奧運”戰
二、北京酒店業定位分析
三、北京酒店業價格分析
第二節 2011-2012年北京經濟型酒店發展概況分析
一、經濟型酒店爭奪北京戰場
二、北京經濟型酒店本土優勢顯現
三、北京驚現經濟型酒店商圈
四、北京經濟型酒店形勢大好
第三節 2011-2012年北京經濟型酒店面臨的問題分析
一、首都經濟型酒店房價不夠經濟
二、北京經濟型酒店質量差
第四節 2012-2016年北京經濟型酒店的發展動向分析

第六章 2011-2012年上海經濟型酒店經營策略與管理分析
第一節 2011-2012年中國酒店業經營管理的現狀
一、酒店管理慣用五法
二、國際酒店業管理的主要特點
三、世界酒店集團介入管理的方式
四、中國酒店業建設和管理的問題
第二節 2011-2012年中國經濟型酒店的經營與管理概況分析
一、中國經濟型酒店中的“新藍海”
二、“鼠標+水泥”成酒店業主流模式
三、中國經濟型酒店經營五把利刃
四、中國經濟型酒店經營管理創新
五、中國經濟型酒店管理模式分析
六、中國經濟型酒店發展主要問題
七、中國經濟型酒店面臨的挑戰
第三節 2011-2012年上海經濟型酒店的效益分析
一、投入產出分析
二、經濟型酒店的投資回報分析
三、經濟型酒店與資本市場結合的路徑
四、經濟型酒店的土地使用權存在隱患
第四節 2011-2012年上海經濟型酒店的運作模式分析
一、開發模式
二、選址要求
三、注冊成立酒店管理公司
第五節 2011-2012年上海經濟型酒店經營管理的對策分析
一、中國經濟型酒店的經營策略分析
二、經濟型酒店未來經營路徑的把握
三、經濟型酒店經營的資本運作分析

第七章　2011-2012年上海酒店業重點企業競爭力分析
第一節 上海錦江國際酒店發展股份有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業償債能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業成長能力分析
第二節 上海東方明珠（集團）股份有限公司
一、企業概況
二、企業主要經濟指標分析
三、企業盈利能力分析
四、企業償債能力分析
五、企業運營能力分析
六、企業成長能力分析
第三節 其他酒店企業
一、上海金茂君悅大酒店
二、上海四季酒店
三、上海富豪環球東亞酒店
四、上海巴黎春天大酒店
五、上海和平飯店
六、上海浦東香格里拉大酒店
七、上海恒升半島國際酒店

第八章 2011-2012年中國經濟型酒店發展態勢分析
第一節 2011-2012年中國經濟型酒店市場發展觀察
一、經濟型酒店發展形式分析
二、中國經濟型酒店發展規模
三、中國經濟型酒店發展特點
第二節 2011-2012年中國經濟型酒店行業發展概況分析
一、市場供應繼續保持高速增長
二、投融資呈現集中性放量
三、市場總體運行平穩，但出現局部失衡
四、企業運營成本持續上升，市場預期出現分歧
五、品牌效應日益突顯，品牌差異和產品創新逐步深化
第三節 2011-2012年中國經濟型酒店經營現狀分析
一、經濟型酒店平均出租率
二、經濟型酒店平均房價
三、中國經濟型酒店收入構成
第四節 2011-2012年中國經濟型酒店客源結構分析

第九章　2011-2012年上海餐飲業運營態勢分析
第一節 2011-2012年上海餐飲業發展概況分析
一、上海餐飲業的發展變化
二、上海餐飲業發展的特點
三、上海餐飲業人力成本增加
四、上海推出“中央廚房”戰略
五、上海積極探索長三角餐飲聯動發展機制
第二節 2011-2012年上海餐飲業存在的問題及發展對策分析
一、上海高級餐飲服務人才缺乏
二、上海餐飲店面臨高租金威脅
三、上海餐飲業發展對策與建議
四、上海餐飲業的營銷策略
第三節 2011-2012年上海餐飲市場最新動態分析
一、世博會明顯拉動上海餐飲旅游業
二、后世博時代上海餐飲業依托經驗謀求更多發展
三、上海餐飲市場世博會消費形勢分析

第十章　2011-2012年上海旅游業運行態勢分析
第一節 上海旅游資源概述
一、上海旅游資源概況
二、上海旅游的特色綜述
三、上海旅游主要景點介紹
四、上海朱家角的特色介紹
五、上海周邊地區農家樂
六、上海旅游的特色節日活動
第二節 2011-2012年上海旅游政策分析
一、上海旅游委強化“三透明”政策
二、上海旅游行業管理與誠信系統開通
三、《上海市旅游條例》對上海旅游的影響分析
第三節 2011-2012年上海旅游市場的發展綜述
一、上海都市旅游發展狀況
二、上海入境旅客倍增日漸增多
三、泛長三角城市群促進上海旅游發展
四、上海旅游市場投保率高
五、迪斯尼落戶對上海旅游業的影響分析
第四節 2011-2012年上海旅游發展中存在的問題分析
一、阻礙上海旅游業發展的因素分析
二、上海旅游市場線路單調
三、低價競爭影響上海旅游發展
四、上海旅游市場缺少特色紀念品
第五節 2011-2012年發展上海旅游業的策略分析

第十一章 2012-2016年上海經濟型酒店的前景與趨勢分析
第一節 2012-2016年中國經濟型酒店的發展前景分析
一、中國經濟型酒店未來發展趨勢分析
二、經濟型酒店業的發展前景
三、經濟型連鎖酒店前景巨大
第二節2012-2016年上海經濟型酒店的發展前景
一、上海經濟型酒店發展空間大
二、上海發展經濟型酒店市場潛力大
三、上海經濟型酒店或將大量增長
第三節2012-2016年上海經濟型酒店市場盈利預測分析

第十二章 2012-2016年上海經濟型酒店投資前景分析
第一節 2012-2016年上海經濟型酒店投資機會分析
一、投資經濟型酒店正逢時
二、房產新政促使經濟型酒店投資熱
三、經濟型酒店是機會和挑戰并存的投資熱點
四、國內經濟型酒店掀起投資熱潮
五、經濟型酒店“融資潮”背后市場將出現拐點
第二節 2012-2016年上海經濟型酒店投資模式分析
一、民間資本投資經濟型酒店受歡迎
二、投資經濟型酒店的方式
三、經濟型酒店的商業模式思考
四、經濟型酒店的另類融資
第三節 2012-2016年上海經濟型酒店連鎖加盟投資模式分析
一、競爭趨熱品牌顯現優勢
二、物業要求不低地理位置是關鍵
三、投資門檻較高
四、投資回收周期
第四節 2012-2016年上海經濟型酒店的設計和規劃要點分析
一、位置與環境
二、投資與評估
三、規模與功能
四、風格與形式
第五節 2012-2016年上海經濟型酒店投資風險及防范分析
一、經濟型酒店的投資風險
二、投資經濟型酒店的風險加劇
三、經濟型酒店風險出現
四、經濟型酒店投資需小心謹慎
第六節 專家建議

圖表目錄：（部分）
圖表：中國經濟型酒店開店數量
圖表：中國社會消費品零售總額變化情況
圖表：各主要區域平均出租率比較
圖表：主要區域平均房價比較
圖表：經濟型飯店市場情況客源結構圖
圖表：中國經濟性酒店在京力量對比 單位：家
圖表：國內主導經濟型酒店戰略曲線圖
圖表：中外經濟型酒店在京力量對比
圖表：如家酒店連鎖全國分布圖
圖表：漢庭連鎖電全國分布圖
圖表：中國住宿與餐飲業市場零售額與上年同期對比圖
圖表：中國住宿與餐飲業市場零售額及增長率對比圖
圖表：中國住宿與餐飲業市場新設立外商投資企業數量情況
圖表：中國住宿與餐飲業市場使用外資情況
圖表：國內外各著名經濟型酒店物業要求對比表
圖表：國內外各著名經濟型酒店前期項目投資總額
圖表：國內外各著名經濟型酒店投資回收期
圖表：經濟型酒店模擬收益情況
圖表：2007年上海星級酒店構成情況
圖表：2007年上海高檔酒店的住宿率與客房收益情況
圖表：2006-2007年上海高檔酒店的住宿率與客房收益波動情況
圖表：2003-2007年9月上海星級酒店平均房價、入住率和REVPAR
圖表：2008年上海酒店開業項目
圖表：1997-2006年上海接待海外入境旅游者人數
圖表：1997-2006年上海接待國內旅游者人數
圖表：上海錦江國際酒店發展股份有限公司主要經濟指標走勢圖
圖表：上海錦江國際酒店發展股份有限公司經營收入走勢圖
圖表：上海錦江國際酒店發展股份有限公司盈利指標走勢圖
圖表：上海錦江國際酒店發展股份有限公司負債情況圖
圖表：上海錦江國際酒店發展股份有限公司負債指標走勢圖
圖表：上海錦江國際酒店發展股份有限公司運營能力指標走勢圖
圖表：上海錦江國際酒店發展股份有限公司成長能力指標走勢圖
圖表：上海東方明珠（集團）股份有限公司主要經濟指標走勢圖
圖表：上海東方明珠（集團）股份有限公司經營收入走勢圖
圖表：上海東方明珠（集團）股份有限公司盈利指標走勢圖
圖表：上海東方明珠（集團）股份有限公司負債情況圖
圖表：上海東方明珠（集團）股份有限公司負債指標走勢圖
圖表：上海東方明珠（集團）股份有限公司運營能力指標走勢圖
圖表：上海東方明珠（集團）股份有限公司成長能力指標走勢圖
圖表：略…………
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