2013-2017年中國物流園區行業研究及市場投資決策報告

【導讀】

【報告描述】：

報告目錄
報告目錄 1
圖表目錄 10
第一章 物流園區相關概述 1
第一節 物流園區的概念及特征 1
一、 物流園區的定義 1
二、 物流園區的內涵 1
三、 物流園區的開發、建設模式 2
四、 物流園區的空間布局特點 3
第二節 物流園區的類型及特點 3
一、 區域物流組織型園區 3
二、 商貿型物流園區 4
三、 運輸樞紐型物流園區 4
四、 綜合型物流園區 4
第三節 現代物流園區的功能分析 4
第四節 物流園區對物流業及區域經濟發展的作用 5
第二章 2011-2012年世界物流園區的運行狀況透析 8
第一節 國外物流園區規劃及經營模式分析 8
一、 政府在物流園區規劃中的角色定位 8
二、 物流園區規劃的政策法規支持 9
三、 物流園區規劃的原則 10
四、 物流園區的規模 12
五、 物流園區的經營模式 13
第二節 國外物流園區的開發模式及借鑒 19
一、 發展物流園區的現實意義 19
二、 國外成功的物流園區開發模式 20
三、 我國物流園區現有開發模式及現狀 21
四、 我國物流園區開發模式的借鑒 21
第三節 國外物流園區的運作模式及借鑒 22
一、 物流園區的產生 22
二、 物流園區的區位選擇和空間布局 23
三、 物流園區的建設和經營 23
四、 對中國的啟示 25
第四節 德國 27
一、 德國物流園區發展概況 27
二、 德國物流園區的發展特點 28
三、 德國物流園區規劃建設特點 29
四、 德國與中國物流園區的比較分析 30
第五節 日本 31
一、 日本物流園區發展概況 31
二、 日本物流園區的規劃建設與運營 31
三、 日本物流園區規劃建設特點 35
四、 日本物流園區的發展及對我國的啟示 36
第三章 2011-2012年中國物流園區的運行環境解析 37
第一節 2011-2012年中國宏觀經濟發展 37
一、 2011-2012年中國國民經濟運行狀況 37
二、 金融危機對中國宏觀經濟形勢的影響 39
三、 2012年上半年國民經濟企穩向好 40
第二節 2011-2012年中國物流園區的發展政策概述 41
一、 用地優惠政策 41
二、 財稅優惠政策 42
三、 其他與園區發展有關的政策 43
第三節 2009年中國《物流業調整和振興規劃》解讀 44
一、 《物流業調整和振興規劃》的框架結構 44
二、 《物流業調整和振興規劃》的重點與亮點 44
第四章 2011-2012年中國物流業運行狀況透析 47
第一節 2011-2012年中國物流產業現狀透析 47
一、 中國物流業的布局特征分析 47
二、 中國物流業的發展進入資產整合階段 49
三、 2011年中國物流行業運行情況分析 49
四、 國內保稅物流中心獲批 50
第二節 金融危機對中國物流業的影響 50
一、 中國物流業應對金融危機促進產業振興 50
二、 金融危機將帶來中國物流業發展新契機 51
第三節 2011-2012年中國物流市場運行形勢探析 52
一、 物流市場需求層次結構及生態結構模型 52
二、 中國物流需求進入高速增長期 55
三、 物流市場需求的影響因素 55
第四節 2011-2012年中國區域物流業運行分析 57
一、 北京空港物流基地造就臨空產業核心區 57
二、 天津現代商貿物流快速發展配送已逐漸形成體系 58
三、 上海物流園區與專業物流基地成為發展亮點 59
第五章 2011-2012年中國物流園區的發展概況 59
第一節 2011-2012年中國物流園區現狀綜述 59
一、 中國物流園區發展歷程 59
二、 中國沿海經濟區物流園區占據全國"半壁江山" 61
三、 2012年中國物流園區發展 62
四、 中國物流園區不斷提高投資環境競爭力 62
第二節 中國物流園區的建設及分布概況 65
一、 物流園區主要分布 65
二、 物流園區建設狀態 65
三、 單個物流園區的投資強度 66
四、 單個物流園區的占地面積 66
第三節 物流園區內部功能區規劃建設分析 67
一、 我國物流園區規劃和建設尚處于初步探索階段 67
二、 物流園區內部功能區規劃建設流程 67
三、 物流園區內部功能區規劃建設步驟 68
第四節 2011-2012年中國部分地區物流園區動態分析 69
一、 陜西省寶雞市全力打造西北物流重鎮 69
二、 廣州保稅物流園區進出口貨值 71
三、 湖南省重點建設八大物流園區 71
四、 沈陽保稅物流園區政策疊加降低物流成本 72
五、 基于形成機制的中國物流園區的內涵特征分析 73
第五節 中國物流園區存在的主要問題探討 75
一、 體制不順，系統能力不足 75
二、 整體規劃缺乏統籌安排 75
三、 土地閑置浪費嚴重 76
四、 政府優惠政策不統一 76
第六節 針對中國物流園區存在的問題實施的八大策措建議 76
第六章 2011-2012年中國保稅物流園區的新發展格局透析 80
第一節 中國保稅物流園區最新態勢分析 80
一、 廣州保稅物流園區便捷通關環境令通關量激增 80
二、 青島保稅物流園區正式開展無紙通關業務 80
三、 西安保稅物流園開工建設 81
第二節 2011-2012中國保稅物流園區運行狀況透析 81
一、 中國保稅物流園區快速發展 81
二、 福州保稅物流園區應需而生加快發展 82
三、 天津保稅物流園區發展狀況及外匯管理現狀透析 83
四、 保稅物流園區的產業簇群化發展分析 84
五、 保稅物流園區中的國際采購與分銷 88
第三節 保稅物流園區的物業管理和服務分析 88
一、 保稅物流園區的物業管理和服務有所不同 88
二、 國內保稅物流園區物業管理和服務的特點 89
三、 保稅物流園區物業管理和服務發展對策分析 91
第四節 中國保稅物流園區存在的問題及對策 92
第七章 2011-2012年中國保稅物流園區的新發展格局透析 94
第一節 中國保稅物流園區最新態勢分析 94
一、 廣州保稅物流園區便捷通關環境令通關量激增 94
二、 青島保稅物流園區正式開展無紙通關業務 94
三、 西安保稅物流園開工建設 94
第二節 2011-2012中國保稅物流園區運行狀況透析 94
一、 中國保稅物流園區快速發展 94
二、 福州保稅物流園區應需而生加快發展 94
三、 天津保稅物流園區發展狀況及外匯管理現狀透析 94
四、 保稅物流園區的產業簇群化發展分析 94
五、 保稅物流園區中的國際采購與分銷 95
第三節 保稅物流園區的物業管理和服務分析 95
一、 保稅物流園區的物業管理和服務有所不同 95
二、 國內保稅物流園區物業管理和服務的特點 95
三、 保稅物流園區物業管理和服務發展對策分析 95
第四節 中國保稅物流園區存在的問題及對策 95
第八章 2011-2012年中國其他細分物流園區運行局勢探析 95
第一節 鐵路物流園區 95
一、 中國鐵路物流園區最新動態點評 95
二、 鐵路物流園區建設的必要性和可行性 97
三、 鐵路物流園區規劃研究 98
四、 鐵路物流園區規劃與貨運量預測分析 98
第二節 航空物流園區 101
一、 中國重點地區航空物流園區動態分析 101
二、 航空物流園區規劃和設施布局 106
三、 建設中國特色的航空物流園探析 111
四、 中國航空物流園區產業集群效應日益明顯 112
第三節 石化物流園區 114
一、 我國石化工業物流現狀及特點 114
二、 石化物流園區運行中亮點解析 116
三、 石化物流園區功能分區及布局形式 117
四、 規劃建設現代石化物流園區的新理念 119
第九章 逆向物流園區發展分析 121
第一節 建立逆向物流園區的可行性分析 121
一、 逆向物流概述 121
二、 物流園區與逆向物流園區 121
三、 建立逆向物流園區的理論可行性分析 122
四、 建立逆向物流園區的實際可行性分析 123
第二節 中國逆向物流園區建設分析 124
一、 逆向物流的特征 124
二、 逆向物流的流通渠道 124
三、 建立我國逆向物流園區的設想 125
第三節 建立逆向物流園區的建議 126
一、 逆向物流園區必須適應逆向物流的特點 126
二、 充分利用園區內共享設備提高使用效率 126
三、 企業入駐與否要依據企業實際而定 126
四、 處理好與正向物流園區的關系 127
第十章 長江三角洲地區物流園區的發展 127
第一節 長三角物流園區規劃布局的分析 127
一、 長三角物流產業發展背景與變化趨勢 127
二、 長三角主要城市物流園區規劃 128
三、 長三角物流園區區域布局特征 131
四、 長三角地區物流園區存在盲目擴建問題 133
五、 長三角物流園區區域協調問題及對策建議 134
第二節 上海 135
一、 上海物流園區成為發展亮點 135
二、 上海物流園區的布局分析 136
三、 上海農業物流園區的發展策略分析 137
四、 臨港物流園區支撐上海國際航運中心建設 139
第三節 浙江 141
一、 寧波空港物流園區獲浙江省重點扶持 141
二、 臺州市完成物流園區發展規劃 141
三、 義烏物流園區和傳化物流園區的發展分析 142
四、 未來浙江將大力扶持物流園區發展 145
第十一章 珠江三角洲地區物流園區的發展 146
第一節 深圳物流園區的發展 146
一、 深圳物流園區建設運營全面提速 146
二、 深圳全力打造現代化物流園區 147
三、 深圳六大物流園區力爭完成投資45.56億元 149
四、 深圳食品物流園正式啟用 150
五、 珠三角物流園區資源整合問題研究 151
第二節 廣州白云機場物流園區 152
一、 廣州白云機場國際進出港貨量分析 152
二、 廣州白云空港物流園區投資再建設情況 153
三、 廣州白云空港物流園區戰略分析及選擇 154
第十二章 物流園區其他區域分析 157
第一節 環渤海地區 157
一、 天津物流園區建設初具規模 157
二、 河北滄州7億元建設綜合物流園區 158
三、 石家莊內陸港將建成華北地區最大國際物流園區 158
四、 河北物流園區規劃建設的對策分析 159
第二節 海西經濟區 162
一、 海西物流園區發展勢頭強勁 162
二、 廈門加快現代物流園區建設步伐 164
三、 泉州規劃建設4500畝倉儲物流園區 165
四、 福建石獅全面打造信息化物流園區 167
第三節 中西部地區 168
一、 陜西規劃建設大型綜合商貿物流園區 168
二、 西寧大力扶持朝陽物流園區發展 169
三、 烏魯木齊將建國際鐵路和現代空港物流園區 169
第十三章 2011-2012年中國物流園區信息化分析 170
第一節 物流信息的相關概述 170
一、 物流信息的特點 170
二、 物流信息的在物流中的作用 170
第二節 2011-2012年中國物流信息化的發展現狀 171
一、 中國物流信息化進步主要表現點 171
二、 中國物流信息化的需求分析 172
三、 中國的公共物流信息平臺 174
第三節 2011-2012年中國物流園區信息化現狀分析 174
一、 信息化水平仍處于初級階段 174
二、 應用整合困難 174
三、 對系統建設總體評價不高 175
四、 和國外相比有待大力提高 175
第四節 2011-2012年中國物流園區信息化發展的建議 175
一、 物流園區信息化必須服從物流園區整體戰略目標 175
二、 統一規劃分步實施 176
三、 政府推動、第三方實施及市場化運作 176
四、 加快物流信息標準化建設 176
五、 加快物流信息人才的培養 176
第十四章 2012-2016年中國物流園區投資及風險規避指引 176
第一節 2012-2016年中國物流園區的投資環境及現狀 176
一、 物流業正成新投資熱點 176
二、 我國物流園區投資主體向多元化方向發展 177
三、 國內物流園區規劃熱開始降溫趨向理性 177
四、 物流業振興規劃再次點燃物流園區建設熱情 178
第二節 2012-2016年中國物流園區的投資模式分析 180
一、 物流園區的投資評估 180
二、 物流園區投資經營要素 182
三、 物流園區的服務和價格 183
第三節 2012-2016年中國物流業投資的風險及防范 186
一、 中國物流業發展存在的風險 186
二、 物流業風險防范的舉措 187
三、 物流項目風險防范的建議 187
第十五章 2012-2016年中國物流園區的發展前景及趨勢探析 188
第一節 2012-2016年中國物流業的發展前景及趨勢 188
一、 中國物流業的未來發展展望 188
二、 中國物流業將平穩快速增長 190
三、 中國物流行業的發展趨勢 190
四、 中國物流市場將進一步加強整合 192
第二節 2012-2016年中國物流園區的發展前景及趨勢 192
一、 中國物流園區具有良好發展前景 192
二、 國家對物流園區發展的總體指導性將加強 193
三、 政府對物流園區建設的投資支持將會更大 197
四、 物流園區信息化市場將加快發展 200
五、 成功物流園區的示范性效應將更為明顯 201
六、 物流園區將逐步走向跨區域合作 202

圖表目錄
圖表 1：我國規劃建設的物流園區類型一覽表 5
圖表 2：物流園區信息平臺組成及功能模塊 15
圖表 3：物流園區贏利模式分類 19
圖表 4：2010-2012年GDP增幅走勢圖 38
圖表 5：2011年居民消費價格月度漲跌幅度 39
圖表 6：國內生產總值（2012年1-3季度） 40
圖表 7：GDP環比增長速度 40
圖表 8：物流市場生態位分離結構模型 53
圖表 9：物流園區物流組織和物流服務的五大功能特征 62
圖表 10：中國物流園區指標排名 64
圖表 11：長江主要城市重要物流園區規劃布局一覽表 129