2013-2017年中國民用建筑建設行業發展趨勢及投資預測報告

報告描述 \ REPORT DESCRIPTION

為了全面而準確地反映民用建筑建設產業的發展現狀以及未來趨勢，中商情報網推出《2013-2017年中國民用建筑建設行業發展趨勢及投資預測報告》，報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據中國國家統計局、國家海關總署、相關行業協會、國內外相關報刊雜志的基礎信息以及專業研究單位等公布和提供的大量資料。對我國民用建筑建設行業現狀、民用建筑建設市場供需狀況、民用建筑建設產業鏈現狀、民用建筑建設重點企業狀況等內容進行詳細的闡述和深入的分析，著重對民用建筑建設市場發展動向作了詳盡深入的分析，并根據行業的發展軌跡對未來的發展前景與趨勢作了審慎的判斷，為民用建筑建設產業投資者尋找新的投資機會。為企業了解民用建筑建設行業、投資該領域提供決策參考依據。

報告目錄 \ REPORTS DIRECTORY

【內容介紹】
本報告依據國家統計局、海關總署和國家信息中心等渠道發布的權威數據，從理論到實踐、從宏觀到微觀等多個角度進行研究分析。本報告是全面了解行業以及對本行業進行投資不可或缺的重要工具。
【最新目錄】

第一章：中國民用建筑行業發展綜述 11
1.1 民用建筑行業概述 11
1.1.1 民用建筑的定義 11
1.1.2 民用建筑的分類 11
1.1.3 民用建筑的構造組成 11
1.2 民用建筑行業地位分析 12
1.2.1 行業在建筑業中的地位 12
1.2.2 行業在國民經濟中的地位 12
1.3 民用建筑行業政策環境分析 13
1.3.1 行業相關政策法規 13
（1）民用建筑設計通則 13
（2）民用建筑節能設計標準 16
1.3.2 行業相關技術標準 17
（1）高層民用建筑設計防火規范 17
（2）民用建筑工程室內環境污染控制規范 19
1.3.3 央行加息對行業影響分析 20
1.4 民用建筑行業經濟環境分析 20
1.4.1 國際宏觀經濟環境分析 20
（1）歐盟宏觀經濟現狀 21
（2）日本宏觀經濟現狀 21
（3）美國宏觀經濟現狀 22
（4）新型經濟體宏觀經濟現狀 23
1.4.2 國內宏觀經濟環境分析 24
（1）中國GDP分析 25
（2）工業增長情況分析 25
（3）CPI分析 27
（4）城鄉居民收入分析 28
（5）社會消費品零售分析 29
（6）社會固定資產投資分析 30
（7）工業生產者價格分析 33
（8）進出口總額及增速分析 34
1.4.3 行業宏觀經濟環境分析 35
1.5 民用建筑行業社會環境分析 36
1.5.1 人口總量增長 36
1.5.2 人口結構變化 39
（1）人口老齡化趨勢 39
（2）城鎮化進程 40
1.5.3 行業發展面臨的環境保護問題 41
（1）水污染 42
（2）固體污染 42
（3）噪聲 42

第二章：國際民用建筑行業發展及對中國的啟示 43
2.1 國際民用建筑行業總體發展分析 43
2.1.1 國際民用建筑行業發展特征 43
2.1.2 國際民用建筑行業地區結構 45
2.1.3 國際民用建筑市場結構與競爭分析 46
（1）國際民用建筑市場結構 46
（2）國際民用建筑市場的競爭 47
2.1.4 國際民用建筑發展趨勢 47
（1）建筑市場國際化 47
（2）基礎設施民營化 48
（3）承發包模式多樣化 48
（4）項目管理集成化 48
（5）各方利益趨同化 48
2.2 美國民用建筑行業發展分析 49
2.2.1 美國民用建筑概況 49
2.2.2 美國民用建筑市場規模 50
2.2.3 美國民用建筑建設資金來源 50
2.2.4 美國民用建筑建設模式 50
2.2.5 美國民用建筑發展趨勢 51
2.3 中東地區民用建筑行業發展分析 51
2.3.1 中東地區民用建筑概況 51
2.3.2 中東地區民用建筑市場規模 52
2.3.3 中東地區民用建筑建設資金來源 52
2.3.4 中東地區民用建筑建設模式 52
2.3.5 中東地區民用建筑發展趨勢 52
2.4 西歐地區民用建筑行業發展分析 52
2.4.1 西歐地區民用建筑概況 52
2.4.2 西歐地區民用建筑市場規模 53
2.4.3 西歐地區民用建筑建設資金來源 53
2.4.4 西歐地區民用建筑建設模式 53
2.4.5 西歐地區民用建筑發展趨勢 53
2.5 日本民用建筑行業發展分析 54
2.5.1 日本民用建筑概況 54
2.5.2 日本民用建筑市場規模 54
2.5.3 日本民用建筑建設資金來源 55
2.5.4 日本民用建筑建設模式 55
2.5.5 日本民用建筑發展趨勢 55
2.6 國際民用建筑行業發展對中國的啟示 56
2.6.1 國際民用建筑行業運行機制分析與經驗借鑒 56
（1）質量管理機制 56
（2）招投標機制 58
（3）工程造價機制 61
2.6.2 國際民用建筑巨頭發展路徑分析與經驗借鑒 63
（1）美國建筑巨頭發展路徑分析 63
（2）歐洲和日本建筑巨頭發展路徑分析 64
（3）中國民用建筑企業發展路徑建議 64

第三章：中國民用建筑行業現狀及發展潛力 66
3.1 中國民用建筑行業發展現狀 66
3.1.1 中國民用建筑行業發展概況 66
3.1.2 中國民用建筑行業發展特點 68
3.1.3 中國民用建筑行業發展影響因素 69
（1）影響行業發展的有利因素 69
（2）影響行業發展的不利因素 70
3.2 中國民用建筑行業市場競爭分析 70
3.2.1 中國民用建筑行業競爭態勢 70
3.2.2 中國民用建筑企業競爭力分析 71
3.3 中國民用建筑行業面臨問題與對策分析 72
3.3.1 中國民用建筑行業健康發展面臨的問題解析 72
3.3.2 中國民用建筑行業健康發展的具體對策 73
（1）創新企業資質管理，調整產業結構 73
（2）進一步規范項目法人行為 73
（3）加大治理拖欠工程款力度 74
（4）加強對中介機構管理 74
（5）規范稅費及保證金繳納，減輕企業負擔 74
（6）深化建筑市場監管，規范市場秩序 74
3.4 中國民用建筑節能減排發展態勢研究 75
3.4.1 中國民用建筑行業市場調研 75
（1）中國民用建筑面積總規模 75
（2）中國民用建筑年增面積規模 75
（3）中國民用建筑面積規模預測 76
3.4.2 中國民用建筑耗能市場調研 76
（1）中國民用建筑能耗增長情況 76
（2）中國人均民用建筑能耗分析 76
3.4.3 中國民用建筑節能市場調研 76
（1）中國民用建筑節能面積總規模 76
（2）中國新增民用建筑節能面積規模 77
3.4.4 中國公共建筑節能分析 77
（1）公共建筑節能現狀分析 77
（2）公共建筑能耗現狀分析 77
（3）公共建筑節能趨勢分析 78
3.4.5 居住建筑節能分析 78
（1）居住建筑節能現狀分析 78
（2）居住建筑節能現狀所占比例 79
（3）節能居住建筑相關法律 79
（4）居住建筑能耗現狀分析 80
（5）居住建筑節能趨勢分析 81

第四章：中國民用建筑行業結構調整戰略 83
4.1 中國民用建筑行業結構的經濟性分析 83
4.1.1 民用建筑行業所有制結構的變化 83
4.1.2 民用建筑行業組織結構分析 84
（1）民用建筑企業規模 84
（2）民用建筑企業專業化水平 85
（3）民用建筑企業組織機構 86
4.1.3 民用建筑行業布局結構分析 86
（1）民用建筑行業布局結構概況 86
（2）民用建筑行業區域布局結構 87
（3）民用建筑行業的全球化布局 88
4.1.4 民用建筑行業人力資源結構狀況 88
（1）民用建筑行業一線操作人員結構 88
（2）民用建筑企業管理和工程技術人員結構 89
（3）民用建筑行業設計人員現狀 90
（4）民用建筑中介與咨詢機構人員現狀 90
4.2 中國民用建筑行業結構調整趨勢分析 91
4.2.1 發達國家的民用建筑行業結構模式 91
（1）民用建筑在本國國民經濟中的地位 91
（2）民用建筑行業組織結構 92
4.2.2 中國民用建筑行業組織結構調整方向 93
（1）民用建筑建設公司的發展方向 93
（2）工程咨詢服務公司的發展方向 95
（3）民用建筑設計單位的結構調整方向 95

第五章：中國民用建筑企業核心競爭力提升戰略 97
5.1 民用建筑企業競爭力定位分析 97
5.1.1 民用建筑企業核心競爭能力分析 97
5.1.2 民用建筑企業增強企業競爭力的案例調研 98
（1）案例一：上海建工（集團）總公司調研 98
（2）案例二：北京建工集團有限責任公司調研 98
（3）案例三：北京城建集團調研 99
5.2 民用建筑企業關鍵競爭要素塑造的戰略啟示 101
5.2.1 民用建筑企業技術構造分析 101
（1）技術創新 102
（2）企業信息化 103
（3）企業技術創新和信息化的案例調研-上海建工集團 104
5.2.2 民用建筑企業融資途徑創新分析 104
5.2.3 民用建筑企業市場戰略分析 105
（1）案例一：中建國際市場戰略調研 105
（2）案例二：廣廈集團市場戰略調研 108
5.2.4 民用建筑企業品牌樹立分析 109
5.2.5 民用建筑企業經營機制激活案例調研 109
（1）案例一：北京建工集團有限責任公司經營機制激活調研 109
（2）案例二：青島建設集團公司經營機制激活調研 110
5.2.6 民用建筑企業人才制度分析 111
（1）案例一：北京國電華北電力工程有限公司人才制度調研 111
（2）案例二：北京建工集團有限責任公司人才制度調研 112
5.2.7 民用建筑企業科學管理分析 112
（1）案例一：中建集團總公司科學管理調研 112
（2）案例二：上海市第七建筑有限公司科學管理調研 115
5.3 民用建筑企業競爭要素優化途徑解析 116
5.3.1 民用建筑企業價值鏈重組作用分析 116
5.3.2 民用建筑企業取得競爭優勢的路徑分析 117
5.3.3 民用建筑集團企業價值鏈優化分析 118
5.3.4 民用建筑虛擬企業運營模式調研 119
（1）虛擬企業模式在我國建筑企業改革發展中的地位 119
（2）民營建筑企業實現虛擬經營途徑分析 120
（3）民營建筑企業SVL組織模式構思 121

第六章：中國民用建筑細分市場分析 125
6.1 住宅建筑建設市場分析 125
6.1.1 住宅建筑市場運行態勢分析 125
（1）2010-2012年住宅建設市場運行情況綜述 125
（2）2010-2012年住宅建設市場供求情況分析 125
（3）2010-2012年住宅建設市場投資情況分析 127
6.1.2 住宅建筑區域市場運營狀況分析 127
（1）北京市住宅建筑建設市場 127
（2）上海市住宅建筑建設市場 130
（3）廣州市住宅建筑建設市場 131
（4）深圳市住宅建筑建設市場 133
（5）天津市住宅建筑建設市場 135
（6）重慶市住宅建筑建設市場 137
（7）成都市住宅建筑建設市場 137
（8）杭州市住宅建筑建設市場 139
（9）蘇州市住宅建筑建設市場 140
（10）沈陽市住宅建筑建設市場 142
（11）長沙市住宅建筑建設市場 143
6.2 辦公建筑建設市場分析 145
6.2.1 辦公建筑建設市場運行態勢分析 145
（1）2010-2012年辦公建筑建設市場運行情況綜述 145
（2）2010-2012年辦公建筑建設市場供求情況分析 145
（3）2010-2012年辦公建筑建設市場投資情況分析 149
6.2.2 辦公建筑建設區域市場運營狀況分析 150
（1）北京市辦公建筑建設市場 150
（2）上海市辦公建筑建設市場 152
（3）廣州市辦公建筑建設市場 153
（4）深圳市辦公建筑建設市場 155
（5）天津市辦公建筑建設市場 157
（6）重慶市辦公建筑建設市場 159
（7）成都市辦公建筑建設市場 160
（8）杭州市辦公建筑建設市場 160
（9）蘇州市辦公建筑建設市場 162
（10）沈陽市辦公建筑建設市場 164
（11）長沙市辦公建筑建設市場 166
6.3 醫療建筑建設市場分析 167
6.3.1 醫療建筑建設市場發展現狀 167
（1）中國醫療建筑工程行業市場規模 167
（2）中國醫療建筑建設市場競爭力分析 169
6.3.2 醫療建筑建設情況 169
（1）醫療建筑存量分析 169
（2）醫療建筑增量分析 173
（3）醫療建筑區域分布情況 175
（4）醫療建筑擬在建工程項目 176
（5）新醫改對醫療建筑工程建設的影響 178
6.3.3 醫療建筑建設市場需求潛力分析 178
（1）衛生費用分析 178
（2）政府衛生支出分析 183
（3）城鄉居民醫療保健支出 186
（4）醫療建筑建設市場需求潛力 189
6.4 園林建筑建設市場分析 191
6.4.1 園林建筑建設特征分析 191
6.4.2 園林建筑施工領域競爭分析 191
6.4.3 園林建筑施工企業區域分布 192
6.4.4 園林建筑建設區域市場分析 192
（1）北京市園林建筑建設發展分析 192
（2）上海市園林建筑建設發展分析 197
（3）浙江園林建筑建設發展分析 207
（4）廣東園林建筑建設發展分析 216
（5）江蘇園林建筑建設發展分析 223
6.5 體育建筑建設市場分析 230
6.5.1 體育建筑建設概況 230
6.5.2 體育建筑運營與效益分析 230
（1）體育建筑的公益性服務 231
（2）體育建筑的營利性開發 232
（3）體育建筑效益透視 233
（4）體育建筑存在的主要問題與對策 235
6.5.3 體育建筑建設未來發展趨勢及應對策略 239
（1）中國體育場館運營業的未來發展趨勢 240
（2）中國體育場館運營業的未來應對策略 241
6.5.4 體育建筑建設區域市場分析 243
（1）廣州體育建筑建設發展分析 243
（2）天津體育建筑建設發展分析 248
（3）海口體育建筑建設發展分析 253
（4）江蘇省體育建筑建設發展分析 258
（5）浙江省體育建筑建設發展分析 262
（6）陜西省體育建筑建設發展分析 270
6.5.5 國家體育行業基地建設分析 276
（1）北京龍潭湖國家體育行業基地建設分析 276
（2）深圳國家體育行業基地建設分析 279
（3）成都國家體育行業基地建設分析 285
（4）晉江國家體育行業基地建設分析 294
（5）樂陵國家體育行業基地建設分析 301

第七章：中國民用建筑行業主要企業生產經營分析 304
7.1 中國民用建筑企業發展狀況透析 304
7.2 綜合類民用建筑企業經營情況分析 304
7.2.1 上海建工集團股份有限公司經營情況分析 304
（1）企業發展簡況分析 304
（2）主要財務指標分析 305
（3）企業償債能力分析 305
（4）企業運營能力分析 306
（5）企業盈利能力分析 306
（6）企業發展能力分析 307
（7）企業工程業績分析 308
（8）企業主營業務及資質分析 308
（9）企業經營優劣勢分析 311
（10）企業投資兼并與重組分析 311
（11）企業最新發展動向分析 311
7.2.2 宏潤建設集團股份有限公司經營情況分析 311
（1）企業發展簡況分析 311
（2）主要財務指標分析 312
（3）企業償債能力分析 313
（4）企業運營能力分析 313
（5）企業盈利能力分析 314
（6）企業發展能力分析 315
（7）企業工程業績分析 315
（8）企業主營業務及資質分析 316
（9）企業經營優劣勢分析 317
（10）企業投資兼并與重組分析 318
7.2.3 中國建筑股份有限公司經營情況分析 318
（1）企業發展簡況分析 318
（2）主要財務指標分析 319
（3）企業償債能力分析 319
（4）企業運營能力分析 320
（5）企業盈利能力分析 320
（6）企業發展能力分析 321
（7）企業工程業績分析 322
（8）企業主營業務及資質分析 322
（9）企業經營優劣勢分析 324
（10）企業投資兼并與重組分析 324
（11）企業最新發展動向分析 324
7.2.4 廣東省基礎工程公司經營情況分析 324
（1）企業發展簡況分析 325
（2）企業組織架構分析 325
（3）企業經營情況分析 325
（4）企業工程業績分析 325
（5）企業主營業務及資質分析 326
（6）企業經營優劣勢分析 327
（7）企業最新發展動向分析 327
7.2.5 新疆城建(集團)股份有限公司經營情況分析 327
（1）企業發展簡況分析 327
（2）主要財務指標分析 328
（3）企業償債能力分析 328
（4）企業運營能力分析 329
（5）企業盈利能力分析 329
（6）企業發展能力分析 330
（7）企業工程業績分析 331
（8）企業主營業務及資質分析 331
（9）企業經營優劣勢分析 333

第八章：中國民用建筑行業發展前景與投融資分析 404
8.1 民用建筑行業發展趨勢 404
8.1.1 中國民用建筑市場環境變化 404
8.1.2 中國民用建筑行業市場發展趨勢 404
8.2 民用建筑行業市場前景預測 405
8.2.1 新建居住建筑市場前景預測 405
（1）新建居住面積預測 405
（2）新建居住建筑投資預測 405
8.2.2 新建公共建筑市場前景預測 405
（1）新建公共建筑面積預測 405
（2）新建公共建筑投資預測 405
8.3 中國民用建筑行業投資分析 405
8.3.1 民用建筑行業進入壁壘分析 405
（1）企業資質壁壘 406
（2）企業資金壁壘 406
（3）技術人才壁壘 406
（4）從業經驗壁壘 407
8.3.2 民用建筑行業投資風險與機會分析 407
（1）經濟環境變化帶來的行業風險與機會 407
（2）國家政策變化帶來的行業風險與機會 408
（3）市場波動帶來的行業風險與機會分析 408
（4）企業內部管理帶來的風險與機會分析 408
8.3.3 民用建筑行業投資分析 409
（1）資金來源 409
（2）投資方式 410
（3）投資規模 410
（4）投資主體 411
（5）投資前景 411
8.3.4 民用建筑行業盈利模式分析 411
8.3.5 民用建筑行業盈利因素分析 412
8.4 中國民用建筑行業融資分析 413
8.4.1 民用建筑行業融資分析 413
（1）融資模式 413
（2）融資渠道 416
（3）融資前景 416
8.4.2 民用建筑行業信貸分析 417
（1）行業信貸環境發展現狀 417
（2）行業信貸環境發展趨勢 418
（3）行業信貸機會發展分析 419
（4）主要銀行授信行為分析 420
8.5 民用建筑行業整合并購策略研究 422
8.5.1 全球并購形勢分析 422
（1）2010-2011年全球并購市場概覽 422
（2）對全球并購形勢的預測 424
8.5.2 中國國內并購形勢分析 425
（1）中國并購市場整體回顧 425
（2）中國資本市場并購交易驅動因素 432
（3）歷史上中國資本市場并購的制約因素 432
8.5.3 中國并購市場法律新規范 433
（1）2010-2012年并購立法大盤點 433
（2）2010-2012年重要并購法律解讀 441
（3）中國并購法規展望 446
8.5.4 中國民用建筑行業并購分析 450
（1）通過多元化收購調整業務方向 450
（2）出于多種目的進行縱向收購 451
（3）民營建筑施工企業大量收購國企 452
（4）通過資本運作兼并大量企業，實現快速擴張 452

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