2013-2017年中國養老產業研究及投資前景預測報告

第一章 養老產業相關概述 1
第一節 養老事業與養老產業 1
一、養老事業特點 1
二、養老產業的發展 1
三、西方養老事業與養老產業的區分 1
第二節 中國養老產業的特征分析 2
一、中國養老產業標 2
二、中國養老產業養老模式 2
三、中國養老產業的特殊性分析 3
四、中國養老產業和老齡事業的關系 5
第三節 中國養老產業的管理體制 8

第二章 2012-2013年國內外養老模式及運行機制的比較分析 9
第一節 國外養老模式的理論分析 9
一、西方國家的三種養老模式理論的介紹 9
二、西方國家養老模式理論的特點分析 10
第二節 2012-2013年國外主要發達國家典型養老模式分析 12
一、美國實施的四種養老模式及運行機制分析 12
二、英國的小區照顧養老模式及特點分析 14
三、日本的養老模式及發展現狀分析 15
第三節 2012-2013年中國養老服務體系新變革透析 17
一、改革開放前的養老服務體系概況 17
二、改革開放后養老服務的變化分析 17
三、中國社會福利社會化的發展分析 18
第四節 2012-2013年中國主要養老模式研究 19
一、家庭養老及發展現狀分析 19
二、機構養老及發展現狀分析 20
三、小區居家養老及發展現狀分析 21

第三章 2012-2013年中國養老產業運行新形勢透析 22
第一節 2012-2013年中國養老產業特點分析 22
一、養老產業向多元化方向發展 22
二、民企積極參與養老產業的發展 24
三、中國各地養老基地建設迅速 27
四、資本涌入養老領域 28
四、外資進軍中國各地養老產業 29
第二節 2012-2013年中國養老產業運行況 29
一、中國養老設施和機構分析 29
二、中國老年護理服務現狀分析 29
三、中國老年生活和護理用品市場分析 31
四、中國老年休閑娛樂市場發展現狀綜述 32
五、中國老年理財業發展現狀分析 33
第三節 2012-2013年中國各地養老產業態勢分析 34
一、上海市養老產業發展情況 34
二、北京加快養老設施建設 35
三、2012年天津市新建居民區須配建養老設施 35
四、2012年青島出臺《意見》鼓勵境外資本投資養老服務業 36
五、2012那中國紅十字基金會將在全國建10個國際老年公寓項目 36
六、2012年重慶打造西南最大養老度假基地 37
七、2012年桂林將加快發展養老產業 37
第四節 目前中國養老產業發展現狀中的問天探析 38
一、社會養老保障制度不健全 38
二、老年福利服務事業投入不足 38
三、養老服務業整體發展滯后 38
四、養老服務專業人員缺乏 38
五、社區養老功能不完善 39
第五節 2012-2013年中國養老產業創新發展的建議 39
一、進一步強化政府保障功能 39
二、建立和完善多元化資金投入機制 39
三、加大國辦養老福利機構的建設力度 40
四、完善和落實發展養老服務業的優惠政策 40
五、大力推進養老服務專業化進程 40
六、大力發展社區養老服務 41

第四章 2012-2013年中國內外老年住宅業典型案例研究 42
第一節 老年住宅相關概述 42
一、老年住宅業的興起 42
二、國外老年人居住建筑模式的分類 44
三、老年公寓的興起和發展 47
四、老年公寓與老年住宅的關系 47
第二節 國外老年住宅典型案例分析 49
一、美國的太陽城中心 49
二、日本的港北新城 49
三、英國的老年住宅 50
四、瑞典的老年住宅 50
五、法國的老年住宅 50
六、德國的老年住宅 51
七、日本的老年住宅和高齡者設施 51
第三節 中國養老住宅業的典型案例分析 52
一、北京太陽城“以房養老” 52
二、上海“異地養老” 52
三、大連“候鳥式”養老 53
四、天津“季節 性”養老 54
五、海外華人回國養老模式 54
六、臺灣的小區養老模式 55
七、北京度假休閑養老 56
八、遼寧連鎖養老超市 56
九、江蘇生態養老連鎖 57
十、浙江分時度假式養老 57
第四節 中國老年公寓發展現狀分析 58
一、中國發展老年公寓的必要性分析 58
二、中國老年公寓的主要發展類型分析 59
三、中國社會力量辦老年公寓的區域模式分析 60
四、中國老年公寓發展中存在的問題分析 62
五、促進中國老年公寓發展的對策建議 64
第五節 2012-2013年中國老年住宅業現狀綜述 66
一、中國老年住宅業進入起步階段 66
二、中國老年住宅產品的開發現狀分析 67
三、中國老年住宅的功能特點分析 71
四、中國老年住宅業發展中存在的問題分析 71
五、中國老年住宅業的發展建議 73

第五章 2012-2013年中國養老服務業運行透析 76
第一節 養老服務業相關概述 76
一、養老服務業定義及特點 76
二、居家養老服務相關概述 77
三、國外養老服務業的類型 77
四、國外發展養老服務業的經驗 79
第二節 2012-2013年中國養老服務業發展現狀綜述 80
一、中國養老服務業的市場規模分析 80
二、中國養老服務業發展存在的問題分析 81
三、養老服務產業化的雙重效應及發展路徑 82
第三節 2012-2013年中國居家養老服務業運行態勢分析 84
一、中國居家養老服務事業進展迅速 84
二、中國各地居家養老服務模式的比較分析 85
三、完善中國居家養老服務業的政策建議 87
第四節 2012-2013年中國民辦養老服務機構調研 89
一、中國民辦養老服務機構建設新進展 89
二、中國民辦養老機構的特點分析 91
三、中國民辦養老服務機構發展困難的原因分析 93
四、中國民辦養老服務機構發展的建議 96
第五節 2012-2013年中國老年旅游業動態分析 97
一、我國老年旅游市場的四大特征 97
二、未來老年旅游市場的四大發展趨勢 98
三、老年旅游用品設計的市場化策略探討 99
四、中國老年旅游業發展存在的問題分析 104
五、開發中國老年旅游市場的建議 105
第六節 2012-2013年中國其它養老服務業市場運行分析 107
一、中國老年教育事業的發展分析 107
二、2010年老年教育納入《國家中長期教育改革和發展規劃綱要（2010-2020年）》 109
三、中國老年娛樂文化市場分析 110
四、中國城市老年文化消費市場的發展建議 110
五、老年理財業成為新興行業 113

第六章 2012-2013年中國養老產業重點企業運行動態分析 114
第一節 恒安集團 114
一、集團簡介 114
二、安而康成人衛生護理品牌發展歷程 114
三、2009年集團經營情況 115
四、2010年集團經營情況 116
五、集團發展回顧 118
六、集團未來發展展望 120
第二節 北京太陽城集團 120
一、公司簡介 120
二、北京太陽城實施全程化養老 121
三、北京太陽城的四種養老方式介紹 122
第三節 卓達集團 123
一、公司簡介 123
二、卓達物業社區養老服務模式概述 124
三、2012年卓達攜手臺灣群業 打造養老示范社區第一品牌 125
第四節 浙江聯眾休閑度假有限公司 127
一、公司簡介 127
二、2012-2013年公司發展歷程 127
三、聯眾“城仙居”打造鄉村養老模式 128
第五節 上海綠地集團 130
一、企業概況 130
二、長三角最大養老基地城孝賢坊 130
第六節 中資頤年 131
一、機構簡介 131
二、中資頤年養生家園發展現狀及發展規劃 132
第七節 重慶和潤養生老年公寓發展有限公司 132
一、公司簡介 132
二、公司發展規劃 133
第八節 重慶南山養老療養中心（集團） 133
一、中心簡介 133
二、重慶南山養老療養中心現狀介紹 133

第七章 2013-2017年中國養老產業前景展望與趨勢預測分析 135
第一節 2013-2017年中國養老產業發展前景分析 135
一、中國養老產業規模預測 135
二、中國民辦養老服務機構發展的潛力大 135
三、中國老年生活用品市場的前景展望 135
四、中國養老服務產業發展的政策建議 136
第二節 2013-2017年中國養老服務產業發展趨勢 137
一、國家需重視養老事業發展 137
二、2012年社會養老服務體系建設十二五規劃公開征求意見 139

第八章 2013-2017年中國養老產業投資戰略研究 147
第一節2013-2017年中國養老產業行業投資概況 147
一、險企競相投資養老產業 147
二、2012年國內養老產業發展進入資本運作時代 148
三、政府為企業投資創造良好的環境 148
第二節 2013-2017年中國養老產業投資機會分析 149
一、2013-2017年中國養老產業投資機會 149
二、中國到2014年老齡人口將達到2億 151
三、投資理財業變陣 吸銀發族、 151
四、“美麗投資”節 前熱“銀發族”成生力軍 151
第三節 2013-2017年中國養老產業投資風險及防范 152
一、宏觀調控政策風險 152
二、金融風險分析 152
三、市場競爭風險 153
四、市場運營機制風險 155
第四節 2013-2017年中國養老產業投資建議 156
一、民辦養老服務機構的投資風險和投資建議 156
二、中國老年住宅開發投資風險和建議 158
三、中國老年助聽器市場投資分析 159
四、開發老年旅游保險產品 161
五、研制老年功能性食品 161