2013-2017年中國商業地產行業市場前景及投資咨詢報告

第一部分 行業環境透視s
第一章 商業地產行業發展綜述      1
第一節 商業地產行業定義及分類     1
一、行業定義       1
二、行業主要分類       1
三、行業特性及在國民經濟中的地位       2
第二節 商業地產行業統計標準  6
一、統計部門和統計口徑    6
二、行業主要統計方法介紹       6
三、行業涵蓋數據種類介紹       7
第三節 最近3-5年中國商業地產行業經濟指標分析      10
一、贏利性    10
二、成長速度       10
三、附加值的提升空間       11
四、進入壁壘／退出機制    11
五、風險性    12
六、行業周期       12
七、競爭激烈程度指標       13
八、行業及其主要子行業成熟度分析       14
第四節 商業地產行業產業鏈分析     15
一、產業鏈結構分析    15
二、主要環節 的增值空間  16
三、與上下游行業之間的關聯性       19
四、行業產業鏈上游相關行業分析    20
1、商業地產成本構成  20
2、商業地皮行業發展狀況及影響     21
3、建筑公司行業發展狀況及影響     25
4、建筑材料行業發展狀況及影響     28
五、行業下游產業鏈相關行業分析    30
1、商業地產下游行業分布  30
2、商鋪銷售行業發展狀況及影響     31
3、商鋪租賃行業發展狀況及影響     32
4、物業管理行業發展狀況及影響     33
六、上下游行業影響及風險提示       35
 

第二章 商業地產行業市場環境及影響分析（PEST）     39
第一節 商業地產行業政治法律環境（P）       39
一、行業管理體制分析       39
二、行業主要法律法規       44
1、《城市規劃法》       44
2、《土地管理法》       54
三、商業地產行業標準       57
1、一線商業街價位標準     57
2、一線功能商業樓價位標準     59
3、其它一線商業地產價位標準  60
四、行業相關發展規劃       62
1、商業地產行業國家發展規劃  62
2、商業地產行業地方發展規劃  63
3、商業地產行業城市發展規劃  67
五、政策環境對行業的影響       67
第二節 行業經濟環境分析（E）       69
一、宏觀經濟形勢分析       69
1、國際宏觀經濟形勢分析  69
2、國內宏觀經濟形勢分析  80
二、宏觀經濟環境對行業的影響分析       92
1、經濟復蘇對行業的影響  92
2、貨幣政策對行業的影響  96
第三節 行業社會環境分析（S）       100
一、商業地產產業社會環境       100
1、人口環境分析  100
2、教育環境分析  101
3、消費觀念分析  103
4、區域發展分析  107
二、社會環境對行業的影響       113
三、商業地產產業發展對社會發展的影響       117
第四節 行業技術策劃環境分析（T）       119
一、商業地產技術策劃分析       119
二、商業地產技術策劃發展水平       121
1、產業價值鏈技術策劃分析     121
2、模式技術策劃分析  123
三、2011-2013年商業地產技術策劃發展分析       123
1、2011-2013年商業用地的價值判別與發展定位 123
2、2011-2013年商業地產價值鏈構造和策劃 124
四、行業技術策劃發展趨勢       126
五、技術策劃環境對行業的影響       131
 

第三章 國際商業地產行業發展分析及經驗借鑒       133
第一節 全球商業地產行業總體情況分析  133
一、全球商業地產行業的發展特點    133
二、2011-2013年全球商業地產市場結構       135
三、2011-2013年全球商業地產行業發展分析       135
四、2011-2013年全球商業地產行業競爭格局       138
五、2011-2013年全球商業地產市場區域分布       139
第二節 全球主要國家（地區）市場分析  140
一、歐洲       140
1、歐洲商業地產行業發展概況  140
2、2011-2013年歐洲商業地產市場結構 141
3、2013-2017年歐洲商業地產行業發展前景預測 142
二、美國       144
1、美國商業地產行業發展概況  144
2、2011-2013年美國商業地產市場結構 145
3、2013-2017年美國商業地產行業發展前景預測 147
三、日本       148
1、日本商業地產行業發展概況  148
2、2011-2013年日本商業地產市場結構 149
3、2013-2017年日本商業地產行業發展前景預測 149
四、其他國家地區       151
1、韓國  151
2、澳洲  151
3、加拿大     153
 

第四章 中國商業地產行業的國際比較分析 155
第一節 中國商業地產行業的國際比較分析     155
一、中國商業地產行業競爭力指標分析    155
二、中國商業地產行業經濟指標國際比較分析       156
三、商業地產行業國際競爭力比較    159
1、開發建設要素  160
2、需求條件  163
3、支援與相關產業     164
4、企業戰略、結構與競爭狀態  167
第二節 全球商業地產行業市場需求分析  168
一、市場規模現狀       168
二、需求結構分析       169
三、重點區域需求市場       170
四、市場前景展望       173
第三節 全球商業地產行業市場供給分析  173
一、建設規模現狀       173
二、建設規模分布       174
三、市場價格走勢       174
四、重點企業布局       178
 

第二部分 行業深度分析
第五章 我國商業地產行業運行現狀分析     180
第一節 我國商業地產行業發展狀況分析  180
一、我國商業地產行業發展階段       180
二、我國商業地產行業發展總體概況       181
三、我國商業地產行業發展特點分析       183
四、我國商業地產行業商業模式分析       184
第二節 2011-2013年商業地產行業發展現狀  186
一、2011-2013年我國商業地產行業規模       186
二、2011-2013年我國商業地產行業發展分析       187
1、2011-2013年我國商業街地產發展分析     187
2、2011-2013年寫字樓及功能樓地產發展分析     188
3、2011-2013年物流地產發展分析 189
第三節 2011-2013年商業地產市場情況分析  190
一、2011-2013年中國商業地產市場總體概況       190
二、2011-2013年中國商業地產市場發展分析       192
第四節 我國商業地產市場價格走勢分析  197
一、商業地產市場定價機制組成       197
二、商業地產市場價格影響因素       200
三、2012-2013年商業地產價格走勢分析       202
四、2013-2017年商業地產價格走勢預測       203
 

第六章 我國商業地產行業整體運行指標分析    204
第一節 2011-2013年中國商業地產行業總體規模分析  204
一、企業數量結構分析       204
二、人員規模狀況分析       205
三、行業資產規模分析       206
四、行業市場規模分析       207
第二節 2011-2013年中國商業地產開發與銷售情況分析     214
一、我國商業地產行業開發總值       214
二、我國商業地產行業銷售總值       217
三、我國商業地產行業開發銷售比例       218
第三節 2011-2013年中國商業地產財務指標總體分析  219
一、行業盈利能力分析       219
二、行業償債能力分析       223
三、行業營運能力分析       224
四、行業發展能力分析       225
 

第七章 2013-2017年我國商業地產市場供需形勢分析    229
第一節 我國商業地產市場供需分析  229
一、2011-2013年我國商業地產行業供給情況       229
1、我國商業地產行業供給分析  229
2、我國商業地產行業開發分析  230
3、重點企業開發能力及占有份額     231
二、2011-2013年我國商業地產行業需求情況       232
1、商業地產行業需求市場  232
2、商業地產行業結構  233
3、商業地產行業需求的地區差異     234
三、2011-2013年我國商業地產行業供需平衡分析       241
第二節 商業地產應用及需求預測     242
一、商業地產市場總體需求分析       242
1、商業地產市場需求特征  242
2、商業地產市場需求總規模     243
二、2013-2017年商業地產行業需求量預測   243
1、2013-2017年商業地產行業功能領域需求預測 243
2、2013-2017年商業地產行業需求市場格局預測 246
三、重點行業商業地產需求分析預測       247
1、黃金地段商業地產需求預測  247
2、未來10年計劃開發商業地產需求預測       248
 

第三部分 市場全景調研
第八章 商業地產行業產業結構分析     251
第一節 商業地產產業結構分析  251
一、市場細分充分程度分析       251
二、各細分市場占總市場的結構比例       252
三、領先企業的結構分析（所有制結構）       252
第二節 產業價值鏈條的結構及整體競爭優勢分析  253
一、產業價值鏈條的構成    253
二、產業鏈條的競爭優勢與劣勢分析       254
第三節 產業結構發展預測  255
一、產業結構調整指導政策分析       255
二、產業結構調整中消費者需求的引導因素    255
三、中國商業地產行業參與國際競爭的戰略市場定位    257
四、產業結構調整方向分析       262
 

第九章 2013-2017年我國商業地產細分市場分析及預測       264
第一節 中國商業地產行業細分市場結構分析  264
一、商業地產行業市場結構現狀分析       264
二、商業地產行業細分結構特征分析       266
三、商業地產行業細分市場發展概況       266
四、商業地產行業市場結構變化趨勢       268
第二節 倉儲物流市場分析預測  270
一、倉儲物流市場發展進程       270
二、倉儲物流市場規模分析       271
三、倉儲物流市場結構分析       272
四、倉儲物流市場競爭格局       273
五、倉儲物流市場趨勢預測       274
第三節 商業街市場分析預測     278
一、商業街市場能力發展進程    278
二、商鋪盈利模式分析       278
三、商業街市場結構分析    286
四、商業街市場競爭格局    287
五、商業街市場趨勢預測    288
第四節 寫字樓市場分析預測     290
一、寫字樓模式發展進程    290
二、寫字樓市場分析    292
三、寫字樓市場結構分析    293
四、寫字樓市場競爭格局    295
五、寫字樓市場趨勢預測    296
 

第十章 我國商業地產行業營銷趨勢及策略分析       299
第一節 商業地產行業銷售渠道分析  299
一、營銷分析與營銷模式推薦    299
1、渠道構成  299
2、營銷模式創新  301
3、統一運營管理  304
4、營銷定位分析  305
二、商業地產營銷環境分析與評價    310
1、國際環境下的商業地產  310
2、我國商業地產市場整體環境  312
三、銷售渠道存在的主要問題    312
四、營銷渠道發展趨勢與策略    314
第二節 商業地產行業營銷策略分析  317
一、中國商業地產營銷概況       317
1、中國商業地產營銷影響因素淺析  317
2、中國商業地產營銷對象劃分  319
3、中國商業地產營銷渠道分析  320
二、商業地產營銷策略探討       321
1、中國商業地產營銷策略淺析  321
2、商業地產新地產的市場推廣策略  322
3、商業地產細分營銷策略分析  324
第三節 商業地產營銷的發展趨勢     327
一、商業地產的營銷投入趨勢    327
二、未來商業地產市場營銷的出路    329
三、中國商業地產營銷的趨勢預測    332
第四節 商業地產市場營銷模式與面臨的挑戰  333
一、商業地產租售模式難以為繼       333
二、供過于求逼其就范       335
三、盲目跟風險患重重       336
四、逾越紅線斂財傷民       338
 

第四部分 競爭格局分析
第十一章 商業地產區域市場分析  340
第一節 中國商業地產區域發展特色分析  340
一、長江三角洲商業地產產業發展特色分析    340
二、珠江三角洲商業地產產業發展特色分析    345
三、環渤海地區商業地產產業發展特色分析    347
第二節 商業地產重點區域市場分析預測  348
一、行業總體區域結構特征及變化    348
1、區域結構總體特征  348
2、行業區域分布特點分析  350
3、行業區域分布效益指標分析  365
4、行業企業數的區域分布分析  366
二、商業地產重點區域市場分析       366
1、北京十大企業所占市場份額分析  366
2、浙江十大企業所占市場份額分析  367
3、上海十大企業所占市場份額分析  367
4、廣東十大企業所占市場份額分析  369
 

第十二章 2013-2017年商業地產行業競爭形勢及策略    370
第一節 行業總體市場競爭狀況分析  370
一、商業地產行業競爭結構分析       370
1、企業競爭分析  370
2、競爭結構特點總結  370
二、商業地產行業企業間競爭格局分析    373
三、商業地產行業集中度分析    375
1、市場集中度分析     375
2、企業集中度分析     376
3、區域集中度分析     378
4、各子行業集中度     378
5、集中度變化趨勢     380
四、商業地產行業SWOT分析  381
1、商業地產行業優勢分析  381
2、商業地產行業劣勢分析  382
3、商業地產行業機會分析  385
4、商業地產行業威脅分析  386
第二節 中國商業地產行業競爭格局綜述  388
一、商業地產行業競爭概況       388
1、中國商業地產行業品牌競爭格局  388
2、商業地產地段競爭格局  389
3、商業地產業未來競爭格局和特點  390
4、商業地產市場進入及競爭對手分析     391
二、中國商業地產行業競爭力分析    393
1、我國商業地產行業競爭力剖析     393
2、我國商業地產企業市場競爭的優勢     394
3、民企與外企比較分析     394
三、中國商業地產競爭力優勢分析    396
1、整體商業地產競爭力評價     396
2、商業地產競爭力評價結果分析     397
3、競爭優勢評價及構建建議     397
四、商業地產行業主要企業競爭力分析    401
第三節 2011-2013年商業地產行業競爭格局分析  403
一、2011-2013年國內外商業地產競爭分析   403
二、2011-2013年我國商業地產市場競爭分析       403
三、2011-2013年我國商業地產地段分析       405
四、2011-2013年國內主要商業地產企業動向       405
五、2012-2013年國內商業地產企業擬在建項目分析   406
第四節 商業地產行業并購重組分析  409
一、跨國公司在華投資兼并與重組分析    409
二、本土企業投資兼并與重組分析    410
三、行業投資兼并與重組趨勢分析    410
第五節 商業地產市場競爭策略分析  411
 

第十三章 2013-2017年商業地產行業領先企業經營形勢分析       414
第一節 中國商業地產企業總體發展狀況分析  414
一、商業地產企業主要類型       414
二、商業地產企業資本運作分析       414
三、商業地產企業創新及品牌建設    416
四、商業地產企業國際競爭力分析    419
五、2012年商業地產行業企業排名分析  420
第二節 中國領先商業地產企業經營形勢分析  421
一、深圳萬科企業股份有限公司       421
二、保利房地產（集團）股份有限公司    451
三、上海綠地（集團）有限公司       471
四、中國海外發展有限公司       482
五、大連萬達商業地產股份有限公司       487
六、恒大地產集團有限公司       495
七、綠城房地產集團有限公司    509
八、華潤置地有限公司       520
九、碧桂園控股有限公司    525
十、世茂房地產控股有限公司    536
十一、龍湖地產有限公司    542
十二、融創中國控股有限公司    551
十三、招商局地產控股股份有限公司       556
十四、金地(集團)股份有限公司 564
十五、廣州富力地產股份有限公司    569
十六、遠洋地產控股有限公司    574
十七、雅居樂地產控股有限公司       577
十八、深圳華僑城股份有限公司       581
十九、中信房地產股份有限公司       588
二十、貴州宏立城集團       591
二十一、中國保利集團公司       592
二十二、華夏幸福基業股份有限公司       594
二十三、金融街控股股份有限公司    599
二十四、中國鐵建房地產集團有限公司    605
二十五、融僑集團股份有限公司       606
二十六、世紀金源集團       608
二十七、榮盛房地產發展股份有限公司    612
二十八、佳兆業集團    618
二十九、中國中鐵股份有限公司       626
三十、新城控股集團有限公司    633
 

第五部分 投資前景展望
第十四章 商業地產行業“十二五”規劃研究    639
第一節 “十一五”商業地產行業發展回顧     639
一、“十一五”商業地產行業運行情況     639
二、“十一五”商業地產行業發展特點     640
三、“十一五”商業地產行業發展成就     646
第二節 商業地產行業“十二五”總體規劃     649
一、商業地產行業“十二五”規劃綱要    649
二、商業地產行業“十二五”規劃指導思想    649
三、商業地產行業“十二五”規劃主要目標    649
第三節 “十二五”規劃解讀     655
一、“十二五”規劃的總體戰略布局  655
二、“十二五”規劃對經濟發展的影響     662
三、“十二五”規劃的主要精神解讀  665
第四節 “十二五”區域產業發展分析     671
一、“十一五”區域發展態勢與存在問題  671
二、“十二五”我國區域政策的基本走向  672
三、“十二五”區域產業布局與產業轉移  674
第五節 “十二五”時期商業地產行業熱點問題研究     677
一、商業地產營銷發展熱點問題       677
二、商業地產增長方式轉型問題       679
三、商業地產產業鏈延伸問題    679
四、商業地產節 能減排問題     681
五、產業轉移及承接問題    687
第六節 “十二五”規劃將為商業地產找到新的增長點  688
 

第十五章 2013-2017年商業地產行業前景及趨勢預測    690
第一節 2013-2017年商業地產市場發展前景 690
一、2013-2017年商業地產市場發展潛力       690
二、2013-2017年商業地產市場發展前景展望       690
三、2013-2017年商業地產細分行業發展前景分析       692
1、商業街地產發展前景     692
2、商業物流地產發展前景  694
3、寫字樓地產發展前景     696
第二節 2013-2017年商業地產市場發展趨勢預測 703
一、2013-2017年商業地產行業發展趨勢       703
1、商業地產開發發展趨勢分析  703
2、商業地產布局發展趨勢分析  703
3、商業地產經營應用趨勢分析  705
二、2013-2017年商業地產市場規模預測       707
三、2013-2017年商業地產經營應用趨勢預測       708
四、2013-2017年細分市場發展趨勢預測       713
第三節 2013-2017年中國商業地產行業供需預測 717
一、2013-2017年中國商業地產行業供給預測       717
二、2013-2017年中國商業地產行業需求預測       718
三、2013-2017年中國商業地產行業供需平衡預測       719
第四節 影響企業開發建設與經營的關鍵趨勢  720
一、市場整合成長趨勢       720
二、需求變化趨勢及新的商業機遇預測    721
三、企業區域市場拓展的趨勢    722
四、影響企業銷售與服務方式的關鍵趨勢       723
 

第十六章 2013-2017年商業地產行業投資價值評估分析       725
第一節 商業地產行業投資特性分析  725
一、商業地產行業進入壁壘分析       725
二、商業地產行業盈利因素分析       727
三、商業地產行業盈利模式分析       728
第二節 2013-2017年商業地產行業發展的影響因素     731
一、有利因素       731
1、宏觀經濟的帶動     731
2、商業品牌連鎖企業帶動  733
3、風險投資商的追逐  734
二、不利因素       736
1、地產政策調控放松可能性小  736
2、房產稅擴容比較大  737
3、部分地產庫存維持高位  738
第三節 2013-2017年商業地產行業投資價值評估分析 739
一、行業投資效益分析       739
1、行業活力系數比較及分析     739
2、行業投資收益率比較及分析  739
3、行業投資效益評估  745
二、產業發展的空白點分析       746
三、投資回報率比較高的投資方向    748
四、新進入者應注意的障礙因素       748
 

第十七章 2013-2017年商業地產行業投資機會與風險防范   751
第一節 商業地產行業投融資情況     751
一、行業資金渠道分析       751
二、固定資產投資分析       754
三、兼并重組情況分析       758
四、商業地產行業投資現狀分析       759
1、商業地產產業投資經歷的階段     759
2、2012年商業地產行業投資狀況回顧   760
3、2011-2013年中國商業地產行業風險投資狀況 768
4、2012-2013年我國商業地產行業的投資態勢     770
第二節 2013-2017年商業地產行業投資機會 770
一、產業鏈投資機會    770
二、細分市場投資機會       772
三、重點區域投資機會       774
四、商業地產行業投資機遇       775
1、“國五條”限住宅房致商業地產現機遇       775
2、投資需求增多捧熱商業地產  777
第三節 2013-2017年商業地產行業投資風險及防范     778
一、政策風險及防范    778
二、供求風險及防范    781
三、投資策略風險及防范    781
四、宏觀經濟波動風險及防范    782
五、關聯產業風險及防范    783
六、商業地產結構風險及防范    783
七、其它風險及防范    783
第四節 中國商業地產行業投資建議  784
一、商業地產行業未來發展方向       784
二、商業地產行業主要投資建議       785
三、中國商業地產企業融資分析       786
1、中國商業地產企業融資方式分析  786
2、中國商業地產企業再融資分析     788
 

第六部分 投資戰略研究
第十八章 2013-2017年商業地產行業面臨的困境及對策       789
第一節 2013年商業地產行業面臨的困境       789
第二節 商業地產企業面臨的困境及對策  791
一、重點商業地產企業面臨的困境及對策       791
1、重點商業地產企業面臨的困境     791
2、重點商業地產企業對策探討  792
二、中小商業地產企業發展困境及策略分析    794
1、中小型房地產企業發展的SWOT分析       794
2、發展策略分析  798
三、國內商業地產企業的出路分析    803
第三節 中國商業地產行業存在的問題及對策  805
一、中國商業地產行業存在的問題    805
1、中小企業現“錢荒”     805
2、招商難困境     806
3、銷售困境  807
二、商業地產行業發展的建議對策    807
1、把握國家投資的契機     807
2、競爭性戰略聯盟的實施  807
3、企業自身應對策略  808
三、市場的重點客戶戰略實施    810
1、實施重點客戶戰略的必要性  810
2、合理確立重點客戶  811
3、重點客戶戰略管理  811
4、重點客戶管理功能  812
第四節 中國商業地產市場發展面臨的挑戰與對策  814
一、中國商業地產市場發展面臨的挑戰    814
二、中國商業地產市場發展的對策    815
 

第十九章 商業地產行業案例分析研究 816
第一節 商業地產行業并購重組案例分析  816
一、商業地產行業并購重組成功案例分析       816
1、國外商業地產行業并購重組成功案例解析  816
2、國內商業地產行業并購重組成功案例解析  817
二、商業地產行業并購重組失敗案例分析       818
1、國外商業地產行業并購重組失敗案例解析  818
2、國內商業地產行業并購重組失敗案例解析  819
三、經驗借鑒       820
第二節 商業地產行業經營管理案例分析  822
一、商業地產行業經營管理成功案例分析       822
1、國外商業地產行業經營管理成功案例解析  822
2、國內商業地產行業經營管理成功案例解析  825
二、商業地產行業經營管理失敗案例分析       827
1、國外商業地產行業經營管理失敗案例解析  827
2、國內商業地產行業經營管理失敗案例解析  828
三、經驗借鑒       830
第三節 商業地產行業營銷案例分析  830
一、商業地產行業營銷成功案例分析       830
1、國外商業地產行業營銷成功案例解析  830
2、國內商業地產行業營銷成功案例解析  831
二、經驗借鑒       832
 

第二十章 商業地產行業投資戰略研究 834
第一節 商業地產行業發展戰略研究  834
一、戰略綜合規劃       834
二、地產開發戰略       837
三、商業組合戰略       840
四、區域戰略規劃       842
五、產業戰略規劃       852
六、營銷品牌戰略       853
七、競爭戰略規劃       857
第二節 對我國商業地產品牌的戰略思考  860
一、商業地產品牌的重要性       860
二、商業地產實施品牌戰略的意義    861
三、商業地產企業品牌的現狀分析    862
四、我國商業地產企業的品牌戰略    862
五、商業地產品牌戰略管理的策略    864
第三節 商業地產經營策略分析  864
一、商業地產市場細分策略       864
二、商業地產市場創新策略       866
三、品牌定位與品類規劃    873
四、商業地產新地產差異化戰略       875
第四節 商業地產行業投資戰略研究  876
一、2013年商業地產行業投資戰略  876
二、2013年重點區域投資戰略  878
三、2013-2017年商業地產行業投資戰略       878
四、2013-2017年細分行業投資戰略       880
 

第二十一章 研究結論及投資建議  883
第一節 商業地產行業研究結論及建議     883
第二節 商業地產子行業研究結論及建議  886
第三節 商業地產細分市場研究結論及建議     888
一、商業地產行業發展策略建議       888
二、商業地產行業投資方向建議       890
【訂購或咨詢電話】：0755-25407397 付小姐（在線咨詢QQ:846268345） 

圖表目錄
圖表：商業地產分類表       1
圖表：商業地產產業鏈分析       15
圖表：商業地產產業鏈分析（二）    19
圖表：2011-2012年全國房地產開發企業土地購置面積       24
圖表：2010-2013年土地平均購置價格情況   24
圖表：2012年國內生產總值核算數據     80
圖表：2012年國內生產總值環比增速     80
圖表：2006-2012年我國國內生產總值及同比增長       81
圖表：2013年1季度國內生產總值初步核算數據  81
圖表：2013年1季度GDP環比增長速度       82
圖表：2006-2012年我國城鎮居民人均可支配收入及同比增長   83
圖表：2008-2011年中國城市家庭不同收入群體的人均年可支配收入       84
圖表：2013年2月份工業生產者價格主要數據     84
圖表：2008年1月-2013年2月中國PPI指數走勢圖  84
圖表：2012年居民消費價格月度漲跌幅度     85
圖表：2012年居民消費價格比上年漲跌幅度  86
圖表：2011年新建商品住宅月環比價格下降、持平、上漲城市個數變化情況  86
圖表：2012年新建商品住宅月環比價格下降、持平、上漲城市個數變化情況  87
圖表：2012年全國居民消費價格漲跌幅  87
圖表：2012年居民消費價格分類別同比漲跌幅     88
圖表：2012年居民消費價格分類別環比漲跌幅     88
圖表：2013年3月社會消費品零售總額分月同比增長速度  88
圖表：2009-2013年4月我國商業地產行業辦公樓開發投資完成情況       164
圖表：2009-2013年4月我國商業地產行業商業營業用房開發投資完成情況   165
圖表：2009-2013年4月我國商業地產行業房地產配套工程開發投資完成情況       165
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產建筑工程投資完成情況   165
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產安裝工程投資完成情況   166
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產設備工器具購置投資完成情況       166
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產新增固定資產情況   167
圖表：2010-2011年全球商業房地產直接投資城市排行       174
圖表：2012-2013年4月各季度我國辦公樓開發投資完成情況   191
圖表：2012-2013年4月各季度我國商業營業用房開發投資完成情況       192
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產配套工程開發投資完成情況   192
圖表：2009-2013年4月我國商業地產行業價格走勢分析   202
圖表：2013年1季度我國主要城市住宅房均價     203
圖表：2013年3月我國十大城市房地產價格指數  203
圖表：2011-2012年各線典型城市商品住宅銷售量情況       208
圖表：2011-2013年3月我國房地產商品房銷售情況   209
圖表：2013年3月我國房地產用途類型比例  210
圖表：2011-2013年3月我國房地產開發投資完成情況       210
圖表：2010-2013年3月我國房地產開發綜合景氣指數       210
圖表：2009-2013年各季度商品房新開工面積增長情況       211
圖表：2009-2013年各季度商品房銷售面積增長情況   212
圖表：2012年3月-2013年3月新建商品住宅價格指數漲跌變化情況      213
圖表：2010-2013年土地平均購置價格情況   214
圖表：2011-2012全國產地產投資開發情況   214
圖表：2012-2013年中國東部地區房地產開發投資完成額及比同期增長   215
圖表：2012-2013年中國中部地區房地產開發投資完成額及比同期增長   215
圖表：2012-2013年中國西部地區房地產開發投資完成額及比同期增長   216
圖表：2011-2012年全國房地產開發企業土地購置面積       217
圖表：2012-2013年全國商品房銷售額及比上年同期增長情況   218
圖表：2012-2013年全國商品房銷售面積及比上年同期增長       219
圖表：2009-2013年4月我國商業地產行業辦公樓開發投資完成情況       230
圖表：2009-2013年4月我國商業地產行業商業營業用房開發投資完成情況   230
圖表：2009-2013年4月我國商業地產行業房地產配套工程開發投資完成情況       231
圖表：2012-2013年房地產開發主要指標及預測情況   232
圖表：2012年全國整體商業供求     243
圖表：2012-2013年4月我國東部地區房地產開發投資完成額及增長情況       348
圖表：2012-2013年4月我國中部地區房地產開發投資完成額及增長情況       348
圖表：2012-2013年4月我國西部地區房地產開發投資完成額及增長情況       349
圖表：2012-2013年4月各季度房地產開發投資完成額地區分布情況       349
圖表：2012-2013年4月各季度房地產開發投資完成額地區增長情況       350
圖表：2012-2013年3月北京市房地產開發投資完成額及增長情況   350
圖表：2012-2013年3月天津市房地產開發投資完成額及增長情況   351
圖表：2012-2013年3月河北省房地產開發投資完成額及增長情況   351
圖表：2012-2013年3月山西省房地產開發投資完成額及增長情況   352
圖表：2012-2013年3月內蒙古房地產開發投資完成額及增長情況   352
圖表：2012-2013年3月遼寧省房地產開發投資完成額及增長情況   353
圖表：2012-2013年3月吉林省房地產開發投資完成額及增長情況   353
圖表：2012-2013年3月黑龍江房地產開發投資完成額及增長情況   354
圖表：2012-2013年3月上海市房地產開發投資完成額及增長情況   354
圖表：2012-2013年3月江蘇省房地產開發投資完成額及增長情況   355
圖表：2012-2013年3月浙江省房地產開發投資完成額及增長情況   355
圖表：2012-2013年3月安徽省房地產開發投資完成額及增長情況   356
圖表：2012-2013年3月福建省房地產開發投資完成額及增長情況   356
圖表：2012-2013年3月江西省房地產開發投資完成額及增長情況   357
圖表：2012-2013年3月山東省房地產開發投資完成額及增長情況   357
圖表：2012-2013年3月河南省房地產開發投資完成額及增長情況   358
圖表：2012-2013年3月湖北省房地產開發投資完成額及增長情況   358
圖表：2012-2013年3月湖南省房地產開發投資完成額及增長情況   359
圖表：2012-2013年3月廣東省房地產開發投資完成額及增長情況   359
圖表：2012-2013年3月廣西省房地產開發投資完成額及增長情況   360
圖表：2012-2013年3月海南省房地產開發投資完成額及增長情況   360
圖表：2012-2013年3月重慶市房地產開發投資完成額及增長情況   361
圖表：2012-2013年3月四川省房地產開發投資完成額及增長情況   361
圖表：2012-2013年3月貴州省房地產開發投資完成額及增長情況   362
圖表：2012-2013年3月云南省房地產開發投資完成額及增長情況   362
圖表：2012-2013年3月西藏房地產開發投資完成額及增長情況       363
圖表：2012-2013年3月陜西省房地產開發投資完成額及增長情況   363
圖表：2012-2013年3月甘肅省房地產開發投資完成額及增長情況   364
圖表：2012-2013年3月青海省房地產開發投資完成額及增長情況   364
圖表：2012-2013年3月寧夏房地產開發投資完成額及增長情況       365
圖表：2012-2013年3月新疆地區房地產開發投資完成額及增長情況       365
圖表：2012年北京市房地產企業前十排名     366
圖表：2012年浙江省房地產企業前十排名     367
圖表：2012年廣東省房地產企業銷售面積前十排名     369
圖表：2013年1-5月我國房地產重點企業土地儲備面積情況      401
圖表：2013年1-5月我國房地產重點企業拿地金額情況      401
圖表：2013年1-5月我國房地產重點企業拿地面積情況      402
圖表：2013年1-5月我國房地產重點企業項目銷售情況      402
圖表：2013年1-5月我國房地產重點企業融資金額情況      402
圖表：商業地產企業主要類型及代表企業       414
圖表：2012年房地產開發商企業排名     420
圖表：2013年1-5月商業地產開發商企業排名      420
圖表：2012年萬科企業股份有限公司按行業構成經營狀況  424
圖表：2012年萬科企業股份有限公司按地區構成經營狀況  424
圖表：2012-2013年萬科企業股份有限公司償債能力分析   424
圖表：2012-2013年萬科企業股份有限公司資本結構分析   425
圖表：2012-2013年萬科企業股份有限公司經營效率分析   425
圖表：2012-2013年萬科企業股份有限公司獲利能力分析   425
圖表：2012-2013年萬科企業股份有限公司發展能力分析   426
圖表：2012-2013年萬科企業股份有限公司現金流量分析   426
圖表：2012-2013年萬科企業股份有限公司投資收益分析   426
圖表：萬科企業股份有限公司發展機會分析    437
圖表：萬科企業股份有限公司發展威脅分析    437
圖表：2012年保利房地產（集團）股份有限公司按行業構成經營狀況     463
圖表：2012年保利房地產（集團）股份有限公司按地區構成經營狀況     464
圖表：2012-2013年保利房地產（集團）股份有限公司償債能力分析       464
圖表：2012-2013年保利房地產（集團）股份有限公司資本結構分析       465
圖表：2012-2013年保利房地產（集團）股份有限公司經營效率分析       465
圖表：2012-2013年保利房地產（集團）股份有限公司獲利能力分析       465
圖表：2012-2013年保利房地產（集團）股份有限公司發展能力分析       466
圖表：2012-2013年保利房地產（集團）股份有限公司現金流量分析       466
圖表：2012-2013年保利房地產（集團）股份有限公司投資收益分析       466
圖表：綠地集團商業模式圖       479
圖表：綠地集團多元化發展模式圖    481
圖表：綠地集團土地策略圖       482
圖表：2008-2012年中國海外發展有限公司資產負債分析   484
圖表：2008-2012年中國海外發展有限公司盈利情況分析   484
圖表：2008-2012年中國海外發展有限公司綜合損益分析   485
圖表：2008-2012年中國海外發展有限公司財務比率分析   485
圖表：2012年恒大地產集團有限公司收益率和凈利率分析  501
圖表：2010-2012年恒大地產集團有限公司收入與利潤分析       502
圖表：2010-2012年恒大地產集團有限公司主營業務收入分析   502
圖表：2010-2012年恒大地產集團有限公司凈利潤分析       502
圖表：2010-2012年恒大地產集團有限公司現金流量分析   503
圖表：2010-2012年恒大地產集團有限公司總資產周轉率分析   503
圖表：2010-2012年恒大地產集團有限公司總資產負債率分析   503
圖表：2011-2012年恒大地產集團有限公司主要財務指標分析   504
圖表：2011-2012年恒大地產集團有限公司主利潤表   504
圖表：2011-2012年恒大地產集團有限公司資產負債分析   505
圖表：2011-2012年恒大地產集團有限公司現金流量分析   505
圖表：2011-2012年綠城房地產集團有限公司主營業務收入情況       513
圖表：2011-2012年綠城房地產集團有限公司凈利潤情況   513
圖表：2011-2012年綠城房地產集團有限公司現金流量情況       513
圖表：2011-2012年綠城房地產集團有限公司總資產周轉率分析       514
圖表：2011-2012年綠城房地產集團有限公司總資產負債率分析       514
圖表：2011-2012年綠城房地產集團有限公司主要財務指標分析       515
圖表：2011-2012年綠城房地產集團有限公司利潤分析       515
圖表：2011-2012年綠城房地產集團有限公司資產負債分析       516
圖表：2011-2012年綠城房地產集團有限公司現金流量分析       516
圖表：華潤置地差異化戰略模式圖    521
圖表：2011-2012年華潤置地有限公司主要財務指標分析   523
圖表：2011-2012年華潤置地有限公司資產負債表       523
圖表：2011-2012年華潤置地有限公司現金流量表       524
圖表：2011-2012年華潤置地有限公司綜合損益表       524
圖表：2008-2012年碧桂園控股有限公司資產負債分析       530
圖表：2008-2012年碧桂園控股有限公司盈利情況       530
圖表：2008-2012年碧桂園控股有限公司綜合損益分析       531
圖表：2008-2012年碧桂園控股有限公司財務比率分析       531
圖表：2011-2012年世茂房地產控股有限公司主要財務指標分析       539
圖表：2011-2012年世茂房地產控股有限公司資產負債表   539
圖表：2011-2012年世茂房地產控股有限公司現金流量表   540
圖表：2011-2012年世茂房地產控股有限公司綜合損益表   540
圖表：2011-2012年龍湖地產有限公司主要財務指標分析   547
圖表：2011-2012年龍湖地產有限公司資產負債表       547
圖表：2011-2012年龍湖地產有限公司現金流量表       548
圖表：2011-2012年龍湖地產有限公司綜合損益表       549
圖表：2011-2012年融創中國控股有限公司主要財務指標分析   553
圖表：2011-2012年融創中國控股有限公司資產負債表       554
圖表：2011-2012年融創中國控股有限公司現金流量表       554
圖表：2011-2012年融創中國控股有限公司綜合損益表       555
圖表：2012年招商局地產控股股份有限公司按行業構成經營狀況     559
圖表：2012年招商局地產控股股份有限公司按地區構成經營狀況     559
圖表：2012-2013年招商局地產控股股份有限公司償債能力分析       560
圖表：2012-2013年招商局地產控股股份有限公司資本結構分析       560
圖表：2012-2013年招商局地產控股股份有限公司經營效率分析       560
圖表：2012-2013年招商局地產控股股份有限公司獲利能力分析       561
圖表：2012-2013年招商局地產控股股份有限公司發展能力分析       561
圖表：2012-2013年招商局地產控股股份有限公司現金流量分析       561
圖表：2012-2013年招商局地產控股股份有限公司投資收益分析       562
圖表：2012年金地(集團)股份有限公司按行業構成經營狀況      566
圖表：2012年金地(集團)股份有限公司按地區構成經營狀況      566
圖表：2012-2013年金地(集團)股份有限公司償債能力分析 567
圖表：2012-2013年金地(集團)股份有限公司資本結構分析 567
圖表：2012-2013年金地(集團)股份有限公司經營效率分析 567
圖表：2012-2013年金地(集團)股份有限公司獲利能力分析 568
圖表：2012-2013年金地(集團)股份有限公司發展能力分析 568
圖表：2012-2013年金地(集團)股份有限公司現金流量分析 568
圖表：2012-2013年金地(集團)股份有限公司投資收益分析 569
圖表：2011-2012年廣州富力地產股份有限公司主要財務指標分析   571
圖表：2011-2012年廣州富力地產股份有限公司資產負債表       571
圖表：2011-2012年廣州富力地產股份有限公司現金流量表       572
圖表：2011-2012年廣州富力地產股份有限公司綜合損益表       572
圖表：2011-2012年遠洋地產控股有限公司主要財務指標分析   575
圖表：2011-2012年遠洋地產控股有限公司資產負債表       575
圖表：2011-2012年遠洋地產控股有限公司現金流量表       576
圖表：2011-2012年遠洋地產控股有限公司綜合損益表       576
圖表：2011-2012年雅居樂地產控股有限公司主要財務指標分析       578
圖表：2011-2012年雅居樂地產控股有限公司資產負債表   579
圖表：2011-2012年雅居樂地產控股有限公司現金流量表   579
圖表：2011-2012年雅居樂地產控股有限公司綜合損益表   580
圖表：2012年深圳華僑城股份有限公司按行業構成經營狀況     583
圖表：2012年深圳華僑城股份有限公司按產品構成經營狀況     584
圖表：2012年深圳華僑城股份有限公司按地區構成經營狀況     584
圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司償債能力分析       584
圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司資本結構分析       585
圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司經營效率分析       585
圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司獲利能力分析       585
圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司發展能力分析       586
圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司現金流量分析       586
圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司投資收益分析       586
圖表：2012年華夏幸福基業股份有限公司按行業構成經營狀況  596
圖表：2012年華夏幸福基業股份有限公司按產品構成經營狀況  596
圖表：2012年華夏幸福基業股份有限公司按地區構成經營狀況  596
圖表：2012-2013年華夏幸福基業股份有限公司償債能力分析   597
圖表：2012-2013年華夏幸福基業股份有限公司資本結構分析   597
圖表：2012-2013年華夏幸福基業股份有限公司經營效率分析   597
圖表：2012-2013年華夏幸福基業股份有限公司獲利能力分析   598
圖表：2012-2013年華夏幸福基業股份有限公司發展能力分析   598
圖表：2012-2013年華夏幸福基業股份有限公司現金流量分析   598
圖表：2012-2013年華夏幸福基業股份有限公司投資收益分析   599
圖表：2012年金融街控股股份有限公司按行業構成經營狀況     600
圖表：2012年金融街控股股份有限公司按產品構成經營狀況     601
圖表：2012年金融街控股股份有限公司按地區構成經營狀況     601
圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司償債能力分析       601
圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司資本結構分析       602
圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司經營效率分析       602
圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司獲利能力分析       602
圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司發展能力分析       603
圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司現金流量分析       603
圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司投資收益分析       603
圖表：2012年榮盛房地產發展股份有限公司按行業構成經營狀況     614
圖表：2012年榮盛房地產發展股份有限公司按產品構成經營狀況     615
圖表：2012年榮盛房地產發展股份有限公司按地區構成經營狀況     615
圖表：2012-2013年榮盛房地產發展股份有限公司償債能力分析       615
圖表：2012-2013年榮盛房地產發展股份有限公司資本結構分析       616
圖表：2012-2013年榮盛房地產發展股份有限公司經營效率分析       616
圖表：2012-2013年榮盛房地產發展股份有限公司獲利能力分析       616
圖表：2012-2013年榮盛房地產發展股份有限公司發展能力分析       617
圖表：2012-2013年榮盛房地產發展股份有限公司現金流量分析       617
圖表：2012-2013年榮盛房地產發展股份有限公司投資收益分析       617
圖表：2011-2012年佳兆業集團控股有限公司主要財務指標分析       623
圖表：2011-2012年佳兆業集團控股有限公司資產負債表   624
圖表：2011-2012年佳兆業集團控股有限公司現金流量表   624
圖表：2011-2012年佳兆業集團控股有限公司綜合損益表   625
圖表：2012年中國中鐵股份有限公司按行業構成經營狀況  629
圖表：2012年中國中鐵股份有限公司按地區構成經營狀況  629
圖表：2012-2013年中國中鐵股份有限公司償債能力分析   629
圖表：2012-2013年中國中鐵股份有限公司資本結構分析   630
圖表：2012-2013年中國中鐵股份有限公司經營效率分析   630
圖表：2012-2013年中國中鐵股份有限公司獲利能力分析   630
圖表：2012-2013年中國中鐵股份有限公司發展能力分析   631
圖表：2012-2013年中國中鐵股份有限公司現金流量分析   631
圖表：2012-2013年中國中鐵股份有限公司投資收益分析   631
圖表：2011-2012年新城控股集團有限公司主要財務指標分析   635
圖表：2011-2012年新城控股集團有限公司資產負債表       635
圖表：2011-2012年新城控股集團有限公司現金流量表       636
圖表：2011-2012年新城控股集團有限公司綜合損益表       636
圖表：2013-2017年我國辦公樓市場規模預測       707
圖表：2013-2017年我國商業營業用房市場規模預測   708
圖表：2012年中國新興城市50強   718
圖表：2013年1季度固定資產投資（不含農戶）同比增速  756
圖表：2013年1季度分地區投資相鄰兩月累計同比增速     757
圖表：2013年1季度固定資產投資到位資金同比增速  758
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產利用外資情況   760
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產資金來源分析   760
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產利用外資增長情況   761
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產資金來源增長分析   761
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產國內貸款及增長情況       762
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產利用外資及增長情況       762
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產外商直接投資及增長情況       763
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產自籌資金及增長情況       763
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產自有資金及增長情況       764
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產其他資金及增長情況       764
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產定金及預收款及增長情況       765
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產個人按揭貸款及增長情況       765
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產各項應付款合計及增長情況   766
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產工程款及增長情況   766
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產投資銀行貸款及增長情況       767
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產投資非銀行金融機構貸款及增長情況   767
圖表：2009-2013年4月我國房地產投資銀行貸款及增長情況   768
圖表：2009-2013年4月我國房地產投資非銀行金融機構貸款及增長情況       768
圖表：房地產客戶價值和產品價值結構圖       838
圖表：房地產產品戰略圖    839
圖表：區域發展戰略咨詢流程圖       849
圖表：區域SWOT戰略分析圖  850

略……