2013-2018年中國老年地產行業調查及市場前景預測報告

第一章 老年地產業基礎概述

第一節 老年地產特點分析

第二節 老年地產的分類
一、老年住宅社區類型
二、老年住宅形式

第三節 成熟市場老年地產的特征
一、人口的老齡化進程
1、世界人口結構概況
2、21世紀世界老齡化發展概況
3、發達國家人口老齡化概況
二、老年住宅的模式分析

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第二章 2012-2013年國際老年地產業運行狀況分析

第一節 2012-2013年國際老年地產業運行環境分析
一、世界經濟概況
二、金融危機對老年地產業的影響
三、老年地產業政策分析
四、老年公寓引起國際關注

第二節 2012-2013年世界主要國家老年地產運行動態分析
一、美國老年地產發展情況
二、日本老年地產發展情況
三、歐洲老年地產發展情況

第三節 2013-2018年世界老年地產趨勢預測分析

第三章 2012-2013年中國老年地產業運行環境分析

第一節 國內宏觀經濟環境分析
一、GDP歷史變動軌跡分析
二、固定資產投資歷史變動軌跡分析
三、2013年中國宏觀經濟發展預測分析

第二節 2012-2013年中國老年地產業政策環境分析
一、國家有關建設老年公寓的提案
二、 老年人優待服務政策意見
三、老年人服務業國家優惠政策
四、中國老齡事業發展“十一五”規劃解析
五、相關產業法律法規及其影響

第三節 2012-2013年中國老年地產業社會環境分析
一、中國人口規模及結構分析
二、中國人口老齡化進程
三、老年人服務業國家優惠政策
四、中國人口老齡化對經濟的影響
五、中國應對老齡化問題的建議

第四章 2012-2013年中國老年地產業運行態勢分析

第一節 2012-2013年國內老年地產市場現狀綜述
一、中國房地產開發現狀
1、近三年中國房地產業數據分析
2、中國房地產百強企業分析
3、中國房地產行業面臨的挑戰
二、我國老年人口規模及集中分布
三、國內老年建筑的現狀
四、國內養老方式現狀
五、國內老年住宅市場現狀－以京滬地區為例
1、北京周邊
2、上海周邊

第二節 2012-2013年中國老年公寓市場分析分析
一、2012-2013年中國老年公寓供求分析
1、需求巨大且成不斷上漲趨勢
2、供給緊缺且缺乏定位
二、中國老年公寓發展特點
三、中國老年公寓動態分析

第三節 未來國內老年地產市場的發展趨勢
一、老年公寓發展迅速
二、以房養老模式將是發展方向之一

第五章 2012-2013年中國老年地產經營模式分析

第一節 政府、慈善機構合作經營模式
一、純福利性質的養老院
二、民辦養老院

第二節 專業公司經營管理－老年公寓
一、老年公寓的特點
二、老年公寓經營應遵循的策略

第六章 2012-2013年中國老年地產消費市場運行形勢分析

第一節 2012-2013年國內老年地產消費市場研究
一、國內城市老年地產消費能力分析
二、老年地產目標客戶群的消費特征

第二節 2012-2013年國內老年地產的產品設計
一、老年地產市場項目的產品分析
二、老年地產產品的功能、設計與內涵
1、老年地產住宅的功能
2、老年地產住宅的設計與內涵
三、《老年人建筑設計規范》簡介及內容
1、《老年人建筑設計規范》簡介
2、《老年人建筑設計規范》內容

第三節 2012-2013年國內老年地產需求分析
一、管理主體需求分析
二、消費主體需求分析
三、供給主體需求分析

第七章 2012-2013年中國知名老年地產項目透析

第一節 北京東方太陽城
一、北京東方太陽城簡介
二、北京東方太陽城老年住宅設計

第二節 三亞清平樂
一、三亞清平樂簡介
二、老年社區的環境需求－三亞
三、三亞清平樂老年社區建設情況

第三節 北京通州華龍老年公寓
一、北京通州華龍老年公寓簡介
二、華龍老年公寓運行情況

第四節 榮成老年公寓
一、榮成老年公寓簡介
二、榮成老年公寓發展情況

第五節 預建老年地產項目分析介紹
一、中國鹽湖城國際康樂文化旅游度假區
二、佳木斯市安康老年公寓建設項目

第八章 2013-2018年中國老年地產市場前景預測分析

第一節 2013-2018年中國老年地產市場前景展望
1、銀色住宅前景廣闊
2、老年公寓新趨勢分析

第二節 未來中國老年地產市場發展問題及瓶頸分析
一、中國老年地產市場存在的問題
1、我國老年公寓發展存在的問題
2、我國老年住宅項目開發中存在的問題
二、我國老年地產開發困難成因分析
1、消費主體的潛在需求難以激發成為有效需求
2、開發運營成本高、利潤低、風險大
3、政府的政策和資金援助不夠

第三節 2013-2018年中國老年地產市場發展策略及建議
一、中國老年地產市場需求解決對策
二、老年地產經營者的發展戰略分析

第九章　2013-2018年中國老年地產產業投資分析

第一節 2012-2013年中國老年地產行業投資概況
一、老年地產行業投資特性
二、老年地產具有良好的投資價值
三、老年地產投資環境利好

第二節 2013-2018年中國老年地產投資機會分析
一、老年地產投資成新寵
二、投資老年房地產市場時需理性
三、老年地產區域投資潛力分析

第三節 2013-2018年中國老年地產投資風險及防范
一、宏觀調控政策風險
二、金融風險分析
三、市場運營機制風險

第四節 權威專家投資指導

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圖表目錄：（部分）
圖表：世界人口數量的變化情況
圖表：全球60歲以上人口增長情況
圖表：世界主要發達國家65歲人口變化情況
圖表：1990～2000世界幾大高壽命國家人口壽命增長情況
圖表：2006～2025年幾個主要發達國家勞動年齡人口與領取退休金變化
圖表：老年人生理以及心理特點
圖表：不同年齡階段下的老年住宅需求
圖表：2009-2012年國內生產總值
圖表：2009-2012年居民消費價格漲跌幅度
圖表：2012-2013年居民消費價格比上年漲跌幅度（%）
圖表：2009-2012年年末國家外匯儲備
圖表：2009-2012年財政收入
圖表：2009-2012年全社會固定資產投資
圖表：2012年分行業城鎮固定資產投資及其增長速度（億元）
圖表：2012年固定資產投資新增主要生產能力
圖表：2012年房地產開發和銷售主要指標完成情況
圖表：2009-2013年全國商品房銷售情況
圖表：2009-2013年全國商品房銷售金額情況
圖表：2009-2013年中國房地產開發投資情況
圖表：2009-2013年中國房地產資金來源增長情況
圖表：近幾年我國土地開發面積情況
圖表：近幾年我國商品房開發面積情況
圖表：2012-2013年商品房銷售價格情況
圖表：國際人口類型劃分標準
圖表：我國人口數量變化情況（億）
圖表：我國65歲以上人口數量變化情況
圖表：我國60歲以上人口數量變化預測
圖表：近幾年北京土地開發情況
圖表：2012-2013年北京商品房銷售情況
圖表：上海市60歲及以上老年人情況
圖表：上海市獨居老人情況
圖表：2012-2013年上海商品房銷售面積情況
圖表：2012-2013年上海商品房銷售額情況
圖表：中高收入老年人入住方式調查情況
圖表：我國入住老年機構比重
圖表：遼寧省開原市沁春園老年康樂中心基本信息
圖表：中高收入老年人對現在居住條件的評價
圖表：2001-2009年中國財政收入狀況
圖表：1978-2009年我國城鎮人均可支配收入增長情況
圖表：2002-2009年中國城鄉居民存款情況
圖表：2000-2020年我國人均GDP規劃增長情況
圖表：我國1980-2012年城鎮人口增長情況
圖表：2000-2020年我國人均GDP和城市化人口增長率分析
圖表：1990-2007年我國城鎮居民居住支出情況
圖表：產品的五個層次
圖表：老年地產產品的五個層次分析
圖表：北京東方太陽城基本信息
圖表：三亞清平樂基本信息
圖表：華龍老年公寓基本信息
圖表：華龍老年公寓護理類型
圖表：華龍老年公寓醫療康復服務
圖表：華龍老年公寓膳食服務情況
圖表：南面房間收費標準
圖表：北面房間收費標準
圖表：一層大房間6個床位收費標準
圖表：榮成老年公寓基本信息
圖表：榮成公寓特點介紹
圖表：榮成老年公寓收費表
圖表：中國鹽湖城國際康樂文化旅游度假區項目介紹
圖表：項目規劃各分區配套設施
圖表：佳木斯市安康老年公寓基本信息
圖表：項目收支盈利預計情況
圖表：佳木斯市安康老年公寓基本情況
圖表：略……
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