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2013-2018年中國北京工業地產行業市場深度調查及發展戰略決策報告

中商情報網 //www.jiongage.com/ 【日期：2013/9/6】 【打印】 【關閉】
 
2013-2018年中國北京工業地產行業市場深度調查及發展戰略決策報告
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報告導讀 \ READING REPORT
《2013-2018年中國北京工業地產2013-2018年中國北京工業地產行業市場深度調查及發展戰略決策報告》報告主要分析了北京工業地產行業的市場規模、北京工業地產行市場供需求狀況、北京工業地產行市場競爭狀況和北京工業地產行主要企業經營情況、北京工業地產行市場主要企業的市場占有率，同時對北京工業地產行業的未來發展做出科學的預測

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報告描述 \ REPORT DESCRIPTION
 
 
 為了全面而準確地反映北京工業地產產業的發展現狀以及未來趨勢，中商情報網推出本報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據中國國家統計局、國家海關總署、相關行業協會、國內外相關報刊雜志的基礎信息以及專業研究單位等公布和提供的大量資料。對我國北京工業地產行業現狀、北京工業地產場供需狀況、北京工業地產產業鏈現狀、北京工業地產重點企業狀況等內容進行詳細的闡述和深入的分析，著重對北京工業地產場發展動向作了詳盡深入的分析，并根據行業的發展軌跡對未來的發展前景與趨勢作了審慎的判斷，為北京工業地產產業投資者尋找新的投資機會。為企業了解北京工業地產行業、投資該領域提供決策參考依據.
報告目錄 \ REPORTS DIRECTORY
 
第一章　北京工業地產產業基本概述 16
第一節 北京工業地產的概念及分類 16
一、工業地產的概念 16
二、工業地產的分類 16
第二節 北京工業地產的性能及應用 17
一、北京工業地產的性能 17
二、北京工業地產的主要應用領域 17
三、北京工業地產的發展和應用 19
四、北京工業地產發展的意義 20
 
第二章 2010-2011年中國北京工業地產產業運行環境分析 21
第一節 2010-2011年中國宏觀經濟環境分析 21
一、中國GDP分析 21
二、中國CPI指數分析 25
三、工業發展形勢分析 37
六、固定資產投資情況（季度更新） 44
第二節 2010-2011年中國北京工業地產產業社會環境分析 51
第三節  中國北京工業地產行業相關政策、法規標準分析 55
一、近年來國家以及政府頒布的相關政策法規 55
二、相關政策法規對市場的影響 56
 
第三章 國內北京工業地產生產現狀分析 57
第一節 北京工業地產行業總體規模 57
第二節 北京工業地產產能概況 57
第三節 北京工業地產產量概況 58
一、產量變動 58
二、產能配置與產能利用率調查 58
第四節  北京工業地產產業的生命周期分析 59
 
第四章 2010-2011年中國北京工業地產產量及區域市場分析 61
第一節 2010-2011年全國北京工業地產產量分析 61
第二節 2010-2011年工業地產區域市場發展分析 61
一、2010-2011年華北地區市場分析 61
二、2010-2011年華東地區市場分析 62
三、2010-2011年華南地區市場分析 62
四、2010-2011年西北地區市場分析 62
五、2010-2011年東北地區市場分析 63
六、2010-2011年華中地區市場分析 63
七、2010-2011年西南地區市場分析 63
 
第五章 2005-2010年中國北京工業地產制造行業規模以上企業經濟運行數據監測 65
第一節  2005-2010年中國北京工業地產制造行業數據監測回顧 65
一、競爭企業數量 65
二、虧損面情況 65
三、市場銷售額增長 66
四、利潤總額增長 66
五、投資資產增長性 67
六、行業從業人數調查分析 67
第二節  2005-2010年中國北京工業地產行業投資價值測算 68
一、銷售利潤率 68
二、銷售毛利率 69
三、資產利潤率 69
四、未來5年北京工業地產盈利能力預測 70
第三節  2005-2010年中國北京工業地產行業產銷率調查 71
一、工業總產值 71
二、工業銷售產值 71
三、產銷率調查 72
四、未來5年北京工業地產產品產銷銜接預測 72
第四節  2005-2010年北京工業地產出口交貨值數據 73
一、出口交貨值增長 73
二、出口交貨值占工業產值的比重 73
 
第六章 北京工業地產原材料供應情況分析 74
第一節  北京工業地產主要原材料 74
第二節  北京工業地產主要原材料產量變動情況 74
第三節  北京工業地產主要原材料價格情況 75
第四節  北京工業地產主要原材料供應情況 75
第五節  影響原材料供應的因素 76
 
第七章 北京工業地產行業產業鏈分析 78
第一節 北京工業地產行業產業鏈概述 78
第二節 北京工業地產上游行業發展狀況分析 79
一、上游原材料生產情況分析 79
二、上游原材料需求情況分析 80
第三節 北京工業地產下游行業發展情況分析 80
一、下游主要行業發展概述 80
二、下游各行業近幾年增長情況 81
 
第八章 北京工業地產銷售市場分析 82
第一節 北京工業地產國內營銷模式分析 82
第二節 北京工業地產國內分銷商形態分析 83
第三節 北京工業地產國內銷售渠道分析 83
第四節 北京工業地產行業國際化營銷模式分析 86
第五節 北京工業地產重點銷售區域分析 87
 
第九章 北京工業地產國內市場價格走勢分析 89
第一節 北京工業地產年度價格變化分析 89
第二節 北京工業地產月度價格變化分析 89
第三節 北京工業地產各廠家價格分析 90
第四節 影響產品價格走勢的因素分析 90
一、政府政策的影響 90
二、市場供求的影響 91
三、發展模式的影響 91
四、投資回報的影響 91
第五節 2012-2016年我國北京工業地產市場價格預測 92
 
第十章  北京工業地產產業市場競爭格局分析 93
第一節 2010-2011年中國北京工業地產產業競爭現狀分析 93
一、北京工業地產產業技術競爭分析 93
二、中外北京工業地產產業競爭分析 95
三、北京工業地產價格競爭分析 95
第二節 2010年中國北京工業地產產業集中度分析 96
一、產量集中度分析 96
二、企業集中度分析 96
三、市場集中度分析 97
第三節 2010-2011年中國北京工業地產企業提升競爭力策略分析 97
 
第十一章 中國北京工業地產優勢生產企業競爭力及關鍵性數據分析 99
第一節 北京空港科技園區股份有限公司 99
一、企業基本概況 99
二、公司主要財務指標分析 99
三、企業成本費用指標 102
第二節 北京聯東投資(集團)有限公司 105
一、企業基本概況 105
二、公司主要財務指標分析 106
三、企業成本費用指標 109
第三節 聯華國際控股集團 112
一、企業基本概況 112
二、公司主要財務指標分析 113
三、企業成本費用指標 116
第四節 華夏幸福基業股份有限公司 119
一、企業基本概況 119
二、公司主要財務指標分析 120
三、企業成本費用指標 123
第五節 北京金隅集團有限公司 126
一、企業基本概況 126
二、公司主要財務指標分析 127
三、企業成本費用指標 130
 
第十二章 2012-2016年北京工業地產行業發展趨勢預測 134
第一節 2012-2016年中國北京工業地產產業發展前景分析 134
一、北京工業地產開發與應用前景 134
二、北京工業地產技術發展方向分析 134
三、北京工業地產產業趨勢預測分析 135
第二節 2012-2016年中國北京工業地產產業市場預測分析 136
一、北京工業地產產業供給預測分析 136
二、北京工業地產產業需求預測分析 136
第三節 2012-2016年中國北京工業地產產業市場盈利預測分析 138
 
第十三章 北京工業地產行業投資機會與風險分析 139
第一節 北京工業地產行業投資機會分析 139
一、中國強勁的經濟增長率對行業的支撐 139
二、北京工業地產企業的競爭優勢 140
三、市場機會分析 140
第二節 北京工業地產行業投資進入風險分析 141
一、市場風險 141
二、經營風險 141
三、政策風險 142
第三節 北京工業地產行業投資決策依據分析 143
一、行業投資前景 143
二、行業投資熱點 144
三、行業投資區域 145
第四節 北京工業地產行業投資建議 146
 
第十四章  2012-2016年北京工業地產企業經營戰略建議 149
第一節 2012-2016年北京工業地產企業的標竿管理 149
一、國內企業的經驗借鑒 149
二、國外企業的經驗借鑒 150
第二節 2012-2016年北京工業地產企業的資本運作模式 151
一、北京工業地產企業國內資本市場的運作建議 151
二、北京工業地產企業海外資本市場的運作建議 152
第三節 2012-2016年北京工業地產企業營銷模式建議 153
一、北京工業地產企業的國內營銷模式建議 153
二、北京工業地產企業海外營銷模式建議 154
 
 
圖表目錄
圖表 1 工業地產的主要物業類型 16
圖表 2 工業地產的主要特性 17
圖表 3  2012年國內生產總值初步核算數據 21
圖表4  GDP環比增長速度 22
圖表5  2006-2012年我國國內生產總值及其增長速度 22
圖表6  2013年1季度國內生產總值初步核算數據 24
圖表7  GDP環比增長速度 24
圖表8  2013年1-5月全國居民消費價格漲跌幅度 26
圖表9  2012年5月-2013年5月我國豬肉、牛肉、羊肉價格變動情況 27
圖表10  2012年5月-2013年5月我國鮮菜、鮮果價格變動情況 27
圖表11  2013年1-5月份居民消費價格分類別同比漲跌幅 29
圖表12  2013年1-5月份居民消費價格分類別環比漲跌幅 30
圖表13  2013年5月居民消費價格主要數據 30
圖表14  2012年5月-2013年5月工業生產者出廠價格漲跌幅 32
圖表15  2012年5月-2013年5月工業生產者購進價格漲跌幅 33
圖表16  2012年5月-2013年5月生產資料出廠價格漲跌幅 34
圖表17  2012年5月-2013年5月生活資料出廠價格漲跌幅 34
圖表18  2013年5月份工業生產者價格主要數據 35
圖表 19  2012年5月-2013年5月規模以上工業增加值同比增長速度 37
圖表 20  2013年5月份規模以上工業生產主要數據 38
圖表 21  2012年5月-2013年5月我國發電量日均產量及同比增速 40
圖表 22  2012年5月-2013年5月我國鋼材日均產量及同比增速 41
圖表 23  2012年5月-2013年5月我國水泥日均產量及同比增速 41
圖表 24  2012年5月-2013年5月我國原油加工量日均產量及同比增速 42
圖表 25  2012年5月-2013年5月我國十種有色金屬日均產量及同比增速 42
圖表 26  2012年5月-2013年5月我國乙烯日均產量及同比增速 43
圖表 27  2012年5月-2013年5月我國汽車日均產量及同比增速 43
圖表 28  2012年5月-2013年5月我國轎車日均產量及同比增速 44
圖表 29  2012年5月-2013年5月我國固定資產投資（不含農戶）同比增速 46
圖表 30  2013年1-5月分地區投資相鄰兩月累計同比增速 47
圖表 31  2012年5月-2013年5月我國固定資產投資到位資金同比增速 48
圖表 32  2013年1-5月份固定資產投資（不含農戶）主要數據 48
圖表 33 2010年以北京市工業物業市場新增供應、凈吸納量和空置率 59
圖表 34  生命周期各發展階段的影響 59
圖表 35 2011-2012年部分城市工業地產市場需求狀況 61
圖表 36  2011-2012年華北地區工業地產行業市場分析 61
圖表 37  2011-2012年華東地區工業地產行業行業市場分析 62
圖表 38  2011-2012年華南地區工業地產行業市場分析 62
圖表 39  2011-2012年西北地區工業地產行業市場分析 62
圖表 40  2011-2012年東北地區工業地產行業市場分析 63
圖表 41  2011-2012年華中地區工業地產行業市場分析 63
圖表 42  2011-2012年華中地區工業地產行業市場分析 63
圖表 43 2008-2012年中國北京工業地產行業企業數量增長分析 65
圖表 44 2008-2012年中國北京工業地產行業銷售額增長分析 66
圖表 45 2008-2012年中國北京工業地產行業利潤總額增長分析 66
圖表 46 2008-2012年中國北京工業地產行業資產規模增長分析 67
圖表 47 2008-2012年中國北京工業地產行業從業人數增長分析 67
圖表 48 2008-2012年中國北京工業地產行業銷售利潤率分析 68
圖表 49 2008-2012年中國北京工業地產行業銷售毛利率分析 69
圖表 50 2008-2012年中國北京工業地產行業銷售利潤率分析 69
圖表 51 2013-2018年北京工業地產盈利能力預測 70
圖表 52 2010年以來北京市來規模以上工業增加值累計增速（%） 71
圖表 53 2008-2012年中國北京工業地產行業工業銷售產值分析 71
圖表 54 2008-2012年中國北京工業地產行業產銷率分析 72
圖表 55 2013-2018年中國北京工業地產行業產銷率預測分析 72
圖表 56 2012年北京土地計劃供應及實際成交情況 74
圖表 57 2012年北京各用途土地成交情況 74
圖表 58 2010-2012年北京市不同規劃用途建設用地面積占比 75
圖表 59 2012年北京各用途土地成交情況 75
圖表 60 工業地產產業鏈要素 78
圖表 61 2012年北京工業地產求租方情況 80
圖表 62 2012年北京各區工業用地租金情況 89
表格 63  近4年北京空港科技園區股份有限公司資產負債率變化情況 99
圖表 64  近3年北京空港科技園區股份有限公司資產負債率變化情況 100
表格 65  近4年北京空港科技園區股份有限公司產權比率變化情況 100
圖表 66  近3年北京空港科技園區股份有限公司產權比率變化情況 101
表格 67  近4年北京空港科技園區股份有限公司銷售毛利率變化情況 101
圖表 68  近3年北京空港科技園區股份有限公司銷售毛利率變化情況 102
表格 69  近4年北京空港科技園區股份有限公司固定資產周轉次數情況 102
圖表 70  近3年北京空港科技園區股份有限公司固定資產周轉次數情況 103
表格 71  近4年北京空港科技園區股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 103
圖表 72  近3年北京空港科技園區股份有限公司流動資產周轉次數變化情況 104
表格 73  近4年北京空港科技園區股份有限公司總資產周轉次數變化情況 104
圖表 74  近3年北京空港科技園區股份有限公司總資產周轉次數變化情況 105
表格 75  近4年北京聯東投資(集團)有限公司資產負債率變化情況 106
圖表 76  近3年北京聯東投資(集團)有限公司資產負債率變化情況 106
表格 77  近4年北京聯東投資(集團)有限公司產權比率變化情況 107
圖表 78  近3年北京聯東投資(集團)有限公司產權比率變化情況 107
表格 79  近4年北京聯東投資(集團)有限公司銷售毛利率變化情況 108
圖表 80  近3年北京聯東投資(集團)有限公司銷售毛利率變化情況 108
表格 81  近4年北京聯東投資(集團)有限公司固定資產周轉次數情況 109
圖表 82  近3年北京聯東投資(集團)有限公司固定資產周轉次數情況 109
表格 83  近4年北京聯東投資(集團)有限公司流動資產周轉次數變化情況 110
圖表 84  近3年北京聯東投資(集團)有限公司流動資產周轉次數變化情況 110
表格 85  近4年北京聯東投資(集團)有限公司總資產周轉次數變化情況 111
圖表 86  近3年北京聯東投資(集團)有限公司總資產周轉次數變化情況 111
 
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