2014-2020年中國現代服務業市場競爭分析及投資咨詢報告

現代服務業是指以現代科學技術特別是信息網絡技術為主要支撐，建立在新的商業模式、服務方式和管理方法基礎上的服務產業。其既包括隨著技術發展而產生的新興服務業態，也包括運用現代技術對傳統服務業的改造和提升。

現代服務業有別于商貿、住宿、餐飲、倉儲、交通運輸等傳統服務業，以金融保險業、信息傳輸和計算機軟件業、租賃和商務服務業、科研技術服務和地質勘查業、文化體育和娛樂業、房地產業及居民社區服務業等為代表。我國涌現出了一批市場化、產業化發展的新興現代服務業，代表性行業有文化、電子商務服務、服務外包、集成電路設計等。這些新興現代服務業發展速度快，發展空間大，是我國今后重要、穩定的經濟增長點。

《服務業發展“十二五”規劃》提出，服務業增加值年均增速超過國內生產總值年均增速，服務業固定資產投資年均增速超過全社會固定資產投資和第二產業固定資產投資年均增速。到2015年，服務業增加值占國內生產總值的比重較2010年提高4個百分點，成為三次產業中比重最高的產業。推動特大城市形成以服務經濟為主的產業結構。隨著工業化、信息化、城鎮化、市場化、國際化深入發展，服務業的發展基礎和發展條件將進一步改善。改革攻堅步伐加快、社會主義市場經濟體制趨向完善，將為現代服務業發展創造更加完善的體制環境，進一步激發現代服務業發展的活力和動力。
 

第一章 現代服務業基本分析 13
第一節 現代服務業闡述 13
一、定義及內涵 13
二、行業分類 13
三、發展背景 14
四、與傳統服務業的區別 15
第二節 現代服務業發展規律及特征 15
一、主體特性 15
二、時代特征 15
三、發展規律 16
第三節 現代服務業發展的戰略意義 16
一、國民經濟持續發展增長點 16
二、緩解就業壓力主要渠道 17
三、提升國民經濟素質重要舉措 17
四、國民經濟可持續發展戰略需要 17
五、實現跨越發展的有效途徑 17
六、經濟社會全面發展的必要條件 17

第二章 國際現代服務業發展經驗借鑒 18
第一節 全球現代服務業發展分析 18
一、發展概況 18
二、發展特征 18
三、經驗借鑒 19
四、發展趨勢 20
第二節 國際現代服務業發展動力 22
一、自主創新和需求的推動 22
二、二次創新的推動 23
三、外來制造業和服務業需求的推動 24
四、政府主導的國際外包服務需求的推動 25
五、對中國的啟示 26
第三節 世界現代服務業集群發展模式 28
一、曼哈頓模式 28
二、金融城模式 30
三、東京新宿模式 32
第四節 世界主要國家現代服務業的發展及對我國的啟示 33
一、新加坡 33
二、英國 38
三、香港 41

第三章　中國現代服務業發展潛力分析 43
第一節 經濟環境 43
一、國際宏觀經濟運行分析 43
（一）美國宏觀經濟環境分析 43
（二）歐洲宏觀經濟環境分析 47
（三）日本宏觀經濟環境分析 51
（四）新興國家經濟環境分析 55
二、中國宏觀經濟運行現狀 58
（一）中國GDP增長情況分析 58
（二）工業經濟發展形勢分析 59
（三）社會固定資產投資分析 61
（四）全社會消費品零售總額 62
（五）城鄉居民收入增長分析 63
（六）居民消費價格變化分析 64
（七）對外貿易發展形勢分析 65
第二節 社會環境 66
一、中國城鎮化進程不斷提高 66
二、現代服務業可推進城鎮化發展 67
三、中國信息化應用不斷擴展 69
四、信息技術在現代服務業中的應用 69
五、中國就業形勢日趨嚴峻 70
六、現代服務業具有良好的吸納就業能力 70
第三節 行業環境 70
一、中國服務業發展成就 70
二、中國服務業發展現狀 71
三、中國服務業發展任務 72
四、中國服務業發展展望 73

第四章 2012-2013年中國現代服務業總體發展分析 76
第一節 中國現代服務業運行綜析 76
一、現代服務業發展現狀 76
二、現代服務業發展特征 77
三、現代服務業發展決定性因素 77
第二節 中國新興現代服務業發展分析 78
一、基本介紹 78
二、發展現狀 79
三、發展特征 83
四、發展建議 85
第三節 中國新興與科技服務業發展狀況 88
一、現代物流業 88
二、金融服務業 88
三、家庭服務業 89
四、養老服務業 90
五、科技服務業 91
六、健康服務業 91
七、法律服務業 92
八、高技術服務業 92
九、工程咨詢服務業 93
十、節能環保服務業 93
第四節 中國中心城區現代服務發展分析 94
一、發展指標 94
二、發展特征 94
三、發展對策 95
四、發展經驗 96
第五節 中小城市傳統服務業與現代服務業發展比較 97
一、外部環境比較 97
二、內在機制比較 98
三、產業效益比較 98
四、發展途徑 99
第六節 中國現代服務業發展問題及對策分析 100
一、面臨的困境 100
二、政策建議 101
三、發展的路徑選擇 103

第五章 2012-2013年金融保險業發展分析 105
第一節 2012-2013年銀行業的發展探析 105
一、資產規模 105
二、負債規模 105
三、存款情況 106
四、貸款余額 106
五、民營銀行 107
第二節 2012-2013年證券業的發展解析 108
一、產業規模狀況 108
二、股市價值規模 108
三、期貨交易規模 109
四、證券業改革措施 110
第三節 2012-2013年保險業的發展分析 113
一、市場規模現狀 113
二、市場區域布局 114
三、行業資產總額 115
四、資金運營狀況 116
五、市場格局分析 116
六、行業發展前景 116

第六章 2012-2013年信息服務業發展分析 119
第一節 2012-2013年信息服務業發展概況 119
一、發展成就 119
二、產業規模 119
三、發展特點 120
四、投資規模 122
五、數字化的發展 124
第二節 信息服務業產業鏈分析 125
一、產業鏈的形成 125
二、產業鏈的構成 125
三、產業鏈發展模式 127
四、上下游投資機會 128
五、產業鏈投資風險 128
六、產業鏈的演化分析 130
第三節 信息服務業問題及對策分析 132
一、行業發展挑戰 132
二、行業問題及建議 133
第四節 信息服務業發展趨勢及規劃 138
一、趨勢 138
二、信息技術服務業“十二五”發展規劃 139

第七章 2012-2013年房地產行業發展分析 147
第一節 2012-2013年房地產業發展概況 147
一、政策環境 147
二、景氣指數 148
三、供給分析 148
四、需求分析 149
五、價格分析 150
六、品牌價值 151
第二節 房地產開發企業發展規模分析 152
一、資產總額 152
二、營業收入 153
三、利潤總額 153
四、經營效益 153
五、并購規模 154
第三節 2012-2013年房地產行業投資分析 155
一、投資規模 155
二、資金來源 155
三、融資能力 156
四、投資成本 157
五、投資風險 158
六、投資前景 158
第四節 房地產行業發展展望分析 159

第八章 中國居民社區服務業發展分析 163
第一節 國際社區服務發展分析 163
一、國外社區建設經驗借鑒 163
（一）政府的組織引導 164
（二）多渠道資金投入 164
（三）完善社區服務體系 165
（四）非營利組織的自治 166
二、社區服務國際經驗借鑒 166
三、美國社區服務經驗借鑒 167
（一）社區服務發展特征 167
（二）社區服務經驗借鑒 168
第二節 中國居民社區服務業發展分析 170
一、社區服務發展階段 170
二、社區服務發展優勢 171
三、社區服務發展現狀 173
四、社區服務產業化問題 174
五、社區服務政策建議 174
六、社區服務發展思路 175
第三節 “十二五”中國社區服務業發展規劃 176

第九章 2013年中國租賃業市場發展分析 183
第一節 中國租賃業發展概況分析 183
一、租賃業發展的宏觀效應 183
二、租賃業發展的微觀作用 184
三、租賃消費促使社會進步 186
四、租賃業固定資產投資情況 187
五、租賃業市場發展規模分析 188
第二節 現代租賃業發展現狀分析 188
一、現代租賃業特征及優勢 188
二、現代租賃行業現狀分析 189
三、現代租賃發展存在問題 190
四、現代租賃業的發展建議 191
第三節 2013年融資租賃業發展分析 192
一、融資租賃滲透率分析 192
二、融資租賃行業規模分析 193
（一）企業數量規模 193
（二）行業業務規模 193
（三）行業注冊資金 195
三、融資租賃企業業務分布 196
四、融資租賃企業競爭格局 197
五、融資租賃市場發展前景 198
第四節 2013年融資租賃細分市場分析 199
一、金融租賃市場分析 199
（一）金融租賃發展規模 199
（二）金融租賃企業排名 199
二、內資租賃市場分析 200
（一）內資租賃發展規模 200
（二）內資租賃企業排名 201
三、外資租賃市場分析 202
（一）外資租賃發展規模 202
（二）外資租賃企業排名 203
第五節 融資租賃企業市場投資機會 203
一、中國汽車融資租賃市場潛力巨大 203
二、裝備制造業融資租賃發展潛力巨大 204
三、公務航空融資租賃市場潛力巨大 205

第十章 中國休閑服務業發展分析 207
第一節 2012-2013年休閑服務業發展綜析 207
一、政策環境 207
二、發展概況 210
三、發展特征 212
四、需求分析 213
五、休閑保健 214
六、市場前景 215
七、發展建議 215
第二節 2012-2013年文化產業發展分析 217
一、發展特征 217
二、產業規模 217
三、文化機構 218
四、文化園區 219
五、投資分析 219
六、市場趨勢 220
七、發展規劃 221
第三節 2012-2013年旅游業發展分析 223
一、政策環境 223
二、行業現狀 224
三、發展特征 225
四、行業規模 226
五、投資分析 226
六、發展規劃 227
第四節 2012-2013年體育產業發展分析 227
一、政策環境 227
二、體育消費 228
三、發展規模 229
四、融資策略 230
五、投資前景 231
六、發展目標 231

第十一章　2012-2013年中國現代服務業熱點領域分析 235
第一節 科技服務領域 235
一、發展概況 235
二、發展重點 236
三、行業發展 237
四、發展前景 241
第二節 現代物流領域 242
一、發展特征 242
二、產業規模 244
三、政府角色 244
四、應用技術 245
五、問題分析 246
六、發展建議 247
第三節 電子商務領域 248
一、發展特征 248
二、市場規模 249
三、發展格局 250
四、盈利模式 251
第四節 服務外包領域 252
一、全球規模 252
二、中國規模 253
三、行業結構 254
四、發包市場 254
五、區域布局 255
六、產業園區 256
七、企業競爭 257
八、企業認證 257
九、政策環境 257
十、發展前景 258

第十二章 2012-2013年現代服務業主要區域發展分析 260
第一節 北京 260
第二節 上海 270
第三節 天津 270
第四節 遼寧 271
第五節 深圳 272
第六節 重慶 273
第七節 長沙 274
第八節 安徽 275
第九節 其他地區 276
一、山東 276
二、湖北 276
三、湖南 278
四、廣州 278
五、河南漯河市 279
六、廈門 279

第十三章 現代服務業集聚分析 281
第一節 現代服務業集聚區基本介紹 281
一、現代服務業集聚區概念 281
二、現代服務業集聚區必要性分析 281
三、現代服務業集聚區發展特征 282
四、現代服務業集聚區建設形態 283
五、現代服務業集聚區區位選擇 286
第二節 現代服務業集聚模式分析 286
一、從空間布局看 286
二、從驅動機制看 287
三、從主導因素看 289
四、從產業內涵看 290
五、國內應用分析 292
第三節 現代服務業集聚競爭力評價體系透析 293
一、概念界定 293
二、影響因素 294
三、模型構建 295
四、結論與啟示 297
第四節 現代服務業集聚邊界分析 298
一、概念內涵 298
二、形成機制 299
三、影響因素 302
四、綜述 306

第十四章 2012-2013年中國典型現代服務聚集區發展分析 307
第一節 上海現代服務集聚區發展分析 307
一、發展概況 307
二、發展成就 307
三、發展特點 307
四、功能和作用 308
五、存在的不足 309
六、發展規劃 310
第二節 上海金山楓涇現代服務業集聚區發展分析 310
一、基本介紹 310
二、功能定位 311
三、發展特點 311
四、發展現狀 311
五、發展規劃 312
第三節 廣州現代服務業集聚區發展分析 313
一、發展成就 313
二、發展動態 313
三、發展經驗 314
四、發展規劃 315
第四節 南京現代服務業集聚區發展分析 315
一、發展狀況 315
二、載體建設 316
三、企業集聚 316
四、人才引進成效 316
五、政策創新 317
六、發展問題 317

第十五章  2012-2013年中國現代服務業投融資分析 318
第一節 中國現代服務業投資概況 318
一、投資規模 318
二、投資動態 318
第二節 中國現代服務業投資機會分析 319
一、投資機會顯現 319
二、消費性服務領域 319
三、生產性服務領域 320
第三節 現代服務業融資分析 321
一、金融需求分析 321
二、融資動態 322
三、融資問題分析 323
四、融資建議 323

第十六章　中國現代服務業前景及規劃分析 326
第一節 中國現代服務業發展展望 326
一、現代服務業集群化發展成為一種世界潮流 326
二、現代服務業與制造業融合趨勢日益加強 326
三、現代服務業成為全球產業轉移的新領域 327
四、國際大都市成為現代服務業發展的重要載體 328
第二節 2013-2020年中國現代服務業的預測分析 328
第三節 現代服務業科技發展“十二五”專項規劃 329
一、發展形勢 329
二、發展原則及目標 330
三、發展措施 331
第四節 中國各地區現代服務業發展規劃 342
一、江蘇大豐市 342
二、汕頭 345
三、合肥 350
四、河北 373

第十七章2012-2013年中國現代服務業發展政策環境分析 384
第一節 中國現代服務業政策概況 384
一、現代服務業相關政策 384
二、現代服務業信息化獲政策傾向 384
三、主要地區現代服務業政策狀況 385
四、《現代服務業綜合試點工作績效評價管理辦法》解讀 385
第二節 國際現代服務業稅收政策借鑒 386
一、美國 386
二、新加坡 387
三、韓國 388
四、馬來西亞 389
五、對我國的啟示 389
第三節 中國現代服務業稅收政策分析 390
一、政策種類 390
二、政策現狀及問題 390
三、改善建議 391
第四節 中國各地區現代服務業的鼓勵政策 392
一、江蘇 392
二、江蘇高淳 392
三、江蘇吳江 392
四、浙江金華 393
五、海南 393
六、南寧 393

圖表目錄
圖表 1  2011-2013年美國GDP貢獻率 44
圖表 2  2011-2013年美國可支配收入及消費增長情況 44
圖表 3  美國企業意愿調查顯示非住宅投資穩中有升 45
圖表 4  美國房地產市場開工房屋和銷售情況 46
圖表 5  2013年美國通貨膨脹情況 47
圖表 6  2006-2013年歐元區GDP與經濟景氣指標情況 48
圖表 7  2006-2013年歐元區私人消費變動情況 49
圖表 8  2011-2013年歐元區主要主要重債國家十年期國債收益率情況 49
圖表 9  2007-2013年歐元區私人投資走勢 50
圖表 10  2011-2013年日本經濟企穩回升情況 51
圖表 11  2012-2013年日本工業生產指數變動情況 52
圖表 12  2012-2013年日本出口同比增長情況 53
圖表 13  2012-2013年日本制造業PMI指數走勢情況 54
圖表 14  2012-2013年日本就業率變動及求人倍率情況 55
圖表 15  2008-2013年中國國內生產總值及增長變化趨勢圖 59
圖表 16  2013年國內生產總值構成及增長速度統計 59
圖表 17  2013年規模以上工業增加值及增長速度趨勢圖 60
圖表 18  2008-2013年中國全社會固定資產投資增長趨勢圖 61
圖表 19  2008-2013年中國社會消費品零售總額及增長速度趨勢圖 62
圖表 20  2013年中國主要消費品零售額及增長速度統計 63
圖表 21  2008-2013年城鎮居民人均可支配收入及增長趨勢圖 64
圖表 22  2008-2013年中國農村居民人均純收入及增長趨勢圖 64
圖表 23  2013年中國居民消費價格月度變化趨勢圖 65
圖表 24  2008-2013年中國進出口總額增長趨勢圖 66
圖表 25  2008-2015年中國城鎮化率變化趨勢圖 66
圖表 26  2009-2012年中國現代服務業法人單位數量 79
圖表 27  2012年中國主要地區服務業法人單位數量統計 81
圖表 28  2012年中國現代服務業主要行業收入及利潤情況 82
圖表 29  “十二五”期間中國家庭服務業重點工程 90
圖表 30  2007-2013年中國銀行業金融機構資產規模 105
圖表 31  2007-2013年中國銀行業金融機構負債總量 105
圖表 32  2011-2013年中國銀行業金融機構存款情況 106
圖表 33  2011-2013年中國銀行業金融機構貸款情況表 107
圖表 34  工商總局核準民營銀行名稱 107
圖表 35  2012-2013年證券市場概況統計表 108
圖表 36  2008-2013年A、B股市價總值變化情況 109
圖表 37  2013年中國期貨交易總量及規模情況 109
圖表 38  2009-2013年中國保險公司保費收入情況統計 114
圖表 39  2013年全國各地區原保險保費收入情況表 114
圖表 40  2008-2013年中國保險業資產總額統計 115
圖表 41  2011-2013年中國保險業銀行存款與投資情況 116
圖表 42  2010-2013年中國各類保險保費收入情況 116
圖表 43  2011-2013年中國信息服務業產業收入及增長狀況 120
圖表 44  信息服務業產業鏈結構圖 126
圖表 45  2013年中國房地產景氣指數情況 148
圖表 46  2008-2013年房地產開發企業房屋施竣工面積情況統計 149
圖表 47  2008-2013年房地產開發企業商品房銷售情況 149
圖表 48  2013年12月70個大中城市新建住宅價格指數 150
圖表 49  2013年中國房地產公司品牌價值TOP10（混合所有） 151
圖表 50  2013年中國房地產行業領導公司品牌 151
圖表 51  2008-2012年房地產開發企業資產總額統計 152
圖表 52  2008-2012年房地產開發企業營業收入統計 153
圖表 53  2008-2012年房地產開發企業營業利潤統計 153
圖表 54  2008-2012年房地產開發企業資產負債率統計 153
圖表 55  2008-2012年房地產開發企業銷售利潤率統計 154
圖表 56  2006-2012年房地產行業發生并購情況 154
圖表 57  2006-2012年房地產行業發生并購情況 155
圖表 58  2008-2013年房地產開發企業投資額情況 155
圖表 59  2008-2012年房地產百強企業籌資活動現金流入和新增銀行授信額度 156
圖表 60  2012年房地產百強企業部分海外發債額度及平均年利率 157
圖表 61  2012年中國居民服務業發展概況 173
圖表 62  2009-2013年中國租賃和商務服務業固定資產投資額統計 187
圖表 63  2012年中國租賃業發展規模分析 188
圖表 64  2007-2012年中國融資租賃滲透率情況 192
圖表 65  2013年全國融資租賃企業數量統計 193
圖表 66  2013年全國融資租賃業務規模統計 194
圖表 67  2013年天津市融資租賃業務總量 194
圖表 68  2013年融資租賃業注冊資金統計 195
圖表 69  部分金融（融資）租賃公司業務領域 196
圖表 70  2012年中國融資租賃企業市場份額占比圖 197
圖表 71  2012年中國三類融資租賃企業注冊資金占比圖 198
圖表 72  2010-2013年中國金融租賃發展規模統計 199
圖表 73  2013年金融租賃十強企業排行榜（以注冊資金為序） 199
圖表 74  2010-2013年中國內資融資租賃發展概況 201
圖表 75  2013年內資融資租賃十強企業排行榜（以注冊資金為序） 201
圖表 76  2010-2013年中國外資融資租賃發展概況 202
圖表 77  2013年外資融資租賃十強企業排行榜（以注冊資金為序） 203
圖表 78  2009-2013年中國居民休閑消費規模統計 214
圖表 79  2008-2012年中國文化產業增加值及占GDP的比重 218
圖表 80  2012年全國文化服務業企業法人單位財務狀況 218
圖表 81  2011-2012年全國主要文化機構情況 219
圖表 82  近年中國旅游業支持政策統計 223
圖表 83  2006-2013年中國國內旅游人數統計 226
圖表 84  2015年旅游規劃指標增長率測算表 227
圖表 85  中國體育系統機構數量情況 229
圖表 86  2008-2012年中國研究與試驗發展（R&D）經費支出變化趨勢圖 238
圖表 87  2012年中國高新技術產品對外貿易額 238
圖表 88  2001-2012年我國高新技術產品貿易差額及競爭力指數 239
圖表 89  2013年1-10月我國高新技術產品貿易走勢 239
圖表 90  2005-2012年中國物流占GDP的比率情況 243
圖表 91  2005-2012年中國物流費用占GDP的比重 243
圖表 92  2006-2013年中國社會物流總費用情況表 244
圖表 93  2008-2013年中國電子商務市場交易規模及其增長趨勢圖 250
圖表 94  2012年中國電子商務企業區域分布 251
圖表 95  2010-2013年中國服務外包合同金額 253
圖表 96  2012年中國離岸服務外包額業務十大來源地 255
圖表 97  2013年中國離岸服務外包執行金額占比 255
圖表 98  2012年中國服務外包離岸執行金額前十省市 256
圖表 99  2012年中國東中西部地區離岸服務外包數據 256
圖表 100  2011-2012年中國服務外包企業認證情況 257
圖表 101  2012年中國服務外包相關政策 258
圖表 102  中國將成為許多跨國大公司拓展外包業務的首選地 259
圖表 103  原生型現代服務業集聚模式的結構機理 287
圖表 104  嵌入型現代服務業集聚模式的結構機理 288
圖表 105  外生型現代服務業集聚模式的結構機理 289
圖表 106  現代服務業集聚競爭力評價指標體系表 296
圖表 107  結構方程模型初始路徑圖 297
圖表 108  組織邊界的概念界定理論基礎 298
圖表 109  現代服務業集聚邊界影響機制作用圖 302
圖表 110  生產性服務領域熱點投資機會 321
圖表 111  現代服務業的金融需求 321
圖表 112  “十二五” 合肥市現代服務業發展主要指標 354
圖表 113  “十二五” 合肥市現代服務業重點行業發展指標 355
圖表 114  合肥市服務業集聚區“十二五”發展規劃 366
圖表 115  2012-2013年中國部分地區現代服務業政策 385