養老地產概述 20
一、養老產業的定義和目標 20
二、養老地產的內涵及特征 20
三、養老地產利益主體分析 22
四、成熟養老地產特點分析 23

一、中國房地產市場調控政策分析 24
二、中國養老地產的支持政策分析 30
三、《中華人民共和國老年人權益保障法》 30
四、《關于加強老年人優待工作的意見》 31
五、《關于加快發展養老服務業的意見》 32
六、《中國老齡事業發展"十二五"規劃》 34
七、《社會養老服務體系建設“十二五”規劃》 42
八、《關于全面推進居家養老服務工作的意見》 43
九、《關于加快發展養老服務業的若干意見》 44
十、《養老服務設施用地指導意見》 45
十一、《中國保監會關于開展老年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》 46
十二、《關于鼓勵民間資本參與養老服務業發展的實施意見》 46

一、中國人口老齡化趨勢分析 47
二、中國老年人養老模式分析 50
三、中國養老觀念的轉變分析 54
四、社會養老服務體系的現狀 55
五、中國的老齡人口紅利分析 56

一、中國養老服務業發展分析 58
二、老年醫療保健業發展分析 61
三、老年人文化娛樂產業分析 62
四、老年人用品產業發展分析 62
五、老年人理財行業發展分析 63

一、世界人口總數和分布 65
二、世界人口老齡化現狀 66
三、世界各國老齡化對策 70

一、國外養老模式發展歷程 72
二、國外養老模式經驗借鑒 73
三、國外老年人的居住模式 76
四、國外養老地產發展分析 80
五、國際養老社區模式分析 81
六、西方養老地產發展經驗 82

一、美國養老地產開發經驗及啟示 84
（一）美國養老模式運行機制 84
（二）美國養老地產市場現狀 88
（三）美國養老地產項目分析 89
（四）美國養老地產開發經驗 91
（五）美國養老地產開發啟示 92
二、日本養老地產開發經驗及啟示 93
（一）日本社會的老齡化趨勢 93
（二）日本的多樣化養老模式 93
（三）日本養老地產發展現狀 95
（四）日本養老地產項目分析 98
（五）日本養老地產發展經驗 99
三、歐洲國家養老地產開發經驗及啟示 100
（一）英國養老地產開發經驗 100
（二）荷蘭養老地產開發經驗 103
（三）法國養老地產開發經驗 104
（四）丹麥養老地產開發經驗 105
（五）德國養老地產開發經驗 106
四、其他國家養老地產項目經驗分析 106

一、老年人的主要居住模式分析 111
二、老年住宅開發特殊性及模式 113
三、中國老年住宅市場發展現狀 114
四、中國老年住宅市場需求分析 115
五、中國老年住宅市場供給分析 116

一、養老地產處于摸索階段 117
二、房企布局養老地產情況 117
三、保險企業涉足養老地產 121
四、多家央企投資養老地產 123
五、外資在華投資老年住宅 124
六、中國養老地產開發特點 125
七、中國典型養老地產項目 126
八、中國養老地產市場規模 129

一、養老服務嵌入式住宅市場 130
二、養老服務型老年公寓市場 130
三、“學院式”養老地產市場 132
四、健康養生型養老地產市場 133
五、養老綜合體養老地產市場 134

一、中國養老地產商業模式分析 134
（一）中國現有養老地產模式分析 134
（二）適合中國養老地產開發模式 136
（三）中國養老地產運營模式分析 142
（四）中國養老地產盈利模式解析 144
（五）養老地產商業模式創新分析 146
二、中國養老地產管理模式分析 146
（一）房地產開發商管理的模式 146
（二）與專業公司建立戰略聯盟 146
（三）引進專業公司的管理模式 147
（四）各種管理模式的優劣對比 147
（五）養老地產管理的收益分析 147

一、中國養老公寓市場發展分析 148
（一）養老公寓發展基本現狀 148
（二）養老公寓市場需求分析 150
（三）養老公寓市場供給情況 151
（四）養老公寓建設運營模式 152
（五）養老公寓發展存在問題 154
二、一線城市養老公寓開發運營分析 157
（一）一線城市養老公寓需求分析 157
（二）一線城市養老公寓開發現狀 157
（三）一線城市養老公寓市場情況 158
三、中小城市養老公寓開發運營分析 159
（一）中小城市養老公寓經營現狀 159
（二）中小城市養老公寓融資現狀 160
（三）中小城市養老公寓成本控制 161
（四）中小城市養老公寓經營效益 164
（五）中小城市養老公寓投資風險 165
四、養老公寓開發創新分析 167
（一）養老公寓產品創新分析 167
（二）養老公寓融資創新分析 169
（三）養老公寓設計創新分析 170

一、中國養老地產發展面臨的障礙 170
二、制約養老地產發展的瓶頸分析 171
三、開發養老地產需要解決的問題 172
四、養老地產項目開發策略及建議 174
五、養老地產經營者發展戰略分析 175
六、養老地產核心是服務和產業鏈 177

一、老年人的生理特征研究 178
（一）老年人人體工程學 178
（二）老年人的生理特征 179
（三）老年人的生理需求 180
二、老年人的心理特征研究 181
（一）老年人的心理特征 181
（二）老年人的心理需求 181
三、老年人的行為活動特征 182
（一）老年人活動分布圈 182
（二）老年人的活動特性 183
四、老年人群購買力分析 184
（一）老年人經濟收入來源 184
（二）老年人購買力正提升 184

一、企事業單位老年退休人群 185
二、收入學歷較高的中年子女 185
三、追求安逸老年生活退休者 185
四、休閑度假養生的老年客流 185
五、養老地產的潛在客戶分析 186
六、養老地產客戶群消費特征 186

一、中國居民養老意愿調查 188
二、老年人的養老消費觀念 188
三、消費者對養老地產認識 189
四、不同老年人關注度調查 189
五、養老地產設施服務需求 189
六、養老地產入住方式調查 190

一、養老地產開發核心戰略 193
二、養老地產開發成功要素 193
三、養老地產開發策劃特點 194
四、養老地產項目定位分析 197
五、養老地產客戶市場細分 199
六、養老地產項目選址分析 199
七、養老地產項目建設程序 204

一、養老社區規劃設計基本要求 204
二、養老地產配套服務需求分析 205
（一）醫療護理服務需求 205
（二）生活照料服務需求 206
（三）文化娛樂設施需求 206
（四）生活休閑配套需求 206
（五）社區綠化環境需求 206
（六）周邊商業配套需求 206
（七）其他服務需求分析 207
三、養老地產功能配置元素設計 207
（一）《老年人建筑設計規范》 207
（二）老年社區設計原則 216
（三）居住功能元素設計 216
（四）公共服務元素設計 226
（五）無障礙交通的設計 230
（六）社區環境景觀設計 232
四、養老地產項目規劃設計分析 232
（一）區塊功能劃分設計 232
（二）空間布局形態設計 233
（三）建筑組合設計分析 233
（四）配套設施分區設計 235
（五）道路停車系統設計 235

一、持續照料退休社區的概念 236
二、CCRC養老社區特征分析 237
三、CCRC養老社區服務人群 238
四、CCRC養老社區設計特點 238
五、CCRC模式的國內適用性 239

一、混住型公寓的可行性研究 239
二、混住型老年公寓選址分析 242
三、混住型老年公寓空間布局 244
四、混住型老年公寓構成類型 245
五、混住型老年公寓戶型分析 246
六、混住型公寓內部設計原則 249
七、混住型公寓配套設施分析 250

一、養老地產營銷中存在的問題 252
二、養老地產市場營銷策略分析 253
三、養老地產項目銷售渠道類型 254
四、養老地產項目銷售渠道選擇 256

一、養老地產促銷目標分析 259
二、養老地產促銷方式分析 259
三、養老項目促銷策略分析 259
（一）養老地產廣告促銷策略 259
（二）養老地產人員推銷策略 260
（三）養老地產營業推廣策略 260
（四）養老地產公共關系策略 262
四、項目滯銷應對策略分析 262
（一）養老地產開賣滯銷策略 262
（二）售出兩三成后滯銷策略 263
（三）售出四五成后滯銷策略 263
（四）售出七八成后滯銷策略 263

一、養老地產項目定價策略分析 263
二、養老地產項目價格影響因素 264
三、養老地產項目定價方法研究 265
四、養老地產項目調價方法研究 268
五、養老地產項目定價程序研究 270

一、養老地產網絡營銷運作模式分析 273
二、養老地產開展網絡營銷的優勢 274
三、養老地產開展網絡營銷的缺陷 276
四、養老地產網絡營銷的整合互補 277
五、養老地產實現網絡營銷的策略 278

一、北京房地產市場投資分析 280
二、北京市養老地產相關政策 280
三、北京市養老地產市場現狀 281
四、北京市養老地產項目分析 282
五、北京市養老地產需求潛力 286

一、上海房地產市場投資分析 288
二、上海市養老地產相關政策 288
三、上海市養老地產市場現狀 290
四、上海市養老地產項目分析 291
五、上海市養老地產需求潛力 293

一、廣州房地產市場投資分析 296
二、廣州市養老地產相關政策 296
三、廣州市養老地產市場現狀 298
四、廣州市養老地產項目分析 299
五、廣州市養老地產需求潛力 300

一、深圳房地產市場投資分析 300
二、深圳市養老地產相關政策 301
三、深圳市養老地產市場現狀 302
四、深圳市養老地產項目分析 302
五、深圳市養老地產需求潛力 303

一、天津房地產市場投資分析 303
二、天津市養老地產相關政策 304
三、天津市養老地產市場現狀 305
四、天津市養老地產項目分析 305
五、天津市養老地產需求潛力 306

一、濟南房地產市場投資分析 307
二、濟南市養老地產相關政策 307
三、濟南市養老地產市場現狀 308
四、濟南市養老地產項目分析 308
五、濟南市養老地產需求潛力 309

一、青島房地產市場投資分析 310
二、青島市養老地產相關政策 310
三、青島市養老地產市場現狀 314
四、青島市養老地產項目分析 314
五、青島市養老地產需求潛力 315

一、南京房地產市場投資分析 316
二、南京市養老地產相關政策 316
三、南京市養老地產市場現狀 317
四、南京市養老地產項目分析 317
五、南京市養老地產需求潛力 319

一、杭州房地產市場投資分析 320
二、杭州市養老地產相關政策 320
三、杭州市養老地產市場現狀 322
四、杭州市養老地產項目分析 322
五、杭州市養老地產需求潛力 325

一、長沙房地產市場投資分析 325
二、長沙市養老地產相關政策 326
三、長沙市養老地產市場現狀 326
四、長沙市養老地產項目分析 327
五、長沙市養老地產需求潛力 328

一、武漢房地產市場投資分析 329
二、武漢市養老地產相關政策 330
三、武漢市養老地產市場現狀 331
四、武漢市養老地產項目分析 332
五、武漢市養老地產需求潛力 334

一、重慶房地產市場投資分析 335
二、重慶市養老地產相關政策 336
三、重慶市養老地產市場現狀 336
四、重慶市養老地產項目分析 337
五、重慶市養老地產需求潛力 338

一、成都房地產市場投資分析 339
二、成都市養老地產相關政策 339
三、成都市養老地產市場現狀 340
四、成都市養老地產項目分析 341
五、成都市養老地產需求潛力 342

一、沈陽房地產市場投資分析 342
二、沈陽市養老地產相關政策 343
三、沈陽市養老地產市場現狀 344
四、沈陽市養老地產項目分析 344
五、沈陽市養老地產需求潛力 345

一、昆明房地產市場投資分析 346
二、昆明市養老地產相關政策 347
三、昆明市養老地產市場現狀 348
四、昆明市養老地產項目分析 348
五、昆明市養老地產需求潛力 349

一、海南房地產市場投資分析 349
二、海南養老地產相關政策 350
三、海南養老地產市場現狀 350
四、海南養老地產項目分析 351
五、海南養老地產需求潛力 352

一、項目基本情況概述 354
二、項目規劃設計分析 356
三、項目運營模式分析 357
四、項目運營現狀分析 358
五、項目盈利情況分析 358
六、項目的優劣勢分析 359

一、項目基本情況概述 360
二、項目規劃設計分析 361
三、項目運營模式分析 361
四、項目運營現狀分析 362
五、項目盈利情況分析 362
六、項目的優劣勢分析 362

一、項目基本情況概述 363
二、項目規劃設計分析 364
三、項目運營模式分析 365
四、項目運營現狀分析 365
五、項目盈利情況分析 366
六、項目的優劣勢分析 366

?清平樂 366
一、項目基本情況概述 366
二、項目規劃設計分析 367
三、項目運營模式分析 370
四、項目運營現狀分析 371
五、項目盈利情況分析 371
六、項目的優劣勢分析 372

一、項目基本情況概述 373
二、項目規劃設計分析 374
三、項目運營模式分析 375
四、項目運營現狀分析 377
五、項目盈利情況分析 378
六、項目的優劣勢分析 378

一、公寓發展簡況分析 379
二、公寓規劃設計分析 380
三、公寓運營模式分析 380
四、公寓運營現狀分析 381
五、公寓盈利情況分析 382
六、公寓的優劣勢分析 384

一、公寓發展簡況分析 384
二、公寓規劃設計分析 385
三、公寓運營模式分析 386
四、公寓運營現狀分析 387
五、公寓盈利情況分析 388
六、公寓主要優勢分析 388

一、公寓發展簡況分析 389
二、公寓配套服務分析 389
三、公寓收費情況分析 390
四、公寓發展規劃分析 390

一、公寓發展簡況分析 391
二、公寓規劃設計分析 391
三、公寓配套服務分析 392
四、公寓收費情況分析 393

一、項目基本情況概述 394
二、項目規劃設計分析 394
三、項目配套設施分析 395
四、項目服務模式分析 396
五、項目優勢及影響分析 396
六、泰康之家未來發展規劃 397

?凱建項目 397
一、項目基本情況概述 397
二、項目規劃設計分析 399
三、項目適老設施分析 399
四、項目服務模式分析 401
五、凱建項目優勢分析 403

一、廣東從化養老地產項目 405
二、濟南五峰山養老社區項目 405
三、浙江余杭養生社區項目 406
四、長沙華盛養老社區項目 406
五、重慶璧山養老地產項目 406

一、保利房地產(集團)股份有限公司 407
（一）企業發展基本情況 407
（二）養老地產項目布局 407
（三）企業經營情況分析 410
（四）企業經濟指標分析 411
（五）企業盈利能力分析 411
（六）企業償債能力分析 411
（七）企業運營能力分析 412
（八）企業成本費用分析 412
（九）企業發展戰略分析 413
二、萬科企業股份有限公司 413
（一）企業發展基本情況 413
（二）養老地產項目布局 414
（三）企業經營情況分析 416
（四）企業經濟指標分析 417
（五）企業盈利能力分析 418
（六）企業償債能力分析 418
（七）企業運營能力分析 419
（八）企業成本費用分析 419
（九）企業發展戰略分析 420
三、遠洋地產控股有限公司 421
（一）企業發展基本情況 421
（二）養老地產項目布局 421
（三）企業經營情況分析 422
（四）企業經濟指標分析 423
（五）企業盈利能力分析 423
（六）企業償債能力分析 423
（七）企業運營能力分析 424
（八）企業成本費用分析 424
（九）企業發展戰略分析 425
四、花樣年控股集團有限公司 426
（一）企業發展基本情況 426
（二）養老地產項目布局 427
（三）企業經營情況分析 427
（四）企業經濟指標分析 428
（五）企業盈利能力分析 429
（六）企業償債能力分析 429
（七）企業運營能力分析 429
（八）企業成本費用分析 430
（九）企業發展成果展示 430
五、首創置業股份有限公司 432
（一）企業發展基本情況 432
（二）養老地產項目布局 432
（三）企業經營情況分析 432
（四）企業主要經濟指標 433
（五）企業盈利能力分析 434
（六）企業償債能力分析 434
（七）企業運營能力分析 435
（八）企業成本費用分析 435
（九）企業最新發展動態 435
六、綠城房地產集團有限公司 437
（一）企業發展基本情況 437
（二）養老地產項目布局 438
（三）企業發展歷程分析 439
（四）企業發展戰略分析 439

一、親和源股份有限公司 440
（一）企業發展情況分析 440
（二）企業業務結構分析 440
（三）養老地產運營項目 440
（四）企業競爭優勢分析 441
（五）企業發展戰略分析 442
二、北京安信頤和控股有限公司 443
（一）企業發展情況分析 443
（二）企業業務結構分析 443
（三）養老地產運營項目 443
三、北京慈愛嘉養老服務有限公司 444
（一）企業發展情況分析 444
（二）企業業務結構分析 444
（三）企業競爭優勢分析 444
（四）企業發展戰略分析 445
四、上海孝康樂養老服務有限公司 446
（一）企業發展情況分析 446
（二）企業業務結構分析 446
（三）企業競爭優勢分析 447
（四）企業發展戰略分析 447
五、溫州國瑞養老服務有限公司 447
（一）企業發展情況分析 447
（二）企業業務結構分析 448
（三）企業發展戰略分析 448
六、夕陽紅國際養老服務產業集團有限公司 449
（一）企業發展情況分析 449
（二）企業業務結構分析 449
（三）企業競爭優勢分析 449
（四）企業發展戰略分析 450

一、中國人壽保險股份有限公司 450
（一）企業基本情況分析 450
（二）養老地產投資分析 451
（三）企業經營情況分析 451
（四）企業主要經濟指標 452
（五）企業發展戰略分析 452
二、泰康人壽保險股份有限公司 454
（一）企業基本情況分析 454
（二）養老地產投資分析 454
（三）企業組織結構分析 455
（四）企業發展優勢分析 455
三、合眾人壽保險股份有限公司 456
（一）企業基本情況分析 456
（二）養老地產投資分析 457
（三）企業發展優勢分析 457
（四）企業主要產品分析 458
（五）企業發展戰略分析 458
四、新華人壽保險股份有限公司 459
（一）企業基本情況分析 459
（二）養老地產投資分析 459
（三）企業經營情況分析 460
（四）企業主要經濟指標 460
（五）企業發展戰略分析 461
五、中國平安保險股份有限公司 461
（一）企業基本情況分析 461
（二）養老地產投資分析 462
（三）企業經營情況分析 462
（四）企業主要經濟指標 463
（五）企業發展戰略分析 464

一、中國社會經濟快速發展 465
二、城鄉居民收入快速提高 466
三、傳統養老方式面臨挑戰 467
四、養老設施難以滿足需求 468
五、政府鼓勵發展養老地產 468

一、政策逐步向養老地產傾斜 469
二、盈利模式日益明朗化 469
三、更多企業參與進來 470
四、企業分工專業化 470
五、服務配套體系完善化 470
六、融資渠道多樣化 470
七、客群大眾化 471
八、養老項目社區化 471
九、養老項目連鎖化 471
十、養老智能化 472

一、養老綜合體的市場機會 472
二、養生養老地產市場機會 472
三、養老旅游地產市場機會 473
四、養老地產區域投資潛力 475
五、保險企業養老地產機會 476
六、醫療康復機構市場機會 477
七、酒店管理企業市場機會 477

一、養老地產成房地產新增長點 478
二、養老地產產品漸成新型剛需 478
三、養老地產潛力巨大尚需升級 479
四、養老地產市場需求前景廣闊 480
五、中國養老地產市場規模預測 481

一、地區經濟水平 482
二、地區居民收入 482
三、社會福利制度 482
四、老齡人口數量 482
五、居民養老觀念 483
六、地區生態環境 483
七、地區地價水平 483

一、養老地產行業投資特性分析 483
二、養老地產項目投入產出分析 484
三、投資養老地產關鍵決策要素 485
四、養老地產的投資價值點分析 486
（一）進入品牌效應 486
（二）售租獲取利潤 486
（三）運營管理獲益 486
（四）地區輻射效應 487
（五）社會口碑效應 487

一、養老地產成房企開發新方向 487
二、房企開發養老地產優勢分析 487
三、房企開發養老地產前提分析 488
四、房企投資養老地產效益分析 488
五、房企開發養老地產戰略分析 488

一、保險資金與養老地產匹配性 489
二、險資投資養老地產法律環境 490
三、保險資金養老地產投資模式 491
四、險企養老地產運營模式分析 493
五、險企養老地產投資收益分析 493

一、產業政策風險 494
二、房產信貸風險 495
三、新興市場風險 495
四、投資收益風險 495
五、物業管理風險 496

一、房地產投融資主體分析 496
二、養老地產融資渠道分析 497
三、養老地產融資方式分析 499
四、養老地產融資策略分析 500
五、養老地產PFI融資模式 502



 

圖表 1  傳統住宅地產與養老地產的對比 21
圖表 2  房地產調控“新國四條”與“新國十條”主要內容 25
圖表 3  房地產調控政策“國五條”主要內容 26
圖表 4  “新國八條”主要內容 28
圖表 5  2014年中國人口數量及其構成情況統計 48
圖表 6  2014年末中國各年齡段人口比重 48
圖表 7  1990-2050年中國人口老齡化發展趨勢圖 49
圖表 8  2009-2014年中國養老服務機構數量變化趨勢圖 56
圖表 9  2008-2014年中國養老服務機構床位數統計 56
圖表 10  2005-2050年全球人口總數統計 65
圖表 11  2015年世界人口排名前十的國家 66
圖表 12  世界各地區人口60歲以上人口的比例 67
圖表 13  世界中老年人口中女性比例 69
圖表 14  1950-2050年世界80歲以上人口數量增長趨勢 70
圖表 15  典型國家老年人的居住模式 80
圖表 16  西方老年住宅的發展歷程 80
圖表 17  國外老年社區的產生機制 81
圖表 18  國際養老社區分類及特點 82
圖表 19  發達國家養老地產經驗借鑒 83
圖表 20  美國65歲以上人群主要養老資金來源 86
圖表 21  美國以社安金為主要收入的人群在退休人員中的比例 87
圖表 22  老年住宅主要開發戶型 114
圖表 23  中國主要房企試水養老地產一覽表 119
圖表 24  2025年中國養老地產市場規模預測 129
圖表 25  2035年中國養老地產市場規模預測 130
圖表 26  異地養老模式及其特征 135
圖表 27  專門建設綜合型養老社區 137
圖表 28  普通社區中配建各類養老產品 138
圖表 29  養老設施與幼兒園并設 139
圖表 30  國內養老地產的盈利模式 145
圖表 31  養老地產管理模式優劣勢對比 147
圖表 32  養老地產消費者配套設施需求調查結果 190
圖表 33  養老地產消費者意愿入住方式調查結果 190
圖表 34  養老地產項目策劃程序 194
圖表 35  養老地產項目開發邏輯 195
圖表 36  國內典型養老地產項目配套設置一覽 207
圖表 37  老年社區的設計原則 216
圖表 38  2011-2015年北京市房地產開發投資額情況 280
圖表 39  北京市場養老地產項目分類 282
圖表 40  北京市持有經營的養老地產項目經營特點 283
圖表 41  北京市出租出售結合的養老地產項目經營特點 284
圖表 42  北京市全部出售的養老地產項目經營特點 285
圖表 43  北京市養老地產項目特點 286
圖表 44  2011-2015年上海市房地產開發投資額情況 288
圖表 45  上海市養老地產相關政策 289
圖表 46  上海市設置養老機構的相關政策 289
圖表 47  2010-2014年上海市老年人口統計 293
圖表 48  2014年上海市老年人口年齡構成 293
圖表 49  2009-2015年廣州市房地產開發投資額情況 296
圖表 50  2009-2015年深圳市房地產開發投資額情況 301
圖表 51  2011-2015年天津市房地產開發投資情況 304
圖表 52  2011-2015年濟南市房地產開發投資額情況 307
圖表 53  2011-2015年青島市房地產開發投資額情況 310
圖表 54  2011-2015年南京市房地產開發投資額情況 316
圖表 55  2009-2015年杭州市房地產開發投資額統計 320
圖表 56  2011-2015年長沙市房地產開發投資額情況 325
圖表 57  2009-2015年武漢市房地產開發投資額統計 330
圖表 58  2011-2015年重慶市房地產開發投資額情況 335
圖表 59  2009-2015年成都市房地產開發投資額統計 339
圖表 60  2011-2015年沈陽市房地產開發投資額情況 343
圖表 61  2011-2015年昆明市房地產開發投資額情況 347
圖表 62  2011-2015年海南省房地產開發投資額情況 350
圖表 63  北京東方太陽城全景俯瞰圖 355
圖表 64  北京東方太陽城二期規劃圖 356
圖表 65  北京太申祥和山莊總平面圖 363
圖表 66  三亞?清平樂總平面圖 367
圖表 67  上海21城孝賢坊地理位置 373
圖表 68  上海21城孝賢坊主要指標統計 374
圖表 69  孝賢坊社區與普通公寓、養老院比照一覽表 379
圖表 70  親和源老年公寓入住流程 382
圖表 71  上海親和源養老公寓會員卡收費標準 382
圖表 72  上海親和源養老公寓床位費及護理服務費收費標準 382
圖表 73  上海親和源養老公寓健康會所收費標準 383
圖表 74  上海親和源養老公寓度假酒店收費標準 383
圖表 75  榮成老年公寓及其服務 390
圖表 76  榮成老年公寓收費標準 390
圖表 77  嘉善老年公寓建筑配套及其服務 392
圖表 78  嘉善老年公寓收費標準 393
圖表 79  嘉善老年公寓轉讓收費標準 394
圖表 80  遠洋地產椿萱茂?凱建項目外觀 398
圖表 81  遠洋地產椿萱茂?凱建項目內部圖 399
圖表 82  椿萱茂?凱建的服務體系 402
圖表 83  椿萱茂?凱建的樂享365服務體系 403
圖表 84  保利地產養老項目 409
圖表 85  2015年保利房地產(集團)股份有限公司分行業情況表 410
圖表 86  2015年保利房地產(集團)股份有限公司產品結構情況 410
圖表 87  2015年保利房地產(集團)股份有限公司分地區情況表 410
圖表 88  2012-2015年保利房地產(集團)股份有限公司收入與利潤統計 411
圖表 89  2012-2015年保利房地產(集團)股份有限公司資產與負債統計 411
圖表 90  2012-2015年保利房地產(集團)股份有限公司盈利能力情況 411
圖表 91  2012-2015年保利房地產(集團)股份有限公司償債能力情況 412
圖表 92  2012-2015年保利房地產(集團)股份有限公司運營能力情況 412
圖表 93  2012-2015年保利房地產(集團)股份有限公司成本費用統計 412
圖表 94  2015年保利房地產(集團)股份有限公司成本費用結構圖 413
圖表 95  萬科養老地產項目 416
圖表 96  2015年萬科企業股份有限公司分業務情況表 417
圖表 97  2015年萬科企業股份有限公司業務結構情況 417
圖表 98  2015年萬科企業股份有限公司分地區情況表 417
圖表 99  2012-2015年萬科企業股份有限公司收入與利潤統計 418
圖表 100  2012-2015年萬科企業股份有限公司資產與負債統計 418
圖表 101  2012-2015年萬科企業股份有限公司盈利能力情況 418
圖表 102  2012-2015年萬科企業股份有限公司償債能力情況 419
圖表 103  2012-2015年萬科企業股份有限公司運營能力情況 419
圖表 104  2012-2015年萬科企業股份有限公司成本費用統計 419
圖表 105  2015年萬科企業股份有限公司成本費用結構圖 420
圖表 106  2015年遠洋地產控股有限公司收益分行業情況表 422
圖表 107  2015年遠洋地產控股有限公司業務結構情況 422
圖表 108  2012-2015年遠洋地產控股有限公司收入與利潤統計 423
圖表 109  2012-2015年遠洋地產控股有限公司資產與負債統計 423
圖表 110  2012-2015年遠洋地產控股有限公司盈利能力情況 423
圖表 111  2012-2015年遠洋地產控股有限公司償債能力情況 424
圖表 112  2012-2015年遠洋地產控股有限公司運營能力情況 424
圖表 113  2012-2015年遠洋地產控股有限公司成本費用統計 424
圖表 114  2015年遠洋地產控股有限公司成本費用結構圖 425
圖表 115  2015年花樣年控股集團有限公司分行業情況表 428
圖表 116  2015年花樣年控股集團有限公司業務結構情況 428
圖表 117  2012-2015年花樣年控股集團有限公司收入與利潤統計 428
圖表 118  2012-2015年花樣年控股集團有限公司資產與負債統計 429
圖表 119  2012-2015年花樣年控股集團有限公司盈利能力情況 429
圖表 120  2012-2015年花樣年控股集團有限公司償債能力情況 429
圖表 121  2012-2015年花樣年控股集團有限公司運營能力情況 430
圖表 122  2012-2015年花樣年控股集團有限公司成本費用統計 430
圖表 123  2015年花樣年控股集團有限公司成本費用結構圖 430
圖表 124  2015年首創置業股份有限公司業務結構情況 433
圖表 125  2015年和2014年首創置業股份有限公司簽約銷售金額區域分布圖 433
圖表 126  2012-2015年首創置業股份有限公司收入與利潤統計 434
圖表 127  2012-2015年首創置業股份有限公司資產與負債統計 434
圖表 128  2012-2015年首創置業股份有限公司盈利能力情況 434
圖表 129  2012-2015年首創置業股份有限公司償債能力情況 434
圖表 130  2012-2015年首創置業股份有限公司運營能力情況 435
圖表 131  2012-2015年首創置業股份有限公司成本費用統計 435
圖表 132  親和源股份有限公司組織架構 442
圖表 133  2015年中國人壽保險股份有限公司分業務情況表 451
圖表 134  2015年中國人壽保險股份有限公司分地區情況表 452
圖表 135  2012-2015年中國人壽保險股份有限公司主要經濟指標 452
圖表 136  泰康人壽保險股份有限公司組織結構圖 455
圖表 137  2015年新華人壽保險股份有限公司分地區情況表 460
圖表 138  2012-2015年新華人壽保險股份有限公司主要經濟指標 461
圖表 139  2015年中國平安保險股份有限公司分業務情況表 463
圖表 140  2015年中國平安保險股份有限公司業務結構情況 463
圖表 141  2012-2015年中國平安保險股份有限公司主要經濟指標 464
圖表 142  2010-2015年中國城鎮居民人均可支配收入增長趨勢圖 467
圖表 143  中國異地養老最佳城市列表 476
圖表 144  養老地產投資決策的關鍵要素圖 486
圖表 145  養老地產的融資渠道 499
圖表 146  BOT、PPP、PFI典型融資方式各方責任比較 504
圖表 147  BOT、TOT、PPP、PFI典型融資方式的參與程度和獲益比較 504
圖表 148  PFI建設養老地產的模式構建 505
圖表 149  PFI建設養老地產的參與程度和主要職責 507