2015-2020年中國房屋租賃行業市場前景及融資戰略咨詢報告-中商產業研究院

內容概括

近年來，我國房屋租賃公司大量成立，從社會各類人員中吸引了大量的從業人員，其從業人員層次繁多，人員素質參差不齊，專業人才匱乏，從業人員缺乏必要的理論知識和實踐經驗，而又沒有經過專門的職業道德教育和專業技能的培訓，從業人員整體素質參差不齊，專業人員匱乏。其次從業人員的流動性也較大。這些都使得從業人員之間無論是在專業素質還是道德素質乃至服務意識等方面都有著較大的差距。
品牌創建是企業取得競爭優勢的主要途徑，只有通過優質服務，塑造強有利的企業品牌形象，才能使消費者對品牌產生信任。在消費者的品牌意識越來越強的今天，服務品牌在市場的作用日益增大。通過塑造自己的服務品牌，建立起獨特的企業形象，才能在今后的巿場中獨領風騷。作為品牌的建設一要走專業化經營的道路，根據自己的特點，選取細分市場，不斷探索獨特的商業運作模式，做足專業化的文章；二要向客戶提供可行的、周到的、貼心的服務，做足服務的文章。那些服務質量低、不講誠信的企業將被日益成熟的市場所淘汰，而競爭力較強的企業也要不斷地提升整體實力，這需要政府、行業組織、企業自身和每一名從業人員共同努力。
隨著房地產市場的日益繁榮，作為貫穿行業發展始終的房屋租賃機構，逐漸凸現他們在行業中重要地位,并將全面引導行業未來的發展。但剛剛起步的房屋租賃市場還遠沒有走向成熟，因此，一個規范有序的房屋租賃市場的建立，依然任重而道遠。

報告目錄

第一章房屋租賃行業發展綜述

第一節房屋租賃行業定義及分類

一、行業定義
二、行業主要分類
三、行業特性及在國民經濟中的地位

第二節房屋租賃行業統計標準

一、統計部門和統計口徑
二、行業主要統計方法介紹
三、行業涵蓋數據種類介紹

第三節最近3-5年中國房屋租賃行業經濟指標分析

一、贏利性
二、成長速度
三、附加值的提升空間
四、進入壁壘／退出機制
五、風險性
六、行業周期
七、競爭激烈程度指標
八、行業及其主要子行業成熟度分析

第四節房屋租賃行業產業鏈分析

一、產業鏈結構分析
二、主要環節的增值空間
三、與上下游行業之間的關聯性
四、行業產業鏈上游相關行業分析
五、行業下游產業鏈相關行業分析
六、上下游行業影響及風險提示

第二章房屋租賃行業市場環境及影響分析（PEST）

第一節房屋租賃行業政治法律環境（P）

一、行業管理體制分析
二、行業主要法律法規
三、房屋租賃行業標準
四、行業相關發展規劃
五、政策環境對行業的影響

第二節行業經濟環境分析（E）

一、宏觀經濟形勢分析
1、國際宏觀經濟形勢分析
2、國內宏觀經濟形勢分析
3、產業宏觀經濟環境分析
二、宏觀經濟環境對行業的影響分析
1、經濟復蘇對行業的影響
2、貨幣政策對行業的影響
3、區域規劃對行業的影響

第三節行業社會環境分析（S）

一、房屋租賃產業社會環境
1、人口環境分析
2、教育環境分析
3、文化環境分析
4、中國城鎮化率
二、社會環境對行業的影響
三、房屋租賃產業發展對社會發展的影響

第四節行業技術環境分析（T）

一、房屋租賃技術分析
1、技術水平總體發展情況
2、我國房屋租賃行業新技術研究
二、房屋租賃技術發展水平
1、我國房屋租賃行業技術水平所處階段
2、與國外房屋租賃行業的技術差距
三、房屋租賃技術發展分析
四、行業主要技術發展趨勢
五、技術環境對行業的影響

第三章國際房屋租賃行業發展分析及經驗借鑒

第一節全球房屋租賃市場總體情況分析

一、全球房屋租賃行業的發展特點
二、全球房屋租賃市場結構
三、全球房屋租賃行業發展分析
四、全球房屋租賃行業競爭格局
五、全球房屋租賃市場區域分布
六、國際重點房屋租賃企業運營分析

第二節全球主要國家（地區）市場分析

一、歐洲
1、歐洲房屋租賃行業發展概況
2、歐洲房屋租賃市場結構
3、歐洲房屋租賃行業發展前景預測
二、北美
1、北美房屋租賃行業發展概況
2、北美房屋租賃市場結構
3、北美房屋租賃行業發展前景預測
三、日本
1、日本房屋租賃行業發展概況
2、日本房屋租賃市場結構
3、日本房屋租賃行業發展前景預測
四、韓國
1、韓國房屋租賃行業發展概況
2、韓國房屋租賃市場結構
3、韓國房屋租賃行業發展前景預測
五、其他國家地區

第二部分行業深度分析

第四章我國房屋租賃行業運行現狀分析

第一節我國房屋租賃行業發展狀況分析

一、我國房屋租賃行業發展階段
二、我國房屋租賃行業發展總體概況
三、我國房屋租賃行業發展特點分析
四、我國房屋租賃行業商業模式分析

第二節房屋租賃行業發展現狀

一、我國房屋租賃行業市場規模
二、我國房屋租賃行業發展分析
三、中國房屋租賃企業發展分析

第三節房屋租賃市場情況分析

一、中國房屋租賃市場總體概況
二、中國房屋租賃產品市場發展分析

第四節我國房屋租賃市場價格走勢分析

一、房屋租賃市場定價機制組成
二、房屋租賃市場價格影響因素
三、2015-2020年房屋租賃價格走勢預測

第五章我國房屋租賃行業整體運行指標分析

第一節中國房屋租賃行業總體規模分析

一、企業數量結構分析
二、人員規模狀況分析
三、行業資產規模分析
四、行業市場規模分析

第二節中國房屋租賃行業財務指標總體分析

一、行業盈利能力分析
1、我國房屋租賃行業銷售利潤率
2、我國房屋租賃行業成本費用利潤率
3、我國房屋租賃行業虧損面
二、行業償債能力分析
1、我國房屋租賃行業資產負債比率
2、我國房屋租賃行業利息保障倍數
三、行業營運能力分析
1、我國房屋租賃行業應收帳款周轉率
2、我國房屋租賃行業總資產周轉率
3、我國房屋租賃行業流動資產周轉率
四、行業發展能力分析
1、我國房屋租賃行業總資產增長率
2、我國房屋租賃行業利潤總額增長率
3、我國房屋租賃行業主營業務收入增長率
4、我國房屋租賃行業資本保值增值率

第六章我國房屋租賃市場供需形勢分析

第一節我國房屋租賃市場供需分析

一、我國房屋租賃行業供給情況
1、我國房屋租賃行業供給分析
2、我國房屋租賃行業產品產量分析
3、重點企業產能及占有份額
二、我國房屋租賃行業需求情況
1、房屋租賃行業需求市場
2、房屋租賃行業客戶結構
3、房屋租賃行業需求的地區差異
三、我國房屋租賃行業供需平衡分析

第三節房屋租賃市場應用及需求預測

一、房屋租賃應用市場總體需求分析
1、房屋租賃應用市場需求特征
2、房屋租賃應用市場需求總規模
二、2015-2020年房屋租賃行業領域需求量預測
1、2015-2020年房屋租賃行業領域需求服務功能預測
2、2015-2020年房屋租賃行業領域需求服務市場格局預測
三、重點行業房屋租賃服務需求分析預測

第三部分市場全景調研

第七章房屋租賃行業產業結構分析

第一節房屋租賃產業結構分析

一、市場細分充分程度分析
二、各細分市場領先企業排名
三、各細分市場占總市場的結構比例
四、領先企業的結構分析（所有制結構）

第二節產業價值鏈條的結構分析及產業鏈條的整體競爭優勢分析

一、產業價值鏈條的構成
二、產業鏈條的競爭優勢與劣勢分析

第三節產業結構發展預測

一、產業結構調整指導政策分析
二、產業結構調整中消費者需求的引導因素
三、中國房屋租賃行業參與國際競爭的戰略市場定位
四、產業結構調整方向分析

第八章我國房屋租賃細分市場分析及預測

第一節中國房屋租賃行業細分市場結構分析

一、房屋租賃行業市場結構現狀分析
二、房屋租賃行業細分結構特征分析
三、房屋租賃行業細分市場發展概況
四、房屋租賃行業市場結構變化趨勢

第二節細分市場分析預測

一、住宅租賃服務市場分析預測
1、市場概況分析
2、市場規模分析
3、市場特征分析
4、市場競爭分析
5、市場發展趨勢
二、寫字樓租賃服務市場分析預測
1、市場概況分析
2、市場規模分析
3、市場特征分析
4、市場競爭分析
5、市場發展趨勢
三、工廠租賃服務市場分析預測
1、市場概況分析
2、市場規模分析
3、市場特征分析
4、市場競爭分析
5、市場發展趨勢
四、倉儲租賃服務市場分析預測
1、市場概況分析
2、市場規模分析
3、市場特征分析
4、市場競爭分析
5、市場發展趨勢

第九章我國房屋租賃行業營銷趨勢及策略分析

第一節房屋租賃行業銷售渠道分析

一、營銷分析與營銷模式推薦
1、渠道構成
2、銷售貢獻比率
3、覆蓋率
4、銷售渠道效果
5、價值流程結構
6、渠道建設方向
二、房屋租賃營銷環境分析與評價
1、國際環境下的房屋租賃
2、企事業需求下的房屋租賃
3、我國房屋租賃市場整體環境
三、銷售渠道存在的主要問題
四、營銷渠道發展趨勢與策略

第二節房屋租賃行業營銷策略分析

一、中國房屋租賃營銷概況
二、房屋租賃營銷策略探討
1、中國房屋租賃產品營銷策略淺析
2、房屋租賃新產品的市場推廣策略
3、房屋租賃細分產品營銷策略分析

第三節房屋租賃營銷的發展趨勢

一、未來房屋租賃市場營銷的出路
二、中國房屋租賃營銷的趨勢預測

第四部分競爭格局分析

第十章房屋租賃行業區域市場分析

第一節行業總體區域結構特征及變化

一、行業區域結構總體特征
二、行業區域集中度分析
三、行業區域分布特點分析
四、行業規模指標區域分布分析
五、行業效益指標區域分布分析
六、行業企業數的區域分布分析

第二節房屋租賃區域市場分析

一、東北地區房屋租賃市場分析
1、市場概況分析
2、市場規模分析
3、市場競爭分析
4、市場發展趨勢
二、華北地區房屋租賃市場分析
1、市場概況分析
2、市場規模分析
3、市場競爭分析
4、市場發展趨勢
三、華東地區房屋租賃市場分析
1、市場概況分析
2、市場規模分析
3、市場競爭分析
4、市場發展趨勢
四、華中地區房屋租賃市場分析
1、市場概況分析
2、市場規模分析
3、市場競爭分析
4、市場發展趨勢
五、華南地區房屋租賃市場分析
1、市場概況分析
2、市場規模分析
3、市場競爭分析
4、市場發展趨勢
六、西南地區房屋租賃市場分析
1、市場概況分析
2、市場規模分析
3、市場競爭分析
4、市場發展趨勢
七、西北地區房屋租賃市場分析
1、市場概況分析
2、市場規模分析
3、市場競爭分析
4、市場發展趨勢

第十一章房屋租賃行業競爭形勢及策略

第一節行業總體市場競爭狀況分析

一、房屋租賃行業競爭結構分析
1、現有企業間競爭
2、潛在進入者分析
3、替代品威脅分析
4、供應商議價能力
5、客戶議價能力
6、競爭結構特點總結
二、房屋租賃行業企業間競爭格局分析
1、不同地域企業競爭格局
2、不同規模企業競爭格局
3、不同所有制企業競爭格局
三、房屋租賃行業集中度分析
1、市場集中度分析
2、企業集中度分析
3、區域集中度分析
4、各子行業集中度
5、集中度變化趨勢
四、房屋租賃行業SWOT分析
1、房屋租賃行業優勢分析
2、房屋租賃行業劣勢分析
3、房屋租賃行業機會分析
4、房屋租賃行業威脅分析

第二節中國房屋租賃行業競爭格局綜述

一、房屋租賃行業競爭概況
1、中國房屋租賃行業品牌競爭格局
2、房屋租賃業未來競爭格局和特點
3、房屋租賃市場進入及競爭對手分析
二、中國房屋租賃行業競爭力分析
1、我國房屋租賃行業競爭力剖析
2、我國房屋租賃企業市場競爭的優勢
3、民企與外企比較分析
4、國內房屋租賃企業競爭能力提升途徑
三、中國房屋租賃競爭力優勢分析
1、整體競爭力評價
2、競爭力評價結果分析
3、競爭優勢評價及構建建議
四、房屋租賃行業主要企業競爭力分析
1、重點企業資產總計對比分析
2、重點企業從業人員對比分析
3、重點企業營業收入對比分析
4、重點企業利潤總額對比分析
5、重點企業綜合競爭力對比分析

第三節房屋租賃行業競爭格局分析

一、國內外房屋租賃競爭分析
二、我國房屋租賃市場競爭分析
三、我國房屋租賃市場集中度分析
四、國內主要房屋租賃企業動向
五、2014年國內房屋租賃企業擬在建項目分析

第四節房屋租賃行業并購重組分析

一、跨國公司在華投資兼并與重組分析
二、本土企業投資兼并與重組分析
三、行業投資兼并與重組趨勢分析

第五節房屋租賃市場競爭策略分析

一、提高服務質量
二、加強行業合作
三、跨界資源整合
四、積極開拓市場

第十二章房屋租賃行業領先企業經營形勢分析

第一節中國房屋租賃企業總體發展狀況分析

一、房屋租賃企業主要類型
二、房屋租賃企業資本運作分析
三、房屋租賃企業創新及品牌建設
四、房屋租賃企業國際競爭力分析

第二節中國領先房屋租賃企業經營形勢分析

一、安居客
1、企業發展概況分析
2、企業業務范圍分析
3、企業經營模式分析
4、企業品牌及消費群分析
5、企業經濟指標分析
6、企業競爭優劣勢分析
7、企業銷售渠道與網絡
8、企業最新發展動向
二、我愛我家房地產經紀公司
1、企業發展概況分析
2、企業業務范圍分析
3、企業經營模式分析
4、企業品牌及消費群分析
5、企業經濟指標分析
6、企業競爭優劣勢分析
7、企業銷售渠道與網絡
8、企業最新發展動向
三、麥田房產經紀有限公司
1、企業發展概況分析
2、企業業務范圍分析
3、企業經營模式分析
4、企業品牌及消費群分析
5、企業經濟指標分析
6、企業競爭優劣勢分析
7、企業銷售渠道與網絡
8、企業最新發展動向
四、瑪雅房屋
1、企業發展概況分析
2、企業業務范圍分析
3、企業經營模式分析
4、企業品牌及消費群分析
5、企業經濟指標分析
6、企業競爭優劣勢分析
7、企業銷售渠道與網絡
8、企業最新發展動向
五、北京鏈家房地產經紀有限公司
1、企業發展概況分析
2、企業業務范圍分析
3、企業經營模式分析
4、企業品牌及消費群分析
5、企業經濟指標分析
6、企業競爭優劣勢分析
7、企業銷售渠道與網絡
8、企業最新發展動向
六、大連好旺角房屋經紀有限公司
1、企業發展概況分析
2、企業業務范圍分析
3、企業經營模式分析
4、企業品牌及消費群分析
5、企業經濟指標分析
6、企業競爭優劣勢分析
7、企業銷售渠道與網絡
8、企業最新發展動向
七、北京埃菲特國際房地產經紀有限公司
1、企業發展概況分析
2、企業業務范圍分析
3、企業經營模式分析
4、企業品牌及消費群分析
5、企業經濟指標分析
6、企業競爭優劣勢分析
7、企業銷售渠道與網絡
8、企業最新發展動向
八、長沙新環境房地產經紀有限公司
1、企業發展概況分析
2、企業業務范圍分析
3、企業經營模式分析
4、企業品牌及消費群分析
5、企業經濟指標分析
6、企業競爭優劣勢分析
7、企業銷售渠道與網絡
8、企業最新發展動向

第五部分發展前景展望

第十三章 2015-2020年房屋租賃行業前景及趨勢預測

第一節 2015-2020年房屋租賃市場發展前景

一、2015-2020年房屋租賃市場發展潛力
二、2015-2020年房屋租賃市場發展前景展望
三、2015-2020年房屋租賃細分行業發展前景分析

第二節房屋租賃行業“十二五”總體規劃

一、房屋租賃行業“十二五”規劃綱要
二、房屋租賃行業“十二五”規劃指導思想
三、房屋租賃行業“十二五”規劃主要目標

第三節 2015-2020年房屋租賃市場發展趨勢預測

一、2015-2020年房屋租賃行業發展趨勢
1、技術發展趨勢分析
2、產品發展趨勢分析
3、產品應用趨勢分析
二、2015-2020年房屋租賃市場規模預測
1、房屋租賃行業市場容量預測
2、房屋租賃行業銷售收入預測
三、2015-2020年房屋租賃行業應用趨勢預測
四、2015-2020年細分市場發展趨勢預測

第四節 2015-2020年中國房屋租賃行業供需預測

一、2015-2020年中國房屋租賃行業供給預測
二、2015-2020年中國房屋租賃市場收入預測
三、2015-2020年中國房屋租賃行業需求預測
四、2015-2020年中國房屋租賃行業供需平衡預測

第五節影響企業生產與經營的關鍵趨勢

一、市場整合成長趨勢
二、需求變化趨勢及新的商業機遇預測
三、企業區域市場拓展的趨勢
四、科研開發趨勢及替代技術進展
五、影響企業銷售與服務方式的關鍵趨勢

第十四章 2015-2020年房屋租賃行業投資價值評估分析

第一節房屋租賃行業投資特性分析

一、房屋租賃行業進入壁壘分析
二、房屋租賃行業盈利因素分析
三、房屋租賃行業盈利模式分析

第二節 2015-2020年房屋租賃行業發展的影響因素

一、有利因素
二、不利因素

第三節 2015-2020年房屋租賃行業投資價值評估分析

一、行業投資效益分析
1、行業活力系數比較及分析
2、行業投資收益率比較及分析
3、行業投資效益評估
二、產業發展的空白點分析
三、投資回報率比較高的投資方向
四、新進入者應注意的障礙因素

第十五章 2015-2020年房屋租賃行業投資機會與風險防范

第一節房屋租賃行業投融資情況

一、行業資金渠道分析
二、固定資產投資分析
三、兼并重組情況分析
四、房屋租賃行業投資現狀分析
1、房屋租賃產業投資經歷的階段
2、2013年房屋租賃行業投資狀況回顧
（1）總體投資及結構
（2）投資規模及增速分析
（3）分行業投資分析
（4）分地區投資分析
（5）外商投資分析
3、2013-2014年中國房屋租賃行業風險投資狀況
4、2012-2013年我國房屋租賃行業的投資態勢

第二節 2015-2020年房屋租賃行業投資機會

一、產業鏈投資機會
二、細分市場投資機會
三、重點區域投資機會
四、房屋租賃行業投資機遇

第三節 2015-2020年房屋租賃行業投資風險及防范

一、政策風險及防范
二、技術風險及防范
三、供求風險及防范
四、宏觀經濟波動風險及防范
五、關聯產業風險及防范
六、產品結構風險及防范
七、其他風險及防范

第四節中國房屋租賃行業投資建議

一、房屋租賃行業未來發展方向
二、房屋租賃行業主要投資建議
三、中國房屋租賃企業融資分析
1、中國房屋租賃企業IPO融資分析
2、中國房屋租賃企業再融資分析

第六部分發展戰略研究

第十六章 2015-2020年房屋租賃行業面臨的困境及對策

第一節 2014年房屋租賃行業面臨的困境

一、中國房屋租賃行業發展的主要困境
二、房地產產業發展分析
三、國際品牌沖擊國內市場

第二節房屋租賃企業面臨的困境及對策

一、重點房屋租賃企業面臨的困境及對策
1、重點房屋租賃企業面臨的困境
2、重點房屋租賃企業對策探討
二、中小房屋租賃企業發展困境及策略分析
1、中小房屋租賃企業面臨的困境
2、中小房屋租賃企業對策探討
三、國內房屋租賃企業的出路分析

第三節中國房屋租賃行業存在的問題及對策

一、中國房屋租賃行業存在的問題
二、房屋租賃行業發展的建議對策
三、市場的重點客戶戰略實施
1、實施重點客戶戰略的必要性
2、合理確立重點客戶
3、重點客戶戰略管理
4、重點客戶管理功能

第四節中國房屋租賃市場發展面臨的挑戰與對策

一、中國房屋租賃市場發展面臨的挑戰
二、中國房屋租賃市場發展對策

第十七章房屋租賃行業發展戰略研究

第一節房屋租賃行業發展戰略研究

一、戰略綜合規劃
二、技術開發戰略
三、業務組合戰略
四、區域戰略規劃
五、產業戰略規劃
六、營銷品牌戰略
七、競爭戰略規劃

第二節對我國房屋租賃品牌的戰略思考

一、房屋租賃品牌的重要性
二、房屋租賃實施品牌戰略的意義
三、房屋租賃企業品牌的現狀分析
四、我國房屋租賃企業的品牌戰略
五、房屋租賃品牌戰略管理的策略

第三節房屋租賃經營策略分析

一、房屋租賃市場細分策略
二、房屋租賃市場創新策略
三、品牌定位與品類規劃
四、房屋租賃新產品差異化戰略

第四節房屋租賃行業投資戰略研究

一、2014年房屋租賃行業投資戰略
二、2015-2020年房屋租賃行業投資戰略
三、2015-2020年細分行業投資戰略

第十八章研究結論及發展建議

第一節房屋租賃行業研究結論及建議

第二節房屋租賃子行業研究結論及建議

第三節房屋租賃行業發展建議

一、行業發展策略建議
二、行業投資方向建議
三、行業投資方式建議

版權聲明

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