2014-2020年中國通用航空產業園區市場發展趨勢與行業投資研究報告-中商產業研究院

內容概括

本報告依據國家統計局、海關總署和國家信息中心等渠道發布的權威數據，從理論到實踐、從宏觀到微觀等多個角度進行研究分析。本報告是全面了解行業以及對本行業進行投資不可或缺的重要工具。PS：本報告將保持時實更新，為企業提供最新資訊，使企業能及時把握局勢的發展，及時調整應對策略。

報告目錄

第三章 2011-2013年通用航空產業園區總體分析 63

第一節 2011-2013年國內外產業園區發展概況 63

一、國際知名產業園區介紹 63 二、我國產業園區發展的階段進程 70 三、產業園區成為區域經濟發展重要助推器 70 四、國家大力推進工業園區快速健康發展 72 五、蘇粵攜手共建產業園區取得積極成效 72 第二節產業園區與城市經濟發展的相關性剖析 74 一、產業園區生命周期的理論解析 74 二、從功能定位角度考量產業園區的生命周期 75 三、我國城市經濟發展的階段性 76 四、產業園區與城市經濟發展的關系透析 77 第三節通用航空產業園區發展的問題及對策 81 一、通用航空產業園區發展中的主要問題 81 二、中西部產業園區面臨的困擾分析 83 三、低碳產業園建設大躍進亟需規范化 85 四、通用航空產業園區的規劃設計原則及思路 89 五、通用航空產業園的定位策略與模式選擇 91

第四章 2011-2013年通用航空產業園區運營管理分析 94

第一節產業園區主要盈利模式分析 94 一、土地收益 94 二、房地產開發收益 94 三、有償出讓無形資源收益 94 四、入園企業經營稅收 95 五、園區運營管理服務收益 95 六、自投項目經營收益 95 第二節通用航空產業園區開發模式分析 95 一、"園中園"開發模式 95 二、"市場化"開發模式 96 三、"行政特區"開發模式 96 四、"官助民辦"開發模式 96 第三節通用航空產業園區建設關聯群體分析 97 一、地方政府 97 二、傳統房地產企業 98 三、商業地產企業 98 四、工業地產企業 98 五、產業地產企業 98 六、園區內企業 99 第四節通用航空產業園區的運營管理分析 99 一、產業園區的兩類基本運營模式 99 二、對工業園區實行科學規劃和管理 99 三、產業園區的運營與開發建議 100 四、提升產業園區運營效率的三要素 101 第五節通用航空產業園區運營案例分析 102 一、國際產業園區運營經驗分析 102 1、國外產業園區投資現狀分析 102 2、國外著名產業園運營案例分析 103 3、國外著名產業園成功經驗借鑒 107 二、國內產業園區運營現狀分析 108 1、國內產業園區投資現狀分析 108 2、國內特色產業園區運營案例 109 3、國內產業園運營存在的問題 110

第五章 2011-2013年通用航空行業發展現狀分析 113

第二節 2011-2013年通用航空行業發展現狀 117

一、通用航空市場規模及成長性分析 117 二、2011-2013年我國通用航空行業發展分析 118 三、2011-2013年中國通用航空企業發展分析 120 四、2011-2013年我國通用航空行業需求情況 121 1、通用航空行業需求市場 121 2、通用航空行業客戶結構 122 3、通用航空行業需求的地區差異 123 五、2011-2013年我國通用航空行業供需平衡分析 124 第三節中國通用航空行業細分市場結構分析 124 一、通用航空行業市場結構現狀分析 124 二、通用航空行業細分結構特征分析 125 三、通用航空行業細分市場發展概況 125 四、通用航空行業市場結構變化趨勢 126

第六章 2011-2013年通用航空行業競爭格局分析 128

第一節行業總體市場競爭狀況分析 128 一、通用航空行業競爭結構分析 128 1、現有企業間競爭 128 2、潛在進入者分析 129 3、替代品威脅分析 129 4、供應商議價能力 130 5、客戶議價能力 131 6、競爭結構特點總結 131 二、通用航空行業企業間競爭格局分析 132 1、不同地域企業競爭格局 132 2、不同規模企業競爭格局 136 3、不同所有制企業競爭格局 136 三、通用航空行業集中度分析 137 1、市場集中度分析 137 2、企業集中度分析 137 3、區域集中度分析 138 4、各子行業集中度 138 5、集中度變化趨勢 138 四、通用航空行業SWOT分析 138 1、通用航空行業優勢分析 138 2、通用航空行業劣勢分析 139 3、通用航空行業機會分析 140 4、通用航空行業威脅分析 140 第二節中國通用航空行業競爭格局綜述 142 一、通用航空行業競爭概況 142 1、中國通用航空行業競爭格局 142 2、通用航空業未來競爭格局和特點 142 3、通用航空市場進入及競爭對手分析 143 二、中國通用航空行業競爭力分析 143 1、我國通用航空行業競爭力剖析 143 2、我國通用航空企業市場競爭的優勢 144 3、國內通用航空企業競爭能力提升途徑 146 三、中國通用航空產品（服務）競爭力優勢分析 147 1、整體競爭力評價 147 2、競爭力評價結果分析 150 3、競爭優勢評價及構建建議 150

第七章 2011-2013年通用航空行業重點企業經營分析 153

第二節 2011-2013年通用航空重點公司主要競爭力分析 159

一、盈利能力分析 159 二、償債能力分析 160 三、營運能力分析 161 四、成長能力分析 161

第八章 2014-2020年通用航空行業發展前景預測分析 163

第一節 2014-2020年通用航空市場發展前景 163

一、2014-2020年通用航空市場發展潛力 163 二、2014-2020年通用航空市場發展前景展望 166 三、2014-2020年通用航空細分行業發展前景分析 168

第二節 2014-2020年通用航空市場發展趨勢預測 168

一、2014-2020年通用航空行業發展趨勢 168 二、2014-2020年通用航空市場規模預測 173 三、2014-2020年通用航空行業應用趨勢預測 174 四、2014-2020年細分市場發展趨勢預測 176 第三節影響企業生產與經營的關鍵趨勢 177 一、市場整合成長趨勢 177 二、需求變化趨勢及新的商業機遇預測 181 三、企業區域市場拓展的趨勢 181 四、科研開發趨勢及替代技術進展 182 五、影響企業銷售與服務方式的關鍵趨勢 182 第九章通用航空產業園區定位及規劃 183 第一節通用航空產業園區的發展定位 183 一、我國主要通用航空產業園區的定位 183 二、通用航空產業園區的功能定位 187 三、通用航空產業園區的產業定位 187 第二節產業園區產業鏈搭建 187 一、通用航空產業園區產業結構 187 二、通用航空產業園區產業鏈條的設計 189 第三節產業園區的規劃布局 190 一、通用航空產業園區用地布局 190 二、通用航空產業園區各功能區的建設規模 191 三、通用航空產業園區產業布局 192 第四節通用航空產業園區保障體系 193 一、通用航空產業政策支持體系 193 二、通用航空產業園區公共服務平臺搭建 194 三、通用航空產業園區運營模式設計 194 第十章通用航空產業園區投資成本與收益估算 202 第一節通用航空產業園區經濟效益評估 202 一、產業園區投資估算 202 1、通用航空產業園區總投資估算 202 2、通用航空產業園區分階段投資估算 203 二、成本估算估算 203 三、產值估算 203 四、銷售收入估算 204 五、銷售稅金估算 204 第二節通用航空產業園區社會效益評估 204 第三節通用航空產業園區生態效益評估 205 第四節通用航空產業園區適應性評價指標體系 205 一、目標適應性指標 205 二、經濟適應性指標 205 三、社會適應性指標 205 第十一章通用航空產業園區建設行業發展趨勢預測 206 第一節通用航空產業園區發展趨勢分析 206 一、優惠政策向產業集群轉變 206 二、由加工型高新區向研發型高新區轉型 206 三、從引進大型公司向科技型中小企業集群轉變 207 四、由土地運營向綜合的產業開發及氛圍培育轉變 207 五、由功能單一的產業區向現代化綜合功能區轉型 207 第二節產業園區細分市場發展趨勢分析 207 一、現代農業園區投資重點及趨勢 207 二、工業園區投資重點及趨勢 208 三、科技園區投資重點及趨勢 209 四、物流園區投資重點及趨勢 210 五、創意產業園區投資重點及趨勢 211 六、總部經濟園區投資重點及趨勢 212 第三節通用航空產業園區建設行業前景分析 215 一、通用航空產業園區建設行業存在的問題 215 二、通用航空產業園區創新規劃方式及理念 216 三、通用航空產業園區服務平臺的創新建議 222 四、通用航空產業園區投資開發及運營建議 225 五、通用航空產業園區建設行業融資建議 226 六、通用航空產業園區建設行業前景分析 226 第十二章通用航空產業園區的投資潛力分析 228 第一節通用航空產業園區的投資形勢分析 228 一、產業園區具有良好的投資價值 228 二、"十二五"期間全國興起產業園投資熱潮 228 三、高新區轉型下的投資機會分析 229 第二節通用航空產業園區的發展前景展望 232 一、產業園區未來發展前景光明 232 二、中國開發區面臨的發展機遇 234 三、未來十年新型建筑產業園區發展的戰略方向 241 三、未來十年通用航空產業園區發展的戰略方向 241 第三節通用航空產業園投資前景分析 243 一、通用航空產業園投資吸引力 243 二、通用航空產業園增長動力分析 243 三、通用航空產業園區域投資潛力分析 244 第十三章通用航空產業園區建設行業投融資分析 247 第一節通用航空產業園區建設行業投資分析 247 一、通用航空產業園區建設行業投資風險 247 1、市場風險 247 2、經營風險 247 3、政策風險 247 4、人才技術風險 248 二、通用航空產業園區建設行業投資規模 248 第二節通用航空產業園區建設行業融資分析 250 一、企業融資模式 250 1、政府特殊支持融資 250 2、通過銀行貸款融資 251 3、社會資金 251 二、項目融資模式 259 1、特許經營（BOT模式） 259 2、公私合營（如PPP模式） 260 3、施工方墊資承包 262 4、使用者預付費 262 三、其他融資模式 264 第三節通用航空產業園區的投融資分析 272 一、通用航空產業園區投資環境十強情況 272 二、通用航空產業園區融資的必要性闡述 278 三、通用航空產業園區開發模式及融資方式透析 280 四、通用航空產業園區融資方式的選擇 281 第十四章通用航空產業園區的招商策略研究 282 第一節通用航空產業園區的招商流程介紹 282 一、確立目標 282 二、廣泛搜集各方面資料 282 三、制訂各類招商方案 283 四、比較選擇各類招商方案 284 第二節通用航空產業園區建設行業招商分析 284 一、企業入園行為分析 284 二、產業園區招商環境 285 三、產業園區招商定位 287 四、產業園區招商標準 287 五、產業園區招商方式 288 1、中介招商 288 2、產業招商 288 3、網絡招商 288 4、其他招商方式 289 第三節通用航空產業園區的招商策略探究 290 一、定位策略 290 二、價格策略 291 三、合作方式策略 292 四、廣告宣傳策略 292 五、跟蹤服務策略 292 第四節通用航空產業園區招商引資策略 293 一、2013年通用航空產業園區招商策略 293 二、通用航空產業園區招商引資營銷策略 296 三、通用航空產業園區招商引資發展策略 297 四、通用航空產業園區服務外包策略分析 298 1、區域視角中的服務外包 298 2、地方視角中的服務外包 303 3、通用航空產業園區服務外包發展策略 307 第十五章通用航空產業園區投資策略分析 308 第一節通用航空產業園主要投資模式 308 一、產業園開發模式 308 二、產業地產商模式 310 三、綜合運作模式 311 第二節通用航空產業園建設融資渠道分析 311 一、產業園建設行業發展的難題：資金與管理 311 二、資金與管理產業地產的資本特點 315 三、目前國內主要融資渠道 315 四、多元化的融資發展方向分析 318 第三節提升通用航空產業園投資環境競爭力的對策措施 320 一、促進產業集群方面 320 二、完善生產要素方面 323 三、拓展需求條件方面 323 四、主導企業發展方面 324 五、品牌營銷推廣方面 324 第四節通用航空產業園投資建議 324 一、運營策略建議 324 二、投資策略建議 329 三、招商策略建議 329

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