第一章 倉儲業相關概述 30
第一節 倉儲業相關介紹 30
一、倉儲業相關定義 30
（一）倉儲業 30
（二）倉儲物流企業 30
二、倉儲業的分類 31
三、倉儲業的特征 34
四、中國倉儲業主要業態 34
第二節 倉儲業產業鏈 37
一、物流產業鏈 37
二、倉儲在物流產業鏈的地位 38
第三節 倉儲業在國民經濟中的作用 39
第二章 中國倉儲業的發展環境 40
第一節 中國宏觀經濟環境分析 40
一、中國GDP增長情況分析 40
二、工業經濟發展形勢分析 41
三、全社會固定資產投資分析 42
四、社會消費品零售總額分析 45
五、城鄉居民收入與消費分析 46
第二節 中國倉儲產業政策環境分析 48
一、中國物流政策演變與發展 48
二、《物流業調整和振興規劃》 52
三、物流業現行政策分析與評價 59
四、政策措施物流業發展助推器 62
第三節 中國倉儲產業社會環境分析 63
一、工業化與城鎮化進程不斷加快 63
二、制造企業內陸遷移產生物流需求 65
三、中國交通基礎設施建設情況 67
（一）中國公路建設情況 67
（二）中國鐵路建設情況 72
（三）中國水路建設情況 77
（四）中國航空建設情況 82
四、中國貨物運輸發展分析 87
（一）中國貨物運輸量分析 87
（二）中國貨物周轉量分析 90
第三章 中國物流行業總體發展態勢分析 93
第一節 中國物流行業發展概況 93
一、全球物流行業的發展概況 93
二、中國物流行業的發展階段 94
三、中國物流行業的發展特征 95
四、中國物流企業的發展綜述 97
五、中國物流園區的發展狀況 99
六、中國物流業發展分析 101
七、全國重點企業物流調查 106
第二節 中國物流費用情況分析 115
一、中國物流費用情況 115
二、物流運輸費用分析 116
三、物流保管費用分析 117
四、物流管理費用分析 118
第三節 中國社會物流總額情況分析 119
一、工業品物流總額分析 119
二、進口貨物物流總額分析 120
三、農產品物流總額分析 121
四、再生資源物流總額分析 121
五、單位與居民物品物流總額 122
第四章 中國物流園區發展分析 123
第一節 物流園區相關概述 123
一、物流園區定義及分類 123
二、物流園區相關功能分析 124
三、物流園區的三大平臺 126
四、物流園區的作用意義 132
第二節 中國物流園區發展現狀分析 134
一、中國物流園區發展歷程 134
二、中國物流園區發展現狀 134
三、中國物流園區發展特征 136
第三節 中國物流園區經營情況分析 137
一、中國物流園區運營分析 137
二、中國物流園區盈利分析 138
第四節 中國物流園區問題與對策 141
一、中國物流園區發展存在的問題 141
二、中國物流園區發展相關對策建議 145
三、物流園區的發展趨勢分析 148
四、物流園區的發展前景展望 151
第五章 中國倉儲行業發展分析 153
第一節 中國倉儲行業發展現狀 153
一、中國倉儲行業發展歷程 153
二、中國倉儲行業發展現狀 153
三、中國倉儲行業發展特征 154
四、中國倉儲業五大體系構成 155
第二節 中國倉儲業發展情況分析 156
一、倉儲業企業數量規模分析 156
二、倉儲業固定資產投資分析 158
三、倉儲業設備技術水平分析 159
四、倉儲業從業人員情況分析 159
第三節 中國倉儲業運營情況 160
一、倉儲企業主營收入分析 160
二、倉儲企業經營成本分析 161
三、倉儲企業倉庫類型分析 162
第四節 中國倉儲業的問題與對策 163
一、中國倉儲業發展存在的問題 163
二、中國倉儲業發展相關對策分析 164
第六章 中國倉儲業子行業分析 166
第一節 倉儲子行業總體狀況 166
一、倉儲子行業分類 166
二、倉儲子行業分析評價 167
第二節 中國倉儲服務市場發展分析 167
一、中國倉儲服務的基本內容 167
二、傳統和現代倉儲業的轉變 169
三、優勢倉儲服務技術分析 170
四、倉儲服務業存在相關問題 170
五、倉儲服務業發展對策分析 171
六、倉儲服務業發展趨勢分析 172
第三節 中國倉儲地產市場發展分析 173
一、中國倉儲地產發展概況分析 173
（一）倉儲地產發展規模分析 173
（二）倉儲地產的新增供應量 175
（三）倉儲地產發展特點分析 177
二、國際開發商倉儲地產投資布局 178
（一）普洛斯倉儲地產投資布局 178
（二）嘉民集團倉儲地產投資布局 179
（三）安博置業倉儲地產投資布局 180
（四）寶灣倉儲地產投資布局 180
（五）豐樹倉儲地產投資布局 181
（六）維龍倉儲地產投資布局 182
三、倉儲地產的問題與對策分析 183
（一）倉儲地產面臨的主要問題 183
（二）倉儲地產的未來發展方向 184
（三）倉儲地產的發展對策分析 185
第四節 中國倉儲物業市場發展分析 187
一、現代與傳統倉儲物業區別分析 187
二、中國倉儲物業發展現狀分析 187
三、中國倉儲物業供需情況分析 189
四、中國倉儲物業發展趨勢與預測 190
第七章 中國倉儲行業細分市場分析 192
第一節 農產品倉儲市場發展分析 192
一、農產品增加值及增長情況 192
二、農業物流構成及發展特點 193
三、農產品物流園區建設情況 194
四、農產品倉儲設施建設情況 196
五、農產品倉儲水平發展狀況 197
六、農產品倉儲發展前景展望 197
第二節 糧食倉儲市場發展分析 200
一、糧食總產量及其增長情況 200
二、糧食庫存量及其倉容總量 200
三、糧食倉儲技術水平及標準 201
四、糧食倉儲業運行特點分析 204
五、糧食倉儲的安全管理分析 206
六、糧食倉儲發展存在的問題 210
七、糧食倉儲業發展趨勢分析 210
第三節 家電倉儲市場發展分析 211
一、家電產品產量及增長情況 211
二、家電倉儲的庫存模式分析 215
三、家電倉儲的倉庫類型分析 215
四、家電倉儲的倉庫布局分析 216
五、家電倉儲的庫存結構分析 217
六、家電倉儲信息化管理情況 217
七、家電倉儲的發展前景展望 218
第四節 煙草倉儲市場發展分析 218
一、卷煙生產及增長情況分析 218
二、煙草物流的配送體系分析 220
三、煙草倉儲作業的發展現狀 222
四、煙草儲存模式的選擇情況 223
五、煙草倉儲的發展前景展望 224
第五節 期貨交割倉庫市場發展分析 227
一、期貨合約基準交割區域 227
二、上市合約交割范圍分析 228
三、交割倉庫庫容狀況分析 229
四、交割倉庫地區分布分析 230
第六節 低溫倉儲市場發展分析 235
一、中國冷庫資源發展狀況 235
二、低溫倉儲發展存在問題 240
三、低溫倉儲問題解決措施 242
四、中國低溫倉儲發展展望 242
第七節 危險品倉儲市場發展分析 244
一、中國危險品總產量分析 244
二、危險品倉儲市場供求關系 244
三、危險品倉儲設施狀況分析 245
四、危險品倉儲企業分析 247
五、危險品倉儲業投資布局 248
六、化工物流園區經營情況 249
七、危險品倉儲業存在問題 251
第八章 中國各地區倉儲業發展分析 254
第一節 長三角倉儲業發展分析 254
一、上海市倉儲行業發展分析 254
（一）上海經濟運行狀況分析 254
（二）上海倉儲業發展環境 258
（三）上海市物流園區現狀 260
（四）上海倉儲行業總體發展態勢 261
二、江蘇省倉儲行業發展分析 262
（一）江蘇省經濟運行狀況分析 262
（二）江蘇倉儲業發展環境 266
（三）江蘇省物流園區現狀 279
（四）江蘇倉儲行業總體發展態勢 280
三、浙江省倉儲行業發展分析 280
（一）浙江省經濟運行狀況分析 280
（二）浙江倉儲業發展環境 283
（三）浙江省物流園區現狀 286
（四）浙江倉儲行業總體發展態勢 286
第二節 珠三角地區倉儲行業發展分析 287
一、廣州市倉儲行業發展分析 287
（一）廣州市經濟運行狀況分析 287
（二）廣州倉儲業發展環境 295
（三）廣州市物流園區現狀 296
（四）廣州倉儲行業總體發展態勢 296
二、深圳市倉儲行業發展分析 297
（一）深圳市經濟運行狀況分析 297
（二）深圳倉儲業發展環境 299
（三）深圳市物流園區現狀 301
（四）深圳倉儲行業總體發展態勢 302
三、東莞市倉儲行業發展分析 303
（一）東莞市經濟運行狀況 303
（二）東莞倉儲業發展環境 306
（三）東莞市物流園區現狀 308
（四）東莞倉儲行業總體發展態勢 316
四、珠海市倉儲行業發展分析 317
（一）珠海市經濟運行狀況分析 317
（二）珠海倉儲業發展環境 319
（三）珠海市物流園區現狀 320
（四）珠海倉儲行業總體發展態勢 320
第三節 環渤海地區倉儲行業發展分析 321
一、北京市倉儲行業發展分析 321
（一）北京市經濟運行狀況分析 321
（二）北京倉儲業發展環境 325
（三）北京市物流園區現狀 327
（四）北京倉儲行業總體發展態勢 328
二、天津市倉儲行業發展分析 329
（一）天津市經濟運行狀況分析 329
（二）天津倉儲業發展環境 330
（三）天津市物流園區現狀 333
（四）天津倉儲行業總體發展態勢 333
三、山東省倉儲行業發展分析 334
（一）山東省經濟運行狀況分析 334
（二）山東倉儲業發展環境 338
（三）山東省物流園區現狀 339
（四）山東倉儲行業總體發展態勢 340
四、遼寧省倉儲行業發展分析 341
（一）遼寧省經濟運行狀況分析 341
（二）遼寧倉儲業發展環境 343
（三）遼寧省物流園區現狀 345
（四）遼寧倉儲行業總體發展態勢 345
五、河北省倉儲行業發展分析 346
（一）河北省經濟運行狀況分析 346
（二）河北倉儲業發展環境 348
（三）河北省物流園區現狀 350
（四）河北倉儲行業總體發展態勢 351
第四節 華中地區倉儲行業發展分析 352
一、河南省倉儲行業發展分析 352
（一）河南省經濟運行狀況分析 352
（二）河南倉儲業發展環境 354
（三）河南省物流園區現狀 359
（四）河南倉儲行業總體發展態勢 361
二、湖北省倉儲行業發展分析 361
（一）湖北省經濟運行狀況分析 361
（二）湖北倉儲業發展環境 363
（三）湖北省物流園區現狀 365
（四）湖北倉儲行業總體發展態勢 365
三、湖南省倉儲行業發展分析 366
（一）湖南省經濟運行狀況分析 366
（二）湖南倉儲業發展環境 370
（三）湖南省物流園區現狀 372
（四）湖南倉儲行業總體發展態勢 373
四、安徽省倉儲行業發展分析 374
（一）安徽省經濟運行狀況分析 374
（二）安徽倉儲業發展環境 375
（三）安徽省物流園區現狀 377
（四）安徽倉儲行業總體發展態勢 378
第五節 西部地區倉儲行業發展分析 378
一、重慶市倉儲行業發展分析 378
（一）重慶市經濟運行狀況分析 378
（二）重慶倉儲業發展環境 384
（三）重慶市物流園區現狀 386
（四）重慶倉儲行業總體發展態勢 388
二、四川省倉儲行業發展分析 388
（一）四川省經濟運行狀況分析 388
（二）四川倉儲業發展環境 391
（三）四川省物流園區現狀 393
（四）四川倉儲行業總體發展態勢 395
三、山西省倉儲行業發展分析 395
（一）山西省經濟運行狀況分析 395
（二）山西倉儲業發展環境 397
（三）山西省物流園區現狀 400
（四）山西倉儲行業總體發展態勢 400
四、云南省倉儲行業發展分析 401
（一）云南省經濟運行狀況分析 401
（二）云南倉儲業發展環境 406
（三）云南省物流園區現狀 409
（四）云南倉儲行業總體發展態勢 409
五、陜西省倉儲行業發展分析 410
（一）陜西省經濟運行狀況分析 410
（二）陜西倉儲業發展環境 419
（三）陜西省物流園區現狀 421
（四）陜西倉儲行業總體發展態勢 421
第九章 中國倉儲業競爭分析 423
第一節 中國倉儲業競爭相關概述 423
第二節 中國倉儲業區域競爭分析 424
一、華東地區倉儲業競爭情況分析 424
二、西部地區倉儲業競爭情況分析 424
三、華北和中部地區倉儲業競爭分析 425
第三節 中國倉儲業企業競爭分析 425
一、外資倉儲企業競爭情況分析 425
二、中國倉儲企業競爭情況分析 426
第四節 在華外國倉儲企業競爭分析 426
一、美國聯合包裹公司 426
二、中外運敦豪快遞公司 430
三、托馬斯全國運輸公司 433
四、美國聯邦快遞集團 435
第五節 中國倉儲業競爭策略分析 437
第十章 中國倉儲設備行業發展分析 439
第一節 中國倉儲貨架行業發展分析 439
一、貨架市場發展概況 439
二、常用貨架市場分析 440
三、貨架行業發展前景分析 441
第二節 自動化立體倉庫市場分析 442
一、自動化立體倉庫發展概況 442
二、自動化立體倉庫細分市場分析 445
三、自動化立體倉庫案例分析 447
四、自動化立體倉庫發展前景 451
第三節 托盤市場發展分析 453
一、托盤行業市場發展概況 453
二、托盤細分市場發展分析 454
三、托盤市場供需情況分析 455
四、托盤行業競爭格局分析 456
五、國際托盤市場現狀分析 461
六、中國托盤發展前景分析 463
第十一章 中國保稅倉儲發展分析 466
第一節 保稅倉儲的相關概述 466
一、保稅倉儲的分類 466
二、保稅倉儲的特點 467
三、保稅倉儲的作用 468
第二節 中國保稅倉儲運營狀況 469
一、保稅物流需求增長情況 469
（一）經濟全球化趨勢 469
（二）進出口增長情況 470
二、海關監管區域發展情況 473
（一）發展規模 473
（二）區域分布 474
（三）整合加快 478
（四）企業經營情況 479
三、不同海關監管區域經營情況 479
（一）保稅區經營情況 479
（二）出口加工區經營情況 479
（三）保稅物流園區經營情況 480
（四）保稅港區規模狀況 480
（五）綜合保稅區規模狀況 481
第三節 保稅倉儲運營狀況 481
一、海關特殊區域整體分析 481
二、全國保稅區進出口情況 482
三、全國出口加工區進出口情況 482
四、全國保稅港區進出口情況 483
五、全國綜合保稅區進出口情況 483
六、全國保稅物流園區進出口情況 483
七、珠澳跨境工業區進出口情況 483
第四節 中國保稅倉儲發展前景展望 484
一、保稅倉儲面臨的瓶頸問題 484
二、保稅倉儲發展對策及建議 485
三、保稅倉儲的發展前景展望 487
第十二章 中國金融倉儲發展分析 489
第一節 金融倉儲的發展概況 489
一、金融倉儲發展現狀分析 489
二、金融倉儲發展環境分析 490
（一）金融倉儲的法律環境 490
（二）金融倉儲的政策環境 490
（三）金融倉儲的技術環境 490
三、金融倉儲影響因素分析 491
（一）金融倉儲的有利因素 491
（二）金融倉儲的不利因素 491
四、金融倉儲經濟效應分析 492
（一）金融倉儲宏觀經濟效應 492
（二）金融倉儲微觀經濟效應 494
五、金融倉儲的作用和意義 495
六、金融倉儲發展存在的問題 496
七、金融倉儲的發展對策及建議 498
第二節 金融倉儲業務模式及風險防范 499
一、金融倉儲的業務模式 499
（一）倉單質押業務模式 499
（二）動產監管業務模式 501
（三）授信融資業務模式 502
（四）墊付貨款業務模式 503
二、金融倉儲面臨的風險 503
（一）金融倉儲商品選擇風險 503
（二）金融倉儲倉單風險分析 504
（三）金融倉儲法律風險分析 504
三、金融倉儲業務風險防范建議 504
第三節 國內外金融倉儲實踐情況 506
一、發達國家金融倉儲實踐情況 506
（一）發達國家金融倉儲制度保障 506
（二）發達國家金融倉儲行業規范 506
（三）發達國家金融倉儲金融創新 507
（四）發達國家金融倉儲業務監管 507
二、國外金融倉儲實踐的啟示 508
三、國內金融倉儲實踐案例分析 508
（一）中儲股份金融倉儲案例分析 508
（二）浙江金儲金融倉儲案例分析 510
第四節 金融倉儲發展前景展望 513
一、金融倉儲的最新發展動向 513
二、金融倉儲的發展趨勢分析 514
三、金融倉儲的發展前景展望 514
第十三章 中國倉儲業重點企業分析 516
第一節 中儲發展股份有限公司 516
一、企業基本情況 516
二、企業經營情況分析 517
三、企業經濟指標分析 519
四、企業盈利能力分析 520
五、企業償債能力分析 520
六、企業運營能力分析 521
七、企業成本費用分析 521
第二節 珠海恒基達鑫國際化工倉儲股份有限公司 522
一、企業基本情況 522
二、企業經營情況分析 522
三、企業經濟指標分析 524
四、企業盈利能力分析 524
五、企業償債能力分析 525
六、企業運營能力分析 525
七、企業成本費用分析 526
第三節 江蘇新寧現代物流股份有限公司 526
一、企業基本情況 526
二、企業經營情況分析 527
三、企業經濟指標分析 529
四、企業盈利能力分析 530
五、企業償債能力分析 530
六、企業運營能力分析 530
七、企業成本費用分析 531
第四節 江蘇飛力達國際物流股份有限公司 532
一、企業基本情況 532
二、企業經營情況分析 532
三、企業經濟指標分析 534
四、企業盈利能力分析 534
五、企業償債能力分析 535
六、企業運營能力分析 535
七、企業成本費用分析 535
第五節 中百控股集團股份有限公司 536
一、企業基本情況 536
二、企業經營情況分析 537
三、企業經濟指標分析 538
四、企業盈利能力分析 539
五、企業償債能力分析 539
六、企業運營能力分析 540
七、企業成本費用分析 540
第六節 深圳市飛馬國際供應鏈股份有限公司 541
一、企業基本情況 541
二、企業經營情況分析 542
三、企業經濟指標分析 543
四、企業盈利能力分析 544
五、企業償債能力分析 544
六、企業運營能力分析 545
七、企業成本費用分析 545
第七節 中國外運股份有限公司 546
一、企業概況 546
二、企業經營情況分析 547
三、企業經濟指標分析 548
四、企業盈利能力分析 549
五、企業償債能力分析 549
六、企業運營能力分析 549
七、企業成本費用分析 550
第八節 深圳赤灣石油基地股份有限公司 550
一、企業基本情況 550
二、企業經營情況分析 550
三、企業經濟指標分析 552
四、企業盈利能力分析 552
五、企業償債能力分析 552
六、企業運營能力分析 553
七、企業成本費用分析 553
第九節 中國物資儲運總公司 554
一、企業基本情況 554
二、企業服務特色分析 554
三、企業組織架構分析 556
四、企業銷售網絡分析 558
五、企業業務情況分析 558
第十節 浙江宏偉實業有限公司 559
一、企業基本情況 559
二、企業組織架構分析 560
三、企業發展歷程分析 560
四、企業業務情況分析 561
五、企業發展戰略分析 562
六、企業商業模式分析 562
第十一節 四川省宏圖物流有限責任公司 563
一、企業基本情況 563
二、企業組織架構分析 563
三、企業銷售網絡分析 564
四、企業業務情況分析 564
五、企業信息系統建設 565
第十二節 山東銀路倉儲管理有限公司 566
一、企業基本情況 566
二、企業項目建設情況 566
三、企業組織架構分析 567
四、企業主要業務分析 568
第十三節 重慶慶榮物流有限公司 568
一、企業基本情況 568
二、企業組織架構分析 569
三、企業主要業務分析 570
四、企業服務網絡分析 570
第十四節 浙江銀橋倉儲物流有限公司 571
一、企業基本情況 571
二、企業人力規模分析 571
三、企業主要業務分析 572
第十五節 深圳招商局保稅物流有限公司 573
一、企業基本情況 573
二、企業發展目標分析 573
三、企業組織架構分析 574
四、企業主要業務分析 574
五、企業發展優勢分析 575
第十六節 南儲倉儲管理有限公司 576
一、企業基本情況 576
二、企業發展歷程分析 576
三、企業業務情況分析 578
四、企業最新發展動態 579
第十七節 武漢市商業儲運有限責任公司 580
一、企業基本情況 580
二、企業組織架構分析 580
三、企業發展歷程分析 580
四、企業業務情況分析 582
第十八節 上海虹橋空港儲運有限公司 583
一、企業基本情況 583
二、企業發展歷程分析 583
三、企業業務情況分析 584
四、企業發展優勢分析 585
第十九節 天津大田集團有限公司 585
一、企業基本情況 585
二、企業發展歷程 586
三、企業業務情況分析 587
四、企業發展核心競爭力 587
第二十節 北京中集物流有限公司 588
一、企業基本情況 588
二、企業組織架構分析 588
三、企業業務情況分析 589
四、企業資源規模分析 590
第二十一節 北京百利威物流有限公司 591
一、企業基本情況 591
二、企業組織架構分析 592
三、企業主要業務分析 592
四、企業資質能力分析 593
第二十二節 鎮江遠港物流有限公司 593
一、企業基本情況 593
二、企業人力規模分析 593
三、企業業務情況分析 594
四、企業核心資源分析 595
第二十三節 威海國際物流園發展有限公司 596
一、企業基本情況 596
二、企業重點項目分析 597
三、企業業務情況分析 597
四、企業發展優勢分析 599
第二十四節 廣東歐浦鋼鐵物流股份有限公司 600
一、企業基本情況 600
二、企業業務情況分析 601
三、企業最新發展動態 603
第二十五節 寧波市波達倉儲物流有限公司 603
一、企業基本情況 603
二、企業業務情況分析 603
三、企業服務網絡分析 603
第二十六節 四川鑫聯金融倉儲股份有限公司 604
一、企業基本情況 604
二、企業組織架構分析 604
三、企業業務情況分析 605
第二十七節 深圳市賽格儲運有限公司 606
一、企業基本情況 606
二、企業資源規模分析 606
三、企業業務情況分析 607
四、企業優勢業務分析 607
第二十八節 杭州富日物流有限公司 608
一、企業基本情況 608
二、企業服務體系分析 608
三、企業業務情況分析 609
四、企業服務網絡分析 610
第二十九節 華瑞物流股份有限公司 610
一、企業基本情況 610
二、企業業務情況分析 611
三、企業發展優勢分析 612
四、企業金融物流分析 613
第三十節 浙江涌金倉儲股份有限公司 614
一、企業基本情況 614
二、企業組織架構分析 615
三、企業業務情況分析 615
四、企業最新發展動態 616
第三十一節 上海滬生物流有限公司 616
一、企業基本情況 616
二、企業業務流程分析 617
三、企業業務情況分析 618
第三十二節 向福倉儲(深圳)有限公司 619
一、企業基本情況 619
二、企業業務情況分析 619
三、企業發展核心競爭力 619
第三十三節 深圳市廣聚億升石油化工儲運有限公司 620
一、企業基本情況 620
二、企業組織架構分析 621
三、企業業務情況分析 621
四、企業發展歷程分析 621
第三十四節 廣東宏川集團有限公司 622
一、企業基本情況 622
二、企業發展戰略分析 622
三、企業主要業務分析 623
四、企業服務體系分析 624
第三十五節 連云港千紅石化倉儲有限公司 625
一、企業基本情況 625
二、企業組織架構分析 626
三、企業業務情況分析 626
四、企業資源規模分析 627
五、企業人力規模分析 627
第三十六節 大連因泰集團有限公司 627
一、企業基本情況 627
二、企業發展遠景分析 628
三、企業主要業務分析 628
第三十七節 上海宇培（集團）有限公司 629
一、企業基本情況 629
二、企業發展歷程分析 630
三、企業發展戰略分析 631
四、企業組織架構分析 632
五、企業網絡布局分析 632
六、企業服務項目分析 633
第三十八節 富泰通國際物流有限公司 634
一、企業基本情況 634
二、企業發展歷程分析 635
三、企業全球布局分析 636
四、企業主要業務分析 636
第三十九節 建發物流集團有限公司 637
一、企業基本情況 637
二、企業發展歷程分析 638
三、企業組織架構分析 639
四、企業主要業務分析 640
第四十節 北京一商集團有限責任公司 640
一、企業基本情況 640
二、企業資源規模分析 641
三、企業組織架構分析 642
四、企業主要業務分析 642
第十四章 2019-2023年年中國倉儲業趨勢與前景分析 644
第一節 中國物流業發展趨勢與前景分析 644
一、中國物流業發展趨勢分析 644
二、中國物流業發展前景分析 645
第二節 中國倉儲業發展趨勢分析 647
一、中國倉儲業整體發展趨勢分析 647
二、中國倉儲業技術發展趨勢分析 647
三、中國倉儲業服務發展趨勢分析 651
四、中國倉儲業競爭發展趨勢分析 653
五、中國倉儲業經營模式趨勢分析 655
第三節 中國倉儲業發展前景分析 656
一、中國倉儲服務發展前景分析 656
二、中國倉儲地產發展前景分析 658
三、中國倉儲設備發展前景分析 658
第十五章 2019-2023年中國倉儲業投資機會與風險分析 660
第一節 2019-2023年中國物流行業投資環境分析 660
一、“十二五”時期宏觀經濟發展預測 660
二、經濟發展創造對物流業的有效需求 663
三、制造業物流環節外包市場需求增長 663
四、網絡零售將拉動商貿物流快速發展 665
第二節 2019-2023年中國物流行業投融資分析 666
一、中國物流行業投資規模分析 666
二、中國物流金融運作模式分析 667
（一）物流質押金融模式 667
（二）物流結算金融模式 669
（三）物流倉單金融模式 671
三、中國物流項目投資情況分析 675
第三節 2019-2023年中國倉儲業投資機會分析 676
一、中國倉儲業分行業投資機會分析 676
（一）倉儲地產投資機會分析 676
（二）倉儲服務投資機會分析 676
（三）倉儲設備投資機會分析 677
二、中國倉儲業分地區投資機會分析 677
（一）東部地區倉儲業投資機會分析 677
（二）西部地區倉儲業投資機會分析 677
第四節 2019-2023年中國倉儲業投資風險分析 678
一、政策風險 678
二、經濟風險 678
三、財務風險 679
四、技術風險 679
五、公共關系風險 680
六、管理決策風險 680
七、布局規劃風險 680
八、自然及環境風險 681
第五節 中國倉儲業總體投資策略分析 681
一、倉儲行業總體投資水平 681
二、倉儲企業不同資金需求投資策略 682
三、倉儲行業不同業態投資策略 682
第十六章 中國倉儲企業融資及IPO上市策略指導分析 683
第一節 倉儲企業融資渠道與選擇分析 683
一、倉儲企業融資方法與渠道簡析 683
二、利用股權融資謀劃企業發展機遇 685
三、利用政府杠桿拓展企業融資渠道 689
四、適度債權融資配置自身資本結構 690
五、關注民間資本和外資的投資動向 691
第二節 倉儲企業境內IPO上市目的及條件 692
一、倉儲企業境內上市主要目的 692
二、倉儲企業上市需滿足的條件 693
（一）企業境內主板 IPO 主要條件 693
（二）企業境內中小板IPO主要條件 694
（三）企業境內創業板IPO主要條件 695
三、企業改制上市中的關鍵問題 696
第三節 倉儲企業IPO上市的相關準備 697
一、企業該不該上市 697
二、企業應何時上市 697
三、企業應何地上市 698
四、企業上市前準備 698
（一）企業上市前綜合評估 698
（二）企業的內部規范重組 698
（三）選擇并配合中介機構 699
（四）應如何選擇中介機構 699
第四節 倉儲企業IPO上市的規劃實施 699
一、上市費用規劃和團隊組建 699
二、盡職調查及問題解決方案 703
三、改制重組需關注重點問題 706
四、企業上市輔導及注意事項 709
五、上市申報材料制作及要求 711
六、網上路演推介及詢價發行 713
第五節 倉儲企業IPO上市審核工作流程 714
一、企業IPO上市基本審核流程 714
二、企業IPO上市具體審核環節 715
三、與發行審核流程相關的事項 718
圖表略
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