所謂城市更新（Urban Renewal），是指對城市中某一衰落的區域，進行拆遷、改造、投資和建設，使之重新發展和繁榮。它包括兩方面的內容：一方面是客觀存在的實體（建筑物等硬件）的改造；另一方面為各種生態環境，空間環境，文化環境，視覺環境，游憩環境等的改造和延續，包括鄰里的社會網絡結構，心理定勢，情感依戀等軟件的延續與更新。中國的城市更新研究比歐美國家晚。中國的城市更新始于20世紀80年代，1984年和1987年建設部分別在合肥和沈陽召開了兩次全國舊城改造經驗交流會，對全國各城市的更新改造工作起了積極的推動作用。進入90年代，城市更新在全國范圍內大規模地推廣開來。2012年10月1日珠海市實施《珠海市城市更新管理辦法》，對“三舊”改造政策進行一些相應的完善和改進，城市更新范圍擴大，以更具綜合性、更注重城市品質和內涵提升的“城市更新”概念指導老舊片區的重建、改建和整治工作。在年內，珠海市計劃推進16個拆建類城市更新項目開工建設，用地總面積達48.25萬平方米，建筑總規模約194.84萬平方米。“九州活力軸”、九洲港口岸、海濱泳場片區、城市之心廣場、吉大-南山工業片區、九州商貿中心、拱北口岸片區、北山歷史文化村等片區成為城市更新改造的重點地區。隨著珠海市制定《珠海市城市總體規劃(2001-2020)》，計劃形成“一條主軸、兩大板塊、三大城區、多個組團”的城市發展戰略格局。《規劃》范圍約7653km2，將珠海市的國土空間劃分為提升完善區、集聚發展區、生態發展區和禁止開發區四類，珠海市城市更新有著極大的前景。

?本報告所有內容受法律保護，中華人民共和國涉外調查許可證：國統涉外證字第1454號。 本報告由中商產業研究院出品，報告版權歸中商產業研究院所有。本報告是中商產業研究院的研究與統計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶內部使用。未獲得中商產業研究院書面授權，任何網站或媒體不得轉載或引用，否則中商產業研究院有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告，請直接聯系本網站，以便獲得全程優質完善服務。 本報告目錄與內容系中商產業研究院原創，未經本公司事先書面許可，拒絕任何方式復制、轉載。 在此，我們誠意向您推薦鑒別咨詢公司實力的主要方法。