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內容概括

2019-2025年揚州市星級酒店行業發展趨勢與投資咨詢報告

報告目錄

第一章揚州市酒店行業發展背景分析 8

第一節揚州市經濟運行情況 8

一、揚州市經濟發展分析 8
二、揚州市產業結構分析 8
三、揚州市社會消費水平 9
四、揚州市居民收入水平 10

第二節揚州市旅游業發展情況 11

一、揚州市旅游資源分析 11
二、揚州市旅游發展情況 12
（一）國內旅游收入規模分析 12
（二）國內游客人數規模分析 12
三、揚州市入境旅游情況 13
（一）入境旅游收入規模分析 13
（二）入境游客人數規模分析 13

第二章揚州市酒店行業發展分析 14

第一節揚州市星級酒店行業經濟指標 14

一、揚州市星級酒店數量 14
二、揚州市星級酒店分布 14
三、揚州市星級酒店營業收入 15
四、揚州市星級酒店利潤總額 15
五、揚州市星級酒店平均房價 15
六、揚州市星級酒店平均出租率 16

第二節揚州市按經營性質劃分酒店發展情況 16

一、高星級酒店 16
二、經濟型酒店 17
三、客棧旅舍 17
四、度假村 18

第三章揚州市不同星級酒店經營情況 19

第一節三星級及以下酒店 19

一、酒店數量 19
二、客房數量 19
三、平均出租率 20
四、最低房價 20

第二節四星級酒店 21

一、酒店數量 21
二、客房數量 21
三、平均出租率 22
四、最低房價 22

第三節五星級酒店 23

一、酒店數量 23
二、客房數量 23
三、平均出租率 23
四、最低房價 24

第四章揚州市新開業酒店分析 25

第一節揚州市新開業酒店數量分析 25

第二節揚州市新開業酒店規模分析 27

第三節揚州市新開業酒店區域分布 28

第四節揚州市新開業酒店品牌分析 31

第五節揚州市新開業中高端酒店情況 32

第五章揚州市酒店分部門經營情況分析 34

第一節酒店收支構成情況 34

一、酒店收入構成情況 34
二、酒店費用構成情況 34

第二節酒店客房和餐飲收入情況 35

一、客房部門收入占比 35
二、餐飲部門收入占比 35

第三節酒店各部門盈利情況 36

第四節酒店餐飲部門收支構成 36

第六章揚州市酒店選址要求與策略 38

第一節酒店選址的理論研究 38

一、居民情況 38
二、店面結構 38
三、餐飲發展 39
四、交通情況 39
五、地區規劃 41

第二節星級酒店選址標準 43

一、三星級酒店選址標準 43
（一）地段要求 43
（二）交通環境 44
（三）市政規劃 44
二、四星級酒店選址標準 44
（一）地段要求 44
（二）交通環境 44
（三）建筑條件 45
三、五星級酒店選址標準 46
（一）地段要求 46
（二）交通環境 46
（三）建筑規劃 46

第三節不同經營性質酒店選址要求 47

一、商務型酒店 47
二、度假型酒店 47
三、長住型酒店 47
四、觀光型酒店 48
五、經濟型酒店 48
六、連鎖型酒店 49
七、公寓式酒店 50

第四節揚州市酒店選址策略分析 50

一、評估商圈范圍 51
二、判斷地理位置 51
三、酒店周邊交通 51

第七章揚州市酒店業營銷策略研究 53

第一節揚州市酒店業市場定位研究 53

一、酒店產品定位的概述 53
二、酒店產品定位的方法 54
三、酒店產品定位的步驟 55
四、酒店產品的定位策略 57

第二節揚州市酒店營銷動向研究 59

一、在線營銷成酒店業趨勢 59
（一）在線旅游服務商分類 59
（二）在線營銷模式分類 59
（三）新型在線營銷模式 60
（四）OTA與直銷模式對比 62
二、健康客房成營銷新趨勢 63
三、深度開發酒店團購市場 64
（一）酒店團購市場特征分析 64
（二）酒店團購市場存在問題 65
（三）酒店團購市場發展對策 66

第三節揚州市酒店網絡營銷分析 68

一、酒店網絡營銷模式特點 68
二、酒店開展網絡營銷意義 69
三、酒店網絡營銷存在問題 70
四、酒店網絡營銷發展對策 71

第四節揚州市酒店營銷策略分析 75

一、不同市場酒店營銷對策 75
二、提升競爭力的營銷策略 76
三、新形勢酒店業營銷技巧 80
四、酒店節日營銷手段分析 85
五、數字營銷策略五大要點 92
六、文化營銷詮釋酒店魅力 93

第八章揚州市重點星級酒店分析 95

第一節揚州迎賓館 95

一、酒店基本情況分析 95
二、酒店主要服務設施 95
三、酒店客房數量分析 95
四、酒店房價水平分析 96

第二節揚州云鶴金陵大飯店 96

一、酒店基本情況分析 96
二、酒店主要服務設施 97
三、酒店客房數量分析 97
四、酒店房價水平分析 97

第三節江蘇匯金國際酒店 98

一、酒店基本情況分析 98
二、酒店主要服務設施 98
三、酒店客房數量分析 99
四、酒店房價水平分析 99

第四節西園飯店 99

一、酒店基本情況分析 99
二、酒店主要服務設施 100
三、酒店客房數量分析 100
四、酒店房價水平分析 101

第五節新世紀大酒店 101

一、酒店基本情況分析 101
二、酒店主要服務設施 102
三、酒店客房數量分析 102
四、酒店房價水平分析 102

第九章揚州市酒店行業投資策略及建議 104

第一節揚州市酒店投資風險因素 104

一、政策調控風險 104
二、宏觀經濟風險 104
三、酒店財務風險 104
四、選址不當風險 105
五、價格競爭因素 106

第二節揚州市酒店投資成本分析 106

一、酒店購地成本 106
二、土建機電成本 108
三、酒店人力成本 108
四、酒店營運成本 108

第三節揚州市酒店投資機會分析 109

一、揚州市消費支出 109
二、揚州市消費特點 109
三、揚州市旅游規劃 109

第四節揚州市酒店投資策略建議 111

一、以產品線為依托的投資策略 111
二、以資金鏈為紐帶的投資策略 112
三、以時間軸為序列的投資策略 112
四、以收益率為前提的投資策略 112
五、以企業文化為基本的投資策略 113

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