建筑業是專門從事土木工程、房屋建設和設備安裝以及工程勘察設計工作的生產部門。其產品是各種工廠、礦井、鐵路、橋梁、港口、道路、管線、住宅以及公共設施的建筑物、構筑物和設施。2019年,浙江省建筑業企業完成建筑業總產值20390.20億元,建筑業增加值3780億元,占GDP的比重為6.1%。共有建筑業企業單位數7256家,建筑業企業就業人員602.27萬人。2019年,浙江省建筑業企業簽訂合同總額達4.20萬億元,建筑業企業上年結轉合同額達1.96萬億元,建筑業企業本年新簽合同額達2.24萬億元%。2019年8月,全國工商聯發布了“2019中國民營企業500強”榜單,本次全國共有35家建筑業企業入圍全國500強,浙江省入圍的建筑業企業占據了14家,占全國民營建筑業企業入圍總數的40%,占全省民營企業入圍總數的15.2%,充分反映了浙江省民營建筑業企業在行業內的領先地位和對浙江省民營經濟發展的突出貢獻。《浙江省人民政府辦公廳關于推進浙江建筑業開放發展的若干意見》提出到2020年,全省境外承包工程營業額達到85億美元以上,培育4家對外承包工程企業進入《美國工程新聞紀錄》(ENR)國際承包商250強和國際工程設計企業225強;到2022年,全省境外承包工程營業額力爭達到100億美元以上,形成一批工程總承包企業和國際市場競爭力強的外向型建筑企業。未來隨著浙江省城鎮化水平持續提高,長三角區域一體化建設的發展以及“一帶一路”基礎設施互聯互通重點項目的開展,都將為浙江省建筑業帶來良好的發展機遇。預計到2025年,浙江省建筑業總產值將達2.80萬億元,建筑業企業利潤總額將達635億元。
第一章 建筑行業發展概述 11
第一節 建筑業基本概述 11
一、建筑行業的定義 11
二、建筑發展與演進 11
三、建筑業發展特點 12
四、建筑設計的分類 12
第二節 建筑工程主要分類 15
一、房屋建筑工程 15
二、交通設施工程 16
三、水利港口工程 16
四、工礦建筑工程 17
五、架線管道工程 18
六、其他建筑工程 18
第三節 建筑企業資質及分類 19
一、建筑業企業定義 19
二、建筑業企業分類 19
三、建筑業企業資質分類 20
第四節 建筑業在國民經濟中的地位 21
第二章 中國建筑行業發展分析 23
第一節 中國建筑業發展情況分析 23
第二節 中國建筑業總體規模分析 24
一、中國建筑行業企業數量分析 24
二、中國建筑業總產值增長分析 24
三、中國建筑業增加值增長分析 25
四、建筑業房屋施工及竣工面積 25
第三節 中國建筑業企業效益分析 26
一、建筑業企業資產總額 26
二、建筑業企業負債總額 26
三、建筑業企業所有者權益 26
四、中國建筑業企業收入分析 27
五、中國建筑業利潤總額分析 27
六、中國建筑業簽訂合同額分析 28
第四節 中國建筑業技術裝備情況 28
一、中國建筑施工機械設備情況 28
二、中國建筑企業技術裝備情況 28
三、中國建筑業勞動生產率分析 29
第五節 中國建筑企業發展狀況分析 29
一、勘察設計機構單位發展分析 29
二、工程招標代理機構發展分析 30
三、建設工程監理企業發展分析 30
第六節 中國建筑業存在的問題及發展策略 30
一、建筑國際化發展面臨的困難 30
二、建筑企業國際化發展的對策 32
三、加強建筑業安全監管的措施 34
四、提升建筑業國際競爭力策略 37
第三章 浙江省建筑行業發展環境分析 40
第一節 浙江省宏觀經濟發展環境分析 40
一、浙江省GDP增長情況 40
二、浙江省固定資產投資 40
三、社會消費品零售總額 40
四、城鄉居民收入與支出 41
五、浙江省消費市場分析 42
六、浙江省產業結構分析 42
第二節 浙江省建筑行業政策環境分析 43
一、建筑業主管部門與監管體制 43
二、中國建筑業主要法律法規和政策 43
三、對外承包工程相關主要法律法規 44
四、工程承包行業相關業務資質要求 44
五、工程承包相關招標及投標的規定 46
六、浙江省建筑業相關政策分析 47
第三節 浙江省建筑行業社會環境分析 61
一、浙江省人口環境勢分析 61
二、浙江省城鎮化率分析 62
第四章 浙江省建筑業發展研究 63
第一節 浙江省建筑業發展概況 63
第二節 浙江省建筑行業發展現狀分析 63
一、浙江省建筑業總產值分析 63
二、浙江省建筑業增加值分析 63
三、浙江省建筑業生產效率分析 64
第三節 浙江省建筑企業發展規模分析 64
一、浙江省建筑企業數量及從業人員數統計 64
二、浙江省建筑企業資產負債統計 65
(一)建筑業企業資產總額 65
(二)各經濟類型企業資產 65
(三)建筑業企業負債總額 65
(四)建筑業企業所有者權益 66
三、浙江省建筑企業收入利潤統計 66
(一)建筑業企業收入規模 66
(二)建筑業企業利潤總額 67
第四節 浙江省建筑企業合同額分析 67
一、建筑企業合同總額分析 67
二、上年結轉合同額分析 67
三、本年新簽合同額分析 68
第五節 浙江省勘察設計機構分析 68
一、單位數量統計 68
二、從業人員數量 69
三、營業收入統計 69
第六節 浙江省建筑業在全國建筑業中地位 69
第五章 浙江省建筑業細分市場發展分析 71
第一節 浙江省房屋建筑工程分析 71
一、浙江省房地產開發投資情況 71
二、民用建筑修建過程與造價 71
(一)房屋建筑開發流程和造價 71
(二)地基處理與基礎工程施工分析 73
(三)鋼筋混凝土結構主體建設過程 77
(四)房屋建筑主體工程工期和造價 78
(五)建筑裝修裝飾階段工期及造價 78
三、浙江省建筑業房屋施工面積發展分析 83
(一)浙江省建筑業房屋施工面積分析 83
(二)浙江省建筑業房屋竣工面積分析 83
第二節 浙江省鐵路建筑工程市場分析 84
一、鐵路工程項目及造價 84
(一)鐵路工程建設階段及其流程 84
(二)鐵路工程建設企業業務模式 86
(三)鐵路工程建設總體成本分析 87
二、浙江省鐵路工程項目承包分析 89
(一)鐵路工程項目設計主要企業 89
(二)鐵路工程施工總承包企業資質 90
(三)不同資質承包工程范圍與內容 92
(四)鐵路工程施工承包的主要企業 92
第三節 浙江省公路工程建筑市場分析 94
一、公路工程項目及造價 94
(一)公路工程建設階段及其流程 94
(二)公路工程建設企業業務模式 95
(三)公路工程項目建設成本分析 96
二、浙江省公路工程項目承包分析 98
(一)公路工程項目的主要設計企業 98
(二)公路工程施工總承包企業資質 98
(三)不同資質承包工程范圍與內容 103
(四)鐵路工程施工承包的主要企業 104
(五)公路承包商項目管理思路研究 105
第四節 浙江省水利水電工程建筑分析 107
一、浙江省水利建設完成投資 107
二、水利水電工程建設及造價 107
(一)水利水電項目特點及流程 107
(二)水利水電工程建設流程及工期 110
三、浙江省水利水電工程承包分析 113
(一)水利水電項目參與企業分析 113
(二)水利水電工程設計主要企業 114
(三)水利水電工程總承包企業資質 114
四、不同資質承包工程范圍與內容 118
五、水利水電項目承包的主要企業 119
第五節 浙江省化學工程建設市場分析 120
一、浙江省化工行業固定資產投資 120
二、浙江省化學工程承包市場分析 120
(一)化工工程行業發展驅動因素分析 120
(二)現代煤化工工程建設的市場需求 120
(三)國內化工工程產業市場空間廣闊 120
第六節 浙江省礦山工程建設分析 121
一、浙江省采礦業固定資產投資分析 121
二、礦山工程施工承包企業資質要求 121
(一)特級資質企業標準及要求 121
(二)一級資質企業標準及要求 121
(三)二級資質企業標準及要求 122
(四)三級資質企業標準及要求 123
三、不同資質的承包工程范圍與內容 124
第六章 浙江省建筑業市場競爭格局分析 125
第一節 浙江省建筑企業競爭力研究 125
一、2019年度浙江省建筑業先進企業 125
二、浙江省民營建筑業企業競爭力分析 127
第二節 浙江省建筑業市場競爭格局分析 128
一、浙江省建筑業市場競爭主體 128
二、浙江省建筑業市場競爭特點 129
三、浙江省建筑業發展建議分析 129
第三節 浙江省建筑企業競爭策略分析 131
一、堅守核心主業 131
二、整合優質資源 131
三、提升經營能力 131
四、樹立品牌形象 132
五、調整市場策略 134
第七章 浙江省建筑材料市場供應分析 135
第一節 浙江省水泥材料供給情況 135
第二節 浙江省平板玻璃供給情況 135
第三節 浙江省混凝土供給情況 135
第四節 浙江省鋼材供給情況 136
第八章 浙江省重點建筑企業發展情況分析 137
第一節 浙江省建工集團有限責任公司 137
一、企業基本情況 137
二、企業主營業務 137
三、企業資質分析 137
四、企業工程業績 137
五、企業優勢分析 138
第二節 浙江省三建建設集團有限公司 138
一、企業基本情況 138
二、企業主營業務 139
三、企業資質分析 139
四、企業重點項目 139
五、企業優勢分析 139
第三節 浙江省工業設備安裝集團有限公司 139
一、企業基本情況 139
二、企業主營業務 140
三、企業資質分析 140
四、企業工程業績 140
五、企業優勢分析 141
第四節 杭州建工集團有限責任公司 141
一、企業基本情況 141
二、企業主營業務 141
三、企業資質分析 141
四、企業工程業績 141
五、企業優勢分析 142
第五節 杭州通達集團有限公司 142
一、企業基本情況 142
二、企業主營業務 142
三、企業資質分析 143
四、企業工程業績 143
五、企業優勢分析 143
第六節 浙江交工集團股份有限公司 144
一、企業基本情況 144
二、企業主營業務 144
三、企業資質分析 144
四、企業工程業績 144
五、企業優勢分析 145
第七節 浙江耀廈控股集團有限公司 146
一、企業基本情況 146
二、企業主營業務 146
三、企業資質分析 146
四、企業工程業績 146
五、企業優勢分析 147
第八節 浙江亞廈裝飾股份有限公司 147
一、企業基本情況 147
二、企業主營業務 147
三、企業工程業績 148
四、企業優勢分析 148
第九節 宏潤建設集團股份有限公司 149
一、企業基本情況 149
二、企業主營業務 149
三、企業資質分析 149
四、企業工程業績 149
五、企業優勢分析 150
第九章 浙江省建筑行業發展前景分析 152
第一節 浙江省建筑業發展趨勢分析 152
一、建筑業高質量發展將成為根本 152
二、綠色建筑將成為行業發展主流 152
第二節 浙江省建筑業發展前景分析 152
一、中國建筑業市場前景展望 152
二、浙江省建筑業市場前景廣闊 153
第三節 浙江省建筑市場前景預測分析 153
一、浙江省建筑業產值預測分析 153
二、浙江省建筑業經營效益預測 153
第四節 新冠肺炎疫情對中國及浙江省建筑業的影響 154
一、疫情對中國經濟的影響 154
二、疫情對中國建筑業的影響 155
三、疫情對浙江建筑業的影響 157
四、疫情對中國建筑業企業的啟示 158
第十章 浙江省建筑業投資機會及策略分析 161
第一節 浙江省建筑業投資環境分析 161
第二節 浙江省建筑業投資機會分析 161
一、綠色建筑及裝配式建筑發展潛力巨大 161
二、“走出去”投資戰略迎來發展機遇 162
第三節 浙江省建筑業經營風險及防范策略 162
一、建筑業投資風險分析 162
(一)投標報價風險分析 162
(二)工程墊資風險分析 162
(三)合同管理風險分析 163
(四)債權債務風險分析 163
二、建筑企業風險防范對策 164
(一)投標報價風險防范 164
(二)工程墊資風險防范 164
(三)合同管理風險防范 165
(四)債權債務風險防范 166
第四節 浙江省建筑業投融資策略分析 166
一、建筑企業融資方法與渠道簡析 166
二、利用股權融資謀劃發展機遇 169
三、利用政府杠桿拓展融資渠道 173
四、適度債權融資配置資本結構 174
五、關注民間資本和外資投資動向 175
圖表目錄
圖表 1 施工總承包企業 20
圖表 2 專業承包企業 20
圖表 3 勞務分包企業 21
圖表 4 中國建筑業總產值占GDP比重變化趨勢圖 22
圖表 5 中國建筑施工企業與從業人員數量統計 24
圖表 6 中國建筑業總產值統計 24
圖表 7 中國建筑業增加值統計 25
圖表 8 全國建筑業房屋建筑施工面積統計 25
圖表 9 全國建筑業房屋建筑竣工面積統計 25
圖表 10 中國建筑業企業資產統計 26
圖表 11 中國建筑業企業負債統計 26
圖表 12 中國建筑業企業所有者權益統計 27
圖表 13 中國建筑業企業總收入統計 27
圖表 14 中國建筑業企業利潤總額統計 27
圖表 15 中國建筑業簽訂合同額統計 28
圖表 16 中國建筑業企業自有施工機械設備情況統計 28
圖表 17 中國建筑企業技術裝備率統計 29
圖表 18 中國按建筑業總產值計算的勞動生產率統計 29
圖表 19 中國勘察設計機構主要指標 29
圖表 20 中國工程招標代理機構主要指標 30
圖表 21 中國建設工程監理主要指標 30
圖表 22 浙江省地區生產總值情況 40
圖表 23 浙江省社會消費品零售總額及其增長速度 41
圖表 24 浙江省居民收入與支出統計 41
圖表 25 浙江省城鎮和農村居民人均支配收入統計 41
圖表 26 浙江省城鎮和農村居民人均生活消費支出統計 42
圖表 27 浙江省居民消費價格指數情況(上年=100) 42
圖表 28 浙江省產業結構情況 43
圖表 29 浙江省市常住人口變化趨勢圖 61
圖表 30 2019年末浙江省人口數及其構成 62
圖表 31 浙江省城鎮化率情況 62
圖表 32 浙江省建筑業總產值統計 63
圖表 33 浙江省建筑業增加值統計 64
圖表 34 浙江省按建筑業總產值計算的勞動生產率統計 64
圖表 35 浙江省建筑業企業單位數量及從業人員統計 64
圖表 36 浙江省建筑業企業資產總額統計 65
圖表 37 浙江省建筑業各經濟類型企業資產情況 65
圖表 38 浙江省建筑業企業負債總額統計 66
圖表 39 浙江省建筑業企業所有者權益統計 66
圖表 40 浙江省建筑業企業總收入統計 66
圖表 41 浙江省建筑業企業利潤總額統計 67
圖表 42 浙江省建筑業企業簽訂合同總額統計 67
圖表 43 浙江省建筑業企業上年結轉合同額統計 68
圖表 44 浙江省建筑業企業本年新簽合同額統計 68
圖表 45 浙江省勘察設計機構單位數統計 68
圖表 46 浙江省勘察設計機構從業人員數統計 69
圖表 47 浙江省勘察設計機構營業收入統計 69
圖表 48 浙江省建筑業總產值全國占比變化趨勢圖 70
圖表 49 浙江省房地產開發投資額統計 71
圖表 50 房屋項目全流程 72
圖表 51 項目實施時間甘特圖 73
圖表 52 開挖地基基坑示意圖 74
圖表 53 地基處理過程示意圖 74
圖表 54 深基礎和淺基礎示意圖 75
圖表 55 現場灌注樁施工過程示意圖 76
圖表 56 基礎墊層和基礎防水的施工圖與板和墻、柱的鋼筋綁扎 77
圖表 57 搭建基礎模板并澆注混凝土圖與搭建墻和柱的模板并澆注混凝土 77
圖表 58 搭建頂板模板、綁扎鋼筋、澆注混凝土圖循環與封頂 78
圖表 59 幕墻工程的訂單流程圖 79
圖表 60 玻璃幕墻安裝的施工流程 80
圖表 61 單元式幕墻的詳細施工流程圖 80
圖表 62 框架式幕墻的詳細施工流程圖 81
圖表 63 裝飾企業訂單全過程 82
圖表 64 裝飾企業施工流程圖 82
圖表 65 浙江省建筑業房屋施工面積統計 83
圖表 66 浙江省建筑業房屋竣工面積統計 84
圖表 67 鐵路建設項目全流程 85
圖表 68 鐵路建設項目全流程周期 85
圖表 69 鐵路工程建設階段詳細流程 86
圖表 70 鐵路工程建設企業業務開展模式與結算流程 86
圖表 71 鐵路總概算的構成 87
圖表 72 鐵路建設安裝工程費用構成 88
圖表 73 部分新建的鐵路的造價 89
圖表 74 中國主要鐵路設計單位 89
圖表 75 不同施工資質的承包工程范圍與內容 92
圖表 76 國內主要鐵路工程公司概況 93
圖表 77 公路建設項目全流程 95
圖表 78 公路建設項目全流程周期 95
圖表 79 公路工程建設企業業務開展模式與流動資金周轉圖 96
圖表 80 公路建筑工程主要項目 97
圖表 81 公路造價的主要構成 97
圖表 82 全國部分甲級公路設計院 98
圖表 83 不同施工資質的承包工程范圍與內容 104
圖表 84 國內主要鐵路工程公司概況 105
圖表 85 水利工程分類情況 107
圖表 86 水利工程按項目類型分類 108
圖表 87 水利水電工程特點 108
圖表 88 水利水電項目全流程 109
圖表 89 簡化的水利建設施工流程 110
圖表 90 導流洞和上下游圍堰示意圖 111
圖表 91 大壩主體建筑和上下游圍堰示意圖 111
圖表 92 引水式電站示意圖和內部結構圖 112
圖表 93 普通中型水利工程施工工期示意圖 113
圖表 94 水電工程的參與主體和業主單位相關職責 114
圖表 95 中國水利水電工程主要設計企業 114
圖表 96 不同施工資質的承包工程范圍與內容 118
圖表 97 全國水利施工單位部分名單 119
圖表 98 浙江省采礦業固定資產投資情況 121
圖表 99 2019年度浙江省建筑業先進企業統計 125
圖表 100 浙江省民營建筑業企業進入2019中國民營企業500強名單統計 128
圖表 101 浙江省水泥產量統計 135
圖表 102 浙江省平板玻璃產量統計 135
圖表 103 浙江省商品混凝土產量統計 136
圖表 104 浙江省鋼材產量統計 136
圖表 105 浙江省建工集團有限責任公司部分工程案例統計 137
圖表 106 浙江省工業設備安裝集團有限公司部分工程案例統計 140
圖表 107 杭州通達集團有限公司部分工程案例統計 143
圖表 108 浙江交工集團股份有限公司部分工程案例統計 145
圖表 109 浙江耀廈控股集團有限公司部分工程案例統計 146
圖表 110 浙江亞廈裝飾股份有限公司部分工程案例統計 148
圖表 111 宏潤建設集團股份有限公司部分工程案例統計 149
圖表 112 浙江省建筑業總產值預測趨勢圖 153
圖表 113 浙江省建筑業企業利潤總額預測趨勢圖 154
圖表 114 企業融資方式與渠道分類 168
圖表 115 風險投資和私募股權的主要區別 171
圖表 116 創投及私募股權投資基金運作程序 172
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