商業地產廣義上通常指用于各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別于普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。商業地產的形式多樣，主要包括購物中心、百貨、超市、商業街、主題商場、專業市場、寫字樓、酒店等。

2018年，禹州市具有資質等級的房地產企業88家，完成房地產開發投資309810萬元，比上年下降4.2%。其中，住宅投資253094萬元，比上年下降3.4%。全市具有資質等級的房地產企業竣工房屋面積594061平方米,比上年增長78.3%；施工房屋面積4147813平方米，比上年增長11.7%；本年新開工面積769053平方米，比上年下降22.8%；商品房銷售面積1012103平方米，比上年增長6.4%；待售面積203797平方米，比上年增長32.4%。

《禹州市城鄉總體規劃（2024-2029年）》提出，規劃期內，禹州市著力在城鄉統籌和城鎮化建設方面創新體制，促進人口和經濟向中心城市集聚，加大基礎設施建設力度，完善城市功能，提升城市綜合承載能力和輻射帶動能力，率先走出一條文明、富強、可持續發展的新道路和新模式，成為宜居宜學宜游宜商宜養的歷史文化名城、開放創新的生態低碳城市、智慧城市。

未來幾年，禹州市將有幾個大型城市綜合體開業，說到禹州市零售業的前景，商業地產更是熱潮。對于禹州市來說，盡管普通住宅仍然是房地產市場的最主要“角色”，然而最近幾年，一種新的地產發展模式商業地產正迅速地擴展開來，成為引人注目的亮點。伴隨著樓市調控的不斷升級，越來越多的地產企業逐漸向商業地產領域布局，商業綜合體等商業地產將成為禹州市城市發展主要推動力。商業地產正逐漸成為禹州市主要城市更新擴張的發展引擎，商業地產迎來了全新的發展契機。

?本報告所有內容受法律保護，中華人民共和國涉外調查許可證：國統涉外證字第1454號。 本報告由中商產業研究院出品，報告版權歸中商產業研究院所有。本報告是中商產業研究院的研究與統計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶內部使用。未獲得中商產業研究院書面授權，任何網站或媒體不得轉載或引用，否則中商產業研究院有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告，請直接聯系本網站，以便獲得全程優質完善服務。 本報告目錄與內容系中商產業研究院原創，未經本公司事先書面許可，拒絕任何方式復制、轉載。 在此，我們誠意向您推薦鑒別咨詢公司實力的主要方法。