產業園區是指一個國家或地區的政府通過行政或市場化等多種手段，劃出一塊區域，制定長期和短期發展規劃和政策，建設和完善適于工業企業進駐和發展的各種環境，聚集大量企業或產業，使之成為產業集約化程度高、產業特色鮮明、集群優勢明顯、功能布局完整的現代化產業分工協作區和實施工業化的有效載體，包括各類高新技術產業開發區、經濟技術開發區、工業園、特色產業園、技術示范區、產業新城等。   產業園區是區域經濟發展、產業調整和升級的重要空間聚集形式，擔負著聚集創新資源、培育新興產業、推動城市化建設等一系列的重要使命。產業園區以創新力量、創業要素增強地方經濟活力。產業園區具有較強的創新、創業要素，是新生企業的孵化器，園區內活躍的企業家群體，是地方經濟發展不可多得的創新要素。未來產業園區的發展將呈現新的發展趨勢，各地產業園區化進程將繼續不斷加快，產業園區集群化、生態化趨勢加快，各地依托產業園區科學謀篇布局，抓好產業發展規劃，明確主導產業，完善配套設施，著力提升產業園區專業化水平，走轉型升級、精深加工、拉長產業鏈、高質量發展道路。隨著我國經濟的不斷發展，產業園區將發揮更大的推力作用。   2020年4月30日，中國證監會、國家發改委聯合發布《關于推進基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）試點相關工作的通知》。在應對疫情影響和經濟下行壓力的當下，公募REITs試點推出被認為正當其時。隨著公募REITs落地，物流倉儲、產業園等領域的投資可以期待。   中商產業研究院推出的《2024-2029年南京市產業園全景調研與園區投資開發前景咨詢報告》在大量周密的市場調研基礎上，主要依據統計、工信、發改相關單位與行業協會等公布的大量數據資料。報告對南京市產業現狀、南京市土地市場、南京市房地產市場、南京市區及南京市重點企業情報等內容進行詳細調研闡述和深入的研究分析，為地產開發投資者進入南京市市場尋找投資機會提供了重要的決策參考情報。

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