一、產業園區的定義 24
二、產業園區的分類 24
（一）綜合型產業園 24
（二）單一型產業園 25
（三）復合型產業園 25
三、產業園區發展背景 25
（一）產業園區的定位 25
（二）產業園區的作用 26
（三）園區建設的依據 27

一、生產要素聚集階段 28
二、產業主導階段 28
三、創新突破階段 29
四、現代科技都市階段 29

一、資源整合能力 30
（一）城市經濟條件 30
（二）區位交通條件 31
（三）政府政策支持 31
（四）產業集聚程度 31
二、運營管理能力 31
三、社會經濟效應 32

一、土地資源相關政策分析 33
（一）《關于土地增值稅清算有關問題的通知》 33
（二）國土資源部加大閑置土地清理力度 34
二、產業發展相關政策分析 36
三、產業園區相關政策分析 37

一、中國GDP增長情況分析 37
二、工業經濟發展形勢分析 38
三、社會固定資產投資分析 39
四、全社會消費品零售總額 40
五、城鄉居民收入增長分析 41
六、對外貿易發展形勢分析 42

一、人口環境分析 43
二、教育環境分析 44
三、文化環境分析 45
四、科技環境分析 45
五、中國建設用地情況分析 46
（一）批準建設用地情況 46
（二）建設用地供應情況 46
（三）土地出讓情況分析 47
（四）重點城市地價分析 47
（五）重點城市土地抵押 48

一、住宅地產的界定 49
二、住宅地產經營范圍 50
三、住宅地產開發模式 50
四、住宅地產盈利模式 51
五、住宅地產市場運行分析 51
（一）住宅地產施竣工面積 51
（二）住宅地產銷售面積情況 52
（三）住宅地產市場價格情況 53
六、住宅地產開發現狀及趨勢 55

一、商業地產的界定 56
二、商業地產經營范圍 56
三、商業地產開發模式 56
四、商業地產運營模式 57
五、商業地產盈利模式 58
六、商業地產投資影響因素 60
（一）商鋪投資價值的影響因素 60
（二）商務辦公用物業投資的影響因素 61
（三）餐飲酒店娛樂類物業投資的影響因素 61
（四）物流倉儲廠房類物業投資的影響因素 61
七、商業用地供應情況及價格分析 61
（一）商業用地供應規模分析 61
（二）商業用地成交面積分析 62
（三）商業用地市場價格分析 63
八、商業地產開發現狀及趨勢 65

一、工業地產的界定 66
二、工業地產的類型 66
三、工業地產開發模式 66
（一）工業園區開發模式 66
（二）工業地產商模式 67
（三）主體企業引導模式 67
（四）綜合運作模式 67
（五）私人業主開發模式 67
四、工業地產商業模式 67
五、工業地產盈利模式 68
六、工業地產現狀分析 68
七、工業地產運行價格分析 69
（一）中國工業用地價格走勢分析 69
（二）主要地區工業用地價格分析 70
八、工業地產的發展趨勢 71
（一）發展趨勢的影響因素 71
（二）中國工業地產未來發展趨勢 72

一、產業地產的界定 72
二、產業地產誕生背景 72
三、產業地產開發模式 73
四、產業地產盈利模式 74
五、產業地產發展現狀分析 75
六、產業地產存在的問題及對策 77
七、產業地產面臨的發展機會 78

一、稅收收益 81
二、經營所得利潤 81
三、土地出讓資金收益 81
四、有償出讓無形資源收益 81

一、園中園開發模式 81
二、市場化開發模式 82
三、行政特區開發模式 82
四、官助民辦開發模式 82

一、地方政府 83
二、園區內企業 83
三、商業地產企業 83
四、工業地產企業 83
五、產業地產企業 83

一、園區公共服務平臺建設 83
二、園區金融服務平臺建設 84
三、園區政策優惠平臺建設 84
四、園區研發平臺建設分析 84
五、園區物流服務平臺建設 84
六、園區標準檢測平臺建設 84
七、園區商貿服務平臺建設 84
八、園區人力資源平臺建設 84
九、園區政府服務平臺建設 84

一、國際產業園區運營經驗分析 85
（一）國外產業園區投資現狀分析 85
（二）國外著名產業園運營案例分析 92
（三）國外著名產業園成功經驗借鑒 101
二、國內產業園區運營現狀分析 105
（一）國內產業園區發展現狀分析 105
（二）國內特色產業園區運營案例 107
（三）國內產業園運營存在的問題 109

一、現代農業園區定義 112
二、現代農業園區模式 112
三、現代農業園的分類 113
四、農業科技園運行模式 115
五、中國現代農業園區發展情況 115
（一）現代農業園區發展背景 115
（二）現代農業園區發展歷程 116
（三）現代農業園區發展特點 118
六、中國現代農業園區建設成效 119
（一）現代農業園區開發類別 119
（二）現代農業園區建設成就 120
（三）現代農業園區科技成果 122
七、現代農業園區經濟運行狀況 123
（一）現代農業技術從業人員數量 123
（二）現代農業園區發展規模分析 123
（三）現代農業園區區域布局分析 124
八、現代農業園區發展存在問題 124
（一）現存土地流轉方式的制約 124
（二）園區發展的資金瓶頸問題 124
（三）園區技術和人才供應不足 125
（四）農業園區規劃缺乏科學性 125
九、中國現代園區發展對策分析 125
（一）建立多元投資主體機制 125
（二）推動完善土地流轉機制 126
（三）建立有效科技創新機制 126
（四）建立科技成果推廣機制 127
（五）完善園區服務管理體系 128

一、工業園區的定義 129
二、工業園區的分類 129
三、工業園區的發展分析 130
（一）工業園區發展現狀 130
（二）工業園區發展中的問題 131
四、工業園區開發模式 132
五、工業園區運營模式 134
六、工業園區盈利模式 134

一、科技園區的定義 134
二、科技園區規模 135
三、科技園創建模式 137
四、科技園管理模式 137
五、科技園區盈利模式 137
六、科技園區開發模式 138
七、科技園區投資策略分析 139
（一）投資風險規避策略分析 139
（二）科技地產企業轉型策略 139
（三）項目開發運營策略分析 140
（四）項目區域開發策略分析 141

一、物流園區發展概述 142
（一）物流園區的定義 142
（二）物流園區的要素 143
（三）物流園區的內涵 144
（四）物流園區功能特征 145
（五）物流園區建設目的 146
二、物流園區的類型分析 148
三、物流園區規劃布局情況分析 152
（一）物流園區布局規劃概況分析 152
（二）物流園區規劃的風險分析 154
（三）物流園區規劃的條件要素 157
（四）物流園區的規劃流程分析 160
（五）物流園區的路網規劃分析 162
（六）物流園區的開發價值分析 167
（七）物流園區規劃存在的問題分析 172
四、中國物流園區行業發展分析 173
（一）中國物流園區發展概況分析 173
（二）物流園區入駐企業選擇分析 179
（三）生態型物流園區發展情況分析 182
（四）大型物流園區的發展戰略分析 185

一、文化創意園區的定義 190
二、文化創意園區的類型 191
三、文化創意園區開發模式 194
（一）政策導向型園區 194
（二）藝術家主導型園區 195
（三）開發商導向型園區 195
（四）資源依賴型園區 196
（五）成本導向型園區 196
（六）環境導向型園區 196
四、文化創意園區區運作機制分析 197
（一）文化創意園區開發模式分析 197
（二）文化創意園區管理體制分析 200
（三）創意產業園區盈利模式分析 200
（四）文化創意園區產業鏈構建 201
五、中國文化創意園區發展分析 203
（一）文化創意園區發展規模 203
（二）文化創意園區經濟效益 204
（三）文化創意園區競爭階段 204
六、文化創意園區建設及運營對策建議 205
（一）正確選擇園區產業導向 205
（二）構筑園區內生成主體 205
（三）加強園區的規劃管理 206
（四）準確定位-特色生存 206
（五）合理布局-功能健全 206
（六）打造完整產業鏈 206
（七）培育高端創意人才 207
（八）強化知識產權保護 207
（九）加強中介機構的作用 207

一、總部經濟的定義 207
二、總部經濟的特征 208
三、總部經濟效應分析 209
（一）稅收貢獻效應 209
（二）產業聚集效應 209
（三）產業關聯效應 209
（四）消費帶動效應 209
（五）就業乘數效應 210
（六）社會資本效應 210
四、總部經濟園區需求分析 210
（一）大型及跨國企業對總部經濟園的需求 210
（二）中小企業對總部經濟園的需求分析 212
（三）工業園區升級對總部經濟園的需求 214
（四）城市運營發展對總部經濟園的需求 215
五、總部經濟園投資建設情況分析 217
（一）總部經濟園建設現狀分析 217
（二）總部經濟園建設效應分析 218
六、總部經濟園投資開發模式分析 218
（一）園中園開發模式 218
（二）市場化開發模式 219
（三）行政特區開發模式 219
（四）官助民辦開發模式 219
七、總部經濟園招商引資風險分析 220
（一）招商引資政治風險 220
（二）招商引資經濟風險 220
（三）招商引資產業風險 220
（四）招商引資法律風險 221

一、川渝城市群 222
二、關中城市群 223
三、中原城市群 223
四、珠三角城市群 223
五、長三角城市群 224
六、京津唐城市群 225
七、山東半島城市群 225
八、長株潭城市群 226

一、北京市土地利用現狀及規劃 226
（一）土地利用現狀 226
（二）土地利用規劃 227
二、北京城市定位及產業發展方向 228
三、北京產業園區布局與規劃 228
四、北京產業園區細分市場分析 229
（一）北京農業園區發展分析 229
（二）北京工業園區發展分析 230
（三）北京科技園區發展分析 231
（四）北京物流園區發展分析 231
（五）北京創意產業園區發展分析 232
（六）北京總部經濟園區發展分析 232
五、北京產業園區發展機遇分析 233

一、上海市土地利用現狀及規劃 233
（一）土地利用現狀 233
（二）土地規劃現狀 234
二、上海城市定位及產業發展方向 236
三、上海產業園區布局與規劃 236
四、上海產業園區細分市場分析 237
（一）上海農業園區發展分析 237
（二）上海工業園區發展分析 238
（三）上海科技園區發展分析 238
（四）上海物流園區發展分析 239
（五）上海創意產業園區發展分析 239
（六）上海總部經濟園區發展分析 240
五、上海產業園區發展機遇分析 241

一、天津市土地利用現狀及規劃 242
（一）土地利用現狀 242
（二）土地規劃現狀 242
二、天津城市定位及產業發展方向 243
三、天津產業園區布局與規劃 243
四、天津產業園區細分市場分析 244
（一）天津農業園區發展分析 244
（二）天津工業園區發展分析 245
（三）天津科技園區發展分析 245
（四）天津物流園區發展分析 246
（五）天津創意產業園區發展分析 247
（六）天津總部經濟園區發展分析 247
五、天津產業園區發展機遇分析 248

一、重慶市土地利用現狀及規劃 248
（一）土地利用現狀 248
（二）土地規劃現狀 249
二、重慶城市定位及產業發展方向 250
三、重慶產業園區布局與規劃 250
四、重慶產業園區細分市場投資分析 251
（一）重慶農業園區發展分析 251
（二）重慶工業園區發展分析 252
（三）重慶科技園區發展分析 252
（四）重慶物流園區發展分析 253
（五）重慶創意產業園區發展分析 254
（六）重慶總部經濟園區發展分析 254
五、重慶產業園區發展機遇分析 255

一、佛山市土地供應和規劃 255
（一）土地供應情況 255
（二）土地利用規劃 256
二、佛山市產業發展環境及方向 256
（一）經濟環境 256
（二）政策環境 257
三、佛山市產業園區布局與規劃 261
四、佛山市產業園區細分市場分析 264
（一）佛山市農業園區發展分析 264
（二）佛山市高新園區發展分析 266
（三）佛山市創意產業園區發展分析 268
五、佛山市產業園區發展機遇分析 268

一、江蘇省土地利用現狀及規劃 269
（一）土地利用現狀 269
（二）土地利用規劃 270
二、江蘇省產業發展環境及方向 271
（一）經濟環境 271
（二）政策環境 272
三、江蘇省產業園區布局與規劃 272
四、江蘇省產業園區細分市場投資分析 273
（一）江蘇省農業園區發展分析 273
（二）江蘇省科技園區發展分析 274
（三）江蘇省物流園區發展分析 275
（四）江蘇省總部經濟園區發展分析 276
五、江蘇省產業園區發展機遇分析 277

一、浙江省土地利用現狀及規劃 277
（一）土地利用現狀 277
（二）土地利用規劃 279
二、浙江省產業發展環境及方向 279
（一）經濟環境 279
（二）政策環境 280
三、浙江省產業園區布局及規劃 281
四、浙江省產業園區細分市場投資分析 282
（一）浙江省農業園區發展分析 282
（二）浙江省工業園區發展分析 283
（三）浙江省科技園區發展分析 284
（四）浙江省物流園區發展分析 284
（五）浙江省創意產業園區發展分析 285
五、浙江省產業園區發展機遇分析 286

一、廣東省土地利用現狀及規劃 286
（一）土地利用現狀 286
（二）土地利用規劃 287
二、廣東省產業發展環境及方向 288
（一）經濟環境 288
（二）政策環境 288
三、廣東省產業園區布局與規劃 290
四、廣東省產業園區細分市場分析 290
（一）廣東省農業園區發展分析 290
（二）廣東省科技園區發展分析 292
（三）廣東省物流園區發展分析 292
（四）廣東省創意產業園區發展分析 293
（五）廣東省總部經濟園區發展分析 293
五、廣東省產業園區招商動態分析 294

一、山東省土地利用現狀及規劃 294
（一）土地利用現狀 294
（二）土地規劃現狀 295
二、山東省產業發展環境及方向 295
（一）經濟環境 295
（二）政策環境 296
三、山東省產業園區布局與規劃 298
四、山東省產業園區細分市場分析 299
（一）山東省農業園區發展分析 299
（二）山東省工業園區發展分析 299
（三）山東省物流園區發展分析 300
（四）山東省創意產業園區發展分析 301
（五）山東省總部經濟園區發展分析 301
五、山東省產業園區招商動態分析 302

一、福建省土地利用現狀及規劃 303
（一）土地利用現狀 303
（二）土地規劃現狀 306
二、福建省產業發展環境 306
（一）經濟環境 306
（二）政策環境 307
三、福建省產業園區布局與規劃 310
四、福建省產業園區細分市場分析 313
（一）福建省農業園區發展分析 313
（二）福建省工業園區發展分析 313
（三）福建省物流園區發展分析 314
（四）福建省創意產業園區發展分析 320
（五）福建省總部經濟園區發展分析 320
五、福建省產業園區發展機遇分析 321

一、湖北省土地利用規劃 321
二、湖北省產業發展環境及方向 322
（一）經濟環境 322
（二）政策環境 322
三、湖北省產業園區布局與規劃 324
四、湖北省產業園區細分市場投資分析 325
（一）湖北省農業園區發展分析 325
（二）湖北省工業園區發展分析 326
（三）湖北省物流園區發展分析 326
（四）湖北省創意產業園區發展分析 327
（五）湖北省總部經濟園區發展分析 327
五、湖北省產業園區招商動態分析 329

一、湖南省土地供應現狀及規劃 330
（一）土地供應現狀 330
（二）土地利用規劃 331
二、湖南省產業發展環境及方向 331
（一）經濟環境 331
（二）政策環境 332
三、湖南省產業園區布局與規劃 334
四、湖南省產業園區細分市場投資分析 334
（一）湖南省農業園區發展分析 334
（二）湖南省工業園區發展分析 335
（三）湖南省科技園區發展分析 335
（四）湖南省物流園區發展分析 336
（五）湖南省創意產業園區發展分析 336
五、湖南省產業園區發展機遇分析 337

一、江西省土地供應現狀及規劃 337
（一）土地供應現狀 337
（二）土地利用規劃 338
二、江西省產業發展環境及方向 338
（一）經濟環境 338
（二）政策環境 339
三、江西省產業園區布局與規劃 343
四、江西省產業園區細分市場投資分析 345
（一）江西省農業園區發展分析 345
（二）江西省工業園區發展分析 345
（三）江西省物流園區發展分析 346
（四）江西省創意產業園區發展分析 347
（五）江西省總部經濟園區發展分析 348
五、江西省產業園區發展機遇分析 349

一、河北省土地利用規劃 350
二、河北省產業發展環境及方向 351
（一）經濟環境 351
（二）政策環境 351
三、河北省產業園區布局與規劃 353
四、河北省產業園區細分市場分析 355
（一）河北省農業園區發展分析 355
（二）河北省工業園區發展分析 357
（三）河北省物流園區發展分析 358
（四）河北省創意產業園區發展分析 359
五、河北省產業園區發展機遇分析 360

一、遼寧省土地利用現狀及規劃 361
（一）土地利用現狀 361
（二）土地利用規劃 361
二、遼寧省產業發展環境及方向 366
（一）經濟環境 366
（二）政策環境 366
三、遼寧省產業園區布局與規劃 368
四、遼寧省產業園區細分市場分析 372
（一）遼寧省農業園區發展分析 372
（二）遼寧省工業園區發展分析 375
（三）遼寧省科技園區發展分析 378
（四）遼寧省物流園區發展分析 379
（五）遼寧省創意產業園區發展分析 379
（六）遼寧省總部經濟園區發展分析 381
五、遼寧省產業園區發展機遇分析 381

一、山西省土地利用現狀及規劃 382
（一）土地利用現狀 382
（二）土地利用規劃 383
二、山西省產業發展環境 384
（一）經濟環境 384
（二）政策環境 384
三、山西省產業園區和示范區情況 387
四、山西省產業園區細分市場分析 388
（一）山西省農業園區發展分析 388
（二）山西省工業園區發展分析 390
（三）山西省物流園區發展分析 391
（四）山西省創意產業園區發展分析 392
（五）山西省總部經濟園區發展分析 394
五、山西省產業園區發展機遇分析 394

一、四川省土地供應現狀及規劃 396
（一）土地供應現狀 396
（二）土地利用規劃 397
二、四川省產業發展環境及方向 397
（一）經濟環境 397
（二）政策環境 398
三、四川省產業園區布局與規劃 399
四、四川省產業園區細分市場投資分析 405
（一）四川省農業園區發展分析 405
（二）四川省工業園區發展分析 407
（三）四川省科技園區發展分析 408
（四）四川省物流園區發展分析 411
（五）四川省創意產業園區發展分析 412
（六）四川省總部經濟園區發展分析 415
五、四川省產業園區發展問題分析 418

一、內蒙古土地利用現狀及規劃 419
（一）土地利用現狀 419
（二）土地利用規劃 419
二、內蒙古產業發展環境及方向 421
（一）經濟環境 421
（二）政策環境 422
三、內蒙古產業園區布局與規劃 425
四、內蒙古產業園區細分市場投資分析 428
（一）內蒙古農業園區發展分析 428
（二）內蒙古科技園區發展分析 430
（三）內蒙古物流園區發展分析 431
（四）內蒙古創意產業園區發展分析 431
（五）內蒙古總部經濟園區發展分析 432
五、內蒙古產業園區發展機遇分析 434

一、安徽省土地利用現狀及規劃 435
（一）土地利用現狀 435
（二）土地利用規劃 436
二、安徽省產業園區布局與規劃 436
三、安徽省產業園區細分市場投資分析 437
（一）安徽省農業園區發展分析 437
（二）安徽省科技園區發展分析 441
（三）安徽省物流園區發展分析 444
（四）安徽省創意產業園區發展分析 450
四、安徽省產業園區發展戰略分析 453

一、黑龍江省土地利用現狀及規劃 455
（一）土地利用現狀 455
（二）土地利用規劃 456
二、黑龍江省產業發展環境 457
（一）經濟環境 457
（二）政策環境 458
三、黑龍江省產業園區布局與規劃 460
四、黑龍江省產業園區細分市場分析 461
（一）黑龍江省農業園區發展分析 461
（二）黑龍江省工業園區發展分析 462
（三）黑龍江省科技園區發展分析 463
（四）黑龍江省物流園區發展分析 465
（五）黑龍江省創意產業園區發展分析 466
五、黑龍江省產業園區發展機遇分析 467

一、北京中關村科技發展（控股）股份有限公司經營分析 469
（一）企業基本情況分析 469
（二）企業經營情況分析 469
（三）企業經濟指標分析 470
（四）企業盈利能力分析 471
（五）企業運營能力分析 471
（六）企業償債能力分析 472
（七）企業成本費用分析 472
（八）企業組織架構分析 473
（九）企業經營優勢分析 474
二、北京聯東投資（集團）有限公司經營分析 474
（一）企業基本情況分析 474
（二）企業經營情況分析 474
（三）企業主營業務分析 475
（四）企業重點園區項目 475
（五）企業發展戰略分析 478
三、五礦（營口）產業園發展有限公司經營分析 479
（一）企業基本情況分析 479
（二）企業經營情況分析 479
（三）企業主營業務分析 479
（四）企業重點園區項目 479
（五）企業組織架構分析 483
（六）企業經營優勢分析 484
（七）企業最新發展動向 485
四、上海世博土地控股有限公司 485
（一）企業基本情況分析 485
（二）企業主營業務分析 485
（三）企業重點園區項目 486
（四）企業組織架構分析 487
（五）企業最新發展動向 488
五、湖北省科技投資集團有限公司 489
（一）企業基本情況分析 489
（二）企業經營情況分析 489
（三）企業主營業務分析 489
（四）企業重點園區項目 490
（五）企業組織架構分析 490
（六）企業發展戰略分析 490
六、武漢花山生態新城投資有限公司 491
（一）企業基本情況分析 491
（二）企業主營業務分析 491
（三）企業重點園區項目 491
（四）企業經營優勢分析 493
（五）企業發展戰略分析 493
七、成都工業投資集團有限公司 494
（一）企業基本情況分析 494
（二）企業經營情況分析 494
（三）企業主營業務分析 494
（四）企業重點園區項目 494
（五）企業組織架構分析 495
（六）企業經營優勢分析 495
（七）企業發展戰略分析 495
八、深圳市平方汽車園區有限公司 496
（一）企業基本情況分析 496
（二）企業經營情況分析 496
（三）企業主營業務分析 496
（四）企業重點園區項目 496
（五）企業經營優勢分析 499
九、無錫軟件產業發展有限公司 499
（一）企業基本情況分析 499
（二）企業主營業務分析 500
（三）企業重點園區項目 500
（四）企業經營優勢分析 502
十、上海西北物流園區保稅物流中心有限公司 503
（一）企業基本情況分析 503
（二）企業主營業務分析 503
（三）企業重點園區項目 504
（四）企業經營優勢分析 505
十一、珠海市高新建設投資有限公司 506
（一）企業基本情況分析 506
（二）企業主營業務分析 506
（三）企業重點園區項目 506
（四）企業組織架構分析 507
（五）企業最新發展動向 508
（六）企業發展戰略分析 508
十二、大連國際物流園發展有限公司 508
（一）企業基本情況分析 508
（二）企業主營業務分析 509
（三）企業重點園區項目 509
（四）企業組織架構分析 512

一、廣州富力地產股份有限公司經營分析 513
（一）企業發展情況分析 513
（二）企業經營情況分析 513
（三）主要經濟指標分析 514
（四）企業盈利能力分析 515
（五）企業運營能力分析 515
（六）企業償債能力分析 516
（七）企業成本費用分析 516
（八）企業工程業績介紹 516
（九）企業組織架構分析 518
（十）企業發展策略分析 520
二、萬科企業股份有限公司經營分析 520
（一）企業發展情況分析 520
（二）企業經營情況分析 520
（三）主要經濟指標分析 521
（四）企業盈利能力分析 522
（五）企業運營能力分析 522
（六）企業償債能力分析 523
（七）企業成本費用分析 523
（八）企業經營優勢分析 524
（九）公司發展最新動向 524
三、綠地集團經營分析 526
（一）企業發展情況分析 526
（二）企業主營業務分析 526
（三）企業經營情況分析 529
（四）企業經營優勢分析 530
（五）企業工程業績介紹 530
（六）企業組織架構分析 531
（七）企業發展戰略分析 533
四、中海地產集團有限公司經營分析 533
（一）企業發展情況分析 533
（二）主要經濟指標分析 533
（三）企業盈利能力分析 534
（四）企業運營能力分析 534
（五）企業償債能力分析 535
（六）企業成本費用分析 535
（七）企業工程業績介紹 536
（八）企業經營優勢分析 537

一、宏觀經濟環境發展預測 538
二、固定資產投資預測分析 539
三、產業園區政策趨勢分析 540

一、產業園區融資需求分析 540
二、產業園區融資現狀分析 542
（一）常見投融資模式分析 542
1、BOT及其變種 542
2、BT融資模式 543
3、ABS融資模式 545
4、TOT融資模式 545
5、PPP項目融資模式 546
（二）園區企業融資方式分析 546
1、依靠政府特殊支持融資 546
2、通過銀行貸款融資 546
3、社會資金 546
（三）園區項目融資方式分析 547
1、特許經營 547
2、公私合營 547
3、施工承包商墊資 547
4、使用者預付費 547
三、產業園區多元化融資分析 548
四、產業園區的融資對策建議 548
（一）適當增加融資規模 548
（二）降低資金使用成本 549
（三）拓寬園區融資渠道 549

一、企業入園行為分析 549
二、產業園區招商環境 550
三、產業園區招商現狀 550
四、投資者影響因素分析 551
（一）產業園區發展環境 551
（二）產業園區自身優勢 551
（三）產業園區策略規劃 551
五、產業園區招商策略 553
（一）園區招商策略 553
（二）場地招商策略 553
（三）項目招商策略 554
六、產業園區招商策劃流程策劃 554
（一）確立產業園區目標 554
（二）廣泛搜集各方資料 554
（三）制訂各類招商方案 555
（四）比較選擇招商方案 556
（五）招商方案具體實施 556
（六）方案的跟蹤和反饋 556

一、各地產業園區化進程分析 558
二、園區發展高新化和外向化 558
三、產業園區生態化趨勢分析 559
四、園區內產業融合化趨勢分析 559
五、產業鏈式發展和集群化趨勢 559

一、現代農業園區發展趨勢 560
二、工業園區發展趨勢 562
三、科技園區發展趨勢 563
四、物流園區發展趨勢 565
五、創意產業園區發展趨勢 566
六、總部經濟園區發展趨勢 567

一、三區聯動融合發展 568
二、節約用地提高效率 569
三、專業特色集群發展 570
四、強化分工錯位競爭 570
五、定位優勢發展產業鏈 570
六、優化環境完善配套體系 571