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內容概括

2024-2029年北京豪宅市場分析及發展戰略研究報告

報告目錄

第一章 2020年中國豪宅市場發展走勢分析 11

第一節豪宅的相關知識 11

一、豪宅的界定標準 11
二、別墅的定義 11
三、豪宅的內涵 12
四、豪宅的標配 12
五、頂級豪宅的概念與分類 13

第二節 2020年中國別墅市場發展現狀分析 13

一、別墅高檔公寓開發投資分析 13
二、別墅高檔公寓開發施工情況 14
三、別墅高檔公寓開發竣工情況 14
四、別墅高檔公寓銷售情況分析 15

第三節 2020年一線城市豪宅市場發展狀況分析 15

一、一線城市豪宅市場變化分析 15
二、上海別墅市場發展狀況 16

第二章北京豪宅產業運行環境分析 18

第一節 2021年中國經濟環境分析 18

一、中國GDP增長情況分析 18
二、工業經濟發展形勢分析 19
三、社會固定資產投資分析 21
四、全社會消費品零售總額 22
五、城鄉居民收入增長分析 24
六、居民消費價格變化分析 25
七、對外貿易發展形勢分析 26

第二節 2021年北京宏觀經濟環境分析 27

一、北京GDP增長情況分析 27
二、北京產業結構情況分析 27
三、北京固定資產投資分析 28
四、北京工業發展現狀分析 29
五、北京居民收入情況分析 30

第三節 2020年北京豪宅產業政策環境分析 31

一、北京房地產政策分析 31
二、中國豪宅產業政策分析 37
三、《北京豪宅價值標準》 37

第四節 2020年北京豪宅產業社會環境分析 38

一、北京人口環境分析 38
二、中國高凈值人群分析 39

第三章 2020年中國豪宅市場營銷策略分析 40

第一節 2020年中國別墅營銷模式分析 40

一、別墅營銷的要素分析 40
二、景觀體驗打造別墅營銷全新模式 42
三、別墅營銷模式探討 43
四、別墅營銷方式探討 47
五、B\W推廣模式與別墅營銷 48

第二節 2020年別墅跨地域營銷的前提分析 49

一、產權的明晰 49
二、“富人區”標簽的形成 50
三、產業政策的穩定和交易過程的穩定 50
四、全國性的中介服務體系 51
五、價格信息的公開化和透明化 51

第四章北京豪宅市場運行態勢分析 52

第一節 2020年北京豪宅市場發展概述 52

一、北京豪宅區域分布情況 52
二、北京別墅產品特色分析 53
三、北京別墅市場需求特征 53
四、北京別墅開發重點企業 54

第二節 2020年北京別墅投資建設分析 54

一、北京別墅市場投資分析 54
二、北京別墅施工面積分析 55
三、北京別墅竣工面積分析 55
四、北京別墅銷售面積分析 55

第三節 2020年北京別墅市場成交分析 56

一、北京別墅市場成交情況 56
二、北京別墅新增預售情況 57

第四節 2020年北京別墅項目銷售排行 57

一、北京別墅項目銷售金額排行 57
二、北京別墅項目銷售面積排行 58
三、北京別墅項目銷售套數排行 58
四、北京別墅項目銷售均價排行 59

第五節 2021年北京銷售10年仍還未清盤的別墅分析 60

第五章 2020年北京知名豪宅競爭力分析 64

第一節波特蘭花園 64

第二節碧水莊園 65

第三節運河岸上的院子 67

第四節香山清琴 69

第五節北京

?東山墅 70

第六節麗宮 72

第六章 2020年北京豪宅開發商競爭性財務數據分析 74

第一節北京市大龍偉業房地產開發股份有限公司 74

一、企業基本情況分析 74
二、企業主要業務分析 74
三、企業經營情況分析 75
四、企業經濟指標分析 76
五、企業開發項目分析 76
六、企業競爭優勢分析 78

第二節北京萬通地產股份有限公司 79

一、企業基本情況分析 79
二、企業主要業務分析 79
三、企業經營情況分析 79
四、企業經濟指標分析 80
五、企業開發項目分析 81
六、企業發展戰略分析 83

第三節北京首都開發股份有限公司 83

一、企業基本情況分析 83
二、企業主要業務分析 83
三、企業經營情況分析 84
四、企業經濟指標分析 85
五、企業開發項目分析 86
六、企業發展戰略分析 87

第四節京能置業股份有限公司 88

一、企業基本情況分析 88
二、企業主要業務分析 88
三、企業經營情況分析 88
四、企業經濟指標分析 89
五、企業開發項目分析 90
六、企業競爭優勢分析 90

第五節北京泰禾房地產開發有限公司 91

一、企業基本情況分析 91
二、企業主要業務分析 91
三、企業經營情況分析 92
四、企業經濟指標分析 93
五、企業開發項目分析 93
六、企業競爭優勢分析 97

第六節北京北辰實業股份有限公司 98

一、企業基本情況分析 98
二、企業主要業務分析 99
三、企業經營情況分析 99
四、企業經濟指標分析 101
五、企業開發項目分析 101
六、企業競爭優勢分析 104

第七節北京城建投資發展股份有限公司 105

一、企業基本情況分析 105
二、企業主要業務分析 105
三、企業經營情況分析 105
四、企業經濟指標分析 106
五、企業開發項目分析 107
六、企業競爭優勢分析 110

第八節北京碧水投資有限公司 111

一、企業基本情況分析 111
二、企業主要業務分析 111
三、企業開發項目分析 112

第七章北京房地產業發展態勢分析 114

第一節 2021年北京房地產投資建設規模分析 114

一、房地產投資金額分析 114
二、房地產施工面積分析 114
三、房地產竣工面積分析 115
四、房地產銷售面積分析 115
五、房地產銷售金額分析 116

第二節 2020年北京房地產市場成交分析 116

一、北京房企商品住宅銷售金額 116
二、北京房企商品住宅銷售面積 117
三、北京商品住宅項目成交情況 117

第三節 2020年北京房地產市場價格分析 119

一、北京房地產市場價格分析 119
二、房地產價格波動六大因素 120
三、北京房價上漲原因分析 121

第四節 2020年外資在北京房地產市場的發展形勢 122

一、北京樓市吸引大量海外基金投資 122
二、北京房地產外商投資額統計 122

第八章 2020年北京土地市場供需分析 123

第一節土地市場的相關概念 123

一、城市土地市場供應的概念與特點 123
二、土地市場的特殊性 123
三、房價與土地成本 124

第二節北京土地市場狀況分析 125

一、北京市土地供應情況 125
二、北京土地出讓金額 126
三、住宅用地出讓情況 127
四、北京土地成交地塊 127
五、土地成交熱點區域 129

第三節中國土地政策及其對房地產市場的影響 132

一、我國出臺有關土地調控的新政策 132
二、2020年土地調控政策特點分析 133
三、房地產用地調控政策動向及解讀 134
四、土地管理制度深層次改革必要性及方向 136

第九章 2020年中國房地產業投資分析 137

第一節 2020年全球房地產行業投資分析 137

一、全球房產市場發展回顧 137
二、全球房地產商投資額分析 138
三、全球房地產重點投資城市 138
四、全球房地產市場形勢分析 139

第二節中國房地產投資分析 140

一、2020年房地產開發景氣指數 140
二、2020年房地產開發投資分析 140
三、2021年房地產開發投資分析 141
四、房地產企業房屋施工面積 143
五、房地產企業房屋竣工面積 143
六、中國商品房銷售面積分析 144

第十章北京豪宅發展趨勢預測分析 145

第一節中國別墅地產發展趨勢 145

一、別墅開發模式發展趨勢 145
二、第一居所類別墅產品發展趨勢 145
三、第二居所別墅概念的本質回歸趨勢 146
四、北京豪宅市場發展趨勢 147
五、未來豪宅細化趨勢明顯 148

第二節北京別墅設計趨勢 149

一、未來別墅設計趨勢 149
二、別墅室內設計趨勢分析 149
三、別墅品質與設計精度趨勢分析 151

第三節北京頂級豪宅的發展趨勢 152

一、綠色住宅將涵蓋頂級豪宅 152
二、豪宅將從郊外別墅型轉向市區高層型 152
三、未來五年中國度假型酒店將迅猛發展 152
四、北京頂級豪宅買家日趨專業化 153
五、別墅風格真正進入多樣化時代 153
六、別墅舒適與藝術相結合趨勢 153

第十一章北京豪宅投資戰略咨詢分析 155

第一節北京豪宅市場投資分析 155

一、北京豪宅投資環境分析 155
二、北京豪宅投資風險分析 155
三、北京豪宅投資空間分析 156

第二節北京部分城區豪宅投資分析 157

一、昌平區別墅市場投資分析 157
二、順義區別墅市場投資分析 158
三、懷柔區別墅市場投資分析 159

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