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2024-2029年中國公寓酒店行業深度調查及投資戰略研究報告
2024-2029年中國公寓酒店行業深度調查及投資戰略研究報告
報告編碼:CP 903376 了解中商產業研究院實力
出版日期:動態更新
報告頁碼:150 圖表:50
服務方式:電子版或紙介版
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內容概括

國內的酒店式公寓最早出現在深圳,然后在上海、北京逐步拓展市場。它們一般位于城市商業集中地區、CBD及高級住宅集中地區,主要客源是境外企業、跨國公司的駐華中短期辦事人員和各國駐華領事以及部分國內企業家等。隨著中國經濟的全球化以及各地商品房內外銷并行政策的貫徹,高質量、優服務的寓所的需求量正逐年增長,而酒店式公寓這一新興物業正好填補了市場的空缺,它以高級酒店式服務包裝著居家式生活寓所的表現形式也受到了越來越多人的肯定。隨著中央對于“堅持房地產調控政策不動搖,促進房價合理回歸”態度的明確,商品住宅限購、限貸仍然是橫在購房者面前的大山,自然為商業地產的發展孕育了良好的政策環境和發展契機。而其中,作為商業地產三大利器之一的酒店式公寓,依托戶型小、總價低的優勢,成為眾多投資客重點關注的焦點所在。

報告目錄

第一章 公寓酒店行業相關概述

第一節 酒店行業相關概述

一、酒店界定及分類
二、酒店行業基本特性
三、酒店行業盈利模式
四、酒店行業進出壁壘

第二節 酒店行業演變歷程

一、中外酒店溯源
二、中國古代酒店
三、中國近代酒店
四、中國現代酒店

第三節 酒店式公寓相關概述

一、酒店式公寓基本定義
二、酒店式公寓基本特點
三、酒店式公寓一般特性
四、酒店式公寓基本分類
五、酒店式公寓產品定位
六、酒店式公寓消費群體

第二章 中國公寓酒店行業運行環境分析

第一節 中國宏觀經濟環境分析

一、中國GDP增長情況分析
二、工業經濟發展形勢分析
三、社會固定資產投資分析
四、全社會消費品零售總額
五、城鄉居民收入增長分析
六、居民消費價格變化分析

第二節 國內產業政策環境分析

第三節 中國社會環境發展分析

一、人口環境分析
二、中國城鎮化率
三、酒店管理制度二次變革
四、新形勢酒店業變革在即
五、節假日制度與酒店的關系

第三章 中國酒店業市場運行狀況分析

第一節 中國酒店業市場分析

一、國內酒店行業發展概況
二、國內酒店市場規模分析
三、國內酒店預定市場分析
四、星級飯店規模繼續擴大
五、本土高端品牌酒店分析
六、酒店行業未來發展態勢

第二節 中國酒店業投資概況

一、中西部酒店業投資狀況
二、國內酒店市場投資特點
三、國際品牌搶占酒店市場
四、二三線城市酒店投資升溫
五、高端豪華酒店投資過剩

第三節 中國星級酒店發展分析

一、全國星級酒店發展概況
二、全國星級酒店經營情況
三、全國星級酒店分布狀況
四、全國星級酒店區域分析
五、旅游城市星級酒店情況

第四章 中國住宅市場運行狀況分析

第一節 中國房地產市場發展現狀

一、房地產開發景氣指數
二、房地產開發投資分析
三、房地產施工竣工面積
四、房地產銷售面積及金額

第二節 中國住宅市場發展現狀

一、住宅投資情況分析
二、住宅施工竣工面積分析
三、商品住宅施工竣工面積
四、商品住宅銷售面積分析

第三節 別墅高檔公寓投資開發分析

一、別墅高檔公寓投資分析
二、別墅高檔公寓新開工面積
三、別墅高檔公寓竣工情況
四、別墅高檔公寓銷售情況

第五章 中國酒店式公寓市場運行狀況分析

第一節 中國酒店式公寓行業發展概況

一、酒店式公寓行業發展現狀
二、相對于傳統酒店的差異
三、酒店式公寓市場投資細分
四、酒店式公寓物業成焦點
五、酒店式公寓三大隱蔽問題

第二節 中國酒店式公寓市場運行情況

一、中國酒店式公寓成交面積
二、酒店式公寓市場競爭格局
三、酒店式公寓經營情況分析
四、酒店式公寓在競爭中突起

第三節 二線城市酒店式公寓發展策略分析

一、二線城市酒店式公寓發展概況
二、二線城市酒店式公寓供求關系
三、二線城市發展存在的問題分析
四、二線城市酒店式公寓發展策略

第六章 中國酒店式服務公寓品牌影響力分析

第一節 酒店式服務公寓品牌指數排行榜

第二節 酒店式服務公寓品牌指數TOP10

第三節 酒店式服務公寓品牌細化指數TOP10

一、酒店式服務公寓品牌搜索指數TOP5
二、酒店式服務公寓品牌媒體指數TOP10
三、酒店式服務公寓輿情指數TOP10
四、酒店式服務公寓運營指數TOP10

第四節 酒店式服務公寓品牌變化綜述

一、酒店式服務公寓品牌環比升降TOP5
二、酒店式服務公寓品牌位次升降TOP5

第七章 中國公寓酒店行業重點品牌分析

第一節 雅詩閣有限公司

一、企業發展基本情況
二、企業品牌發展分析
三、企業經營情況分析
四、企業在華經營布局
五、企業在華發展動態

第二節 萬豪國際集團有限公司

一、企業發展基本情況
二、企業品牌發展分析
三、企業經營情況分析
四、企業在華經營布局
五、企業在華發展動態

第三節 香格里拉酒店集團

一、企業發展基本情況
二、企業品牌發展分析
三、企業在華經營布局

第四節 第一太平戴維斯

一、企業發展基本情況
二、企業業務范圍分析
三、企業酒店式公寓業務
四、企業經營情況分析
五、在華酒店式公寓項目

第五節 輝盛國際管理有限公司

一、企業發展基本情況
二、企業品牌發展分析
三、企業服務特色分析
四、企業在華經營布局

第八章 中國酒店式公寓投資風險及投資前景分析

第一節 中國酒店式公寓投資風險分析

一、五大隱性成本
二、非住宅的稅費
三、房屋土地性質
四、投資實力分析
五、避免扎堆出租

第二節 中國酒店式公寓投資前景分析

一、酒店式公寓投資回報模式
二、酒店式公寓投資價值分析
三、酒店式公寓投資前景分析

第三節 中國酒店式公寓投資策略分析

第九章 中國酒店式公寓發展趨勢及前景分析

第一節 中國酒店式公寓發展優劣勢分析

一、酒店式公寓發展優勢
二、酒店式公寓發展劣勢

第二節 中國酒店式公寓產品開發分析

一、項目選址策略分析
二、目標消費群的定位
三、產品設計策略分析
四、產品銷售策略分析
五、銷售成本控制策略
六、經營管理策略分析

第三節 中國酒店式公寓發展前景分析

一、酒店式公寓經營趨勢
二、酒店式公寓發展前景
三、二線城市酒店式公寓發展展望
四、酒店式公寓市場發展預測

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