2.1　經濟金融環境分析
2.1.1　全球金融市場回顧
2.1.2　全球金融市場形勢
2.1.3　國內金融市場運行
2.1.4　國內金融市場形勢
2.1.5　金融支持力度加大
2.2　中國金融市場制度建設
2.2.1　貨幣市場制度建設
2.2.2　債券市場制度建設
2.2.3　證券期貨制度建設
2.2.4　保險市場制度建設
2.3　中國房地產產業運行狀況
2.3.1　土地出讓狀況
2.3.2　價格情況分析
2.3.3　房地產銷售情況
2.3.4　房地產景氣指數
2.3.5　疫情影響分析
2.3.6　后疫情階段預測
2.4　中國房地產行業政策分析
2.4.1　土地管理法出臺
2.4.2　用地審批授權下放
2.4.3　房地產有效供給政策
2.4.4　住房租賃市場政策
2.4.5　發展共有產權住房
2.4.6　地區相關政策動態
2.5　中國房地產相關調控政策
2.5.1　2019年調控政策回顧
2.5.2　2020年整體調控形勢
2.5.3　2021年政策調控現狀

3.1　中國房地產與金融融合發展歷程
3.1.1　地產即金融階段
3.1.2　模式深化轉變階段
3.1.3　深度融合發展階段
3.2　中國房地產金融行業的發展綜況
3.2.1　房地產和金融市場密不可分
3.2.2　中國房地產金融行業的特點
3.2.3　房地產各融資階段發展情況
3.2.4　房地產金融市場發展的熱點
3.2.5　房地產金融發展的政策建議
3.3　中國房地產開發資金供給情況
3.3.1　房地產開發投資資金來源
3.3.2　房地產開發投資資金占比
3.3.3　房地產開發投資資金規模
3.3.4　房地產開發資金到位情況
3.3.5　房地產資金對房價的影響
3.4　中國個人住房金融市場運行分析
3.4.1　個人購房貸款總量情況
3.4.2　個人抵押貸款利率走勢
3.4.3　個人抵押貸款風險評估
3.5　中國房地產企業融資狀況分析
3.5.1　房企貸款融資余額
3.5.2　房企債券融資情況
3.5.3　典型房企融資成本
3.5.4　房企融資態勢預測
3.6　中國房地產開發企業資金運作與管理
3.6.1　房地產開發企業資金流特點
3.6.2　房地產開發企業資金管理的關鍵
3.6.3　房地產開發企業資金管理的對策

4.1　中國房地產信貸市場分析
4.1.1　房地產信貸市場綜述
4.1.2　中國房貸利率的變化
4.2　2019-2021年中國房地產貸款狀況解析
4.2.1　2019年房地產貸款回顧
4.2.2　2020年房地產貸款現狀
4.2.3　2021年房地產貸款分析
4.3　住房信貸與住房市場的相關性分析
4.3.1　住房信貸與住宅市場的關系
4.3.2　完善住房消費信貸風險建議
4.4　住房宏觀調控政策的信貸工作實踐
4.4.1　多視角看待住房
4.4.2　住房信貸業務問題
4.4.3　住房信貸工作實踐
4.4.4　住房信貸政策建議
4.5　房地產信貸風險分析及防范建議
4.5.1　房地產信貸風險產生原因
4.5.2　房地產信貸風險存在種類
4.5.3　房地產信貸風險產生危害
4.5.4　房地產信貸風險管理建議

5.1　房地產信托概述
5.1.1　房地產信托的定義
5.1.2　房地產信托的種類
5.1.3　房地產信托的性質
5.1.4　房地產信托資金來源
5.1.5　房地產信托的運作模式
5.2　房地產信托市場分析
5.2.1　信托行業總體發展背景
5.2.2　房地產信托業發展優勢
5.2.3　房地產信托業業務模式
5.2.4　政策調控房地產信托業
5.2.5　信托融資對地產房企影響
5.2.6　疫情對房地產信托業影響
5.3　2019-2021年中國房地產信托市場剖析
5.3.1　2019年房地產信托業回顧
5.3.2　2020年房地產信托業特點
5.3.3　2021年房地產信托業狀況
5.4　中國保障房信托業務分析
5.4.1　信托資金加盟保障房項目
5.4.2　保障性房地產信托發展模式
5.5　中國房地產信托面臨的風險、對策及轉型
5.5.1　房地產信托主要風險
5.5.2　房地產信托業風險對策
5.5.3　房地產信托轉型展望

6.1　房地產投資信托基金（REITs）的介紹
6.1.1　房地產信托投資基金概念
6.1.2　房地產信托投資基金分類
6.1.3　REITs與房地產信托區別
6.1.4　通過REITs融資的優勢
6.2　全球REITs的發展
6.2.1　全球REITs發展概況
6.2.2　亞洲市場
6.2.3　美國市場
6.3　我國房地產投資信托基金發展分析
6.3.1　中國REITs重要意義
6.3.2　中國REITs政策進展
6.3.3　中國REITs市場發展
6.3.4　中國REITs市場特點
6.3.5　類REITs與成熟市場REITs
6.4　中國房地產投資信托基金發展存在的挑戰
6.4.1　中國REITs發展運行風險
6.4.2　中國REITs面臨主要問題
6.4.3　制約公募REITs發展因素
6.4.4　中國REITs稅收政策問題
6.5　中國房地產投資信托基金發展對策分析
6.5.1　REITs業務風險控制措施
6.5.2　完善REITs稅收政策建議

7.1　房地產保險相關介紹
7.1.1　房地產保險簡介
7.1.2　房地產保險的種類
7.1.3　房地產保險組成要素
7.2　我國保險資金投資房地產狀況分析
7.2.1　中國保險行業發展現狀
7.2.2　保險資金入房地產政策
7.2.3　保險資金投資房地產影響
7.3　保險資金投入養老地產發展分析
7.3.1　保資入養老地產政策背景
7.3.2　保資入養老地產投資優勢
7.3.3　保資入養老地產發展現狀
7.4　中國房地產保險的發展
7.4.1　房地產保險市場活躍度因素
7.4.2　房地產保險發展滯后原因
7.4.3　房地產保險發展的策略
7.4.4　房地產保險產品市場建議

8.1　房地產融資租賃
8.1.1　房地產融資租賃的概述
8.1.2　房地產融資租賃發展優勢
8.1.3　房地產融資租賃具體操作
8.1.4　房地產融資租賃發展模式
8.1.5　房地產融資租賃發展階段
8.1.6　房地產融資租賃存在風險
8.1.7　房地產融資租賃相應措施
8.2　房地產典當
8.2.1　房地產典當的基本內涵特征
8.2.2　房地產典當行業的發展規模
8.2.3　房地產典當市場的營銷策略
8.2.4　房地產典當存在的主要風險
8.2.5　房地產典當風險防范的措施
8.3　房地產股權融資
8.3.1　IPO融資
8.3.2　配股
8.3.3　增發
8.3.4　港股
8.3.5　外資
8.3.6　并購

9.1　銀行類
9.1.1　中國銀行
9.1.1.1　企業基本概況
9.1.1.2　經營效益分析
9.1.1.3　業務經營分析
9.1.1.4　財務狀況分析
9.1.1.5　核心競爭力分析
9.1.1.6　公司發展戰略
9.1.1.7　未來前景展望
9.1.2　中國建設銀行
9.1.2.1　企業基本概況
9.1.2.2　經營效益分析
9.1.2.3　業務經營分析
9.1.2.4　財務狀況分析
9.1.2.5　公司發展戰略
9.1.2.6　未來前景展望
9.1.3　中國工商銀行
9.1.3.1　企業基本概述
9.1.3.2　主要金融業務
9.1.3.3　經營效益分析
9.1.3.4　業務經營分析
9.1.3.5　財務狀況分析
9.1.3.6　核心競爭力分析
9.1.3.7　公司發展戰略
9.1.3.8　未來前景展望
9.1.4　中國農業銀行
9.1.4.1　企業基本概況
9.1.4.2　經營效益分析
9.1.4.3　業務經營分析
9.1.4.4　財務狀況分析
9.1.4.5　核心競爭力分析
9.1.4.6　未來前景展望
9.1.5　中信銀行
9.1.5.1　企業基本概述
9.1.5.2　經營效益分析
9.1.5.3　業務經營分析
9.1.5.4　財務狀況分析
9.1.5.5　核心競爭力分析
9.1.5.6　未來前景展望
9.2　保險公司類
9.2.1　中國太平洋保險（集團）股份有限公司
9.2.1.1　企業基本概況
9.2.1.2　經營效益分析
9.2.1.3　業務經營分析
9.2.1.4　財務狀況分析
9.2.1.5　核心競爭力分析
9.2.1.6　未來前景展望
9.2.2　中國人壽保險股份有限公司
9.2.2.1　企業基本概況
9.2.2.2　經營效益分析
9.2.2.3　業務經營分析
9.2.2.4　財務狀況分析
9.2.2.5　核心競爭力分析
9.2.2.6　公司發展戰略
9.2.2.7　未來前景展望
9.2.3　華泰保險控股股份有限公司
9.2.3.1　企業基本概況
9.2.3.2　主要業務領域
9.2.3.3　業務發展回顧
9.2.3.4　未來發展方向
9.3　信托公司類
9.3.1　中信信托有限責任公司
9.3.1.1　企業基本概況
9.3.1.2　企業營收規模
9.3.1.3　企業運營特點
9.3.2　上海國際信托有限公司
9.3.2.1　企業基本概況
9.3.2.2　主要經營業務
9.3.2.3　不動產信托業務
9.3.2.4　企業戰略規劃
9.3.3　華寶信托有限責任公司
9.3.3.1　企業基本概述
9.3.3.2　經營范圍分析
9.3.3.3　企業運營狀況
9.3.3.4　企業發展定位
9.4　證券公司類
9.4.1　海通證券股份有限公司
9.4.1.1　企業基本概況
9.4.1.2　經營效益分析
9.4.1.3　業務經營分析
9.4.1.4　財務狀況分析
9.4.1.5　核心競爭力分析
9.4.1.6　公司發展戰略
9.4.1.7　未來前景展望
9.4.2　中國銀河證券股份有限公司
9.4.2.1　企業基本概況
9.4.2.2　經營效益分析
9.4.2.3　業務經營分析
9.4.2.4　財務狀況分析
9.4.2.5　核心競爭力分析
9.4.2.6　公司發展戰略
9.4.2.7　未來前景展望
9.4.3　國泰君安證券股份有限公司
9.4.3.1　企業基本概況
9.4.3.2　經營效益分析
9.4.3.3　業務經營分析
9.4.3.4　財務狀況分析
9.4.3.5　核心競爭力分析
9.4.3.6　公司發展戰略
9.4.3.7　未來前景展望
9.5　房地產公司類
9.5.1　萬科集團
9.5.1.1　企業基本概況
9.5.1.2　經營效益分析
9.5.1.3　業務經營分析
9.5.1.4　財務狀況分析
9.5.1.5　未來前景展望
9.5.2　金地集團
9.5.2.1　企業基本概況
9.5.2.2　主要業務板塊
9.5.2.3　經營效益分析
9.5.2.4　業務經營分析
9.5.2.5　財務狀況分析
9.5.2.6　核心競爭力分析
9.5.2.7　公司發展戰略
9.5.3　保利地產
9.5.3.1　企業基本概況
9.5.3.2　業務發展實力
9.5.3.3　經營效益分析
9.5.3.4　業務經營分析
9.5.3.5　財務狀況分析
9.5.3.6　核心競爭力分析
9.5.3.7　公司發展戰略
9.5.4　恒大地產
9.5.4.1　企業基本概況
9.5.4.2　業務發展實力
9.5.4.3　2019年企業經營狀況分析
9.5.4.4　2020年企業經營狀況分析
9.5.4.5　2021年企業經營狀況分析

10.1　中國房地產金融行業發展前瞻
10.1.1　疫情帶來的沖擊趨于緩和
10.1.2　住房金融業務發展展望
10.1.3　住房金融市場監管趨勢
10.1.4　房地產金融發展趨勢
10.1.5　房地產金融創新方向
10.2　2022-2027年中國房地產金融行業預測分析
10.2.1　2022-2027年中國房地產金融行業影響因素分析
10.2.2　2022-2027年中國房地產開發投資規模預測
10.2.3　2022-2027年中國房地產開發貸款余額預測

11.1　中國房地產金融行業發展中的問題
11.1.1　房地產金融市場主要問題
11.1.2　制約房地產金融產業瓶頸
11.1.3　房地產金融政策問題分析
11.1.4　房地產金融創新面臨問題
11.1.5　房地產金融體系發展問題
11.2　中國房地產金融行業發展策略分析
11.2.1　房地產金融政策監管對策
11.2.2　房地產金融創新應對措施
11.2.3　房地產金融體系完善建議
11.3　中國房地產金融風險分析及防范對策
11.3.1　房地產金融風險形成原因
11.3.2　房地產金融風險主要分類
11.3.3　房地產金融風險監測指標
11.3.4　房地產金融領域潛在風險
11.3.5　房地產金融風險防范對策
11.3.6　房地產金融潛在風險對策

圖表1　2014-2019年債券市場主要債券品種發行量變化情況
圖表2　2019年銀行間市場國債收益率曲線變化情況
圖表3　2019年全國房地產銷售情況
圖表4　2018-2019年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表5　2019年東中西部和東北地區房地產銷售情況
圖表6　2018-2019年國房景氣指數
圖表7　多地從供給端密集施策扶持房地產行業發展
圖表8　多地從需求端密集施策扶持房地產行業發展
圖表9　2016-2017年三次地方強調控期
圖表10　2018年中央關于房地產調控的表態
圖表11　2016-2018年調控政策出臺數量的月度分布
圖表12　中央關于房地產調控的表態
圖表13　2016-2019年地方出臺調控政策數量分布（收緊）
圖表14　統計局房地產開發資金來源分類及占比
圖表15　統計局房地產開發資金來源分類及占比（合并后）
圖表16　2006-2018年各融資渠道在房地產開發資金來源中所占比重
圖表17　2006-2018年各融資渠道在房地產開發資金來源中所占比重（續一）
圖表18　2006-2018年各融資渠道在房地產開發資金來源中所占比重（續二）
圖表19　2006-2018年房地產開發各資金來源所占比重變化情況
圖表20　國內貸款可以拆分成銀行貸款及非銀行金融機構貸款兩部分
圖表21　銷售回款可以拆分為定金及預收款和個人按揭貸款
圖表22　2019-2020年全國房地產開發投資增速
圖表23　2019-2020年全國房地產開發企業到位資金增速
圖表24　政府與市場力量博弈下的供需框架
圖表25　2014-2020年全國住房貸款平均利率走勢
圖表26　北京市和深圳市新增貸款價值比（3個月移動平均）
圖表27　上海市和廣州市新增貸款價值比（3個月移動平均）
圖表28　重慶市、南京市和廈門市新增貸款價值比（3個月移動平均）
圖表29　武漢市、鄭州市和天津市新增貸款價值比（3個月移動平均）
圖表30　典型房企融資成本
圖表31　經濟多元化發展下的融資渠道
圖表32　2019年六大行房地產貸款情況
圖表33　2019年8家全國股份制銀行房地產貸款情況
圖表34　2019年六大行房地產貸款占總貸款比例情況
圖表35　2019年8家股份制銀行房地產貸款占總貸款比例