2022-2027年藍山縣房地產行業市場發展前景研究報告-中商產業研究院

內容概括

藍山縣，位于湖南省南部邊陲，南嶺山脈中段北側，素有“楚尾粵頭”之稱，是湘西南通往廣東沿海地區的重要門戶。東與臨武縣接壤，南與江華縣、廣東省連州市毗鄰，西與寧遠縣交界，北接嘉禾縣，從縣城沿永（州）連（州）公路南行33公里及至廣東省界。2018年，全縣地區生產總值達到121.24億元，增長7.9%；人均生產總值為35090元，增長8.8%。2018年，全縣建筑業發展穩定。全縣建筑業增加值36982萬元，增長11.3%，占地區生產總值的比重為3.1%。具有資質等級的總承包和專業承包建筑企業房屋建筑施工面積61.71萬平方米，房屋建筑竣工面積24.93萬平方米，增長10.8%。房地產市場穩定。全縣房地產業實現增加值5.45億元，增長7.6%，房地產業完成投資41758萬元。未來，藍山縣房地產的需求主要來自住宅市場。由于藍山縣是三四線城市，當地居民大多數的經濟水平有限，住房剛需市場依舊廣闊。因此主要是集中向普通住宅方向發展。購房者在住宅市場區位上更傾向于城區交通便利、周邊配套設施完善的項目，滿足出行等多方面需求。但在商鋪方面，藍山縣的商鋪數量不算太多，隨著人民生活水平的不斷提高以及城鄉一體化的不斷推進，未來，商服地產的需求仍有很大的發展空間。

報告目錄

第一章中國二三線城市房地產發展概述

第一節中國二三線城市土地市場

一、一線城市土地市場交易情況
二、二三線城市土地市場概況
三、不同類型城市土地成交溢價情況

第二節中國二三線城市房地產市場

一、二線城市房地產市場成交情況
二、三線城市房地產市場成交情況
三、二三線城市房地產可售情況
四、房地產企業城市布局新動態

第三節中國二三線城市房地產市場價格分析

一、全國大中城市房地產價格變動分析
二、二三線城市房地產市場價格分析

第四節二三線城市房地產市場開發模式

一、城市綜合體的模式
二、城市發展運營商的模式
三、城投的模式
四、城中村的模式

第二章藍山縣房地產市場環境分析

第一節藍山縣房地產地域環境分析

一、地理位置
二、行政區劃
三、民族宗教
四、生態氣候
五、資源分布

第二節藍山縣房地產宏觀經濟環境分析

一、藍山縣GDP總量及人均GDP增長情況
二、藍山縣固定資產投資
三、藍山縣居民收支情況
四、藍山縣產業結構分析
五、藍山縣財政收支分析

第三節藍山縣房地產市場政策環境分析

一、房地產政策環境綜述
（一）中央預調微調，貨幣政策“微刺激”支持自住購房
（二）取消限購，地方“救市”措施多樣化、縱深化
（三）六部委發文松綁“限外令”不限制外資購房
（四）《關于進一步調整住房公積金個人貸款有關問題的通知》
（五）房地產首付下調
二、全國土地政策解讀
三、房地產稅收新政策
四、保障房相關政策分析
五、藍山縣房地產重要政策分析

第四節藍山縣房地產行業社會環境分析

一、常住人口數量及城鎮化率分析
二、社會消費品市場分析
三、招商引資情況分析
四、金融機構存貸款余額分析
五、居民住房情況
六、支柱產業及其地位

第三章藍山縣土地市場分析

第一節藍山縣城市規劃布局

一、城市發展定位
二、城市發展現狀
三、城市規劃與發展趨勢

第二節藍山縣土地供應分析

第三節藍山縣土地成交分析

一、成交地塊規劃用途
二、成交地塊用地面積
三、成交地塊建筑面積
四、成交地塊的容積率
五、成交地塊受讓單位

第四節藍山縣土地成交價格

一、成交地塊的起始價
二、成交地塊的成交價

第四章藍山縣房地產市場分析

第一節藍山縣房地產投資建設分析

一、藍山縣房地產投資額分析
二、藍山縣房地產建設規模分析
三、藍山縣房地產開發重點企業

第二節藍山縣工業園區建設分析

一、藍山縣工業園區發展情況
二、藍山縣工業園區建設規模

第三節藍山縣商業營業用房建設分析

一、藍山縣寫字樓市場分析
二、藍山縣商鋪市場分析
三、藍山縣酒店市場分析

第四節藍山縣商品房市場分析

一、藍山縣商品房基本情況
二、藍山縣商品房銷售面積
三、藍山縣商品房價格分析

第五章藍山縣重點樓盤分析

第一節逸品藍山

一、樓盤基本概況
二、樓盤建設規模
三、樓盤市場價格

第二節湘源壹號

一、樓盤基本概況
二、樓盤建設規模
三、樓盤市場價格

第三節南平都市

一、樓盤基本概況
二、樓盤建設規模
三、樓盤市場價格

第四節匯豐一品

一、樓盤基本概況
二、樓盤建設規模
三、樓盤市場價格

第五節藍庭楓景園

一、樓盤基本概況
二、樓盤建設規模
三、樓盤市場價格

第六章藍山縣房地產重點企業分析

第一節藍山縣天和房地產開發有限責任公司

一、企業基本情況
二、企業資質情況
三、企業開發項目

第二節藍山國仕房地產開發有限公司

一、企業基本情況
二、企業資質情況
三、企業開發項目

第三節永州必達置業有限公司

一、企業基本情況
二、企業資質情況
三、企業開發項目

第四節永州匯豐房地產開發有限公司

一、企業基本情況
二、企業資質情況
三、企業開發項目

第五節藍山縣偉業房地產開發有限責任公司

一、企業基本情況
二、企業資質情況
三、企業開發項目

第七章二三線城市房地產市場投資分析

第一節中國房地產市場投資現狀

一、投資狀況及增速
二、分物業投資情況
三、分區域投資狀況
四、房地產開發資金來源分析

第二節二三線城市房地產投資環境分析

一、投資吸引力
二、經濟發展
三、房地產投資
四、限購政策影響情況
五、商品房銷售
六、土地市場
七、人口與城市化
八、居民購買力
九、人均可支配收入
十、未來走勢展望

第三節二三線城市房地產市場投資機遇

一、二三線城市成房地產市場投資熱點
二、二三線城市房地產市場發展潛力
三、二三線城市未來將成房企投資重點

第四節中國二三線城市商業地產投資分析

一、二三線城市商業地產投資機會
二、二三線城市商業地產發展存在的矛盾
三、二三線城市商業地產投資建議

第八章 2022-2027年藍山縣房地產市場前景分析

第一節房地產市場發展前景分析

一、中國房地產業中長期發展目標
二、中國房地產未來發展趨勢
三、中國房地產投資前景分析

第二節藍山縣房地產市場需求趨勢及前景

一、藍山縣房地產市場需求趨勢
二、藍山縣房地產市場需求前景

第三節藍山縣房地產市場價格趨勢

第四節藍山縣商業地產投資前景分析

第九章 2022-2027年藍山縣房地產投資風險及策略分析

第一節 2022-2027年藍山縣房地產市場的投資風險

第二節 2022-2027年藍山縣房地產市場風險規避及控制策略

第三節 2022-2027年藍山縣房地產發展策略建議

第十章藍山縣房地產企業發展戰略分析

第一節企業應對房地產周期波動的經營策略

一、資本運作策略
二、土地儲備策略
三、業務組合策略
四、區域互補策略

第二節房地產企業發展管理分析

一、成本控制策略
二、定價策略分析
三、競爭策略分析
四、并購重組策略
五、融資策略分析
六、資本運作策略

第三節房地產企業戰略規劃策略分析

一、戰略綜合規劃
二、技術開發戰略
三、區域戰略規劃
四、產業戰略規劃
五、營銷品牌戰略
六、競爭戰略規劃

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