2023-2028年中國房地產融資租賃行業市場深度分析及投資戰略研究報告-中商產業研究院

內容概括

融資租賃是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人(用戶) 的請求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。《2023-2028年中國房地產融資租賃行業市場深度分析及投資戰略研究報告》在大量周密的市場調研基礎上，主要依據國家統計局、政府部門機構發布的最新權威數據，相關行業協會等單位相關資料，對中國房地產融資租賃行業現狀與市場做了深入的調查研究，并根據行業的發展軌跡對未來的發展前景與趨勢作了審慎的判斷，為投資者尋找新的市場投資機會，進入房地產融資租賃行業投資布局提供了至關重要的決策參考依據。

報告目錄

第一章房地產企業融資概述

第一節企業融資方式概述

一、企業融資原則
二、融資方式分析
三、融資方式比較

第二節房地產融資的概念及特征

一、房地產融資的概念
二、房地產融資特征

第三節房地產企業融資的必要性

第四節我國房地產企業主要融資方式

第五節我國房地產企業融資體系現狀

一、政策性房地產融資
二、商業性房地產融資

第二章 2019-2022年中國房地產融資租賃行業市場發展環境分析

第一節 2019-2022年中國經濟環境分析

一、2019-2022年國民經濟運行情況分析
二、2019-2022年消費價格指數cpi、ppi分析
三、2019-2022年全國居民收入情況解讀
四、2019-2022年恩格爾系數分析
五、2019-2022年工業發展形勢走勢
六、2019-2022年固定資產投資情況
七、2019-2022年對外貿易進出口分析

第二節 2019-2022年中國房地產融資租賃行業社會環境分析

一、人口環境分析
二、教育情況分析
三、文化環境分析
四、生態環境分析
五、中國城鎮化率

第三節 2019-2022年中國房地產融資租賃行業政策環境分析

一、與房地產融資租賃相關的監管機構
二、與房地產融資租賃相關的政策法規
三、其房地產融資租賃相關的法律法規
四、“十四五”規劃對房地產融資租賃行業的影響分析
五、“城鎮化”對房地產融資租賃行業影響分析

第四節 2022年中國房地產融資租賃行業技術環境分析

第三章全球房地產融資租賃行業發展分析

第一節 2019-2022年全球房地產融資租賃行業市場發展分析

一、2019-2022年房地產融資租賃市場現狀分析
二、2019-2022年房地產融資租賃市場結構解析

第二節 2019-2022年主要國家市場分析

一、2019-2022年美國房地產融資租賃市場分析
二、2019-2022年日本房地產融資租賃市場分析

第三節 2019-2022年全球房地產融資租賃發展總結

第四章 2019-2022年中國房地產融資租賃行業發展現狀分析

第一節 2019-2022年房地產融資租賃行業發展概況

一、2019-2022年中國房地產融資租賃行業的現狀
二、2019-2022年中國房地產融資租賃行業發展的階段
三、2019-2022年中國房地產融資租賃行業存在的問題

第二節 2019-2022年中國房地產融資租賃行業發展狀況

一、2019-2022年中國房地產融資租賃行業發展機遇
二、2019-2022年房地產融資租賃行業發展特點分析
三、2019-2022年中國房地產融資租賃行業市場分析
四、2019-2022年行業發展趨勢

第三節 2019-2022年中國房地產行業市場供需狀況

一、房地產開發投資完成情況
二、商品房銷售和待售情況
三、房地產開發企業到位資金情況
四、房地產開發景氣指數

第五章房地產企業新的融資方式—融資租賃

第一節融資租賃的概述

一、融資租賃的定義
二、融資租賃的主要類型

第二節融資租賃業的發展歷程及在我國的現存模式

一、融資租賃業的發展歷程
二、融資租賃業在我國現存模式

第三節房地產企業融資租賃的必要性分析

一、符合房地產企業尋求新的融資方式的要求
二、適合在房地產企業中普遍得以采用

第四節房地產企業融資租賃的可行性分析

第六章房地產企業融資面臨的問題

第一節當前我國房地產企業融資現狀

一、銀行信貸是房地產金融的主渠道
二、房地產證券融資分析
三、房地產信托日趨活躍

第二節我國房地產企業融資存在的問題及對策分析

一、過于依賴銀行貸款，風險大
二、項目融資可以共擔風險
三、金融租賃是實際運用較多的模式
四、房地產證券化是解決商業房地產融資瓶頸問題的有效途徑

第三節新信貸政策對房地產企業融資的影響

第四節拓展房地產企業融資新方式的必要性

一、改變單一的融資方式，降低房地產融資中的風險
二、有利于利用各種信用工具，解決資金不足問題

第七章 2019-2022年房地產融資租賃行業競爭格局分析

第一節 2019-2022年行業競爭結構分析

第二節 2019-2022年行業國際競爭力比較

一、生產要素
二、需求條件
三、支援與相關產業
四、政府的作用

第三節 2019-2022年中國房地產融資格局分析

一、銀行貸款依舊居于主導地位
二、定金及預付款受政策影響易產生波動
三、其他資金呈現逐步增加趨勢