現代物流地產屬于工業地產的范疇，指投資商投資開發的物流設施。 其范疇不僅包括物流園區、物流倉庫、配送中心、分撥中心等承載物流業務的不動產載體，還包括倉儲、搬運、包裝、信息加工等，是有形資產和延伸服務的有機組合。
現代物流設施設備，不再是遮蔽貨物的“農民倉”，而是“物聯網”的重要組成部分，是“互聯網+”或“+互聯網”的重要物質載體。物流地產行業所經營的現代物流設施在建造標準、后期運營水平等遠高于傳統倉儲設施。
從決策層面來看是進入產業領域需要解決的首要問題
二、物流地產在規劃、建設和發展過程中會遇到的阻力
中商產業研究院堅持政策為導向，專注產業研究20年抓住核心優勢產業
物流咨詢
物流園區招商運營咨詢
物流規劃
專項特色服務
專業特色服務
物流地產政策研究不透徹，沒有戰略價值
物流地產市場數據不明，缺乏數據支撐，無法實現產城融合
物流園區規劃布局不實際，不落地，導致開發混亂，資金緊張
產業項目定位、選擇不合理
物流地產后期招商引資不給力，產業資源整合問題，導致最終無法實現盈利
發展背景：地理優勢，我國北方空中門戶，處于到達蒙古和歐洲各國的亞歐大陸橋之上，是華北地區溝通俄羅斯、蒙古的空中樞紐節點。
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項目背景：第三方物流企業晨泰物流根據市場需求，在江蘇大豐港購地300畝，建立“晨泰物流園”。目前“晨泰物流園”業務量已躍居整個江蘇大豐港區第二。
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項目背景：第三方物流企業營生物流為建立覆蓋全國各地的一體化物流服務網絡所配建的配送中心網點。
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項目背景：中國農業生產資料集團為了滿足農業相關產品的運輸加工等配送環節所建立覆蓋全國各地的一體化物流服務網絡。
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項目背景：云南作為中國鮮花、果蔬重點集散地，產業基礎雄厚，建設農產品專業倉儲采購中心，發揮資源優勢，形成農產品轉產業市場聚集地。
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項目背景：廣州為提高南沙港區的綜合物流服務水平，廣州市南沙區政府規劃了約32萬平方米土地用于臨港物流園區建設。該地塊南區定位于發展冷鏈物流。
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項目背景：臨沂市人民政府與中航機電系統股份有限公司在京簽訂戰略合作協議，臨沂建設“中航冷谷”項目達成共識。
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項目背景：順應家居產業轉移和國家加快生產性服務業發展宏觀趨勢，緊抓鄭州外遷中心城區批發市場重大機遇。
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近日，中商產業研究院專家團隊赴甘肅省張掖市開展《張掖市產業集群培育提升規劃》項目調研工作。調研期間，...
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近日，中商產業研究院專家團隊赴福建省寧德市開展《“十五五”時期寧德市面臨的形勢、階段性特征和發展路徑...
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2024年8月29日上午，中商產業董事長、研究院執行院長楊云（客座教授）為四川省德陽市作《新形勢下如何高質...
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2024年8月25日，山西省發展和改革委員會組織召開“十五五”規劃前期研究課題預評審匯報會。中商產業研究院...
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近日，中商產業研究院專家團隊赴安徽省滁州市開展《“十五五”時期滁州市培育發展新質生產力，加快現代產業...
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2024年8月20日，河北省發展和改革委員會組織召開“十五五”規劃重點研究課題中期成果匯報會。中商產業研究...
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2024年8月13日上午，廈門市發改委組織開展“十五五”規劃第一批前期研究課題中期成果匯報。中商產業研究院...
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近日，中商產業研究院專家團隊赴大理州開展《大理州“十五五”現代化產業體系構建的思路和舉措研究》課題調...
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