商水縣循環經濟產業園項目案例
來源:中商產業研究院 發布日期:2019-06-24 15:14
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規劃范圍

西起張莊鄉小雷莊東現狀道路,北至漯阜鐵路,南至章華臺路,東至周口隆達電廠東,規劃總用地373.77公頃(5606.50畝)。

規劃目標

以商水縣國民經濟和社會發展“十二五”規劃綱要為指導思想,以《商水縣城鄉總體規劃》及相關規劃為依據,統籌安排城市建設用地,合理調整道路和用地空間與結構,具體目標如下:

1、特色循環經濟聚集區

充分依托現狀資源,全力提升規劃片區的電廠循環經濟價值。注重循環經濟特色、提升循環經濟科技含量。將傳統的循環經濟在規劃中加以傳承和創新。

2、現代高效片區——高效安全的交通系統

建立電廠產業園合理的道路系統與交通組織,保障片區的交通可達性,使道路交通系統便捷、安全。充分考慮電廠產業園運輸系統、公共交通系統、靜態交通系統以及生活交通系統的組織。

功能定位

以電廠發電產業為支柱產業,以電廠循環經濟配套產業為基礎的循環經濟產業園區,例如廢渣利用的建材業及其深加工、廢水處理回用產業、廢氣廢料利用的化肥廠、配套包裝業及煤矸石利用產業、硅鋁合金產業等多樣化產業,集中電廠循環經濟配套產業為一體,生活服務設施配套齊全、具有良好生態環境和可持續發展潛力的循環經濟產業園。

規劃原則

1、以人為本原則;

2、可實施性原則;

3、整體發展原則;

4、城市設計與控規相結合的原則;

5、可持續發展原則;

6、區域協調與銜接的原則;

7、彈性控制原則。

規劃結構

“一心、兩軸、五片區、多節點”

一心:以隆達電廠為循環經濟產業園中心輻射周邊產業的發展;

兩軸:沿章華臺路形成的東西向主要發展軸,沿電廠形成的南北向次要發展軸;

五區:由道路、產業功能分割形成的電力生產區、倉儲物流區、配套設施生活區、綠化防護區、循環配套生產區;

多節點:水體、沿街綠地、防護綠地串聯各個區域形成的多個景觀節點。

總體布局

1、規劃商業用地在西南部,緊鄰章華臺路。規劃商業用地總用地面積1.53ha,占總建設用地的0.41%。

2、規劃行政辦公用地為一類兼容用地性質,布置在章華臺路與規劃五路交口東北角,為電廠產業園的服務中心。

3、規劃商業服務業設施沿街布置,形成完善的商業體系。規劃商業服務業設施用地2.01公頃,占建設用地的0.54%。

4、規劃工業用地面積255.57公頃,占總建設用地68.38%。

5、規劃物流倉儲用地兩處,位于近緯五路與章華臺路,方便物流運輸,規劃物流倉儲用地20.38公頃,占建設用地的5.45%。

6、規劃公用設施用地主要由排水設施、供熱設施和環衛設施用地等組成,規劃公用設施用地2.29公頃,占建設用地的0.61%。

7、規劃綠地主要由濱河綠地和防護綠地組成,綠地與廣場用地總面積43.5公頃,占建設用地的11.64%。

交通規劃

1、規劃形成“兩橫三縱”的主干路網結構:

兩橫:緯五路和章華臺路;

三縱:規劃三、五、六路。

2、規劃道路分為主干路、次干路、支路三個等級,50米、30米、20米,3種斷面形式。

服務說明

中商產業研究院是一家“產業大數據+研究+規劃+招商+基金”的一體化產業咨詢服務機構,致力于為企業、地方政府、城市新區、園區管委會、開發商提供產業規劃、產業空間、產業平臺、產城運營、產業金融、產業申報及產業升級轉型領域的咨詢與解決方案。核心業務包括:產業規劃、園區規劃、產業招商規劃、產業項目包裝策劃、產業園區升級轉型規劃、產業地產拿地策劃、特色小鎮申報及規劃、田園綜合體申報及規劃、鄉村振興戰略規劃;以及商業計劃書、可行性研究報告撰寫編制、行業研究報告及定制化調研報告、產業白皮書等。

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