項目簡介
項目位于山西省昔陽縣西寨鄉、沾尚鎮。占地面積5000畝，總投資20億元。以“美麗鄉村”的大環境營造為背景，以“田園生活”為目標核心，將田園綜合體與瀟河、松溪河、清漳河發展融為一體，貫穿生態與環保的理念。
建設規劃
建設規模：項目主要規劃有鄉村旅游主力項目集群、田園主題樂園、健康養生建筑群、農業產業項目集群、田園社區項目集群等。項目總建（構）筑面積26530m2，建智能型溫室6660m2，高標準日光溫室80000m2、全力打造獨具特色生態與旅游融合的綜合經濟實體。
建設內容：本項目建設內容由“三大板塊”即：農業版塊、文旅版塊、居住版塊組成。農業版塊：三河源田園綜合體的農業板塊共規劃四園、五區、一個服務中心；文旅版塊：項目選址于曾經的房屋舊址，并進行修繕和保護，保留了村莊內的古井、原生樹木，最大程度地保持了村莊的自然形態。居住版塊：居住板塊將土地、農耕、有機、生態、健康、陽光、收獲與都市人的生活體驗交融在一起，打造現代都市人的夢里桃花源。
區位概況
三河源是松溪河、瀟河、清漳河三條河流的發源地，空氣清新，負氧離子富足，是天然的氧吧。以天池溝狩獵場、平盛生態園、戀思水庫為核心區的避暑休閑生態旅游格局正在形成。
效益分析
項目期內年均凈利潤46969.63萬元，年均所得稅23134.29萬元，項目投資利潤率34.96%，所得稅前財務內部收益率18.63%、稅后動態投資回收期為8.19年（含建設期）。
項目通過種植、養殖、加工、銷售旅游、觀光將帶動農戶250戶，可安排就業人數220人，社會效益顯著。
招商目標
招商對象：全國范圍內的文旅、康養企業。
引資金額：20億元。
合作模式：獨資或合作均可。
優惠政策
昔陽縣政府積極扶持現代、生態、休閑農業的發展，著力加大了對種、養、加產業項目的投入，把項目建設納地方財政的扶持范圍，這為本項目的建設創造了較為寬松的發展環境。
服務說明
中商產業研究院是一家“產業大數據+研究+規劃+招商+基金”的一體化產業咨詢服務機構，致力于為企業、地方政府、城市新區、園區管委會、開發商提供產業規劃、產業空間、產業平臺、產城運營、產業金融、產業申報及產業升級轉型領域的咨詢與解決方案。核心業務包括：產業規劃、園區規劃、產業招商規劃、產業項目包裝策劃、產業園區升級轉型規劃、產業地產拿地策劃、特色小鎮申報及規劃、田園綜合體申報及規劃、鄉村振興戰略規劃；以及商業計劃書、可行性研究報告撰寫編制、行業研究報告及定制化調研報告、產業白皮書等。
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