園區簡介

魏都高新技術產業園位于河南省許昌市宏騰路與勞動路交叉口西側300米路南，東鄰清潩河，西鄰霸陵河，北鄰魏都四季采摘園，環境優美，交通便利。園區總用地面積181畝，總建筑面積175000㎡，已建成標準化廠房11棟，其中標準層四層4棟，一層挑高3棟，二層挑高4棟，均配備高端商務辦公區。在許繼集團產業投資基金、中原證券旗下中州藍海產業基金等已入園基金的金融服務與支撐下，園區計劃引進電力裝備研發、制造企業40余家，擬設立院士工作站、博士后工作站，打造河南省電氣工業大數據工程研究中心、天眼數聚科研平臺、中歐智能電網研究院、中德電力科技創新中心、科技企業孵化器、加速器、創新創業示范基地等高新技術科研機構與企業服務發展平臺。

為吸引更多高新技術企業和項目落戶許昌魏都高新技術產業園（簡稱產業園），實現互利合作、共贏發展，本著“準入高起點、入駐低成本、服務全方位”的原則，進一步優化投資環境，提高辦事效率，加快項目建設，結合入園企業發展的實際情況，特制訂本入園企業優惠政策。

招商政策

一、優惠的房租價格

1、為了更好的扶持入園企業發展，降低入園企業的生產經營成本，魏都高新技術產業園在充分調研市場廠房租賃價格的基礎之上，根據園區現有的條件和設施，適當調整降低入園企業的房屋租賃成本。

2、園區重點針對電氣電子制造領域、智能制造領域、新能源材料領域、物聯網大數據領域的高新技術企業提供服務和支撐，凡達到或者超出入園標準的企業，均可享受房租的優惠和減免。

二、產業基金

區政府設立產業發展基金，總規模不低于10億元，為入住項目和企業提供融資服務，基金管理辦法另行制定。

三、政策專享

對初創小微企業、上市/擬上市企業、發展成長性企業，提供各項優惠政策專享，對重大項目入園實行一事一議，一企一策。

四、生活配套

園區配套設施一應俱全，園區內設立職工餐廳、員工宿舍、生活超市等，為園區企業提供工作、生活、消費、居住等完善的綜合一體化配套設施。

配套項目

1、公共服務中心

魏都高新技術產業園公共服務配套中心項目作為魏都高新技術產業園的剛需配套，規劃紅線內占地面積140.5畝（綠線內127.9畝），規劃總建筑面積22萬平方米。

2、特色商業

中國·魏都智谷產業配套板塊——魏都高新配套商業中心作為集商業、文化、酒店、辦公、娛樂、教育等于一體的“魏都智谷綜合產城商業中心”，將緊密圍繞12項產城融合配套服務功能，從“油鹽醬醋茶”到“衣食住行閑”，全方位為魏都智谷提供多元化的“一站式”綜合服務。

3、總部經濟

為進一步促進魏都高新技術產業園的快速穩定發展，為入園企業研發、辦公提供一個具有總部集聚、信息交流、人才資源、投融資、科技研發、科研成果轉化、品牌形象等綜合的獨棟建筑集合的發展空間，擬計劃在中國·魏都智谷建設企業總部聚集地。

項目建成后將成為集總部辦公、商務服務、交通集散等功能于一體的門戶樞紐區和總部經濟集聚區，重點吸引已入駐魏都高新技術產業園及中國·魏都智谷的企業總部、外部大中型企業總部等綜合性總部，上市公司華中區總部、大中型民營企業華中總部等區域型總部，國內外大型企業投資總部、研發總部、結算中心、銷售總部等職能型總部等。

通過三到五年發展，力爭將項目打造成為魏都高新技術產業園以及中國·魏都智谷升級發展新引擎、總部經濟新高地、魅力城市新門戶。

4、雙創技術中心

中國●魏都智谷產業園板塊——國家級雙創技術中心將定位于中國電工行業智慧供應鏈服務平臺，致力為電氣行業全產業鏈提供行情資訊、線上交易、聯合采購、庫存共享、倉儲物流、在線金融、SaaS等服務的中華電氣網遷至中心內部。

5、新材料產業園

中國·魏都智谷產業園板塊——魏都高新新材料產業園計劃總投資20億元，擬分為二期完成。

園區計劃引進新材料技術研發及制造企業40—50家，擬設立新材料聯合研究院、技術成果轉化基地、院士工作站、博士后流動工作站及各類科研教育研發中心，吸引全球新材料高新技術、高級人才、優秀產品及企業入駐園區。園區建成運營后，可在產業完善和產品豐富上彌補魏都區乃至整個許昌市新材料產業發展與經營的不足，最終成為集高新技術研究，新材料生產、研發、銷售，高端科技人才集聚與科學教育、培訓有機契合、互為關聯的現代化、特色化、功能化、綜合性“智能制造產業園區”。

6、新能源汽車配件產業園

中國●魏都智谷產業園板塊——魏都高新新能源汽車配件產業園作為定位于國家客車制造業龍頭企業——鄭州宇通客車股份有限公司的重要上游配套零部件產業園之一，將重點建設以純電動汽車中央控制系統、車身控制模塊、車輛控制器、高效電機、驅動控制器系統等為主體的新能源汽車產業配套零部件生產基地。

園區建成后，計劃引進國內外優質電動汽車關鍵零部件生產及智能裝備制造企業三十五家，將力爭在3—5年內實現產值40億元，上繳稅收3億元，累計安排就業崗位2000個以上。

服務說明

中商產業研究院是一家“產業大數據+研究+規劃+招商+基金”的一體化產業咨詢服務機構，致力于為企業、地方政府、城市新區、園區管委會、開發商提供產業規劃、產業空間、產業平臺、產城運營、產業金融、產業申報及產業升級轉型領域的咨詢與解決方案。核心業務包括：產業規劃、園區規劃、產業招商規劃、產業項目包裝策劃、產業園區升級轉型規劃、產業地產拿地策劃、特色小鎮申報及規劃、田園綜合體申報及規劃、鄉村振興戰略規劃；以及商業計劃書、可行性研究報告撰寫編制、行業研究報告及定制化調研報告、產業白皮書等。