3月28日，厦门杭州福州等地同日限购政策，其中杭州是本月第二次有关房地产调控政策落地。对于楼市，杭州去年来已经踩过几次刹车，这次急刹能否遏制过热状态？网友表现相当乐观，并划出杭州房价下跌幅度区块。2017杭州房价真的会跌吗？我们用数据话说！
杭州限购升级
3月28日晚，杭州市住房保障和房产管理局发布《认房又认贷，杭州进一步升级房地产市场调控措施》（下文简称《措施》），这也是本月第二次有关房地产调控政策落地。
此次《措施》除进一步限制本市户籍成年单身（含离异）在限购区域内只能限购一套外，企业购买区域住房需满3年方可上市交易，外地迁入四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方能在本市市区范围内购买住房。
贷款方面同步趋严，名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买二套房首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。
点评：从相关调控措施看，比预想的还要严格和细致。二套首付六成，这不出意料之外，但单身或离异人士限购一套，却比许多地方有过之而无不及（北京规定的是一年内离婚的个贷按二套房执行），还有对首付款来源、还款能力的审核，也非常具有针对性。
杭州房价下降区域
2016年杭州房价飞涨，曾出现购房人奔走抢购挤破售楼部大门的情景。房子用来住的，这句话以前被炒房客嗤之以鼻，现在多想调控措施出台，大潮褪去，谁在裸泳。网友发帖，预测一下目前限购限贷政策下，杭州这些区块房价下跌幅度最大：
1. 杭州新＂中心＂仓前。
2. 杭州21世纪的＂中心＂世纪城。
3. 杭州＂新宜居中心＂申花。
4. 杭州西部中心闲林。
5. 杭州东部＂老城＂下沙沿江
6. 杭州巴黎中心天都城
7. 大运河中心桥西
8. 杭州传统市中心的老破小，如翠苑，朝晖，四园，彩盒，景芳等
9. 杭州老城边沿地带的老破小，如大关，德胜，三里亭
10. 杭州市中心的新房。
11. 杭州东城中心彭埠。
12.滨江
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