2016年闽东南地区的旅游地产市场表现依然不尽如人意。无论是开发量还是成交量,依然呈现下滑的态势。除聚龙小镇等个别项目在运营服务方面有所表现,绝大多数项目处于寂静的状态。从具体旅游消费市场需求看来,闽东南地区消费者对旅游各要素的诉求确与全国趋势略有不同。
2016年闽东南旅游度假特征
1.旅游度假需求特征
旅游度假频次:2016年,闽东南地区受访者旅游度假次数与全国趋势相符,以1-2次为主,约占73%;同时,旅游度假次数在4次及4次以上的占比相对较少,仅占8%。
2016年闽东南地区受访者旅游度假次数
旅游目的:2016年,“换个环境,体验不同的生活”成为闽东南地区受访者旅游度假以体验不同的生活方式为首要目的,所占比重为66%;与全国区域相比,闽东南地区受访者以“行万里路,看不同风景”、“释放压力,放松心情”为目的的旅行占比与全国趋势基本持平,究其原因,作为沿海地区,闽东南生活、工作节奏也相对较快,以休闲度假为目的的旅行成为主流趋势。此外,自古以外出群居生活为特征的闽东南地区,对于家庭观念、亲属观念较为看重,从受访结果来看,“老友聚会,交流感情”、“家人相聚”相对全国也比例较高,所占比重分别为42%和30%,相较全国高出约10个百分点。
2016年闽东南地区受访者旅游目的
旅游方式:从闽东南地区调查结果来看,对于各种旅游方式的选择相对都较为平均,其中“自助”及“半自助”选择比重约超70%,约有28%的受访者愿意选择“旅行社跟团”方式。考虑受访者年龄结构构成比例中45岁以下占七成比重,可以看出,年轻人及中年群体较偏好自由度高的旅游方式。
2016年闽东南地区受访者旅游度假方式