职场新人租房大数据调查:“职场新人”租住新主张 87%租不够一年!
来源:中饭协公寓邦 发布日期:2017-09-28 12:02
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2.租房新主张:45%钟情一居,87%租期在一年内

统计数据分析,45%的“职场新鲜人”钟情小一居,相较于80后“职场达人”更偏爱两居而言,他们更喜爱自由自在的独立空间。他们普遍生活在物质优渥的时代,更注重自身体验,懂得“悦己”。在租房选择时,地段/配套和安全性已超越价格,成为最主要前提。

而在“租约期限”的选择上,“职场新鲜人”选择12个月以内短期租约占比更高,约占86.7%。

职场新鲜人在租房方面,主要考虑以下四方面因素:注重自身感受,租住中的不如意均有升级为换租的可能;职业变数阶段,工作中注重自我价值实现,个性需求与企业需求间的矛盾激化,将推进租约解除;收入稳步增加,改善居住环境,规格升级成为驱动因素;居住需求改变,组建家庭后将对租房提出新的要求,与此同时购房将被列入议事日程。

超过70%的“职场新鲜人”对于租住房屋有复合型要求,加分项因素所占的决策比重达30%。而家居风格、社交功能、娱乐属性是加分项的三个最重要方面。

3.租房痛点“三被”:被上涨、被消耗、被搬家

据调研数据分析,“职场新鲜人”的租房“痛点”主要在三个方面:

一是“说涨就涨的房租”(北京近五年租金年均涨幅约6.2%,每年约增长300-500元);

二是租房体验差,对自身的消耗很大,虚假房源、不良二房东、中介细节服务不佳等;

三是遭遇“被搬家”,被迫搬家并需要花费大量时间和精力去调整状态来适应新环境。

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