综合合租房与整租房市场的区域热度前三分别是下城区、江干区和西湖区。从爱上租样本数据来看，杭州各个城区的租住行为各有特点：
以下城区为例，样本出租房源当中整租房占比超过8成，上城区虽然整体租房热度不高，但整租与合租的比例与下城区相似;而在滨江区这样的新区，合租房数据则明显高于整租房。
在江干区、拱墅区，近两年也因为城东新城、北软万达等板块的兴起，合租房需求也逐步旺盛起来。而在整体租房需求不大的萧山区、余杭区，近两年间随着钱江世纪城、未来科技城等新兴板块的异军突起，目前单个板块的租房需求热度已经不低于某些成熟区域。可以预见的是，城市边缘的新兴板块在未来将带来的新的租房需求增长点不容小觑!
样本数据显示，在合租群体中38.87%选择租金段低于1500元/月，45.81%的合租青年选择了价位在1500-2000元/月之间，而租住2000元/月以上合租房的群体只占到合租样本的15.32%。
在整租房样本范围内，各个价格段房源的租赁情况基本平均，占比最高的租金段集中在4000元/月以上，占比超过3成。
性别&年龄 租房面面观
经爱上租数据研究院观察发现，性别、年龄等维度对于租房需求还是有一些微妙的关联。
在合租的样本群体中，近9成的男性合租租客选择的合租公寓月租金低于2000元/月，占比略高于女性合租群体。从对租金段的选择来看，女性租客相比男性更加在意居住品质。
除了性别之外，不同年龄段的租客们表现出来的租房观也截然不同：
85前的租房群体中，合租与整租的租房需求比例约为1：3，85后的租房群体内合租与整租人群基本为1：1持平，90后、95后群体中合租需求远大于整租需求。
随着进入社会后工作阅历的丰富，租客群体对生活品质的要求也越来越高，在租房行为上的直观表现为:年龄层越高的群体会越倾向于选择更高品质的居住产品，部分租客会因为婚姻状态的变化而由合租转变为整租。
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