合租公寓间套均面积两年呈现小幅提升
据爱上租样本数据显示，2016年合租房间套均面积为13.2㎡，2017年前三季度间套均面积为13.37㎡，有小幅增长。
3季度合租群体中，女性租客平均套间面积为13.70平方米，男性租客的套间均面积为13.17平方米。就租住面积而言，女性对于合租公寓面积需求略高于男性租客。
两年间杭州各城区合租公寓间套均面积也发生了不小的变化，具体表现为：2016年萧山区钱江世纪城的居住需求还未完全释放，“大户型”成为萧山合租房的年度标签;而在2017年，随着奥体博览城的开放运营，周边房地产市场如火如荼，租赁市场的需求热度也与日俱增，合租公寓的间套均面积遭遇“滑铁卢”。
除萧山区之外，其他区域板块的合租房间均面积呈现小幅增长或回落，但整体来看，2017年前三季度的平均合租房面积质量较2016年有所提升。
东方证券近日在对房地产租赁市场的一份报告中预测，至2030年我国租房数量将达2.7亿人，而整个房地产租赁市场的规模将达到4.2万亿元。目前，公寓市场占整个中国租赁市场的比例不足2%，未来有巨大的成长空间。公寓市场正处于跑马圈地状态，未来的市场对长租公寓的规模、运营管理模式以及现金流都提出了不小的要求。
刚刚完成B轮融资的爱上租在短短两年时间跃居行业规模全国第二。在未来，爱上租将继续以更高品质的居住产品、更贴心的托管服务为城市服务，让年轻租客的生活更加简单有趣，让城市业主成为享受生活的省心房东。
更多资料请参考中商产业研究院发布的《2017-2022年杭州租赁市场前景调查及投资机会研究报告》。
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