中商情报网讯：据最新数据统计显示，2017年，上海市商业项目存量面积1616万㎡，新入市项目46个，其中新增购物中心体量296.3万㎡。
在增长体量方面，过去4年呈现持续高增长趋势，预计2018年这一数字将达到706万㎡，上海依然处于增量提速中，而产业本身的自我升级也在发生，进一步优胜劣汰、去芜存菁，涌现了更多新的实践和探索，推动着行业的发展。
资产优化改造范式，商业价值再挖掘
2017年上海共有127.72万㎡商业经历改造，项目主要位于内环及中环内。其中核心商圈所处的内环地区改造面积占比57%，改造力度及范围空前，存量与增量在开展新的博弈，在商业项目长期的动态发展过程中，调整和变化一直伴随左右，这波改造热也预示着商业存量项目的密集改造高潮的到来。
全国项目分化趋势明显，上海市场领先全国
根据睿意德商业地产研究中心发布的《2017中国商业地产活力40城》报告显示，目前全国市场已明显分化为三个梯队，而上海市场依然领先全国。
一方面上海市场经过多年沉淀在消费市场上已形成规模效应，品牌和消费者双向买单。不仅国外品牌进入内地首选城市是上海，新业态、新品牌的孵化和市场化通常也是集中于此。
另一方面，互联网新科技的涌入也让商业焕发出新的生机，2017年，人工智能与共享经济成为当红关键词，便利逢，猩便利等无人零售产业已初出端倪，无人值守货架的应用场景主要集中在办公楼等区域，而无人便利店主要分布在高档小区和城市繁华地带。
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