3.全市城市更新单元规划改造方向
从2017年城市更新规划项目公告与公示情况来看，工改项目占比最重，其次是城中村改造项目。
在工改项目中，工改工为主要规划方向，平均容积率约为5.99，其中62.95%计容建筑面积拟作工业用途，18.13%作产业配套，另7.71%作商业用途。
城中村改造项目中，规划方向以居住用途为主，辅以商业用途；也有少量项目商住对开；个别项目以新型产业为主要改造方向，如坂雪岗科技城15子单元。
4.全市城市更新单元规划开发强度
2017年全市公示与公告的城市更新单元规划的平均容积率为6.79，其中罗湖区和福田区容积率高于全市平均容积率，罗湖区更是达到了9.64，原特区外各区普遍较低，但也均高于5.0。
不同的更新类型，容积率有所差异，商业区改造项目的容积率远超平均值，工改商项目也有较高的容积率。
黄贝街道三九大酒店城市更新单元是全市容积率最高的项目，达19.59，容积率最低项目为大鹏新区上洞电厂城市更新单元，仅为1.91。
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