五、2017年度杭州中高端酒店舆情指数(MCI)前十榜单分析
迈点区域酒店舆情指数MCI综合了酒店的运营指数和点评指数,一定程度上代表了酒店在当地市场的影响力和受欢迎程度。换言之,迈点区域酒店舆情指数MCI高的酒店,在市场中的综合表现往往更加有竞争力。以下是杭州2017年度榜单前十:
数据来源:迈点研究院(MTA)
舆情指数总榜单上前十酒店均为国内酒店,根据排名中2017年各月详细表现情况可以看出,杭州大酒店稳坐第一位置。市场整体水平在五一黄金周期间有一个小高峰;而2号地铁线的开通以及高端酒店卫生整治,则使杭州大厦和杭州大酒店分别在微信平台有了额外关注度。
若按上述细分指数数据来看,温德姆至尊豪庭大酒店和杭州JW万豪酒店分别跻身运营指数十强和点评指数十强。相比大部分国内酒店,国际联号酒店运营指数排名表现较为平稳。
数据来源:迈点研究院(MTA)
榜单内开业时间较长的单体酒店居多,大多数酒店分布在武林广场及西湖湖滨商圈,依旧以市中心为主。这两个商圈虽然地理位置优越但市场已存在酒店非常多,再加上高昂的租金,让许多想要进入这块市场的酒店望而却步;同时已经在此开业的酒店,由于地理位置类似,优势并不明显,有明确市场细分和固定目标人群,是保证自身在市场中立足的重要因素。
老牌酒店如杭州大酒店凭借先发布局早已建立固定客户群体,并占有市场口碑,入住量有一定保证;而新兴国内品牌酒店如良渚君澜度假酒店,定位为亲子度假酒店,背靠良渚文化国家考古公园,成功吸引特定目标客群。