中商情报网讯：7.31深圳新政重拳打击炒房，企业禁止买房，新购住房三年限售，刚需利好，短期观望情绪增加，市场热度可能会下降。上周（8.6-8.12），深圳新房成交898套，环比减少62套，跌幅6.5%，但是依旧保持800套高成交。成交均价54217元/平方米，环比增加259元，涨幅0.5%。
数据来源：中商产业研究院大数据库
从各区来看，除福田和宝安外，其他行政区成交均有所下跌（盐田零成交不在讨论范围），其中南山成交64套，环比减少23套，跌幅26.4%。龙岗成交371套，环比减少57套，跌幅13.3%。上周宝安成交量最高，共计440套，环比上涨4.3%。福田成交23套，环比涨幅187.5%，环比涨幅最大。罗湖零成交。
从成交均价来看，福田和南山成交均价超90000元，分别为95376元/平方米和93347元/平方米，福田成交均价环比上涨5.1%，南山成交均价环比下跌0.4%。宝安和龙岗成交均价均环比下跌，其中宝安成交均价54774元/平方米，环比下跌2.1%。龙岗成交均价35067元/平方米，环比下跌0.7%。
数据来源：中商产业研究院大数据库
更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年深圳房地产市场前景调查及投资机会研究报告》。
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