除租房关注地与实际居住地出现错位外，留京毕业生租房的行为轨迹也发生了一些变化。从价格分布来看，绝大多数价格段的关注度出现上涨，说明毕业生在找房时关注的范围有所扩大；关注增长最明显的价格区间是2000-2500元，说明毕业生找房的主要诉求还是解决一张床的问题，价格承受的主力范围也在此区间之内。
这3个月中，毕业生租住方式和关注户型的变化，也能反应出从理想向现实过渡的过程。从租住方式来看，合租关注度攀升约24个百分点，整租关注度下滑约17个百分点，合租的意愿显著增强；短租关注度从11.36%攀升至19.94%，说明毕业生在职业生涯初期，抱着尝试打拼心理的人群有所提升，随着时间推移，这部分人有可能流失。
从关注户型来看，两居的关注度从49.14%急速攀升至73.55%，三居的关注度提高9.5个百分点，也再一次印证了毕业生租房意愿从整租向合租过渡的趋势。
薪资与房价难匹配
95后买房难上难
2012年至今，全国高校毕业生总人数持续增长，2018年比2012年多了140万应届毕业生，毕业生总人数高达820万人。根据人力资源和社会保障部的数据，近5年全国高校毕业生总体就业率均在90%以上。但在北上广深和部分新一线城市，人才扎堆，就业竞争依然激烈。
全国高校毕业生数量及增速（2012-2018）
在58集团发布的《2018毕业生就业安居报告》中，求职热门城市TOP15除了传统的北上广深，成都、杭州、西安、南京、武汉等新一线城市也赫然在列。毕业生在选择城市时，住房压力大小是一个重要的考虑因素，也是新一线城市受热捧的重要原因。
2018年高校毕业生求职热门城市TOP15
在求职热门城市TOP15中，北京、上海、深圳、广州、杭州这5座城市，求职毕业生的期望薪资都在8000元/月以上。对于用人单位来说，这个成本不能算低。但和城市的房价、租金比起来，这样的收入也只能保障基本生活。特别是在南京、青岛这类收入相对较低，租金、房价却相对高企的城市，毕业生要面对的压力更是不言而喻。
2018年高校毕业生期望薪资均值及城市租金和二手房价
期望薪资均值数据来源于《2018毕业生就业安居报告》
城市租金和二手房价数据来自于云房数据研究中心
9月13日，北京住房公积金管理中心发布公积金贷款新政，首次提出贷款额度和借款申请人公积金缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，最高可贷120万元。一个本科大学生通常在22-23岁毕业，假设他们毕业后立刻就职并开始缴存公积金，想贷到最高限额120万元需要工作11年以上，那时他们已经是35岁左右的中年人了。何况即使按照北京现在的房价估算，120万的贷款也是很难买到房。95后们的买房之路，只会难上加难。
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