中商情报网讯：深圳“红五月”爽约，新房成交略有下滑。2020年5月，深圳成交3143套新房住宅，环比减少8.8%；成交面积301066平方米，环比减少8.0%。回顾深圳新房成交历史数据发现，2014年5月、2016年5月、2017年5月、2018年5月，深圳新房住宅成交量均在2000多套，今年3143套成交属于成交偏低的年份。
数据来源：中商产业研究院大数据库
从各区来看，龙岗成交量最大，共计1078套，占全市成交量的34.3%。龙华、深汕成交量超300套。与上月相比，福田、龙华、盐田、龙岗成交量环比有所上涨，其中，福田成交量涨幅明显，环比上涨73.2%。罗湖跌幅较大，成交量环比下跌51.3%。成交面积来看，龙岗成交面积最大，共计103118平方米，环比增长6.8%。
数据来源：中商产业研究院大数据库
据悉，2020年以来，深圳楼市的卖方市场，导致开发商和业主占据主导权，尽管经历了3、4月份一轮又一轮的打压，深圳楼市还是暗流涌动着。对此，深圳强硬出手：发布年内商品住宅和商务公寓的房源清单。同时福田区对旧住宅区借“棚改”哄抬房价行为亮剑，发布《关于严禁旧住宅区借“棚改”概念炒作二手房价格的通知》，严厉打击扰乱房地产市场秩序的行为，对挂牌价明显高于近期市场成交均价，或明显偏离旧住宅区住房价值的房源，将要求有关房源“下架”。
今年政府工作报告明确：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。同时，深圳住建局方面称，市、区两级房地产主管部门也将会同市场监管局等相关主管部门，不断加大执法力度，切实维护深圳市房地产市场平稳健康发展。今年楼市“骚动”不安，但是在政策强压下，深圳房价还是以稳为主。
更多资料请参考中商产业研究院发布的《2020-2025年深圳房地产市场前景及投资机会研究报告》，同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业规划策划、产业园策划规划、产业招商引资等解决方案。
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