中商情报网讯：商务物业包括办公大楼、企业大楼、办公园区和研发园区及其他。商务物业管理服务市场参与者通常提供以下服务：基本物业管理服务；及增值服务。基本物业管理服务主要包括保安服务、保洁服务、停车场管理、升降机、自动梯及停车场机电设备维修维护、园林景观服务、日常设备及机器维修维护以及礼宾服务等其他服务。增值服务主要包括资产服务；提供予业主、企业客户及租户的客户服务；及其他定制服务。
2019年出台的《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确指出，大湾区将侧重於主要工业发展，例如研发及科学与技术研究成果转化、金融服务、专业服务、商业服务、休闲度假、养生保健服务及信息科技术。经济及工业的进一步发展促进相关设施建设，如工业园及商用办公区域，支持大湾区商务物业管理服务市场的发展。
政策支持下，预计大湾区在管商务物业总面积和商务物业管理服务市场总收益将持续增长。预计2020年大湾区在管商务物业总面积将达143.4百万平方米，同比增长5.5%，2024年将扩大至175.7百万平方米。随着在管商务物业总面积增多，大湾区商务物业管理服务市场总收益也将增多。2020年大湾区商务物业管理服务市场总收益将达238亿元，其中增值服务收益40亿元，基本物业管理服务收益198亿元。预计2024年大湾区商务物业管理服务市场总收益将达358亿元。
数据来源：弗若斯特沙利文、中商产业研究院整理
数据来源：弗若斯特沙利文、中商产业研究院整理
更多资料请参考中商产业研究院发布的《2020-2025年中国商务物业行业市场前景及投资机会研究报告》,同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业规划策划、产业园策划规划、产业招商引资等解决方案。
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