中商情报网讯：近日，西安、北京升级楼市调控，规范新房销售行为，发布二手房指导价，禁止炒作“学区房”。据悉，2021年上半年，各地政府陆续发布楼市调控政策，房地产市场总体运行平稳。中央坚持房住不炒，2021年下半年房价走势如何?
一、2021年上半年房地产市场现状
1.政策推进房地产市场平稳发展
2021年上半年，各地政府陆续发布相应政策，促进房地产市场平稳健康发展。相继有20多个城市升级调控，涵盖升级限购、升级限贷、升级限价、升级限售、增加房地产交易税费、设立二手房参考价格、新房积分摇号等内容。据不完全统计，2021年中国上半年月均出台房地产紧缩政策明显超过去两年月均水平，30余热点城市出台调控新政，累计调控次数超百次。
资料来源：克而瑞、中商产业研究院整理
2.房地产投资情况
数据显示，2016-2020年我国房地产开发投资完成额稳步增长，2020年全国房地产开发投资完成额为141443.0亿元，同比增长7%；2021年1-5月全国房地产开发投资完成额为54318亿元，同比增长18.3%。
数据来源：中商产业研究院大数据库
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