中商情报网讯：中国物业管理服务市场竞争激烈。物业管理服务公司一般提供以下服务：基础物业管理服务；及增值服务，包括非业主增值服务及社区增值服务。非业主增值服务主要包括案场管理服务、交付前及保养和维修服务以及其他服务及活动等。社区增值服务主要包括社区生活服务、空间运营和社区媒体服务、美居服务及其他社区增值服务。
优质的物业管理服务可提升客户满意度，并为物业开发商的已开发物业的市场声誉增加价值。因此，物业开发商会选择能够以高标准提供全面服务的值得信赖且资源丰富的物业管理公司并与其紧密合作。
就物业管理服务而言，物业管理服务公司可按包干制或酬金制收取管理费。按包干制收取物业管理费是中国住宅物业及非住宅物业管理服务市场的主导模式。2016年至2020年，物业管理服务市场规模由2414亿元增至3654亿元，复合年增长率为10.9%，预计2022年中国物业管理服务市场规模将达4545亿元。
数据来源：弗若斯特沙利文、中商产业研究院整理
我国物业管理企业总数将近7万余家，住宅物业管理规模达到120多亿平方米，主要一线城市物业管理服务收入占到当地GDP的2.5%以上。2021年我国物业管理行业按在管建筑面积共计274亿平方米，对物业管理行业来说，质量理念和品牌理念的逐步市场环境的变化、竞争格局的形成、高新技术的应用、消费观念的更新，要求物业管理企业从服务观念到服务方式，从经营理念到市场定位，都要作出相应的变革，才能适应发展的需要，预计2022年我国物业管理行业按在管建筑面积共计290亿平方米。
数据来源：中指院、中商产业研究院整理
更多资料请参考中商产业研究院发布的《中国物业管理行业市场前景及投资机会研究报告》，同时中商产业研究院还提供产业大数据、产业情报、产业研究报告、产业规划、园区规划、十四五规划、产业招商引资等服务。
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