中商情报网讯：“工业上楼”是城市解决空间短缺、实现城市功能和产业升级之间协调融合的有效途径，也是开发运营商利用环境硬件、产业聚集等优势提升招商引资效率、降低运营成本，助力企业发展提速升级的重要手段。当前，上海市产业空间日趋饱和，在减量化背景下，推动“工业上楼”、打造智造空间可以推动制造业从“平面缩圈”转向“立体增长”，破解城市建设用地资源紧张难题。
一、上海市“工业上楼”发展背景
1.上海市战略性新兴产业实现较快增长
上海大力培育发展战略性新兴产业，核心技术、关键产品不断突破，自主创新能力显著增强，发展质量持续提升。2022年，上海市战略性新兴产业实现较快增长，全年新能源、高端装备、生物、新一代信息技术、新材料、新能源汽车、节能环保、数字创意等工业战略性新兴产业完成规模以上工业总产值17406.86亿元，比上年增长5.8%，占全市规模以上工业总产值比重达到43.0%。
资料来源：上海统计、中商产业研究院整理
2.上海市新型产业体系不断完善
近年来，上海市大力推动传统产业转型升级、培育发展新兴产业以及前瞻布局未来产业，全力抓好梯次培育、接续发展，构建一批新的增长引擎，推动数字产业化、产业数字化，推动虚拟经济和实体经济深度融合，形成“2+（3+6）+（4+5）”的完整产业体系。
“2”是加快推动传统产业数字化、绿色低碳两大转型；“3+6”是大力发展集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业和电子信息、生命健康、汽车、高端装备、先进材料、时尚消费品六大重点产业；“4+5”是抢先布局数字经济、绿色低碳、元宇宙、智能终端四大新赛道产业和未来健康、未来智能、未来能源、未来空间、未来材料五大未来产业方向。
资料来源：中商产业研究院整理
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